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gotjobs.tistory.com 갓잡스의 취업진담 부동산 매매 세금, 중개 수수료, 수수료율, 양도소득세 세율, 취득세 계산 ☆ 주택매매 세금의 종류 <주택매매 세금의 종류> 여러가지 경우를 세세하게 구분하는 것은 혼란을 줄 수 있으니 간단하게 설명드리겠습니다. 1) 주택을 구매하는 사람은, 취득세 2) 주택을 매도하는 사람은, 양도소득세 를 내게됩니다. 지방교육세나, 농특세 등은 세금 비율이 적어서 제외하였습니다. 부동산 거래를 할 때 수수료는요? ☆ 부동산 수수료의 종류 <주택매매 수수료의 종류> 부동산 거래시 직거래를 제외하고, 일반적으로 공인중개사를 통해 거래가 이루어집니다. 이러한 경우 공인중개사에게 거래금액의 일정비율로 중개수수료를 지급하게 됩니다. 수수료는 상한선이 정해져 있으며, 상호 협의하에 지불되는 금액은 달라질 수 있습니다. 세부적인 내용은 포스팅 하단에서 다시 다루겠습니다. 부동산 매매시 매도인과 매수인의 입장에서세금과 수수료를 나눠서 알려주세요 우선 매수인과 매도인 공통으로 발생되는 부동산 중개수수료부터 알려드리겠습니다. ☆ (공통) 부동산 중개수수료 부동산 중개수수료는 거래금액에 따라 요율과 한도액이 다릅니다. 매매하고자 하는 주택의 금액을 확인 후 수수료를 따져봐야 합니다. ------------ 부동산 중개수수료 ----------- 0.5억원 미만 : ~ 0.6%, 최대 25만원 0.5~2억원 : ~ 0.5%, 최대 80만원 2~9억원 : ~ 0.4%, 상한 없음 9~12억원 : ~ 0.5%, 상한 없음 12~15억원 : ~ 0.6%, 상한 없음 15억원 이상: ~ 0.7%, 상한 없음 ------------------------------------------------ ☆ 매도인 세금 <매도인 세금> 주택을 양도함으로써 발생하는 소득에 대해 주택이나 토지의 매도인은 양도소득세를 납부해야 합니다. 양도소득세는 매도시 무조건 발생하나요? 원칙적으로 유상으로 이전하는 경우 과세대상이 됩니다. 하지만, 일정한 요건을 충족하는 경우 양도소득세가 과세되지 않거나 일부 감면을 받을 수 있습니다. 양도소득세는 보유한 기간에 따라 금액의 차이가 있으니 매도를 염두에 두고 있다면 내가 보유할 기간과 내야할 세금구간을 잘 살펴보아야 합니다. ---- 주택의 양도 또는 취득시기 --- 1) 대금을 청산한 날이 분명... ☆ 매수인 세금 <매수인 세금> 특별히 양도소득세를 부담하는 경우를 제외하고 취득세만 납입하시면 됩니다. 취득을 위한 법무사 비용 등은 별도이며, 금액은 1백만원 이내로 그리 크지 않습니다. 취득세의 경우 매매 뿐만 아니라 교환, 상속, 증여 등 유무상의 모든 취득에 대해 과세가 됩니다. ------- 부동산 취득세 계산 ------ 2020년 이후부터 적용된 세율로, 매매의 경우 O 6억원 이하 : 1 % O 6 ~ 9억원 : 1 ~ 3% O 9억원 초과 : 3% 다주택자나 법인의 경우 중과세율이 적용되게 됩니다. 다주택자시라면, 경우에따라 8 <주택매매 수수료의 종류> 부동산 거래시 직거래를 제외하고, 일반적으로 공인중개사를 통해 거래가 이루어집니다. 이러한 경우 공인중개사에게 거래금액의 일정비율로 중개수수료를 지급하게 됩니다. 수수료는 상한선이 정해져 있으며, 상호 협의하에 지불되는 금액은 달라질 수 있습니다. 세부적인 내용은 포스팅 하단에서 다시 다루겠습니다. 부동산 매매시 매도인과 매수인의 입장에서세금과 수수료를 나눠서 알려주세요 우선 매수인과 매도인 공통으로 발생되는 부동산 중개수수료부터 알려드리겠습니다. 취득세율 부동산 중개수수료율 양도소득세 세율 양도소득세 계산 부동산 매매 세금 취득세 계산 부동산 매매 수수료 부동산 매매 중개수수료 부동산 수수료율 부동산매매시중개수수료 2024.04.09 블로그 검색 더보기 [생활] 부동산 매매시 필요한 서류에 대해 알려드립니다 양도소득세 세율, 계산, 필요경비, 신고, 부동산 세금, 1가구 2주택, 비과세 100.daum.net 백과사전 부동산임대차 ・ 부동산 매매계약 시 알아야 할 상식 가등기는 별 문제될 것이 없다"며 계약을 독촉한다. 부동산 거래 시에는 임대차(전세) 계약 때보다 몇 배 더 주의를 기울여야...것은 일반적인 경우에 해당하므로 매매할 때 발생하는 구체적인 세금의 정확한 내용은 관할 세무서나 지방자치단체 등을... 백과사전 검색 더보기 출처: 생활법률 상식사전(2017년 개정 법률 반영) gall.dcinside.com board immovables 좌빨새끼들이 미국 부동산세금 들먹이는거 존나 웃김 ㅋㅋ 예를 들어서 보유세는 한국이랑 비슷함 매매시 8억원이상 차이 안나면 양도세도 거의 없음 과세 시점도...거래세는 한국의 20분의 1수준 oecd에서 한국 부동산 세금이 제일 지랄맞은거임 oecd국가들은 보유세가... 2024.05.07 웹문서 검색 더보기 입주 직전 아파트 전세 후 매매 금투세는 부동산이 올라갈수밖에 없는 환경을 만든다 ochangup.co.kr board view 30억원 수익형 부동산 매매 시 세금을 얼마나 낼까요? : 창업정보 포털 오늘의창업 시세는 25~30 억원 정도 예상합니다. 작년에 1/3 지분도 상속 받았고요. 양도소득세를 얼마나 내게 될까요? 댓글 0 30억원 수익형 부동산 매매 시 세금을 얼마나 낼까요? 에 대한 의견을 남기시려면 로그인 하세요. 2024.04.28 전체보기 부동산 매매 계약시 주의할점은 어떤것들이 있나요? : 창업정보 포털 오늘의창업 서울 등촌동 빌라 3년보유 (2년거주 안함) 2억 매매시.. : 창업정보 포털 오늘의창업 plpax.net detail 가족간 부동산 거래 주의사항 증여와 매매 세금 비교해보기 하기에 세금 폭탄을 맞을 수 있다. 또한, 시장가가 12억인데 18억에 매도한다면 6억 - 3억 = 3억에 증여세...배우자 및 배우자의 직계비속이다. 가족간 부동산 거래시 필요한 증빙자료 가족간에도 부동산 거래... 2024.05.14 cafe.daum.net 태안 토지 직거래 010 2792 7800 부동산 매매시 주의해야 할 사기 유형 매매시 주의해야 할 사기 유형 Q. 집을 사고파는 건 큰 돈이 오가는 일이잖아요. 혹시나 실수하거나 사기당할까봐 불안해요. 매매 계약서 쓸때 조금 더 꼼꼼하게 살펴보면 좋을 항목들이 있을까요? 맞아요. 부동산 매매 계약서는 집을 파는 사람(=매도인)과 집을 사는 사람(=매수인)의 동의 하에 작성하는 거라, 한 번... 2024.05.13 카페 검색 더보기 부동산 투자시 효과적인 세금 관리 방법 부동산 세금 종류 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 straight100b.com 직진 부동산 부동산 매매 시 세금 알아보기 - 부동산 취득부터 양도까지 고민의 원인이 됩니다. 이번 글에서는 취득세, 재산세, 종합부동산세, 그리고 양도소득세에 대해 상세하게 알아보겠습니다. 부동산 매매 시 세금 모두 알아보기 부동산 매매 시 세금은 크게 취득, 보유, 양도로 나누어볼 수 있습니다. 취득할때는 취득세를 내며 보유하고 있을땐 재산세를 냅니다. 일정금액 이상의... 2023.10.06 티스토리 검색 더보기
부동산매입시 정보센터 dong.happyi.kr 신청자 작성 부동산 거래, 매입,매매,거래신고 등에 관한 법률 정보 및 생활정보. 부동산,토지,건물,땅,매입시 필요한서류,채권,매입의향서,매입시기,세금,주의사항,중개수수료,매입세액,관리시스템,매입후 등기,거래신고 필증 양식,거래신고서 작성요령,발급 기한 세금나라sekumnara cafe.daum.net/sekum Daum 카페 커뮤니티 Daum 카페, 세금정보, 좋은글, 시, 음악 제공. 전화고객센터: 051-242-4684 장소 ⭐⭐퍼스트더빌딩⭐⭐ blog.naver.com/chh1877 네이버 블로그 벨류업/디벨롭/상업용/매매 전문 부동산으로 세금,법률,사후관리,임대관리까지 거래 시 모두 연결 해... 사이트 더보기