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blog.naver.com 엠케이 하우스 대단지 아파트 기준 세대수 대지면적 평형대 알아보기 대단지 아파트 기준 세대수 대지면적 평형대 알아보기 대단지 아파트는 현재 우리나라 주택 시장에서 많은 주목을 받고 있는 주거 형태 중 하나입니다. 대단지 아파트 기준에는 여러 가지가 있지만, 일반적으로 중요하게 고려되는 것은 세대수입니다. 보통 세대수가 1000세대 이상인 경우를 들 수 있겠죠. 이러한 큰... 2024.04.05 블로그 검색 더보기 gall.dcinside.com board immovables 오래된 아파트 대지면적보고 부동산투기하는 사람들도 많은듯 한국은 왜 이렇게 부동산투기만 하냐 2024.04.18 웹문서 검색 더보기 5억짜리 아파트인데 분담금 5억이라니…재건축 시동거는 이 동네 996가구로 탈바꿈할 예정이었다. 그러나 낮은 대지지분과 공사비 상승으로 조합원들의 분담금이 치솟자...해 말 GS건설과 계약을 취소하며 사업이 멈췄다. 전용면적 31㎡ 소유자가 전용 84㎡ 타입 아파트를... 용산국제업무지구 500m 산호아파트, 사업시행인가…"높이 더 올릴 것" 조망권을 갖추고 있다. 조합은 2만 5955.3㎡의 대지면적에 건폐율 25.98%, 용적률 280%를 적용해 현재 12층...3층, 지상 35층, 최고 높이 109m 규모의 아파트 7개 동과 부대복리시설 등으로 재건축할 계획이다... nomore7.tistory.com 신뢰받는 개발자 되기 구리시 럭키아파트 투자 검토 (대지지분, 재건축, 8호선) 7 대지지분이 나온다. 그렇다면, 이러한 대지지분은 어느정도 재건축 메리트가 있는지 주변 단지와 비교해보자. 주변에 비슷한 연식의 역세권 아파트 3개단지의 20평대 대지면적을 비교해보려한다. 1. 대림한숲 26평, 21평 2. LG원앙 27평, 22평, 20평 3.한성 3차 24평 (단일) <대림한숲, LG원앙, 한성3차는 럭키아파트와... 럭키아파트 8호선 연장 구리 재건축 장자호수공원역 토평역 럭키아파트 대지지분 럭키아파트 용적률 럭키아파트 재건축 대지지분 비교 장자호수공원역 역세권 투자 2024.05.20 cafe.daum.net 급매물과 반값매매[부동산,전원생활,건축,투자,창업,전원주택] 군산 경남아너스빌 디오션 모델하우스 조촌동 아파트 20 총 873세대를 공급하고 있으며, 주차장은 총 1,244대를 수용할 수 있습니다. 이렇게 넓은 주차 공간은 주민들에게 큰 편의를 제공합니다. 이 아파트의 대지면적은 40,397.3㎡, 건축면적은 12,170㎡, 연면적은 152,260.6994㎡, 건폐율은 30.13%, 용적률은 249.57%로 계획되어 있습니다. 이러한 규모와 비율은 아파트 단지... 2024.05.19 카페 검색 더보기 연희공원 호반써밋 인천 아파트 분양 잔여세대 안내 서울산 이편한세상 파크그란데 언양 아파트 선착순 분양 plpax.net detail 용산 산호아파트 재건축 분양가 호재 분석 대지지분 따른 분담금 차이 많이 나온다. 게다가 추정부담금이 무려 7억이란 소식에 사람들은 깜짝 놀란 적이 있었다. 산호아파트는 대지면적이 25,990㎡, 건폐율이 25.98%, 용적률 280%로 647세대로 탄생한다. 이 중 임대주택은 73세대이고... 2024.03.31 cafe.daum.net 중년과 사랑 천안 아파트 분양 힐스테이트 두정역 잔여줍줍 性)과 가치(價値)를 고려(考慮)한 설계(設計)가 돋보입니다. 천안시 서북구(西北區) 두정동 37-1번지(番地)에 위치(位置)한 이 아파트는 대지(垈地) 면적(面積) 14,440평(坪), 건축(建築) 면적(面積) 2,325평(坪)으로 이루어져 있습니다. 건축(建築) 규모(規模)는 지하(地下) 2층(層)에서 지상(地上) 29층(層)까지, 총... 2024.05.28 우암 해링턴마레 아파트 모델하우스 안내 천안 미분양 아파트 용곡역 호반써밋 모델하우스 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 조경 뷰(View)가 뜬다…'명품 조경' 아파트 인기 3 치안, 방범 등 지역 안전'(16%), '보육 여건 우수성'(12%) 등을 상회하는 수치다. 실제 건축법에 따르면 연면적 2000㎡ 이상의 대단지의 경우 대지면적의 15% 이상을 조경 면적으로 확보해야 한다. 대단지에 마련되는 특화 조경설계가 타 단지와 차별성을 부각하는 주요 요소로 떠오르는 이유다. 아파트 선택의 절대적인... 조경 아파트 2024.05.21 브런치스토리 검색 더보기 baebaebeeeee.tistory.com kitsch 한 것들 재건축 절차 및 용적률, 대지면적/계약면적/공급면적/전용면적, 분담금, 분담금계산기 1. 재건축 절차(정비구역지정-추진위원회 구성-조합설립 인가-건축 심의-사업시행인가-시공사 선정-관리처분-이주 및 철거/공사-일반분양-준공과 조합 청산) 절차가 있으며 이에 따라 기본으로 10년 이상의 기간이 필요합니다 (정책 변경 등으로 절차가 단축될 수도 있지만 재건축 은 기본적으로 상호 이익을 모두 감안해야 하기에 의견 조율에서 많은 지연이 될 수 있다. 그래서 필자는 최소 10년으로 생각하고 있다). '재건축' 이란 노후·불량 주택을 철거하고, 그 철거한 대지 위에 새로운 주택을 건설하기 위해 기존 주택의 소유자가 재건축 조합을 설립해 자율적으로 주택을 건설하는 사업을 말합니다. 재건축 절차 상기와 같은 절차를 거치게 되는데 정비구역이 지정되면서 시작됩니다 우리 아파트 용적률 확인하기: 네이버부동산 우리 아파트의 용적률 은 네이버 부동산에서 간단하게 확인이 가능합니다. 네이버 부동산에서 해당 단지를 클릭하여 단지 정보를 보면 용적률 과 건폐율(대지면적 대비 건축면적으로 하단 그림 참조)을 확인할 수 있습니다. 분당구 정자동 상록우성의 경우 용적률 은 218%네요. 우리 아파트 용적률 확인하기(필자의 아파트 아님) / 네이버부동산 건폐율 / 출처 : 네이버 지식백과 3. 우리 아파트 대지면적 확인하기 - 토지이음 을 알아보기 전에 재건축 사업성 판단에 중요 요소인 대지면적 확인 방법을 먼저 알려드릴게요. '토지이음(토지이음 (euhttp://m.go.kr))'에서 확인이 가능합니다. 해당 사이트에 접속 후 주소 란에 아파트 주소를 기입한 후 열람을 누릅니다. 우리 아파트의 제한된 용적률은 얼마일까? 토지이음 하단과 같이 조회되는데 면적이라고 되어 있는 부분은 우리 아파트가 가진 대지면적 입니다. 지번이 분할되어 있는 경우 각 지번별 대지면적 을 모두 더해야 합니다. 상록우성이 마침 2개로 나뉘어 있네요. 이 부분은 스크롤을 내려 하단 4. 우리집의 대지지분 조회하기(내가 가진 땅은 몇 평이지?) - K-Geo플랫폼 인터넷 (kgeop.go.kr) 에 관심이 있다면 매수 전에도 반드시 확인이 필요하고, 관심이 없어도 알아 두는 것이 좋습니다. 건물이 많이 노후화 된 구축아파트는 건물의 가치는 감가상각이 완료되어 0원이 되었다고해도 무리가 없는데요, 그렇다면 구축아파트를 매수한다는 것은 땅을 매수하는...볼 수 있습니다. 땅의 가치, 즉 입지를 보고 매수를 하는 것이죠. 그럼 어떤 결론에 도달하느냐! 같은 입지, 같은 가격이라면 대지지분 이 큰 아파트를 매수하는 게 유리한 것이고, 같은 입지, 같은 대지지분 이라면 가격이 더 저렴한 아파트를 매수하는 게 유리하게 5. 우리 아파트에 제한된 용적률 확인하기 - 토지이음 대지면적 조회 시 이용한 토지이음 사이트에서 제한 용적률 을 바로 확인할 수 있습니다. 동일하게 네이버 부동산 주소지를 열람하고 하단으로 스크롤을 내려주면 확인 도면 아래에 행위 제한 내용 설명 탭이 있고, 해당 탭을 클릭하면 건폐율/용적률 탭을 추가로 볼 수...클릭해 주면 제한된 용적률 이 몇 % 인지를 볼 수 있습니다. 현재 상록우성은 제한 용적률 이 조회가 안되네요. 예전에 조회했을 때에는 나와 있었는데, 1기 신도시 특별법 관련으로 조회가 안되는 것일까요? 다른 지역 아파트 단지 조회 시 아래와 같이 조회되네요 6. 재건축 분담금 계산하기 재건축 에 대해 관심을 많이 가져야 하는 상황인지라 먼 미래의 일이라도 손을 놓고 있을 수는 없지요. 항상 궁금했던 부분이 재건축 분담금이 얼마나 나올까에 대한 부분이었는데, 다른 분들이 작성해놓은 계산 공식을 반영하여 저도 계산해 봤습니다. 저는 제가 계산하면서 별도 설명이 없어 궁금했던 부분을 최대한 쉽게 나열하면서 알려드려볼게요! 그럼 시작해 볼까요? 재건축 용적률 에 따른 계략적인 대지지분 재건축 용적률 에 따른 계략적인 대지지분 재건축 후 대표로 분양되는 24~26평형(전용 59)과 31~34평형(전용 84) 기준으로 구분하여 작성했습니다. 위의 표는 해당 용적률 적용 시 25평 또는 34평형을 분양 시 필요한 대지지분(평) 을 표기한 자료입니다. 어떻게 필요 대지지분 이 나오는지 계속 연구해 보았지만 아직 답을 찾진 못했네요. 그냥 그렇구나 하고 기준값으로 사용하시면 될 듯합니다. 다만 '용적률 5% 증가 시 필요 대지지분 이 0.25평 감소한다' 정도는 확인이 되었습니다. 참고만 해주세요! 그럼 이제 단일 평형으 25 우리 아파트의 용적률 은 네이버 부동산에서 간단하게 확인이 가능합니다. 네이버 부동산에서 해당 단지를 클릭하여 단지 정보를 보면 용적률 과 건폐율(대지면적 대비 건축면적으로 하단 그림 참조)을 확인할 수 있습니다. 분당구 정자동 상록우성의 경우 용적률 은 218%네요. 우리 아파트 용적률 확인하기(필자의 아파트 아님) / 네이버부동산 건폐율 / 출처 : 네이버 지식백과 재개발 재건축 용적률 재건축아파트 대지지분 재건축투자 1기신도시 재건축분담금 재건축사업성 재건축분담금계산기 2024.03.19 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 우기 우기 - 카카오스토리 5 한강뷰를 조망할 수 있는 넘사벽 입지 - 영구적 한강뷰를 조망할수 있는 희소가치 1000% 신축 아파트 - 대지면적 3692평 단 128세대만을 위한 최고급 주거 & 커뮤니티 시설 - 5성 호텔급 프라이빗 어메니티... 2023.12.09 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
이안더서산 aptiaan.creatorlink.net/ 신청자 작성 이안더서산 테크노밸리 내 분양. 서산 테크노밸리 A8b블럭 시공, 시행 : 대우산업개발 완성형신도시 12월 입주 예정 대지면적 : 4,743.11평 용적률 : 190.52% 건폐율 : 18.19% 지하 2 서산 이안2차 아파트 분양 /이안더서산 특별분양 / 서산 테크노밸리 이안2차 / 이안더서산 특별분양 서산 테크노밸리 이안2차. 침산쌍용예가 2차 입주민 cafe.daum.net/chimsanssangyong Daum 카페 자재.지상에차없는아파트.공원같은조경.현관에대형...제로시스템도입.넓은대지면적.4베이구조.북구의...