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gall.dcinside.com mgallery minjudang '건설사 부도위기' 충남 아파트, "중도금 이자" 분양자들 날벼락 https://n.news.naver.com/article/214/0001339644 '건설사 부도위기' 충남 아파트, 지난달 법정관리를 신청한 국내 도급 순위 105위 중견 건설사 새천년종합건설이 시공을 맡은 아파트 현장에서 보증사고가 발생... 2024.03.30 웹문서 검색 더보기 [속보] 대한민국 대기업 건설사 부도 위기 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 아직 이게 빙산의 일각이라는거 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 현재 태영 다음 신세계건설 > 롯데건설 > 코오롱건설 갑진년 진짜 모든게 무너짐 ㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 공포의 시대 진짜 오고 잇다... 1군 건설사 부도위기인 지금 대한민국 정부 정책 대출해줄께 아이 낳아라 blog.naver.com 임종엽변호사(공인회계사)의 도산/조세법 센터 건설사 부도 위기 기업 회생 필요하다면? 건설사 부도 위기 기업 회생이 필요하다면 안녕하세요. 기업회생전문 변호사 법무법인 여명 임종엽 변호사입니다. 갈수록 건설사들의 위기가 현실로 다가오고 있습니다. 4월의 위기설이라고도 이야기하며 부동산 경기침체와 PF 충당금 등 여러 요인으로 인해 부동산 시장에 타격이 있을 것이라는 전망입니다. 본 글을... 2024.05.08 블로그 검색 더보기 archangelkjh.tistory.com 현자타임 : 현명하고 자유로운 사람이 만든 타임즈 부동산 pf란, 건설사부도 위기 근황 관련 요약정리 (01/02 업데이트) 사건의 전말 사건의 전말 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)이 우리 경제에 심각한 위험 요소로 떠올랐다. 고금리와 경기침체의 장기화는 부동산 PF 부실채권의 증가로 이어졌으며, 이는 특히 지방 중소 저축은행에서 두드러졌다. 최근 1년 반 동안 저축은행 47곳의 부동산 PF 부실채권 비율은 다섯 배나 증가했다. 대형 시중은행에서도 건설업 관련 연체액은 2년 만에 세 배 이상으로 늘었으며, 연체율도 두 배 이상 증가했다. 2. 금융 위기의 촉매: 브릿지론 새해에 집중된 브릿지론의 만기는 현재 상황을 더욱 악화시키고 있다. 이는 주로 토지 매입 비 논란이 된 이후의 추가진행 상황 1. 업계의 현 상황 태영 건설을 비롯한 중견 건설사들이 부동산 PF 부실로 인해 심각한 위기에 처해 있다. 이러한 상황은 건설업계 전반으로 확산될 위험이 있다. 건설사들이 우발 채무로 인한 연쇄 도산의 위험에 직면하고 있으며, 이는 실물 경제에도 타격을 줄 수 있다. 2. 금융권의 부동산 PF 대출 상황 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 지속적으로 증가하여 134조 원을 넘어섰다. 연체율은 2.42%로 지난해의 두 배 이상 급등했다. 특히 2금융권에서는 브리지론 비중이 크고 연체율의 급등세가 뚜렷하다. 이러한 부동산 PF 대출 부 현 사안에 대한 주요 댓글과 여론 @BcdA-ex2wl건설사 세금으로 지원해주는 정책은 없기 바랍니다 좋아요 1079 @user-ej2es6no5x부동산 상승기 일때 건설사들이 국민에게 돌려준건 분양가 상승밖에 없었음. 국민세금으로 단 한푼도 도와주면 안된다좋아요 1032 @sssy950부실 건설사 정리하면서 그 손실은 오너하고 임원진이 최저 생계비 남기고 변상하게 해야 한다. 부도 처리하고 도망가는 것들 끝까지 추적해서 다 환수해야 한다.좋아요 1370 법적/전문가 관점에서 해석하기 1. 법률적 관점: 특수목적법인(SPC)의 역할 부동산 PF 사업을 운영하기 위해 주로 특수목적법인(SPC)이 설립된다. SPC의 목적은 법인과 투자자를 분리하여, 사업만의 수익을 평가하고, 투자자의 도산 시에도 사업을 운영할 수 있도록 하기 위함이다. 이러한 구조는 리스크를 최소화하고 현금흐름에 영향을 줄이는 데 중요한 역할을 한다. 2. 금융적 해석: PF 대출의 난이도와 위험성 부동산 PF는 대출계의 끝판왕으로, 정확한 가치평가와 적절한 대출 실행이 매우 어렵다. 미국과 일본 등에서는 PF가 활성화되어 있지만, 한국에서는 아직 3 1. 업계의 현 상황 태영 건설을 비롯한 중견 건설사들이 부동산 PF 부실로 인해 심각한 위기에 처해 있다. 이러한 상황은 건설업계 전반으로 확산될 위험이 있다. 건설사들이 우발 채무로 인한 연쇄 도산의 위험에 직면하고 있으며, 이는 실물 경제에도 타격을 줄 수 있다. 2. 금융권의 부동산 PF 대출 상황 금융권의 부동산 PF 대출 잔액은 지속적으로 증가하여 134조 원을 넘어섰다. 연체율은 2.42%로 지난해의 두 배 이상 급등했다. 특히 2금융권에서는 브리지론 비중이 크고 연체율의 급등세가 뚜렷하다. 이러한 부동산 PF 대출 부 건설사 부도 2024.01.02 건설사부도 위기 업체 1군 (태영건설 등) 관련 요약정리 (01/02 업데이트) 82cook.com entiz read 자금난 못 버티겠다…지방 건설사 줄부도 위기 ::: 82cook.com 자유게시판 유동성 위기를 겪고 있는 건설사의 자금난의 특징이 두 가지로 요약된다. 우선 ‘시기’가 지난해 연말부터 본격화한다는 점과 ‘대상’이 덩치와 위치를 가리지 않고 전국 건설사 전반에 걸쳐 있다는 것이다... 2024.01.04 전체보기 건설사 줄도산‥대형건설사도 흑자도산 위기 ::: 82cook.com 자유게시판 건설사들이 줄줄이 도산 위기에 몰리고 있습니다. 중소형 건설사에 국한됐던 위기가 최근에는 대형 건설사...이 대형 프로젝트에 참가한 한 건설사가 지난 6일 최종 부도 처리됐습니다. 시공능력평가액 기준 상위... 부동산. 뒤에서 받아줄 사람이 없어짐 ::: 82cook.com 자유게시판 유주택자의 집들을 누가 뒤에서 받쳐줄 수 있을까요? 총선 이후에는 한국전력과 저축은행, 건설사 부도발 금융위기 올지도. 뒤에서 받쳐줄 사람이 없으니 그저 죽을때까지 이자 갚으며 집과 같이 늙어가는 수밖에. clien.net board park ..'시공 능력 최상위 건설사도 상당수 부도 위기' : 클리앙 양정숙 의원, "시공 능력 최상위 건설사도 상당수 부도 위기" 미디어이슈 33분전 .... 금융감독원으로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 2023년 종합건설 시공 능력 순위 1위~50위권 건설사 중 부채비율이 200%... 2024.02.26 전체보기 “강남에도 불 꺼진 집 등장” 미분양 건설사 부도 위기?…“40% 하락 각오해야 : 클리앙 건설사에 돈 빌려 준 지방 은행도 물립 겁니다, 양주 안성도 수도권이었군요? ㅋㅋ 하락장이라고 딱히 싸지는 않으니깐 미분양 해소가 안되죠. 수요가 몰리면 가격은 급격ㅎ 오르는데 수요가 줄어들면 가격은... 태영건설 '법적지급제한으로 어음 60억원 형식적 부도처리' : 클리앙 기업어음이 워크아웃에 따라 절차상 부도 처리됐다고 23일 공시했다. “시공 능력 최상위 건설사도 부도 위기…당국, 건설사 부채비율 관리 필요... 당신에게 필요한 모든 정보 경제 분야 크리에이터 부동산 PF발 신용위기 확산 (feat. 위기의 건설사 및 부도 현실화) 1. 부동산 PF란? PF, Project Financing(프로젝트 파이낸싱)이란 새롭게 등장한 담보대출의 일종으로 특정 프로젝트의 사업성 자체가 담보물이 되어 대출거래가 이루어지는 개념입니다. 이때 프로젝트의 사업성은 해당 프로젝트에서 발생할 미래의 현금흐름을 의미합니다. PF는 ‘사업’ 그 자체에 대한 대출이므로 차주의 신용도를 고려하지 않고, 사업 가치가 하락해도 담보를 초과하여 대출액을 소구하지 않는다(non-Recoure)는 특징이 있습니다. 그런데, 이 PF와 한국에서 통용되는 PF는 사실상 아예 다른 개념이라고 봐야 합니다. 한국의 PF는 2. 부동산 PF발 신용위기 상황 최근 신용평가사들은 PF 비중이 높은 증권사, 건설사 등의 재무위험성을 경고하고 있습니다. 금융감독원에 따르면 9월 말 기준 부동산 PF 대출 잔액이 6월 말 대비 1조 2천억원 증가했으며, 연체율은 0.24% 포인트 상승했습니다. 지난해를 기준으로 보면 2% 포인트나 높아졌습니다. 이 중 고위험인 ‘브릿지론’ 비중이 많은 저축은행의 경우 연체율 5.56%로 아직은 여유가 있지만 지난해 동기 대비 3배나 폭발적으로 상승해 부실 우려를 심화시키고 있습니다. 한편, 전문가들이 브릿지론에 대해 경고하는 이유는, 지난 9월까지 대출 만기 3. 대응 현황 얼마 전에 있었던 한 중견 건설사의 워크아웃설로 증권가를 비롯한 관련 업계가 뜨거웠습니다. 이미 부동산 PF발 신용위기에 대한 우려가 작년부터 계속되어 왔던 상황에 터진 소식은 금융시장에 위기감을 불러일으켰습니다. 이에 금융 당국이 대응에 나섰습니다. 지난 17일, 금융 당국 관계자는 일부 부동산 PF 사업장에 대한 “재평가”를 진행하고 있다고 밝혔습니다. 부실업장을 솎아내 일부 사업장의 부실이 시장 전체로 확산되는 것을 막기 위함으로, 정확한 평가를 통해 사업장 건전성을 재분류하고 충당금을 쌓도록 유도하는... 4. 전망 내년에도 여전히 고금리 기조가 계속될 것으로 보이는 상황에, 부동산 PF의 전망도 암울하다는 의견이 나오고 있습니다. 국내 신용평가사가 관련 건설사, 금융사들의 신용이 하락했다고 평가하고 있기 때문에 고이율을 부담하게 되면 자금 경색이 심화될 수 있다는 분석이 있었습니다. 게다가 내년 건설업이 전반적으로 침체될 것이라는 비관적인 예측이 나오며 단기간의 부동산 PF 해결은 어려울 것임을 시사했습니다. 부동산 PF 논란 중심에 선 ‘브릿지론’의 경우, 최종 손실은 불가피하다는 전망이 우세합니다. 금융 당국의 PF... 3 얼마 전에 있었던 한 중견 건설사의 워크아웃설로 증권가를 비롯한 관련 업계가 뜨거웠습니다. 이미 부동산 PF발 신용위기에 대한 우려가 작년부터 계속되어 왔던 상황에 터진 소식은 금융시장에 위기감을 불러일으켰습니다. 이에 금융 당국이 대응에 나섰습니다. 지난 17일, 금융 당국 관계자는 일부 부동산 PF 사업장에 대한 “재평가”를 진행하고 있다고 밝혔습니다. 부실업장을 솎아내 일부 사업장의 부실이 시장 전체로 확산되는 것을 막기 위함으로, 정확한 평가를 통해 사업장 건전성을 재분류하고 충당금을 쌓도록 유도하는... 위기 대응 사회 부동산 전망 부도 현황 pf 건설 업계 2023.12.23 태영건설 워크아웃 사태 총 정리 (feat. 최근 상황, 부도 위기 및 자구안) 심각한 부동산 프로젝트파이낸싱 문제 (feat. 건설사 4월 위기설) 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 소위 에세이 분야 크리에이터 5개월 만에 우리 집 전세가 1억이 올랐다. - 부동산 문외한의 고민은 심각해진다. 2 불안정한 시기에는 부동산 매매가 위험하다는 본능적인 예감 정도는 갖고 있다. 내가 이사 오기 전에 살던 지역의 민간 임대 아파트는 두 군데나 건설사가 부도 위기를 맞았다는 소식을 들었다. 그렇게 되면 입주자들은 분양도 받지 못하고 전세금을 빼내지도 못하고 꼼짝없이 그 아파트에 묶여 있게 되는 것이다. 언제... 부동산 가격 아파트 2023.12.14 브런치스토리 검색 더보기 honganemoneystory.com 홍가네 머니스토리 태영건설 워크아웃과 부동산 PF의 이해(태영건설 부도위기, 추가 부도위기 건설사) 지금부터" 태영건설 워크아웃과 부동산 PF의 이해(태영건설 부도위기, 추가 부도위기 건설사)" 포스팅을 시작하겠습니다. PF란 무엇인가? PF는 부동산 개발이나...업체들이 늘어나고 있습니다. 태영건설의 워크아웃(태영건설 부도위기) 원인 태영건설의 워크아웃 신청 배경에는 여러 복합적인 요인이 있습니다. 2024년... 태영건설 워크아웃 (태영건설 부도위기) 워크아웃 건설사 mou 태영건설 sbs 매각 태영건설 법정관리 워크아웃 부도 2024.01.07 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com JN최정웅 JN최정웅 - 카카오스토리 토목건설축제 위주인데도 인근 충주시 원주시에 비해 상당히 적은 금액에 중앙의 대형건설사 부도위기 도미노현상으로 지역건설사들이 새해에 일거리 찾아 해메는 일이 많아질 것으로 이와 함께 지역경제 낙수... 2024.01.05 카카오스토리 검색 더보기 에세이 크리에이터 보기