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blog.naver.com 오버폴의 실거주를 위한 지방 아파트 김포시, 고도제한 어긴 신축 아파트 시공사·감리단 고발 3 김포시, 고도제한 어긴 신축 아파트 시공사·감리단 고발 고도 제한을 초과해 사용 승인이 불허된 김포고촌역지역주택조합 아파트 경기 김포시가 고도 제한을...높이(해발 57.86m) 이하로 시공할 것을 사업승인조건으로 내걸어 시공사가 이를 알고 있었음에도, 문제없이 사업계획승인조건을 이행한 것처럼 준공보고서... 2024.01.11 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 근공 투자 스터디 '김포고촌양우내안애 아파트' 고도 제한 위반으로 시공사 고발 및 보상 강화 4 그러나 건설 관계자들과의 법적 공방이 예상되며, 향후 이 사건이 지역의 부동산 시장에 미치는 영향도 주목할 필요가 있습니다. #김포시 #아파트건설 #고도제한위반 #시공사고발 #시민피해 #사용검사 #법적대응 #보상강화 #입주자보상 #시정조치 #건설사 #감리단 #항공시설법 #부동산시장 #민감한대응 #사회적반응... 2024.01.12 4th.kr news 김포공항 고도제한 '63cm 초과' 아파트 시공사·감리단 수사 본격 허가가 보류된 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 김포고촌역지역주택조합 아파트 시공사가 문제된 엘리베이터...재시공하고 있다./연합 [포쓰저널] 입주를 앞두고 고도제한 규정을 어긴 것이 드러나 입주예정자들에게... 2024.02.09 웹문서 검색 더보기 lowqual.tistory.com 궁금해 김포 고촌 고도제한 아파트 양우 내안에 입주 불가 1월 12일 현장 상황 1월 12일은 입주일이다. 알 수 없는 차량들이 아파트 입구를 막아섰다. 차분하고 조용한 분위기다. 1월 12일 현장 상황. 별일 없다. 놀이터 공사는 계속 진행중 고도제한 아파트 양우 내안에 위치 고도제한 아파트 양우 내안에는 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한다. 이름이 읍, 리라 시골 같지만 20분만 걸으면 서울로 접어들 정도로 서울에 접해 있다. 김포 고촌은 그 지정학적 위치에 비해 저평가되어 있거나 모르는 사람이 많은데 지도를 펼쳐 놓고 보고 보면 끝내주는 위치임을 알 수 있다. 공항, KTX, 지하철 이용이 20분 내에 모두 가능하다. 자동차로 수도권1순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로에 바로 접근이 가능하다. 위치는 끝내주는데 고도제한에 걸려버린 김포 고촌 양우 내안에 아파트. 고도제한 아파트 양우 내안... 고촌 양우 내안에 시세 고촌 양우 내안에는 8개 동 339세대이고 23평에서 28평까지 있다. 시세는 3억 7천만 원에서 6억 2천만 원까지 형성되어 있다. 의도치 않게 홍보가 제대로 되고 있다. 고도제한 문제만 풀리면 고촌 양우 내안에를 모르는 사람이 없을 듯. 고촌 양우 내안에 시세는 3억 7천에서 6억 2천 사이로 형성되어 있다. (클릭) 고촌 양우 내안에 지역주택조합 입장 지역주택조합에서는 시공사와 감리단의 책임이라고 주장하고 있다. 설계도에는 고도제한 기준이 있는데, 시공 과정에서 지키지 않았다는 것이다. 12일부터 입주를 하려던 입주예정자들은 소송도 불사하겠다는 입장이다. 이들은 김포시에 임시 사용승인을 해달라고 요청하고 있다. 근처에 비슷한 사례가 또 있다 왕릉뷰 아파트를 기억하는가. 유네스코 세계문화유산인 김포시 장릉 인근에는 문화재보호법을 위반한 왕릉뷰 아파트가 있었다. 해당 단지는 2021년 문화재청으로부터 공사 중지 명령을 받았다. 김포 장릉 반경 500m 이내 역사문화환경보존지역에 20m 이상 높이로 아파트를 지으려면 사전 심의를 받아야 하는데 이를 어긴 것이다. 이에 시공사는 문화재청을 상대로 공사 중지 명령 취소 소송을 제기했고 원고 승소로 결론 났다. 현재 해당 단지는 공사와 입주가 완료된 상태다. 무려 왕릉뷰 아파트. 인천 검단 대광로제비앙, 예미지... 8 고도제한 아파트 양우 내안에는 김포시 고촌읍 신곡리에 위치한다. 이름이 읍, 리라 시골 같지만 20분만 걸으면 서울로 접어들 정도로 서울에 접해 있다. 김포 고촌은 그 지정학적 위치에 비해 저평가되어 있거나 모르는 사람이 많은데 지도를 펼쳐 놓고 보고 보면 끝내주는 위치임을 알 수 있다. 공항, KTX, 지하철 이용이 20분 내에 모두 가능하다. 자동차로 수도권1순환고속도로, 올림픽대로, 강변북로에 바로 접근이 가능하다. 위치는 끝내주는데 고도제한에 걸려버린 김포 고촌 양우 내안에 아파트. 고도제한 아파트 양우 내안... 김포 고촌 고도제한 아파트 김포 고도제한 아파트 김포 양우 내안에 김포 고촌 고도제한 김포 고촌 양우 김포 고촌 양우 내안에 2024.01.11 news-plus.co.kr news 김포시, 고촌 조합아파트 항공 안전 고도제한 위반 시공사 고발 김포공항 주변 고도 제한을 위반한 채 아파트를 건설해 입주 지연 사태를 초래한 시공사가 고발됐다. 경기도 김포시는 주택법 위반 혐의로 김포고촌역지역주택조합 공동주택 시공사인 Y건설과 감리단을 경찰에... 2024.01.11 midascad.tistory.com 대안이 아니다 솔루션이다, 마이다스캐드 # 건축법 - 63cm 차이로 입주 불가? 김포 아파트 고도제한 위반 고도 제한 규정을 지켜달라고 통보하였지만, 시공사와 감리단은 12차례에 걸쳐 감리•준공 보고서를 제출하면서 고도제한을 이행한 것처럼 허위 보고하였습니다...초과 ; *출처: https://realty.chosun.com 399가구 규모로 지어진 해당 아파트는 예정대로라면 지난달 12일부터 입주가 예정되어 있었으나, 고도제한 초과... 건축법 국제민간항공기구 고도제한 공항시설법 김포고도제한 아파트고도제한 고도제한법 고도제한건축법 김포공항고도제한 건축물고도제한 2024.02.16 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 magongnaru-1.tistory.com 마곡나루 1번출구 코앞 입주 불허! 김포 아파트, 고도 제한에 걸려 철거 위기? 아파트 정보(김포고촌역양우내안애) 양우건설이 시공 중인 아파트는 고촌읍 신곡리 474 일원(약 2만㎡)에 8개 동, 399세대로 건립되었습니다. 이 아파트는 김포골드선의 고촌역에서 600m 거리, 도보 5분 거리에 위치하고 있습니다.. 2018년 조합설립 승인을 시작으로 2019년 11월 주택건설사업계획 승인에 이어 2020년에 착공되었습니다. 당초 지난해 9월이 입주 목표였지만, 지반공사가 지연돼 2023년 1월 12일로 입주가 연기되었습니다. 김포고촌양우내안애-입지-호갱노노 해당 아파트 입지 해당 아파트는 김포시의 규제 지역에 속하며, 김포골드선의 고촌역과의 근접성이 입지의 강점으로 언급되고 있습니다. 그러나 이 지역은 국제민간항공기구(ICAO)의 규정에 따라 항공기 안전운항을 위해 고도 제한이 적용되어 있습니다. ICAO 규정 ICAO는 항공기의 안전운항을 위해 공항 또는 비행장 주변에 항공기의 안전운항을 방해하는 지형·지물의 설치 등을 대통령령으로 제한하고 있습니다. 이 규정에 따라 김포시, 서울 양천구, 경기도 부천시 등이 규제지역에 해당되며, 활주로를 기준으로 반경 4km 이내에서 건축물의 높이를... 문제 원인 양우건설은 건축 구조물의 수평표면 높이를 제한해야 했으나, 7개 동 중 6개 동에서 높이가 0.63~ 0.69m가 초과되어 있어 입주 승인이 불가능한 상황입니다. 이로 인해 국제적인 항공안전 규정을 위반하게 되었습니다. 한국공항공사의 공문을 통해 조합과 시공사에 보완명령을 내렸는데도 불구하고, 안일한 대응으로 입주자들은 이사짐센터 에약 및 대출을 실행하여 많은 불만이 있습니다. 대책 김포시는 조합과 시공사에 보완 명령을 내리고, 사용검사 처리를 위해 협의 중이지만, 아직까지 회신이 없어 처리가 어려운 상황입니다. 입주예정 조합원들에게 입주 시기 연기를 안내와 함께 시공사에 대처방안마련을 요구하는 공문을 발송 중인 상태이며, 공항공사와 시뮬레이션(수준고도측량 등)을 통해 재협의에 나서도록 하는 등의 대책마련 중으로 알고있으나.. 현실적으로 쉽지 않아보입니다. 결론 항공사 관계자에 따르면 아파트 착공전 고도 제한 규정에 대해 어기지 말라고 통보했으나, 지켜지지 않았다고 합니다. 시공사측의 안일한 대응으로, 입주자들이 피해를 보고 있는 상황인데, 원만하게 풀렸으면 합니다. 4 해당 아파트는 김포시의 규제 지역에 속하며, 김포골드선의 고촌역과의 근접성이 입지의 강점으로 언급되고 있습니다. 그러나 이 지역은 국제민간항공기구(ICAO)의 규정에 따라 항공기 안전운항을 위해 고도 제한이 적용되어 있습니다. ICAO 규정 ICAO는 항공기의 안전운항을 위해 공항 또는 비행장 주변에 항공기의 안전운항을 방해하는 지형·지물의 설치 등을 대통령령으로 제한하고 있습니다. 이 규정에 따라 김포시, 서울 양천구, 경기도 부천시 등이 규제지역에 해당되며, 활주로를 기준으로 반경 4km 이내에서 건축물의 높이를... 양우내안애 철거위기 고촌역 김포 고도제한 김포공항 고도제한 양우건설 고촌역양우내안애 2024.01.10 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 팩트뉴스1 팩트뉴스1 - 카카오스토리 김포 고촌 지역주택조합, 아파트 고도 제한 초과 관련 재발 방지 및 대책 마련 - 팩트뉴스1 시는 당장 1월...사용승인 불가로 인해 발이 묶인 시민들에 대해, 시공사로부터 제시받은 이사 계약 위약금 보상... 2024.01.10 카카오스토리 검색 더보기