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jimmytoto.tistory.com 지미토토의 부동산 이야기 동작구 수방사 LH청약 일반분양!! 한강뷰 5억 로또 청약! 추첨제 15가구!! 일반공급 79가구 중 추첨제 15가구 9일날 공개된 동작구 수방사 공공분양주택 입주자 모집공고문에 따르면 전체 556가구 중 행복주택과 군관사 물량을 제외하고 255가구가 사전청약 물량으로 나오게 됩니다. 공급 유형별로 물량을 확인해보겠습니다. △다자녀 25가구 △신혼부부 51가구 △생애최초 51가구 △노부모 12가구 △기타(기관추천) 37가구 총 176가구가 특별공급 물량으로 나옵니다. 나머지 30%인 79가구가 일반공급으로 진행됩니다. 일반공급 물량 중 15가구는 추첨제(잔여공급 대상자)로 배정됩니다. 청약 조건은 서울에 거주하는 무주택자(무주택 세대구성원... 신청자격 일반공급 신청과 특별공급 신청은 중복으로 신청이 가능합니다. 신혼부부 전형과 일반전형 두가지를 모두 동시에 청약을 넣을 수 있어서 당첨 확률을 높일 수 있습니다. 하지만 특별공급 주택에 당첨이 되면 일반공급 당첨 대상에서는 제외가 됩니다. 생애최초 전형의 경우 미혼 1인가구는 신청이 불가능합니다. 생애최초의 자격 요건은 수도권 거주, 무주택 세대 구성원, 청약저축 1순위자(가입 1년 이상, 월 납입 12회 이상, 저축액 선납금 포함 600만원 이상)면서 소득·자산기준과 함께 혼인 중이거나 미혼인 자녀가 있어야 합니다... 사전청약 일정 사전청약 일정은 아래와 같습니다. 특별공급 23.06.19~20 일반공급 23.06.21~22 당첨자 발표 23.07.05 반응형 주택 평형 주택 평형은 전용 59 단일 평형으로 사전청약 시점 추정 분양가는 8억 7,225만원입니다. 59A는 4BAY평면이며 59B는 3BAY입니다. 일부 세대는 한강 조망이 가능하다는 큰 장점이 있습니다. 본 청약 예정 시기는 내년 9월 15일이며 입주 예정일은 2027년입니다. 지리적 위치 및 이점 이번 뉴홈 수방사의 추정 분양가는 이전 뉴홈에 비하면 비싼 편이지만 주변 시세와 비교해보면 5억원 정도 낮은 수준입니다. 일반분양으로 지분 나눔이 없기 때문에 시세차익을 본다면 로또 청약이란 말이 왜 나왔는지도 알 수 있습니다. 위치적으로는 1호선과 9호선 노량진역에서 도보 13분정도로 역세권이며 이근 강남업무지구 / 도심업무지구 / 여의도업무지구까지 지하철을 통해 30분 내외로 도착할 수 있는 위치입니다. 인근 초등학교로는 서울영본초(480M)가 위치해 있으며 장승중학교와 영등포중학교와 1.5KM 이내에 위치해... 9일날 공개된 동작구 수방사 공공분양주택 입주자 모집공고문에 따르면 전체 556가구 중 행복주택과 군관사 물량을 제외하고 255가구가 사전청약 물량으로 나오게 됩니다. 공급 유형별로 물량을 확인해보겠습니다. △다자녀 25가구 △신혼부부 51가구 △생애최초 51가구 △노부모 12가구 △기타(기관추천) 37가구 총 176가구가 특별공급 물량으로 나옵니다. 나머지 30%인 79가구가 일반공급으로 진행됩니다. 일반공급 물량 중 15가구는 추첨제(잔여공급 대상자)로 배정됩니다. 청약 조건은 서울에 거주하는 무주택자(무주택 세대구성원... 2023.06.14 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 나의 경제적 해방일지 동작구 수방사 일반분양 사전청약 방법 자격 위치 분양가 공공분양 11 동작구 수방사 일반분양 사전청약 방법 자격 위치 분양가 공공분양 안녕하세요. 수방사 사전청약이 오늘부터 시작됐어요. 한강조망권인데다가 지하철 노들역과 노량진역이 가까운 더블역세권이라는 점! 그리고 무엇보다 주변시세에 비해 4억이나 저렴해서 많은 분들의 관심을 한 몸에 받고 있어요. 그럼 동작구 수방사... 2023.06.19 antshous.com 개미의 집 공공분양 사전청약 (선택형, 나눔형, 일반형)이란? , 수방사 공공분양 일정 공공분양주택 공급 유형 ( 나눔형, 선택형, 일반형) 정부는 더 많은 사람에게 혜택을 주기 위해 세가지 유형으로 나누어 주택을 공급할 예정인데, 각각 나눔형, 선택형, 일반형 으로 나뉜다. 각각의 유형 안에 특별공급과 일반공급이 나누어져 있으니 본인의 유형에 맞춰 당첨이 유리한 쪽으로 청약을 신청해야 한다. 나눔형 (25만호) 시세의 70% 이하의 가격으로 분양. 의무거주기간 이후 주택 처분시 처분 손익의 70%는 분양을 받은 사람이, 30%는 공공이 부담한다.즉 주택가격이 오르던 내리던 관계없이 분양받은 사람은 70%만 부담하면 된다. 나눔형은 다시 특별공급 (신혼부부 / 청년 / 생애최초)과 일반공급 으로 나뉘는데, 각각에 해당되는 자격 요건에 따라 선택하여 청약을 진행하면 된다. 전체 물량의 80%가 특별공급이고 나머지 20%가 일반공급(추첨) 이기 때문에 특별공급 조건에 해당된다면 특공을 넣고 나중에 일반 공급을 지원하는게 유리하다. 선택형 (10만호) 저렴한 임대료로 일정기간(6년) 거주 후 (임대) 분양 여부를 선택할 수 있다. 6년 후 분양가는 입주시 감정가와 분양시 감정가를 평균한 금액으로 하되, 분양시 감정가를 초과하지 않도록 한다. 특별공급 대상은 나눔형과 비슷하지만 전체 물량의 90%를 특별공급, 나머지 10%를 일반공급으로 한다. 일반형 (15만호) 기존의 청약과 비슷한 제도를 유지하는데 (시세의 80%수준으로 분양) 제도 개편을 통해 일반공급 비중을 확대하고추첨제를 신설하였다.청년의 청약당첨 확률을 높이기 위해 일반 공급 물량의 20%는 추첨제로 공급한다. 유형별 주담대 한도 공공분양 유형별 자격요건 나눔형과 선택형, 일반형의 자격요건이 거의 동일하기 때문에 본인이 어떤 특공에 해당되는지 소득요건과 자격을 함께 따져봐야 한다. 특별공급과 일반공급은 중복해서 지원 가능한데, 발표일이 같은 사전청약 주택은 1개 지구만 지원 가능하다. 공공분양주택 청약 자격 : 무주택 세대구성원 및 입주자저축 가입 입주자 저축은 흔히 말하는 청약통장을 말하는데, 주택종합저축, 청약저축, 청약예금, 부금으로 나뉜다.모든 자격요건은 공고일 기준으로, 입주자저축 자격요건 또한 공고일 이전에 이미 조건이 완성되어 있어야 하므로생애최초 공급을 노린다면 선납금 600만원 이상이 청약통장에 납입되어 있어야 한다. 특별공급 유형별 청약 자격 무주택과 입주자저축이 청약을 하기 위한 기본 자격이라면, 하단은 특별공급에 지원하기 위한 세부 조건이다. 각 유형별 자격요건과 소득요건을 모두 충족해야 특별공급으로 지원할 수 있다. 공공분양 전매제한, 재당첨제한, 거주의무기간 분양가 상한제가 적용된 주택의 경우 전매제한기간은 본청약 후 3~10년이다. ㅁ 전매제한 저렴하게 공급받을수록 전매 제한 기간이 길어지기 때문에, 수도권의 경우 대부분 10년 제한이 걸린다. ㅁ 거주의무기간 수도권 공공택지에서 공급되는 공공분양 주택의 경우 분양가에 따라 3~5년 거주의무기간이 발생한다. 6월 공공분양 발표 민간 분양가가 점점 높아지면서 공공분양에 대한 관심이 뜨겁다. 1차 공공분양 사전청약이 11대 1의 경쟁률로 1381호 공급에 15353명이 몰렸는데, 2차 사전청약 물량으로 수도권 9개 단지 총 3638 가구 규모의 물량이 예측되고 있다. 국토부 등 관계기관에서 빠르면 5월 말 공고를 내고 6월 중 입주자 모집을 목표로 조율중이라고 하니 관심있으신 분들은 미리미리 지원할 예정지를 체크해두는게 좋을 듯 하다. 나눔형 : 마곡 10-2(260가구), 마곡 택시차고지(210가구), 남양주 왕숙 A19블록(942가구), 안양관양 A2블 동작구 수방사 공공분양 입지 이번 입주물량 중 한강 조망이 가능한 입지로 이른바 로또청약 이라고 불리는 동작구 수방사와 성동구치소 등의 경우 서울지역에 입지가 매우 좋아 벌써부터 관심이 뜨겁다. 아직 공급가가 확정된것은 없지만, 주변 시세와 비교해 봤을 때 80% 수준인 공급가 7억선으로 예상되는듯 하다 1호선 9호선 더블 역세권에 주변 아파트 시세가 13억 선이라 당첨된다면 그야말로 로또인셈. 애시당초 일반형 공급으로 예정되어 있었지만 나눔형으로 공급 유형 확대를 고려중이라고 한다. 동작구 수방사부지 입지 성동구치소 부지 공공분양 입지 성동구치소 공공분양은 아직 정확한 정보가 나온바 없지만, 일반형으로 320가구 물량이 나올 예정이라고 하며 3호선과 5호선 더블 역세권에 송파 인프라를 그대로 누릴 수 있는 입지라 경쟁이 치열할 듯 하다. 13 시세의 70% 이하의 가격으로 분양. 의무거주기간 이후 주택 처분시 처분 손익의 70%는 분양을 받은 사람이, 30%는 공공이 부담한다.즉 주택가격이 오르던 내리던 관계없이 분양받은 사람은 70%만 부담하면 된다. 나눔형은 다시 특별공급 (신혼부부 / 청년 / 생애최초)과 일반공급 으로 나뉘는데, 각각에 해당되는 자격 요건에 따라 선택하여 청약을 진행하면 된다. 전체 물량의 80%가 특별공급이고 나머지 20%가 일반공급(추첨) 이기 때문에 특별공급 조건에 해당된다면 특공을 넣고 나중에 일반 공급을 지원하는게 유리하다. 일반형 선택형 공공분양 사전청약 나눔형 동작구 수방사부지 2023.05.24 T1M1NG 라이프 분야 크리에이터 동작구 수방사 사전청약하고 한강뷰 아파트 분양받자 1. 동작구 수방사 관련 뉴스 연합뉴스에 나온 것처럼 공공분양주택 뉴홈의 두 번째 사전청약인 동작구 수방사는 한강변 역세권에 위치하여 입지가 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 공공분양 일반형으로 공급되는 해당 아파트는 약 8.7억 원 정도에 분양될 예상이라고 합니다. 정확한 위치는 동작구 노량진동 154-7 일원이 되겠습니다. 더 자세한 내용은 아래 연합뉴스를 확인해 보시기 바랍니다. 한강변 공공분양 수방사부지 나왔다…'뉴홈' 두번째 사전청약 | 연합뉴스 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 공공분양주택 '뉴홈'의 두 번째 사전청약이 이번 달 이뤄... 2. 동작구 수방사 사전청약 접수 개요 일정 : 크게 특별공급 그리고 일반공급으로 나뉩니다. 특별공급은 6월 19일(월) ~ 6월 20일(화), 일반공급은 6월 21일(수) ~ 6월 22일(목)이 되겠으며 발표일은 7월 5일(수)입니다. 예상 입주일 : 입주는 본청약 후 3년 이내로 수방사의 경우 본청약이 내년 9월로 예정되어 있으므로 2027년 9월 이내에 입주 가능할 것으로 예상됩니다. 사전청약은 누리집을 기본으로 하되 현장 방문의 경우 만 65세 이상 및 장애인 대상으로 하며 전화 예약 후 현장접수처 방문 접수 가능합니다. 아래 사진을 누르시면 사전청약 신청 사이 3. 아파트 단지 배치도 및 타입별 평면도 그럼 아파트 단지 배치도와 아파트 평면도에 대해서 예상해보겠습니다. 아파트 단지 배치도 59A, 그리고 59B로 나뉜 5동 101동부터 105동 중 103동까지로 예상되며 아파트 타입은 재개발 지역 구분도로 보건대 이 중 101동을 제외한 대부분의 집이 한강뷰가 보이지 않을까 예상됩니다. 특히 분양되지 않는 104동의 경우 63 빌딩이 좌측에 위치해 있어 불꽃축제를 충분히 집에서 감상할 수 있지 않을까 싶습니다. 아직 정확하게 나온 부분은 없는 예상인 점 참고하시기 바랍니다. 동작구 수방사 아파트 단지 배치도 예상 아파트 평면도 4. 사전청약 조건 사전청약은 크게 특별공급과 일반공급으로 나뉘는데요. 아래 표를 보시면 기준은 크게 다음과 같습니다. 공급유형별 신청자격 무주택세대구성원 소득 : 월평균소득 100 ~ 130% 이하 자산 : 부동산 21,550만 원, 자동차 3,683만 원 추가로 특별공급, 일반공급마다 차이가 있으니 아래 첨부된 모집공고를 확인하시어 본인에게 맞는 조건을 확인하시기 바랍니다. 특별공급 세대 총 255세대 중 176세대 분양 (다자녀 25세대, 신혼부부 51세대, 생애최초 51세대, 노부모 12세대, 기타 37세대) 신혼부부, 생애최초, 노부모는 서울 5. 주변 아파트 시세 및 위치 주변 아파트 시세 거진 9억에 가까운 가격인 만큼, 주변 아파트 시세도 확인이 필요한데요. 현재 노량진은 재정비촉진지구로 선정되어 재개발이 굉장히 활발히 진행되고 있으며 가장 근처에 위치한 래미안트윈파크(2011년식, 523세대), 유원강변 아파트(2000년식, 306세대)의 경우 최근 실거래가 기준 24평, 23평 가격대가 11.5억에서 13.5억 사이를 유지하고 있습니다. 래미안트윈파크, 유원강변 시세 교통 위치가 한강변인만큼 교통도 굉장히 좋은 편인데요. 비교대상인 두 아파트가 모두 9호선 노들역과 더 가깝긴 하나 수방사는 아 14 연합뉴스에 나온 것처럼 공공분양주택 뉴홈의 두 번째 사전청약인 동작구 수방사는 한강변 역세권에 위치하여 입지가 뛰어나다는 평가를 받고 있습니다. 공공분양 일반형으로 공급되는 해당 아파트는 약 8.7억 원 정도에 분양될 예상이라고 합니다. 정확한 위치는 동작구 노량진동 154-7 일원이 되겠습니다. 더 자세한 내용은 아래 연합뉴스를 확인해 보시기 바랍니다. 한강변 공공분양 수방사부지 나왔다…'뉴홈' 두번째 사전청약 | 연합뉴스 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 공공분양주택 '뉴홈'의 두 번째 사전청약이 이번 달 이뤄... 사전청약 동작구 수방사 동작구 수방사 청약 사전청약 하는방법 사전청약 기준 2023.06.12 부동산 시작하는 김씨 경제 분야 크리에이터 2023년 6월 사전청약 일반형 공공분양 주택 입주자모집공고_동작구 수방사 12 수방사 청약신청 시 유의사항> 동작구수방사 지구 청약신청 시 유의사항 <동작구 수방사 공급규모, 공급대상 및 공급가격> ◎ 공급규모_동작구 수방사 지구 ● 일반형 분양주택 전용면적 60㎡ 이하 사전청약 공급호수 총 255세대 (특별공급 176세대, 일반공급 79세대) ◎ 공급대상 및 공급가격 ● 일반형 분양주택 ※ 위... 공공분양사전청약 뉴홈사전청약 부동산시작하는김씨 동작구노량진동154-7번지 사전청약일반형공공분양 동작구수방사사전청약 LH청약센터사전청약 동작구수방사사전청약일정 서울시사전청약 2023년6월사전청약일정 2023.06.10 「동작구 수방사 사전청약」이해하기_"LH Blog(한국토지주택공사 블로그)" & "뉴:홈 홍보이미지" [국토교통부 설명자료] 뉴:홈 동작구 수방사 사전청약 283:1 마감 blog.naver.com 노량진뉴타운 재개발전문 하나부동산 02-814-6600 동작구 노량진 수방사 공공분양 일반형 사전청약 내용과 경쟁율 10 동작구 노량진 수방사 공공분양 일반형의 사전청약이 특별공급은 6월19일~6월20일, 일반공급은 6월21일~6월22일에 청약이 끝났습니다. 이번 노량진 수방사 사전청약 신청 경쟁률은 255세대 공급에 7만2천명이 신청해서 283:1을 기록했습니다. 일반공급분은 역대적으로 645:1의 높은 청약경쟁율을 보였는 데 79세대 공급... 2023.06.24 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 aforestbird.tistory.com 숲의새 동작구수방사 사전청약 '일반형' 공공분양주택 모집공고 주요내용(23.6.23업데이트) 국토교통부에서 2023.6.7일, 뉴:홈 사전청약 대상지와 공급시기를 확대하여 확정하고 난 후 6.9일, LH에서 동작구수방사 지구의 일반형 공공분양주택 모집공고문을 발표했습니다. 자세하게 알아봅니다. 동작구수방사 지구 모집공고 내용을 알아봅니다. 뉴:홈(NEW HOME)이 무엇이고 나눔형, 선택형, 일반형은 또 무엇이며... 동작구수방사 본청약 동작구수방사 LH사전청약 일반형 공공분양주택 신청자격 동작구수방사 자산보유기준 동작구수방사 소득기준 동작구수방사 입주예정시기 동작구수방사 일정 동작구수방사 당첨자발표 동작구수방사 당첨자 제출서류 2023.06.12 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com LH한국토지주택공사 LH한국토지주택공사 - 카카오스토리 LH에서 6월 동작구 수방사 뉴:홈 일반형 공공분양 사전청약을 실시합니다!! 시원한 시야를 전달해 주는 35층 초고층 주동계획! 서울의 한강을 한눈에 내려다볼 수 있는 한강뷰 인근에 노량진역, 노들역, 한강대교... 2023.06.08 카카오스토리 검색 더보기
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- Daum 뉴스2023.06.23
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