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blog.naver.com 대한민국 10대 로펌 법무법인YK 대물변제계약서 작성 요령에 맞게 진행하는 대물변제계약서 작성 요령에 맞게 진행하는 채권 상환이 진행되지 않는다면 사람들은 누구나 약속을 중요하다고 이야기하고 있습니다. 사회생활뿐만 아니라 금전적으로 빌려주는 경우에 약속한 기일을 지키지 않는다면 서로 간의 믿음도 꺠질수 있습니다. 상환에 대한 약속을 잘 지킨다면 괜찮지만 지연된다면 채권자는... 2024.05.16 블로그 검색 더보기 blog.naver.com [박네라 법률사무소] 부동산 / 이혼 전문 대물변제계약서 작성 시 놓치면 절대 안 되는 ‘이것’ 합니다. 만약 매물의 가치가 채무보다 크다면 이득이라고 생각할 수 있지만 그렇게 단순한 문제가 아닌데요. 오늘은 이런 상황에 놓인 분을 위해서 대물변제계약서 작성 시 유의 사항에 대해 말씀드리겠습니다. '17년 차' 박네라 변호사와 1 : 1 상 담 예약하기 상 담 문 의 : 031 - 485 - 0800 < 17년 차의 경험과... 2024.05.23 blog.naver.com 법무법인 참길 박경로 부동산 대물변제계약서 작성 소유권을 완전히 가져오려면 8 대물변제계약서 건설사는 대부분 공사대금을 제대로 못 받아 채권을 가지고 있는 경우가 많고, 발주자는 건설 진행을 하면서 공사대금 과지급으로 인한 반환 혹은 공사가 많이 지체돼서 받아야 하는 지체상금 등 이러한 채권을 가지고 있는 경우가 있습니다. 이 중 건설사분들께 시행사나 발주자들이 ‘대출도 잘... 2023.09.05 lawyer-cbs.tistory.com 변호사 최병석 법률사무소 대물변제 / 받을 돈 못 받고 있을 때 물건으로 받으려면 대물변제 대물변제란, 원래 급부(채권의 목적, 그것을 내용으로 하는 채무자의 특정한 행위)를 대신하여 다른 급부를 현실적으로 하게 되면서 채권을 소멸시키게 되는 계약입니다. 보통 빌린 돈을 돈 대신 물건 등으로 갚아 채권을 소멸시키는 민법상 계약을 뜻하며, 채권자의 승낙을 얻어 행하게 됩니다. 변제의 효력을 얻으려면 실제로 이행이 되어야 하며, 대물 변제가 있으면 채권은 소멸하게 됩니다. 성립하기 위해서는 채권자의 승낙, 본래 급부에 대한 채권 존재, 현실적인 다른 급여, 본래 급부에 갈음하여 다른 급부가 행해질 것입니다... 분쟁 가능성 대물변제 방식은 돈을 받아야 할 채권자가 채권을 회수할 수 있는 하나의 좋은 방법이 될 수도 있지만, 반면 이후에도 분쟁의 여지가 생길 수 있는 여지가 많기도 합니다. 물품의 가격에 대한 측정에 대해 양측 입장이 다를 수 있습니다. 물건이 명확하게 가격 측정이 되어 있지 않는 경우도 있고 가격에 변동이 있는 경우도 많습니다. 금전적 가치가 명확하지 않은 경우, 그것에 대한 가치 판단은 사람마다 다르게 측정될 수 있고, 이것은 분쟁의 요지가 됩니다. 물건으로 받기로 한 경우, 수량이나 종류, 품질 등이 채권자가 알고... 예방, 물품양도계약서 물품양도계약서, 대물변제계약서에는 합의 하에 채무 중 일부의 변제를 물품으로 변제한다는 내용이 작성됩니다. 돈을 받는 입장에서는 물건의 가격을 저렴하게 책정하고 싶을 것이고, 반대로 돈 대신 물건을 지불해야 하는 입장에서는 비싸게 책정하고 싶을 것입니다. 법률 전문가의 조력을 받아 추후에 문제가 발생하지 않도록 항목이나 수량, 품명 등을 정확하고 상세하게 기록하는 것이 필요합니다. 또한 이 과정에서 협의 후에 이의제기를 하지 않아야 한다는 내용과, 민법상 변제충당의 순서에 따르기로 한다는 내용이 포함되면... 물품양도계약서, 대물변제계약서에는 합의 하에 채무 중 일부의 변제를 물품으로 변제한다는 내용이 작성됩니다. 돈을 받는 입장에서는 물건의 가격을 저렴하게 책정하고 싶을 것이고, 반대로 돈 대신 물건을 지불해야 하는 입장에서는 비싸게 책정하고 싶을 것입니다. 법률 전문가의 조력을 받아 추후에 문제가 발생하지 않도록 항목이나 수량, 품명 등을 정확하고 상세하게 기록하는 것이 필요합니다. 또한 이 과정에서 협의 후에 이의제기를 하지 않아야 한다는 내용과, 민법상 변제충당의 순서에 따르기로 한다는 내용이 포함되면... 변호사 최병석법률사무소 5 리뷰 360개 채권추심 민사변호사 대물변제 인천변호사 최병석변호사 최병석법률사무소 인천민사변호사 대물변제계약 2024.02.11 blblbl.tistory.com 블블블 대물변제 취득세, 세율 얼마나 될까? 대물변제 취득세율 대물변제로 부동산을 취득하는 경우, 취득세가 발생합니다. 취득세는 부동산의 취득가액에 따라 다르게 적용되는데, 일반적으로 취득가액은 대물변제된 가액이 실거래가액으로 간주됩니다. 즉, A가 B에게 1억 원 상당의 토지를 받은 경우, A의 취득 가액은 1억 원이 되고, 이에 대한 취득세율은 4%입니다. 취득세 납부 시 주의사항 하지만, 대물변제의 경우에는 취득세 신고와 납부에 주의해야 합니다. 대물변제는 자칫하면 교환으로 볼 수 있어, 취득세가 더 많이 부과될 수 있습니다. 교환은 매매와 달리 양도소득세가 면제되지 않으므로, 양도소득세와 취득세를 모두 납부해야 합니다. 따라서, 대물변제의 경우에는 취득시기와 대물변제의 이유와 내용을 명확히 밝히고, 취득세 신고서와 함께 대물변제 계약서, 차용증, 부동산 매매 계약서 등의 서류를 제출해야 합니다. 취득세 신고 방법 취득세 신고서 작성 방법은 다음과 같습니다. 대물변제 계약서를 작성하고, 원본과 사본 1부를 준비합니다. 원본과 사본 1부를 지방자치단체의 검인 담당자에게 제출하고, 검인된 원본을 받습니다. 검인된 원본과 사본 1부를 취득세 신고서에 첨부하고, 세무과 담당자에게 제출합니다. 취득세 신고서에는 취득자와 전 소유자의 인적사항, 부동산의 소재지, 취득일, 취득가액, 신고세액합계 등을 작성하고, 서명 또는 도장날인을 합니다. 취득세 신고서 작성 후, 취득세 납부금액을 납부하고, 취득세 신고 납부확인서를 발급받습니다... 하지만, 대물변제의 경우에는 취득세 신고와 납부에 주의해야 합니다. 대물변제는 자칫하면 교환으로 볼 수 있어, 취득세가 더 많이 부과될 수 있습니다. 교환은 매매와 달리 양도소득세가 면제되지 않으므로, 양도소득세와 취득세를 모두 납부해야 합니다. 따라서, 대물변제의 경우에는 취득시기와 대물변제의 이유와 내용을 명확히 밝히고, 취득세 신고서와 함께 대물변제 계약서, 차용증, 부동산 매매 계약서 등의 서류를 제출해야 합니다. 2024.01.09 대물변제 소유권 이전, 검인신청이란? 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 J Lee 자기계발 분야 크리에이터 믿고 빌려준 5억이 돌아오지 않을 때 수 있는 경우는 매우 드물다고 한다. 다행히, 그녀의 수호신은 그녀를 지켜 주었다. 돈을 빌려줄 당시에 차용증은 받았지만, 그때 받아 놓지 않았던 대물 변제 계약서를 법무사를 통해 받을 수 있었고, 이년이 넘게 끌어오던 채무 변제를 얼마 전 아파트로 대신했다는 것이다. 아, 듣는 내 속이 다 시원해졌다. 그녀와는... 사람 믿음 부부 2023.02.20 브런치스토리 검색 더보기 daham0512.tistory.com 돈과 생활 그리고 유익한 정보들 무료로 대물변제계약서 (대물변제의승낙서를 작성하는 경우)의 작성요령 및 무료 서식 제공~! 2 대해서 이야기 하고자 한다. 대물변제의 승낙서 경우의 대물변제계약서를 작성하는 요령에 대해서 설명하고자 한다. 그리고 또한 이번에도 무료로 대물변제계약서 양식을 제공하겠다. 필요한 분들은 무료로 서식을 다운받아서 유용하게 사용하였으면 좋겠다. 1. 작성요령 1) 본 계약서의 사례는 각서의 형태로 되어... 무료서식제공 무료양식제공 대물변제계약서 대물변제승낙서 무료대물변제계약서양식제공 무료대물변제계약서작성요령 무료대물변제계약서양식다운로드 2022.10.04 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 박기원 박기원 - 카카오스토리 있는 경우 213 금전대차 계약서 211 금전소비대차 계약서(기업용) 224 기계매매계약서 253 농지임대차계약서 287 단시간근로자 표준근로계약서 133 대리점계약서 326 대물변제 계약서 226 도급계약 관련 판례 349... 2024.01.22 카카오스토리 검색 더보기 자기계발 크리에이터 보기