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toojang.tistory.com 정리하는 투자일지 [지역탐방] 분당구 굿모닝파크 다녀온 후기 전에 성남역 개통 이틀째에 성남역을 가보고 바로 위에 지어진 굿모닝 파크를 가봤습니다. 굿모닝 파크는 분당-수서 간 도시고속화도로를 덮개로 덮은 후 그 덮개 위에 만들어진 공원입니다. 마치 천변 공원처럼 길게 이어진 공원이기 때문에 기존의 공원 방식보다 더 많은 단지와 닿아있다는 장점이 있습니다만, 덮개... 성남시 GTX 이매역 판교역 이매동 GTX-A GTXA 성남역 굿모닝파크 분당수서간 2024.04.06 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 나는 행복한 사람이다 !!! 분당 판교 덮개 공원/ 굿모닝 파크/국내 최초 덮개 공원 30 분당 판교 굿모닝 파크 주소 : 경기도 성남시 분당구 삼평동 718-3 안녕하세요 아는 지인들 하고 분당 판교에 새로 생긴 굿모닝 파크에 갔습니다 이 공원 은 국내 최초의 덮개공원 이라고 합니다 굿모닝 파크 란 분당 ~수서 도시고속도로 소음 저감 시설 설치공사 2015년 7월에 준공해서 2018년 완공예정 할 예정... 2024.03.22 blog.naver.com 자메스의 대만사랑(愛臺灣) 분당 굿모닝파크, '24.2월 풍경으로, 산책으로 담고, 폭설 현장으로 설경 감상 109 분당 굿모닝파크, '24.2월 풍경으로, 산책으로 담고, 폭설 현장으로 설경 감상 by 자메스의 대만사랑 분당 굿모닝 파크 24. 2월의 풍경으로 담아 드립니다. 이제는 완전하게 오픈을 하여 사용 중인 것으로 시민들의 휴식처이자 산책로로 활용이 되는데요 날이 풀리고 땅이 녹으면 뭔가 하자 보수가 발생을 할 것으로... 2024.03.12 blog.naver.com 착한팥쥐씨 Life style 분당 굿모닝 파크 산책 분당수서간 고속화도로 소음저감 26 안녕하세요. 날씨가 점점 봄 날씨가 되어 가네요. 이번에는 분당 굿모닝 파크에 다녀온 후기를 써보려고 해요. 분당 굿모닝 파크는 분당~수서간 도시고속도로 소음저감시설로 공사가 진행되었어요. 위 치 : 분당~수서간 도시고속도로(아름삼거리~벌말사거리) 사업기간 : 2015. 7. ~ 2021/12. (23년 9월까지로 연장... 2024.03.31 blog.naver.com Seoulqnet GTX-A 성남역 위치 분당 판교 굿모닝 파크 28 간 고속화도로 * * 공원 2구간에 있는 깨끗한 화장실을 지나 1구간으로 넘어오는 다리 아래로 청계산에서 탄천까지 흐르는 운중천이 지나고 있음 * 분당 판교 굿모닝 파크는 현재 개방하여 이용하고 있으며 야간에도 조명을 밝혀 밤 운동에 도움이 되고 있음. 성남역 개통 전에는 성남역에서 공원으로 바로 진입할 수... 2024.02.23 blog.naver.com 초보 엄마의 육아 & 홈스타일링 분당 굿모닝파크 개장! 산책 다녀왔어요. 특징 정리. 30 분당 굿모닝파크 분당-수서고속화도로 덮개공원, 판교공원, 야탑이매공원 분당-수서 고속화 도로의 소음 저감을 위해서 도로를 덮고 그 위에 공원을 만드는 우리나라 최초의 덮개공원. 말 나오고 10년, 착공 후 8년이 흘렀다고 합니다. 드디어 공사가 마무리 되면서 개장을 했습니다. 저희 집에서 바로 보이는 곳... 2023.11.22 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 story.kakao.com 하월지유 하월지유 - 카카오스토리 10 분당 굿모닝 파크 공원(야탑동 대우~ 선경아파트 구간)을 걷다. 분당 수서 간 고속도로 위를 덮어서 공원으로 만드는 공기(2015년 7월~ ?)가 길어지면서 언제쯤이나 공원을 올라가 볼 수 있을까 했는데 이제 얼추... 2023.11.15 카카오스토리 검색 더보기 baebaebeeeee.tistory.com kitsch 한 것들 부동산(아파트) 이야기_경기도 성남시 분당구 임장보고서 : 지역 개요 및 입지 분석 지역개요 - 분당구 지리적 위치 - 강남으로부터 동남부에 위치 - 북쪽으로는 구성남(수정구/중원구), 남쪽으로는 용인/수원/동탄, 서쪽으로는 과천/안양/군포/의왕, 동쪽으로는 광주가 인접해있다. - 분당구 가운데로 경부고속도로가 지나간다. - 신분당선/수인분당선/경강선(이매)이 지나가며, 경강선(월판선 2025년) 및 GTX-A(2023년)가 들어와 서북부로의 접근성이 좋아질 예정이다(확정호재). 지역 개요 - 분당구(나무위키) 경기도 성남시의 분당구는 서북으로 수정구, 동북으로 중원구와 접하며, 동쪽에는 광주시, 남쪽에는 용인시 수지구, 서쪽에는 의왕시와 인접하다. 1991년 분당신도시 개발과 함께 중원구에서 분리되어 신설된 구로, 2015년 2월에는 인구 50만명을 돌파했다. 중산층 이상의 계층이 주로 거주하며, 학군이 좋고 부모들이 공부를 강조하는 지역으로 알려져 있다. 판교테크노밸리로 인해 IT산업에 종사하는 젊은층이 많이 유입되었다. 구의 특징으로는 성남시 다른 지역과의 이질감이 크며, 수정구/중원구와는 개발 시기와 배경, 주민 구성... 지역 개요 - 분당구 주요 시설 분당구의 주요 시설로는 우선 경부고속도로가 가로지르며, 지하철은 신분당선, 수인분당선, 경강선(이매-광주), GTX-A(성남역)이 있다. 판교테크노밸리에 많은 IT기업이 입주해있으며, 네이버, NC, 카카오, 두산, HD현대 등 대기업들이 입주해있다. 분당중앙공원이 크게 자리잡고 있으며, 분당서울대병원, 롯데배화점 및 현대백화점이 들어와있다. 지역 개요 - 분당구 지적 편집도(네이버/카카오맵) 지적 편집도는 주거지역, 상업지역, 자연녹지지역을 구분하여 확인하기 편한 지도입니다. 분당은 주로 역 근처로 상권이 형성되어 있으며, 대표적인 학원가는 수내역에 있습니다. 지역 개요 - 분당구 동별 인구수 및 세대수 분당구 동별 인구수 및 세대수 입니다. 세대당 인구가 높을 수록 가족 단위의 세대 구성원이 거주하는 것으로 볼 수 있습니다. 가장 세대당 인구가 높은 곳은 수내3동으로 확인 됩니다. 분당 내에서도 학군지로 유명하여 학령기 자녀가 있는 세대가 주로 거주하는 것으로 볼 수 있습니다. 그래프와 지도에 표시를 해보았습니다. 지역 개요 - 분당구 연령별 인구 비중 그렇다면 분당구 연령별 인구 비중을 알아보겠습니다. 영유아~10대와 40대가 많은 곳은 아이를 키우기 선호하는 곳, 20~30대가 많은 곳은 젊은 1인 가구 또는 신혼부부가 선호하는 곳이 되겠네요. 분당구 각 동별로 연령병 인구 비중과 비중별 특징을 간단하게 기재하였으니 참고하시면 좋을 것 같습니다. 지역 개요 - 분당구 인구 이동 분당구가 속한 성남시에서 전입/전출이 어느 지역으로 이루어지는지 확인해볼게요. 용인시와 광주시로의 인구 이동이 가장 많은 것을 볼 수 있습니다. 용인시와 광주시는 성남시에 비해 상대적으로... 지역 개요 - 분당구 생활권 나눠보기 - 야탑 : 역세권 지역에는 유동인구, 특히 젊은 사람들도 많다. 안쪽 공무원단지 등 주거단지로 가면 연령층이 높아지고 가족단위보다 혼자 계시는 노인분들이 많이 보였다. 일부 단지는 역에서 멈에도 평단가가 높은 단지들이 있는데, 1,2종 주거단지이고, 5층 저층아파트(이름은 빌라)로 용적률이 낮아 재건축 사업성으로 인한 것인지 확인이 필요하다. 역세권 외에 지역은 대체로 조용하다. 다만 야탑 대장인 탑마을1,2단지는 별도 생활권으로 보이고, 이매와 연결되어 조금 더 깔끔한 느낌이 든다. 하지만 역에서 큰 도로를 지나... 입지분석 - 분당구 직장 및 소득 분당구의 직장 및 소득수준을 확인해봅시다. 우선 분당구 내 1000인 이상 법인사업체 사업장수는 31개 입니다. 성남시가 36개이니 대부분이 분당구에 있다고 볼 수 있습니다. 강남구 68개, 서초구 39개에 이어 다음으로 많은 사업장수를 보면 판교테크노밸리가 얼마나 대단한지 알 수 있습니다. 그럼 상세하게 알아볼게요. 국가통계포털에서 확인한 2020년 사업체수 정보입니다. 종사자수가 무려 32만명으로 베드타운으로의 기능뿐 아니라 업무지구의 역할도 한다고 볼 수 있습니다. 동별(1) 2020 계 500~999명 1,000명이상 입지 분석 -분당구 학군(중학교 학업성취도율/학원가/초등학교 학급당 학생수) 분당구는 서울 못지 않은 경기도 내에서도 가장 알아주는 학군지입니다. 어느 특정 학교의 학업성취도율이 높은 것이 아니고, 분당구 내 모든 중학교들의 학업성취도율이 대체로 높아 더 유명한 듯 합니다. (물론 일부 아쉬운 몇몇이 있지만 다른 지역에 비할 바가 아닐 정도로 적습니다) 아래 표를 보시죠. 학업성취도율이 90% 이상인 중학교가 무려 17개나 있습니다. 다른 지역을 보시면 얼마나 차이가 나는지 보실 수 있습니다. 지역 95%↑ 90%↑ 85% ↑ 성남시 분당구 4곳 13곳 4곳 강남구가 13개, 서초구가 10개 입니다. 어 입지 분석 - 분당구 환경(편의시설) 분당구의 환경에 대해 살펴봅시다. 환경은 녹지(공원) 및 편의시설(백화점, 대형마트, 대형병원)로 확인할 수 있습니다. 스타벅스 매장수도 확인하면 좋습니다. 성남시 분당구 환경은 매우 좋은 편입니다. 백화점 2곳, 마트 4곳, 스타벅스 42곳(리저브매장 2곳 판교 아비뉴프랑/서현역)을 갖고 있습니다. 판교 현대백화점은 명품도 다수 입점한 메이저 백화점입니다. 추가로 대학병원(분당서울대병원)이 있습니다. 지역 백화점 마트 종합병원 스타벅스 성남시 분당구 2곳 몰1곳, 마트4곳 3곳 42곳(리저브2곳) 입지 분석 - 분당구 거래량/미분양/공급물량 이제 분당구의 거래량/미분양/입주 공급물량에 대해 확인해봅시다. 먼저 거래량입니다. 매매 거래량은 22년 대비 거래량이 많이 올라왔지만 추석 이후 다시 감소하고 있네요. 반면 전월세 거래량은 꾸준히 월평균 거래량을 상회하고 있습니다. 2023-11 128 496 26% 1,500 1,267 118% 2023-10 152 583 26% 1,542 1,257 123% 2023-09 293 561 52% 1,303 1,080 121% 2023-08 306 615 50% 1,360 1,174 116% 2023-07 358 6 29 - 강남으로부터 동남부에 위치 - 북쪽으로는 구성남(수정구/중원구), 남쪽으로는 용인/수원/동탄, 서쪽으로는 과천/안양/군포/의왕, 동쪽으로는 광주가 인접해있다. - 분당구 가운데로 경부고속도로가 지나간다. - 신분당선/수인분당선/경강선(이매)이 지나가며, 경강선(월판선 2025년) 및 GTX-A(2023년)가 들어와 서북부로의 접근성이 좋아질 예정이다(확정호재). 입지분석 부동산투자 분당아파트 임장보고서 부동산입지분석 분당구임장 분당임장 분당구분석 분당구부동산투자 분당입지분석 2024.01.13 티스토리 검색 더보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 수도권 내 아파트 공급가뭄…서울·경기 신규 오피스텔은 7 의료시설, 교육시설도 가깝다. 탄천, 황새울 공원 등이 인접해 있어 자연환경의 쾌적성도 우수하며 분당~수서간 도로 일부 구간 지하도로 상부에 조성되는 굿모닝 파크 공원화 사업 1구간의 공사가 진행 중으로 향후 더욱 풍부한 주거 환경을 누릴 수 있다. 사업지는 카카오, 넥슨, NC소프트 등 IT 대기업들이 입주한... 오피스텔 오피스텔분양 분양정보 2021.10.08 브런치스토리 검색 더보기
굿모닝파크공인중개사(***-****-****) blog.naver.com/kyulkm 네이버 블로그 경기도 성남시 분당구에 위치한 공인중개사사무소로 분당 부동산을 주로 중개하며, 야탑동과 이매동의...