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cafe.daum.net 대덕테크노밸리 부동산 1·10부동산대책 약발 끝났나… 이달 분양 전망 하락 대전 100까지 올랐다 이달 들어 15포인트 가까이 하락 고금리 영향에 청약홈 개편 등 영향 정부의 1·10부동산대책에 대한 기대감이 빠르게 식고 있다. 지난달 부동산대책으로 분양 경기 활성화에 대한 장밋빛 전망이 예상돼 지난달 아파트분양전망지수가 전월보다 크게 올랐다 이달 들어 큰 폭으로 하락했다. 대전이... 2024.03.06 카페 검색 더보기 충청권 부동산 불패 재연 어렵다 namu.wiki 9.13 부동산 종합대책 - 나무위키 터지자, 그린벨트 해제 관련한 공급 대책을 빼버리는 사태가 나왔기 때문이다. 따라서 부동산 대책 원문에 공급대책이 두루뭉술하게 서술되었고, 9월 21일로 발표가 연기되자, 이를 기자가 비판하였다. 10월 13일... 2024.05.18 웹문서 검색 더보기 12.16 부동산 대책 - 나무위키 윤석열 정부/평가/경제/부동산 정책 - 나무위키 cafe.daum.net 부동산 뉴스를 한 곳에서 볼 수 있는 카페 '1·10 부동산 대책’ 약발없네...주택사업전망지수 2월도 하락 3 정부가 내놓은 ‘1·10 대책’에도 불구하고 주택 사업자들이 체감하는 경기 전망은 여전히 어두운 것으로 조사됐다. '1·10 부동산 대책’ 약발없네...주택사업전망지수 2월도 하락 (daum.net) '1·10 부동산 대책’ 약발없네...주택사업전망지수 2월도 하락 자료 : 주산연 [파이낸셜뉴스] 정부가 내놓은 ‘1·10 대책... 2024.02.16 “6억집이 어떻게 2억이나 빠져!” ‘영끌족’ 곡소리 퍼지는 이곳 [부동산360] [11·10대책]"11월 말까지 공시가 현실화 수정안 발표…국민 부담 완화 추가 검토" sisatimes.kr 시사타임즈 [1·10 부동산 대책] 오피스텔 주택수 제외 1·10 부동산 대책 1·10 부동산 대책의 핵심은 소형 비아파트 및 지방 미분양 아파트 구매 시 주택 수 산정에서 제외하는 것입니다. 이 조치는 다음과 같은 조건을 충족하는 경우 적용됩니다: - 적용 기간 : 2023년 1월부터 2025년까지 준공되는 주택이고,- 가격 한도 : 수도권 6억 원 이하, 지방 3억 원 이하이면서,- 적용 대상 : 전용면적 60㎡ 이하인 비아파트 - 세금 혜택 : 취득세, 양도세, 종합부동산세에서 주택 수 제외 이번 세제 혜택 대상은 주거용 오피스텔과 다가구, 빌라(다세대·연립주택), 도시형생활주택 등 비아파트에 해당합니다 세제 혜택의 이유 주로 전세 사기 증가와 부동산시장 침체를 해결하기 위해 마련되었습니다. 소형 비아파트 구매를 장려함으로써 도심 소형 주택 공급을 늘리고, 지방 미분양 아파트 소진을 통해 부동산시장을 활성화시키려는 목적이 있습니다. 2023년부터 2년간 입주하는 전국의 전용면적 60㎡ 이하 오피스텔은 약 2만6000여 실로 추산됩니다. 수혜 대상 분석 정부의 1·10 부동산대책에 포함된 소형주택 및 지방 미분양 주택수 제외 정책은 주로 1~2주택자에게 유리한 것으로 세무업계에서 평가되고 있습니다. 이 정책은 다주택자에게는 큰 혜택이 없는 1주택자 1주택자의 경우, 소형 주택을 추가 구입하면 종부세와 양도세 부담이 증가할 수 있습니다. 내년까지 2년 내로 준공되는 소형 신축 주택(수도권 6억원·지방 3억원)을 구입하는 개인에게는 취득세, 양도세, 종부세 산정 시 주택 수에서 제외해주지만, 기존 1주택자가 추가 구입 시 1세대 1주택 특례는 적용해주지 않습니다. 1주택자가 지방의 준공 후 미분양 아파트를 구입할 경우 1주택자 특례 혜택을 누릴 수 있습니다. 2주택자 기존 2주택자가 가장 큰 혜택을 보게 됩니다. 이들은 추가로 소형 비아파트를 구매해도 2주택자로 간주되기 때문입니다. 기존 2주택 보유자들에게는 상대적으로 혜택이 클 것으로 보입니다. 다주택자 다주택자는 이미 취득세, 양도세 등 세금 중과를 적용받고 있어 주택수 제외가 큰 효과가 없습니다. 4주택자 이상은 지방 미분양 주택을 취득해도 주택수 제외 혜택이 없습니다. 업계 및 전문가 의견 업계에서는 정부 정책이 다주택자를 자극하지 않으려고 한 결과, 오히려 1주택자에게 다주택을 장려하는 모양새가 되었다고 지적합니다. 위기 시 적극적으로 투자하는 다주택자들이 배제되면서 시장에 미치는 효과가 제한적일 것으로 전망합니다. 정부의 1·10 부동산대책은 1~2주택자에게는 유리하지만, 다주택자에게는 큰 혜택이 없는 것으로 분석됩니다. 이에 따라 정책의 시장 활성화 효과에 대해 한계가 있을 것으로 보입니다. 정치적 상황과 법 개정 전망 현재 국회의 여소야대 구조와 총선 국면으로 인해, 정부의 1·10대책... 1·10 부동산 대책의 핵심은 소형 비아파트 및 지방 미분양 아파트 구매 시 주택 수 산정에서 제외하는 것입니다. 이 조치는 다음과 같은 조건을 충족하는 경우 적용됩니다: - 적용 기간 : 2023년 1월부터 2025년까지 준공되는 주택이고,- 가격 한도 : 수도권 6억 원 이하, 지방 3억 원 이하이면서,- 적용 대상 : 전용면적 60㎡ 이하인 비아파트 - 세금 혜택 : 취득세, 양도세, 종합부동산세에서 주택 수 제외 이번 세제 혜택 대상은 주거용 오피스텔과 다가구, 빌라(다세대·연립주택), 도시형생활주택 등 비아파트에 해당합니다 종부세 양도세 다주택자 1주택자 비아파트 1.10부동산대책 주택수제외 주택수제외정책 소형주택주택수제외 오피스텔주택수제외 2024.01.21 블로그 검색 더보기 cafe.daum.net 시대가 변할 때 부는 이동한다 "미분양 해소 위한 세제·금융 지원 필요"…주건협, 1·10부동산대책 후속과제 건의 미분양주택 취득세 50% 감면·5년 양도세 한시감면 제안도 "위기수준 감안시 선제적 조치 요구"...추가 방안마련 촉구 국내 주택건설 업계가 지난 1·10 정부 부동산 대책과 관련해 프로젝트파이낸싱(PF) 대출금리 인하, 미분양 해소를 위한 세제·금융 지원 등과 같은 실효성 있는 보완 방안이 필요하다고 촉구했다... 2024.01.19 부동산 PF 유동화증권 발행 '반토막' '250만호+α' 공급대책 16일 발표…호우상황 대처로 한주 미뤄 news.tvchosun.com site data [포커스] 꽁꽁 언 빌라·오피스텔 시장…1·10 부동산 대책이 훈풍될까? 서울시 광진구 "리모델링에 대해서 관심이 뚝 끊겼더라고요. 그건 아니라고 생각해요." 총선을 앞두고 급하게 내놓은 1·10 부동산 대책. 얼어붙은 시장을 녹이기엔 부족하다는 지적이 나옵니다. 뉴스7 포커스... 2024.01.21 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 1·10 부동산 대책…애물단지 오피스텔 살릴까 공급은 매우 제한적으로 이뤄질 수밖에 없다는 것이다. ◆정부, 오피스텔 규제 문턱 낮춰…“신축 주택수 제외” 이 가운데 최근 정부가 발표한 1·10 부동산대책에는 오피스텔·도시형 생활주택 등 소형주택 공급 활성화 방안이 포함됐다. 공급 절벽에 빠진 오피스텔 시장을 심폐소생하겠다는 의미로 해석된다. 대책에... 오피스텔 부동산 대책 2024.01.17 브런치스토리 검색 더보기 toprich3899.tistory.com 돈버는경제 큐레이션 2024. 1. 10. 부동산대책, 「국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완 방안」 살얼음판을 걷고 있습니다. 금융권까지 영향을 받을 수밖에 없는 실정에 이르다 보니 정부도 문제 해결을 위해 다양한 대책을 내놓고 있습니다. 여러 가지 정부의 대책 중에서도 2024. 1. 10. 부동산대책 「국민 주거 안정을 위한 주택 공급 확대 및 건설경기 보완 방안」 발표에 대해서 알아보겠습니다. 정부는 다음... 주거용오피스텔 주택공급확대 2024년1월부동산대책 오피스텔특징 비아파트규제완화 건설경기보완방안 건설경기활력회복 재건축규제개선 2024.02.24 티스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
7/10 부동산 대책 발표 내용 정리 dadanjiham5.tistory.com/ 티스토리 대출 보도자료 시행 7/10 7.10 1주택자 양도세 아파트...적용시점 부동산 양도소득세 전세 추가 대책...