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bdo105.tistory.com 실패없는 생각 투자 분당 무지개 4단지 부동산 전망: 리모델링 아파트 무지개 4단지 추가분담금 추가 분담금이 많이 발생하지 않을까? 많은 사람들이 걱정을 합니다. 최근 들어 공사기한이 연장되고 추가분담금이 발생한 재건축 아파트가 제법 많습니다. 과도한 인건비 상승과 인플레이션 때문이라고 합니다. 무지개 4단지는 리모델링인데 추가분담금은 어떻게 될까요? 리모델링 사업은 재건축보다 자재비가 적게 들어갑니다. 부분적으로 철거하는 데에는 시간이 많이 걸리지만 철근과 콘크리트를 재활용하기 때문입니다. 공사기간 역시 비슷하거나 약간 더 짧아지는 것이 보통이라고 합니다. 건설공사비지수(통계청 자료) 최근... 리모델링 아파트 평면 물론 무지개마을 4차 아파트는 완벽한 신축이 아닙니다. 이전의 사례만 본다면 리모델링 아파트는 시세가 주변 신축보다 저렴한 게 사실입니다. 그 이유는 구조가 아래와 같았기 때문입니다. 광장동 워커힐푸르지오(호갱노노) 기존 평면에서 앞뒤로만 과도하게 증축했기 때문에 집이 길쭉해집니다. 마치 동굴 같습니다. 하지만 최근에 리모델링은 평면이 과거와 같지 않습니다. 분당의 리모델링을 도맡아 하고 있는 포스코의 기술력인지, 건설기술의 발전인지는 모르겠습니다. 하지만 최근의 도면은 다음과 같습니다. 과연 이 도면이... 신축의 희소성 분당에는 신축은커녕 준신축도 거의 없기 때문에 희소성에 의한 엄청난 시세 상승을 예측합니다. 게다가 최근 수도권의 전세는 점점 공급이 줄어들고 있습니다. 서울의 경우 신축의 전셋값은 엄청난 속도로 상승하고 있습니다. 반면 향후 3년간 성남, 분당, 수지, 죽전 등의 입주물량은 거의 없습니다. 수도권 남부의 입주절멱. 전세가 상승. 그러니 2026년에는 공급이 줄어들어 전세가 더욱 높아질 것으로 예측합니다. 이 시점에 신축의 희소성이 만난다면 무지개 4단지의 가격은 어떻게 될까요? 게다가 최근 1기 신도시 선도지구가... 7 물론 무지개마을 4차 아파트는 완벽한 신축이 아닙니다. 이전의 사례만 본다면 리모델링 아파트는 시세가 주변 신축보다 저렴한 게 사실입니다. 그 이유는 구조가 아래와 같았기 때문입니다. 광장동 워커힐푸르지오(호갱노노) 기존 평면에서 앞뒤로만 과도하게 증축했기 때문에 집이 길쭉해집니다. 마치 동굴 같습니다. 하지만 최근에 리모델링은 평면이 과거와 같지 않습니다. 분당의 리모델링을 도맡아 하고 있는 포스코의 기술력인지, 건설기술의 발전인지는 모르겠습니다. 하지만 최근의 도면은 다음과 같습니다. 과연 이 도면이... 분당 리모델링 오리역 부동산 전망 무지개 4단지 리모델링 평면 분당 무지개주공 4단지 무지개4단지 분양 2024.05.28 블로그 검색 더보기 광교 상현역 광교자이더클래스 임장 및 전망 분당 수내 양지마을 5단지 임장 및 재건축 분석 blog.naver.com 부동산 부스트 (당신을 위한 정보) 분당아파트 시장 현황 부동산전망 (24.04.23 기준) 26 안녕하세요. 부동산 부스트 입니다. 이번 글에서 분당아파트 (24.04.23 기준) 부동산 시장 현황을 살펴보겠습니다. ※통계 기준※ 모든 데이터는 국토교통부 실거래가 중개거래 기준이며, 매매,전세,월세 증감률은 200세대 이상 전세는 갱신요구권,공공물량을 제외했습니다. 본 자료는"데이터 보조" 관점에서 공유해... 2024.04.24 blog.naver.com 부동산띵킹 분당부동산 아파트 전망과 시세흐름 분위기 8 분당부동산 아파트 전망과 시세흐름은 어떻게 흘러갈까요? 분당부동산시세는 매도호가와 매수호가 차이가 벌어져있습니다 이말은 거래가 안된다는 말이랑 같습니다 거래가 안되게되면 부동산 경제가 멈추게되어 신규공급이 쉽지 않을 전망입니다 지금까지 5번에 걸쳐서 금리 동결이 진행되었고 지금이 금리의 상단점... 2023.12.04 blog.naver.com 포레스타부동산(산성역포레스티아) 분당아파트 매도후 성남아파트 강력추천 산성역 포레스티아 부동산전망 14 분당 아파트 매도 후 성남 아파트 추천하는 곳 산성역 포레스티아 부동산 전망 안녕하세요, 포레 스타 부동산 입니다. 최근 분당 구축 아파트 파시고 산성역 포레스티아 매수하신 저희 고객분들이 계십니다. 노후자금 보유와 신축에서 아름다운 노년 즐기시는 건 어떠신가요? 2020년 입주시작한 산성역 포레스티아는... 2024.03.20 gall.dcinside.com board immovables 33년차 분당 아파트 단숨에 6억 올랐다…1호 재건축에 들뜬 1기신도시 될 전망이다. 선도지구 지정 시에는 재건축 동의율을 가장 중요하게 평가한다. 통합 정비 규모 등 평가...통합 재건축 추진을 서두르고 있다. 현재 분당에선 7~8개, 일산에선 10개 이상의 통합 재건축 단지가... 2024.05.09 웹문서 검색 더보기 15억→17억' 6개월 만에 2억 뛰었다…분당 아파트 '들썩' 15억→17억' 6개월 만에 2억 뛰었다…분당 아파트 '들썩' 분당·일산·평촌 등 수도권 1기 신도시의 용적률...가능성이 커지면서 이들 신도시의 재건축 추진에 탄력이 붙을 전망이다. 1기 신도 n.news.naver.com 아파트 리모델링 vs 재건축 갈등, 왜 그런 걸까? 중층 아파트 정비사업 리모델링 vs 재건축 갈등, 왜 그런 걸까? (feat.부동산전망, 부동산규제) 안녕하세요 흑자인생입니다. 재건축 연한(30년)을 맞이한 분당, 평촌, 일산 등 1기 신도시 그리고 개포, 수... blog.naver.com 대장동코끼리공인중개사사무소 [분당 양지5단지 한양아파트] 48㎡ 올수리 전망 확트인 로얄동 탑층 월세 매물 모든 광역버스가 지나는 노선에 위치. 분당선 수내역이 도보5분 거리에 있어 서울로 출퇴근 하는 많은 분들이 선호하는 단지 입니다. 분당 양지5단지 한양아파트 올수리 전망 확트인 로얄동 탑층 월세 매물을 소개해드리도록 하겠습니다. 매물 정보 소재지: 경기도 성남시 분당구 수내동 24 공급/전용면적: 48.24㎡... 2023.10.19 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 수도권 입주물량 반토막 전망 새 아파트 희소성 높아지나 4 착공에 엄두를 못 내는 사업장이 많다"며 "앞으로 점점 새 아파트를 보기 힘들어질 것"이라고 전망했다. 이러한 입주 물량 감소로 수도권 분양시장에 온기가 돌...청약에서 평균 경쟁률 12대 1을 기록하는 등 인기를 끌었다. 또 3월 분당에 공급된 '분당 금호어울림 그린파크'도 경쟁률 45대 1을 기록하며 흥행했다... 입주 아파트 수도권 2024.05.30 브런치스토리 검색 더보기 ttoelog.tistory.com 뙤록뙤록ttoelog^2 #부동산전망_서울아파트 매물량 8만4천건 이상, 연말께 9만건 가나? 국내 좀비기업 늘고, 개인사업자 및 가계신용대출 연체율 급증! 16 내기]의리입니다. #뙤록뙤록 #부동산 #기준금리 #금리 #PF대출 #부동산전망 #아파트 #서울 #경기도 #부산 #대구 #수원 #영끌 #한문도 #거래량 #내집마련 #전세...실질소득 #중국 #유동성 #리먼브라더스 #고물가 #고금리 #고유가 #고환율 #강남 #분당 #송차 #서초 #강동 #신생아특례 #부산 #분당 #마포 #영통 #파월 2024.04.29 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 김홍주 김홍주 - 카카오스토리 1석 N조 채권 & 국채 투자 매력 2. 상승세 서울 아파트 시장, 가장 많이 오른 자치구는 어디 ? 3. 천당 위 분당 신도시 아파트 재건축 동향 & 전망 4. 서울 용산구 한남뉴타운 3구역, 공사비 폭탄 진퇴양난 ? 5시간전 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
분당의 아파트가 궁금하다면?(내집부동산) blog.naver.com/myhouse9996 네이버 블로그 분당지역에 계속 관심을 가지고 소식을 전합니다...등의 지역과 비교하며 부동산 전망과 소식을 전합니다. 서현동 시범현대 시범우성 급매물을 찾아 드립니다 blog.naver.com/yrsun8523 네이버 블로그 분당 전 시범단지 아파트 전세,매매,월세,전망 상담 도와드립니다. ^.^