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gall.dcinside.com board immovables 1기 신도시 재건축 '이주단지'도 내달 윤곽…신도시별 물량 공개 (세종=연합뉴스) 박초롱 기자 = 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 선도지구와 함께 이주단지의 윤곽도 다음 달 공개된다. 국토교통부는 신도시별로 이주단지를 얼마나... 2024.04.29 웹문서 검색 더보기 1기 신도시 재건축 2030년 입주?…업계·전문가 “절대 불가능” 정부가 1기 신도시 재건축 선도지구 지정을 통해 규제를 완화하고, 신축 아파트 4만여 가구를 공급하겠다고 발표했다. 그러면서 2027년 재건축을 착공해 2030년 입주를 목표로 정비 사업을 추진하겠다는 목표도... 1기 신도시 재건축 '첫 타자' 22일 공개 https://n.news.naver.com/article/011/0004342141?sid=101 1기 신도시 재건축 '첫 타자' 22일 공개 1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동)에서 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구의 선정 기준과 규모가... cafe.daum.net 부동산재테크1번지.매주 공개세미나. 건물.재건축.경매.토지 1기 신도시 재건축 선도지구 최대 3만9000호 결정,수혜 부동산,수혜지역은? 13 1기 신도시 재건축 선도지구 선정 최대 3만9000호 결정, 1기 신도시 재건축 수혜 부동산,수혜지역은? 개인.기업을 위한 맞춤설계 컨설팅 30년 부동산 실무 전문가의 1:1맞춤식 종합 컨설팅 자금별.목적별.연령별.투자기간등 세부전략 자산증식,자산관리 평생 파트너 부동산재테크1번지 자세한 정보는!!!🤗 세미나 신청:02... 2024.05.23 카페 검색 더보기 nomane.tistory.com 재테크AI TUTU 1기 신도시 선도지구, 1기 신도시 재건축에 대해서 알아보자 1기 신도시 선도지구 선정 규모 정부는 1기 신도시의 재건축을 위해 분당 8천 호, 일산 6천 호, 평촌, 중동, 산본 각각 4천 호 내외로 총 2.6만 호 이상의 주택을 선도지구로 선정할 예정입니다. 또한, 각 신도시별로 1~2개 구역을 추가로 선정할 가능성도 염두에 두고 있습니다. 총 물량: 2.6만 호+α 분당: 8천 호 일산: 6천 호 평촌, 중동, 산본: 각 4천 호 내외 추가 선정 가능: 신도시별 1~2곳, 기준 물량의 50% 이내 1기 신도시 선도지구 선정 방식 1기 신도시 선도지구는 단일 기준에 따라 고득점 순으로 선정될 계획입니다. 주거 단지 정비형, 중심지구 정비형 등 사업 유형에 관계없이 통일된 기준을 적용하며, 지자체는 유형별 안배를 통해 특정 유형에 대한 쏠림을 방지할 수 있습니다. 선정 방식: 고득점 순 사업 유형과 관계없이 단일 기준 적용 지자체가 유형별 안배 가능 기반 시설 정비형, 이주대책 지원형 등은 지자체가 특별 정비구역으로 지정 가능 1기 신도시 선도지구 선정 기준 1기 신도시 선도지구 선정에는 주민 동의율이 가장 중요한 요소로 작용합니다. 주민 동의율이 선정 기준의 60점을 차지하여 주민동의율이 가장 중요합니다. 주민 동의율: 정비구역 내 주민 동의율이 가장 큰 영향 정주환경 개선 시급성: 노후화된 인프라와 주거환경 개선이 시급한 지역 선정 단지 통합 정비 가능성: 여러 단지를 통합하여 정비할 수 있는 지역 가점 부여 기타: 도시 기능 활성화 필요성, 정비 사업 추진 파급효과, 사업 실현 가능성 등 평가 1기 신도시 선도지구 추진 일정 1기 신도시 선도지구의 추진 일정은 2024년 6월 25일 공모지침을 확정 공고하여 시작됩니다. 이후 9월에 제안서 접수, 10월에 평가 및 협의를 거쳐 11월에 최종 선정됩니다. 이렇게 선정된 선도지구는 2027년 착공, 2030년 입주를 목표로 빠른 진행을 계획하고 있습니다. 공모 공고: 2024년 6월 25일 제안서 접수: 2024년 9월 평가 및 선정: 2024년 10월 최종 선정: 2024년 11월 착공 목표: 2027년 입주 목표: 2030년 2024.05.24 - [재테크/부동산] - 판상형과 타워형 아파트의 장단점 비 1기 신도시 선도지구 이주 대책 정부는 이주로 인한 전세 대란을 방지하기 위해 단계적, 순차적으로 정비 시기를 분산할 계획입니다. 이에 따라 이후에 선정되는 단지들은 사업 진행이 미뤄질 수 있어, 선도지구로 선정되기 위해 각 단지의 조합원들이 적극적으로 노력해야 합니다. 체계적 계획 수립: 단계적, 순차적 정비 계획 이주 수요 관리: 신도시 주변 개발사업 관리, 전세시장 및 주택 수급 동향 모니터링 전세시장 안정화 방안: 정비 선정 물량 조정, 인허가 물량 관리, 이주시기 분산 주민 의견 반영: 설문조사 등을 통해 주민 수요에 맞는 이주 대책 수립 1기 신도시 선도지구 지원 및 관리 방안 정부는 협력형 미래도시 정비모델을 도입하여 주민과 함께 사업을 추진하고, 미래도시지원센터를 운영하여 교육 및 컨설팅을 제공합니다. 또한, 공공지원을 통해 LH 등 공공이 사업을 대행할 수 있으며, HUG를 통한 비용 절감도 지원합니다. 협력형 미래도시 정비모델 도입: 주민과 함께 사업 추진 미래도시지원센터 운영: 교육 및 컨설팅 제공 공공지원을 통한 사업 추진: LH 등 공공이 사업 대행 가능, HUG를 통한 비용 절감 지원 경기도 종합관리시스템 구축: 2025년 중, 투명성 강화 및 갈등 조정 정부는 1기 신도시 선도지구를 통해 10 정부는 1기 신도시의 재건축을 위해 분당 8천 호, 일산 6천 호, 평촌, 중동, 산본 각각 4천 호 내외로 총 2.6만 호 이상의 주택을 선도지구로 선정할 예정입니다. 또한, 각 신도시별로 1~2개 구역을 추가로 선정할 가능성도 염두에 두고 있습니다. 총 물량: 2.6만 호+α 분당: 8천 호 일산: 6천 호 평촌, 중동, 산본: 각 4천 호 내외 추가 선정 가능: 신도시별 1~2곳, 기준 물량의 50% 이내 일산 중동 분당 재건축 정부정책 산본 평촌 주거환경 개선 1기 신도시 선도지구 2024.05.26 블로그 검색 더보기 v.daum.net 인천일보 인천일보 4・10 더 나은 인천을 위한 선택 '나 인천 픽' 으로 인천일보가 함께합니다!! 2024.05.22 1기 신도시 재건축 첫 타자 '2만6000호' - 콘텐츠뷰 2024.03.28 [4·10=한다면 한다] 민주당 안양동안갑 민병덕, 1기 신도시 재건축 등 10대 공약 발 - 콘텐츠뷰 당신에게 필요한 모든 정보 경제 분야 크리에이터 1기 신도시 통합재건축 선도지구 선정 초읽기 (feat. 일부 아파트 거래가격 상승) 1. 통합 재건축 선도지구 발표 1) 일반 재건축과는 달라 통합 재건축은 2개 이상의 여러 단지를 묶어서 한꺼번에 재개발하는 것을 의미합니다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 내 특별정비구역으로 지정되면 안전진단 완화 및 면제, 용적률 상향 등의 혜택을 받습니다. 용적률이란 전체 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율을 말합니다. 연면적이란 지하층을 제외한 지상층의 면적을 합한 것을 의미합니다. 대지면적이 200㎡인 곳에 바닥 면적이 100㎡인 4층 건물을 올리면, 용적률이 200%가 나옵니다. 건물을 얼마나 높이 지을 수 있는지를 가늠하는 지표입니다... 2. 재건축 선도지구 선정의 관건은 1) 앞으로 남은 일정 1기 신도시 지자체 5곳은 다음 달 선도지구 공모 지침을 확정해 발표할 예정입니다. 9~10월에 접수 및 평가를 거치고, 11월에 고득점 순서대로 최종 선도지구를 선정할 방침입니다. 재건축에 대한 1기 신도시 주민의 관심이 높은 만큼, 지자체가 선도지구로 최대한 많은 단지를 선정할 것이란 예측이 나옵니다. 2) 중요한 선도지구 선정 기준 자연스레 시선은 선도지구 선정을 위한 세부 평가 기준에 쏠립니다. 주민들의 재건축 동의 여부가 관건입니다. 평가 기준 중 재건축에 찬성하는 주민의 비율이 60... 3. 제대로 추진될 수 있을까 1) 비현실적인데…? 더 큰 문제는 빠듯한 일정입니다. 재건축 사업의 절차가 대폭 줄었다지만, 당장 6년 뒤에 입주를 마무리한다는 건 비현실적이라는 지적입니다. 통상 재건축 기간은 13~15년 정도로 잡곤 합니다. 여기에 경기 악화로 공사비가 오르는 등 사업에 차질이 생겨 일정이 더 지연될 가능성도 무시할 수 없습니다. 2) 이주 대책 있어? 착공이 시작될 2027년엔 대규모 이주가 예상되지만, 이주 대책이 묘연한 것도 문제로 꼽힙니다. 이주하는 주민을 공사 기간에 어디에서 살게 하며, 어떻게 다시 이주시킬지에 대한 대책이... 1) 일반 재건축과는 달라 통합 재건축은 2개 이상의 여러 단지를 묶어서 한꺼번에 재개발하는 것을 의미합니다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 내 특별정비구역으로 지정되면 안전진단 완화 및 면제, 용적률 상향 등의 혜택을 받습니다. 용적률이란 전체 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율을 말합니다. 연면적이란 지하층을 제외한 지상층의 면적을 합한 것을 의미합니다. 대지면적이 200㎡인 곳에 바닥 면적이 100㎡인 4층 건물을 올리면, 용적률이 200%가 나옵니다. 건물을 얼마나 높이 지을 수 있는지를 가늠하는 지표입니다... 1기 정책 부동산 정부 면제 신도시 재건축 안전진단 주민들 선도지구 2024.05.26 알아두면 돈이 되는 핵심 이슈 브리핑 (feat. 현대차 주가, 공매도 재개설, 1기 신도시 재건축, 국민평형, 해외직구 및 치킨 업계) 1기 신도시 특별법을 활용해 신도시 정비 작업 본격화 (feat. 국내 집값) mimint.co.kr view 1기 신도시 재건축 누가누가 먼저 시작하나, "선도지구" 지정에 관심 몰려 국토교통부가 발표할 예정인 1기 신도시 통합재건축 선도지구 선정 기준을 앞두고, 관련 지역 아파트 단지들의 활동이 활발해지고 있습니다. 선도지구에 선정되기 위해선 여러 기준이 고려되는데, 특히 주민... 2024.05.20 전체보기 국토부, 1기신도시 재건축 선도지구 선정계획·물량 내주 발표 1기 신도시 성남 분당 아파트 / 연합뉴스 [한스경제=문용균 기자]1기 신도시 아파트단지 중 가장 먼저 재건축을 추진할 선도지구의 물량과 선정 계획이 다음 주 중 발표된다. 또한 전국 50여개 노후계획도시가... 1기 신도시 재건축 선도지구 규모, 최대 3만9000가구 선정 부동산, 아파트 단지 모습 (사진=국제뉴스 DB) 1기 신도시(경기 분당·일산·평촌·중동·산본) 통합 재건축 선도지구로 올해 2만 6000가구 이상이 지정된다. 국토교통부는 22일 정부서울청사에서 경기도, 1기... 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 Toriteller 토리텔러 경제 분야 크리에이터 [3면] 1기 신도시 재건축, 최대 3.9만 가구 2 먼저 추진할 선도지구로 최대 3만9000가구 지정. 정부는 주민 동의율과 통합 재건축 단지 규모, 노후도 등을 살펴 선도지구를 선정한다는 방침. 1기 신도시 ‘1호 재건축’ 타이틀을 둘러싼 선도지구 선점 경쟁이 치열할 것이라는 전망 [물량] 분당 8000가구, 일산 6000가구, 평촌 4000가구, 중동 4000가구, 산본 4000... 건축 도시 2024.05.23 브런치스토리 검색 더보기 borntorich.tistory.com 다 같이 행복한 부자 ♡ 1기신도시 재건축 - 평촌 럭스원 블럭 개요 4 1기신도시 재건축 평촌 1. 평촌 럭스원 블럭 개요 2. 노후도시특별법에 따른 재건축사업 방향 - (주)신한피엔씨 3. 럭스원 블록 재건축사업방향 - DA 4. 최근 재건축 아파트 트렌드 - GS건설 노후계획도시 특별법 시행 오늘 4월 27일부터 노후계획도시 특별법이 시행에 들어갑니다. 1기 신도시(분당, 일산, 평촌, 산본... 평촌신도시 안양 평촌 1기신도시 재건축 평촌아파트 럭스1블럭 평촌 재건축 평촌 아파트 평촌 선도지구 노후계획도시 특별법 럭키 성일아파트 재건축 2024.04.27 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com KBS 뉴스 KBS 뉴스 - 카카오스토리 KBS뉴스9가 지금 시작됩니다! 1기 신도시 재건축 시동 2.6만 호 어디로? 공포의 난기류 1명 사망 수십 명 부상 [현장K] 폐가에 사람이? 전국 빈집 145만 채 外 2024.05.22 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
서비스 안내 Kakao가 운영하는 책 서비스 입니다. 다른 사이트 더보기 1기 신도시 재건축 미래 지도 저자 메디테라(정은숙) 출간 2023.4.26. 도서 18,000원 e북 12,600원 (주)카카오는 상품판매의 당사자가 아닙니다.법적고지 안내 (주)카카오는 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며 상품의 주문 배송 및 환불 등과 관련한 의무와 책임은 각 판매자에게 있습니다.
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전국의 1기 신도시 재건축 검색결과 입니다.
- 장소A 108 ~ 311㎡ 1,829세대 2004.07 준공경기도 성남시 분당구 정자일로 248펼치기
- 도로명
- 경기도 성남시 분당구 정자일로 248
- 지번
- 경기도 성남시 분당구 정자동 6
- 매매 시세
- 17억 8,000 ~ 52억 1,000만원
- 전세 시세
- 11억 2,000 ~ 35억 5,000만원
- 장소B 153 ~ 218㎡ 270세대 2003.11 준공경기도 성남시 분당구 야탑로 125펼치기
- 도로명
- 경기도 성남시 분당구 야탑로 125
- 지번
- 경기도 성남시 분당구 야탑동 391
- 매매 시세
- 13억 4,000 ~ 15억 2,000만원
- 전세 시세
- 7억 3,000 ~ 10억 2,000만원
- 장소C 80 ~ 92㎡ 1,185세대 1995.07 준공경기도 성남시 분당구 장미로 139펼치기
- 도로명
- 경기도 성남시 분당구 장미로 139
- 지번
- 경기도 성남시 분당구 야탑동 215
- 매매 시세
- 6억 8,000 ~ 7억 7,000만원
- 전세 시세
- 3억 7,000 ~ 4억 2,000만원