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ksg01091850439.tistory.com 빨강궁뎅이가 매일 추천하는 경매이야기 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)528 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)528 . 법.원.경.매로 매각되는 부동산 낙찰받아 마지막 점유 이전까지 성실하게 도와 드리는 부동산조사 및 투찰가분석전문 (since 2005) 김소장입니다 . " ***-****-**** . 경매의 시작이 내집 ,내땅 마련.. 재테크 부자로 가는 길목입니다. . 아래는 본... 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)528 2024.05.14 블로그 검색 더보기 천안시 상가경매>서북구 성거읍 국도변 대지 및 근생건물 매각(23-109441)611 안양 동안구 수익형건물매각>관양동 동편마을 상가주택 3차경매(23-106321)709 ksg-23431605.tistory.com 경공매 시작 안양 동안구 수익형건물매각>관양동 동편마을 상가주택 3차경매(23-106321)709 안양 동안구 수익형건물매각>관양동 동편마을 상가주택 3차경매(23-106321)709 . 법원경매로 매각되는 부동산 추천드리고, 낙찰 후 매물상세조사 및 투찰가분석 마지막 점유 이전까지 성실하게 도와 드리는 김소장 (since 2005) 입니다 . " ***-****-**** . 경매의 시작이 내집 ,내땅 마련.. 부자로 가는 재테크 길목... 안양 동안구 수익형건물매각>관양동 동편마을 상가주택 3차경매(23-106321)709 2024.05.28 천안시 상가경매>서북구 성거읍 국도변 대지 및 근생건물 매각(23-109441)611 cafe.daum.net 경매골 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)702 20 남양주시 꼬마건물 매각>금곡동 수익형 상가주택 경매(2023-351)702 . 법.원.경.매로 매각되는 부동산 낙찰받아 마지막 점유 이전까지 성실하게 도와 드리는 부동산조사 및 투찰가분석전문 (since 2005) 김소장입니다 . " ***-****-**** . 경매의 시작이 내집 ,내땅 마련.. 재테크 부자로 가는 길목입니다. . 아래는 본... 2024.05.14 카페 검색 더보기 의정부시 개발형 투자처.가능동 2차선변 건물 대지 326평 2차경매(23-517)605 남양주 꼬마건물 .금곡동 수익형 상가주택 2차경매(2023-351)702 cafe.daum.net 경매골 안양 동안구 수익형건물매각>관양동 동편마을 상가주택 3차경매(23-106321)709 안양 동안구 수익형건물매각>관양동 동편마을 상가주택 3차경매(23-106321)709 . 법원경매로 매각되는 부동산 추천드리고, 낙찰 후 매물상세조사 및 투찰가분석 마지막 점유 이전까지 성실하게 도와 드리는 김소장 (since 2005) 입니다 . " ***-****-**** . 경매의 시작이 내집 ,내땅 마련.. 부자로 가는 재테크 길목... 2024.05.28 의왕시 임대수익형 다가구건물. 삼동 장안지구 다가구주택 2차경매(23-2344)618 안양시 상가주택매각>관양동 동편마을 4층구조 상가주택 경매(2023-106321)709 cafe.daum.net 학교회계 디딤돌 Re: 건물 매각 문의 업무에 노고가 많으십니다 [질문] 부속 건물을 하나 매각하려는데요... 공유재산및물품관리법에 따라 충분의 수의계약 매각이 가능한 금액 같습니다. 그래도 감정평가는 받아야 할 것 같은데, 만약 감평 결과 금액이 1천5백만원이라면, 그 다음엔 1천5백원 이상으로 매입할 자를 고를 생각인데, 그런 사람(업체)가 안... 2024.05.23 건물 매각 문의 oil-man.tistory.com 기름쟁이의 부동산 [2022타경108184]신평동 건물은 매각제외 토지 지분 경매 분석과 입찰 결과! 2022 타경 108184 부산 사하구 신평동에 위치한 다가구주택의 토지 지분만 매각 대상입니다. 감정가 26,705,000원에서 2회 유찰되어 3차 최저매각가격은 17,091,000원입니다. 등기부등본 분석 토지등기부등본을 분석해 보겠습니다.채무자 김년* 씨가 2분의 1 지분을 상속받았습니다. 자녀로 추정되는 김동* 씨에게 지분 전부 증여를 하였으나 사해행위취소를 원인으로 말소된 후 김년* 씨의 토지 지분이 경매에 나오게 되었습니다. 매각 제외인 건물의 등기부등본을 확인해 보겠습니다.토지 등기부등본과 동일하게 채무자가 상속을 받은 후 증여를 하였습니다. 하지만 건물은 사해행위취소가 없습니다. 따라서 건물 소유주는 김진*(토지공유자), 김동*입니다. 임차인현황 건물은 매각 제외이므로 임차인은 크게 중요하지 않습니다. 하지만 토지 지분매각인 경우 건물주가 거주한다면 협상이 조금 더 쉬워질 수도 있습니다. 총 4명의 임차인이 있습니다. 김동* 씨의 이름이 확인됩니다. 토지 절반 지분을 증여받았으나 취소되었고, 건물의 절반 지분을 증여받은 사람이죠. 감정평가서 제시 외건물이 소재하고, 토지만 매각인 경우 감정평가표를 자세히 보셔야합니다. 낙찰 후 협의가 잘 안되는 경우 소송을 준비해야합니다. 지료청구소송을 제기하는 경우 지료의 근거로 감정평가서를 제시할 수 있습니다. 이때 제시외 건물이 소재함을 감안한 토지의 평가액이 아닌 건물이 없는 나대지를 가정하여 토지를 평가한 금액으로 지료 청구를 할 수 있습니다. 토지의 감정 평가 금액 : 37,975,000원 제시외 건물이 소재함을 감안한 토지의 평가액 : 26,705,000원 경매 1차 최저매각가격은 26,705,000원으로 시작했지만 실제 매각물건명세서 임차인 현황, 토지만 매각, 법정지상권 성립 여지, 지분매각에 대한 내용이 있으며 큰 문제없어 보입니다. 시세분석 토지의 경우 아파트와는 다르게 정확한 시세를 예측하기 힘듭니다. 하지만 스마트한 시대에 살고 있으니 주변 거래 사례를 통해 시세를 예측해 볼 수 있죠. 기름쟁이가 주택과 토지 시세를 파악하기 위해 주로 이용하는 사이트는 "디스코", "밸류맵" 두 가지 사이트입니다. 경매 토지의 바로 뒤 토지+건물의 2016년 실거래가격은 평당 976만 원으로 확인됩니다. 해당 지역은 건물의 상태에 따라 실거래가격의 편차가 큰 것으로 확인했습니다. 기름쟁이는 경매건의 시세는 건물 포함 최소 평당 600만 원의 가치는 할 수 있을 것으로 판단 임장기 입찰을 하고 싶은 물건이 있다면 임장을 다녀오는 것이 가장 좋습니다. 총 4층 건물이고 1,2,3층과 달리 4층은 새시 수리가 되어있는 것을 확인할 수 있습니다. 건물 맞은편과 바로 옆 필지는 주차장으로 활용되고 있었습니다. 오래된 다가구주택이 밀집해 있는 지역이라 주차 문제가 아주 심각한 곳입니다. 하지만 맞은편과 바로 옆 필지에 주차장이 있다면 임대수요 역시 상승할 수 있겠죠? 건물 내부로 들어가 보겠습니다. 우편함이 보이고 암흑 속으로 계단이 보입니다. 복도 등이 고장인지 깜깜하고 무서웠습니다. 우편함에는... 입찰기 기름쟁이는 입찰을 하기로 결정을 했습니다. 부산지방법원 서부지원으로 출발! 요즘따라 부산지방법원 서부지원에 자주 오는 느낌이네요. 법정동에서 경매법정으로 향합니다. 경매법정에 도착을 했습니다. 입찰서류를 받습니다. 또 한 가지 꿀팁을 드리자면 부산지법 서부지원에서 입찰을 하신다면 경매법정의 좁고 불편한 부스에서 입찰서를 작성하셔도 되지만 종합민원실에 가시면 편안한 의자와 단독 책상이 준비되어 있습니다. 독서실 책상처럼 칸막이도 되어 있어서 입찰서를 작성하기에 최적의 조건이죠! 사실 입찰법정을 와서... 34 건물은 매각 제외이므로 임차인은 크게 중요하지 않습니다. 하지만 토지 지분매각인 경우 건물주가 거주한다면 협상이 조금 더 쉬워질 수도 있습니다. 총 4명의 임차인이 있습니다. 김동* 씨의 이름이 확인됩니다. 토지 절반 지분을 증여받았으나 취소되었고, 건물의 절반 지분을 증여받은 사람이죠. 부산지방법원 입찰 낙찰 사해행위취소 지분경매 서부지원 지료청구 시세분석 토지지분매각 2022타경108184 2024.02.16 [2023타경3232(1)]고성 신축건물 토지만 매각 지분 물건 분석 및 입찰기 [2022타경109157]울산 덕신 억수탕 건물 통매각 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 건물주의 기쁨과 슬픔 경제 분야 크리에이터 원룸 건물 매각하기 왜 안 팔리는 걸까? 부동산 가격이 하늘 높은 줄 모르고 올라가는 호황기였는데. 원룸 건물이라 그런가? 가격이 비싼 건가? 대출 규제 때문에 그런가? 건물을 매각하는 전문 부동산에 내놓지 않아서 그런가? 중개사에게 물어봐도 요새는 거래가 없다느니 그냥 지긋이 기다려 보시라느니 쓸데없는 소리만 합니다. 그냥... 브런치북 건물주의 기쁨과 슬픔 부동산 원룸 매각 2022.09.28 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 경매전북부동산 경매전북부동산 - 카카오스토리 20 광주 동구청에서 차량으로 약 49분 거리에 위치하고 있습니다. 본건은 토지, 건물 일괄매각 대상이며 제시외 건물 및 수목 또한 매각 포함입니다. 단 이동 가능한 냉동냉장고 및 다용도 PVC 파이프조 천막잇기... 2024.05.27 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
사무실두 samusildoo.com/ 신청자 작성 양재역 주변 사무실, 상가, 연습실, 회사 사옥, 건물 매각, 건물 매입 등. 전화고객센터: 02-6052-4466 장소 스카이공인중개사사무소 www.skyrealty.co.kr 신청자 작성 강남 전지역 건물매매, 임대관리, 사무실임대 중개업소. 역삼동, 언중역7번출 1분거리 대로변위치. 차병원 바로 맞은편위치. 부동산중개업. 건물매입 매각 원스톱 서비스. 건물 임대차 관리. 전화고객센터: 02-556-9995 장소 티에스우인 www.tswooin.co.kr 신청자 작성 기업,티에스우인,대한제당관계사,TS우인. 서울시 강남구 언주로 551. 부동산임대, 상가매각, 건물관리용역, 경비, 미화, 파견. 사이트 더보기
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