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blog.naver.com 두번째 퇴사를 하고 싶다. 미분양 아파트 증가와 대구 아파트 미분양 문제 마찰이 발생합니다. 대구도 이런 갈등 상황에서 자유롭지 못합니다. 아파트 미분양 문제 MK economy 현재 아파트 미분양은 전국적인 문제입니다. 전북, 울산...PF 문제와 연결되어 금융위기를 불러올 수 있기 때문입니다. SBS 최근 금감원은 PF 부실 우려를 두고 한계기업은 자구노력이 필요하다고 언급했습니다. 이... 2023.12.27 블로그 검색 더보기 v.daum.net 대구신문 대구신문 대구 경북 정론지 2024.05.01 대구, 미분양 아파트 13개월째 감소 - 콘텐츠뷰 2024.05.10 5월 대구 아파트 분양전망 80.8…전월比 10.0p↑ - 콘텐츠뷰 skketerpys.com 정보는 돈을 불러온다 부동산 주요 뉴스 한눈에 보기/아파트 공시가격/새 집 사기 힘들다/미국 3월 주택시장지수 상승/준공 후 미분양 상승/부동산매매/ 금리인하 아파트 공시가격 오른곳과 내린곳 전국의 아파트 평균 공시가를 살펴보면 작년과 비슷한 것을 볼 수 있습니다. 그런데 두드러지는 것은 서울과 지역의 편차가 생기고 있다는 점 입니다. 올해 공동주택 공시가격을 보면 전국적으로 지난해와 비슷한 수준인 1.52%로 상승한 것을 볼 수 있습니다. 공시가격이 주로 오른곳을 살펴보면 서울, 수도권과 세종이 1년 전보다 아파트 가격이 오른 것을 확인합니다. 지방의 경우는 하락한 곳이 많아서 지역별로 양극화가 생기고 있다고 볼 수 있겠습니다. 지역과 단지별로 편차가 발생하게 되면 개별 소유자의 보유세도 달라지게... 새 집 사기 더 힘들다 올해 분양 공급된 전국 아파트 분양가를 보면 지난해에 비해서 19% 오른 것으로 보입니다. 이를 가구당 으로 환산하면 8억 4000만원으로 전년대비 2억이 상승했습니다. 가구당 분양가로 계산한 것이 평당 분양가로 계산했을 때보다 더 높게 나타나는데 이는 결국 부담해야 하는 가격이 얼마나 부담되는지 느끼게 해줍니다. 수도권의 경우는 평당 2964만원 지방의 경우는 1938만원 정도가 작년보다 상승한 것으로 보입니다. 각각 25%, 18% 상승한 것입니다. 가구당 분양가로 보면 수도권은 10억 5376만원이며 지방의 경우 6억 5999 미국 3월 주택시장지수 4개월 연속 상승 미국 부동산 시장의 상황을 반영하는 주택시장지수가 4개월 연속 상승했습니다. 이는 기준선인 50을 넘긴 것인데요 이게 무슨 좋은 일인가 하는 분 있을것입니다. 미국 주택시장지수의 기준선은 50 정도로 봅니다. 이것을 넘으면 어느정도 활력을 띄고 있다는 것이죠 미국의 부동산과 우리나라의 부동산은 많은 유사점을 가지고 있어서 미국의 회복에 따른 우리나라도 회복 속도를 살펴 볼 수 있습니다. 전미주택건설협회에 따르면 3월 주택시장 심리지수는 한 달 전보다 상승한 51%로 집계되었습니다. 지난해 7월 이후에 비해 가장... 준공 후 미분양 50%늘어났다!!! 준공 후 미분양이 1만 1363가구나 되며 37개월 만에 최대를 찍었습니다. 미준양 중에서도 제일 좋지 않은 사례로 손꼽히는 준공 후 미분양이 50%넘게 급증했습니다. 대전과 부산 등 지방에서의 준공 후 미분양이 늘어나고 있는 추세입니다. 심지어 이곳들은 청약시장이 좋지 않은 상황에도 선방했다는 평가를 받는 곳이었는데 이런 상황이 보이다보니 앞으로도 준공 후 미분양을 늘어날 것으로 전망합니다. 준공 후 미분양의 경우 건설업체들에게 금융 부담으로 작용해서 악성으로 분류되는데요 이것이 6개월 연속 늘어나면서 37개월만... 부동산 매매도 법 알고 진행해야... 누구에게나 부동산은 특별하지만 이 한국 땅에서 부동산을 구매하는 것은 더 특별할 수 있습니다. 다른 국가와 다르게 부동산이 차지하는 자산 비율이 높기 때문입니다. 미국과 일본의 경우 금융자산에 투자하는 비중이 높은 편이지만 우리나라의 경우 60%가 넘는 비중이 부동산에 있습니다. 부동산은 좋은 투자처라고 하지만 마냥 그런 것만은 아닙니다. 실제로 잘못 투자하면 거액의 손실을 쉽게 할 수 있는 구조 중 하나입니다. 재개발 재건축 투자를 할 때는 입주권 취득 여부를 따져보아야합니다. 분양권 투자 할때는 매매대금을... 미국 금리인하 몇번이나 내릴까? 미국의 중앙은행인 연방준비제도가 시장의 예상보다 더 오랫동안 높은 금리를 유지 할 것으로 보이는 전망이 나왔습니다. 전문가들은 올해 금리인하가 2차례 있을 것으로 보고 있는데 이것은 시장이 예상하는 수치보다 더욱 보수적인 관점으로 보입니다. 원래 시장 투자자들은 6차례 금리조정이 있을 것으로 보았는데요. 이것은 현재 5.5%인 금리를 가파르게 내릴 것으로 기대하게 했습니다. 그런데 제롬 파월 연준의장이 '가파른 금리인하는 없다'고 강조하면서 금리인하 횟수가 3차례 혹은 4차례만 있을 것으로 예상하게 되었습니다... 전국의 아파트 평균 공시가를 살펴보면 작년과 비슷한 것을 볼 수 있습니다. 그런데 두드러지는 것은 서울과 지역의 편차가 생기고 있다는 점 입니다. 올해 공동주택 공시가격을 보면 전국적으로 지난해와 비슷한 수준인 1.52%로 상승한 것을 볼 수 있습니다. 공시가격이 주로 오른곳을 살펴보면 서울, 수도권과 세종이 1년 전보다 아파트 가격이 오른 것을 확인합니다. 지방의 경우는 하락한 곳이 많아서 지역별로 양극화가 생기고 있다고 볼 수 있겠습니다. 지역과 단지별로 편차가 발생하게 되면 개별 소유자의 보유세도 달라지게... 2024.03.19 blog.naver.com 개포의풍경 행정사&공인중개사 현실 반영 못 하는 국토부 미분양 통계 7 다음은 SBS가 부동산 빅데이터 업체 빅테크플러스와 올해 1월 말을 기준으로 전국 4,400단지, 1,975,654세대의 등기부 등본과 건축물 대장을 분석한 결과에요...이미 지어진 다음에도 소유주가 개인이 아닌 시행사나 시공사인 경우를 미분양으로 판단했고, 신탁사나 조합 보유분은 제외했습니다. 1월 기준으로 입주시점... 2024.05.17 bobaedream.co.kr view [뉴스] 대구 미분양 아파트들, 할인분양으로 청약자들 갈등 | 보배드림 유머게시판 낙찰중 4. 청약자들은 할인된 입주자들을 막기위해 집단으로 입주 막는중 5. 다른 미분양 아파트단지들도 동일한 상황 6. 대구 미분양 아파트는 9,814가구, 전국 최대 분양가 전액 치르고 들어간 선 청약자들은... 2024.05.08 전체보기 아파트 미분양이 심각하다는 대구 근황 | 보배드림 유머게시판 제가 알기로 대구의 가장 큰문제는 아파트 분양수가 경기도 보다 더 많다는것 부터가 문제입니다. 인구는 경기도가 더 많은데 아파트 분양 수는 대구가 더 많으니 미분양이 늘 수 박에요 [뉴스] 지방 아파트 미분양 현장의 눈물 | 보배드림 유머게시판 대구 수성수의 아파트 분양현장에서도 미분양 속출중 청약자들은 마이너스피로 낮춰서 매물 내놔도 매수자가 없음 할인분양을 하려해도 선청약자들이 반대하는중 저지능장애 개병신들 수준 어디 안감 ㅋㅋㅋ instiz.net name [잡담] ㅋㅋㅋㅋㅋ대구 미분양 아파트 전국 최대래 - 인스티즈(instiz) 일상 카테고리 지역별로 보면 대구의 미분양이 1만245가구로 전국에서 가장 많았다. 대구는 전국에서 유일하게 지난해 3...미분양이 많았다. ; 아직도 모든 동네 돌아다녀보면 새로 짓는 아파트 얼마나 많은데......... 답도 없다 2024.03.04 통합웹 더보기