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blog.naver.com 메이드라인종합건설 단독주택 증축을 하기 위한 절차 알아보기 안녕하세요. 메이드라인종합건설입니다. 오늘은 단독주택 증축 절차에 대해 알아보도록 하겠습니다. 집을 새로 고치고 수리해서 사용하는 경우 신경써야 할 점은 한두 가지가 아닐 것입니다. 단순히 가정집 리모델링을 하는 경우라면 인테리어 업체를 통해 맡기면 그만인데요. 벽을 헐어 창문을 내고 거실을 넓히고... 2024.04.03 블로그 검색 더보기 easylaw.go.kr csp cnpclsmain 단독주택건축(증축ㆍ대수선) > 증축ㆍ대수선 절차 > 허가 또는 신고 관련 > 증축ㆍ대수선 허가 또는 신고 (100문 100답) 부동산/임대차 : 단독주택증축·대수선: 증축ㆍ대수선 허가 또는 신고 조회수: 26638건 추천수: 5378건...확보하였음을 증명하는 서류 등을 제출해야 합니다. ◇ 증축·대수선 허가 신청절차 및 첨부서류 ☞ 증축... 2024.04.15 웹문서 검색 더보기 단독주택건축(증축ㆍ대수선) > 증축ㆍ대수선 절차 > 설계 시 검토사항 > 건축선 등의 규제 (100문 100답) 현재위치 및 공유하기 본문 영역 부동산/임대차 : 단독주택증축·대수선: 건축선 등의 규제 조회수: 14334건 추천수: 4037건 주택을 증축ㆍ대수선 할 때 사람의 출입 및 이웃한 건축물 등으로 인한 규제에 관해서... 단독주택건축(증축ㆍ대수선) > 증축ㆍ대수선 절차 > 설계 시 검토사항 > 부설주차장의 확보 (100문 100답) 현재위치 및 공유하기 본문 영역 부동산/임대차 : 단독주택증축·대수선: 부설주차장의 확보 조회수: 15416건 추천수: 4258건 주택을 증축하는 경우 주차장을 추가로 확보해야 하나요? 「국토의 계획 및 이용에... cafe.daum.net LBA강남아카데미 15일부터 「건축법」 시행령·시행규칙 등 하위법령 개정안 입법예고 - 방화·방수·단열 목적의 경미한 증축·대수선 절차 간소화 □ 오래된 주택 지붕이 비가 새서 강판을 덧대어 보수하거나 화재에 약한 낡은 외장재를 불연성 자재로 교체하는 등 변경이 경미한 증축·대수선은 안전확인 절차가 간편해진다. □ 국토교통부(장관 박상우)는 이와 같은 내용과 함께, 무량판 구조 안전관리 강화, 건축물 내진보강 관련 제도개선 등 「건축법」 하위법령... 2024.04.15 카페 검색 더보기 blog.naver.com aomistudio 부산 진해 노후 다가구주택 리모델링 시 증축과 개축의 차이 11 창호 등 에너지 성능을 높일 수 있는 방향으로 나아간다면 이전과는 확연히 다른 에너지 효율을 체감할 수 있습니다. 노후 다세대주택 리모델링을 증축하는 절차는 해당 건물이 증축하기에 건축법상 제한이 있는지 사전 검토를 한 뒤, 관할 관청의 허가 또는 신고를 한 후 본격적인 착공신고와 공사감리를 포함한 시공... 2024.05.28 master12345.tistory.com 생활정보 마스터하기 주택 증축 대수선의 개념 법령 절차 개념 증축은 건물을 짓는 행위 중의 하나로 기존 건축물이 있는 대지에서 건축물의 건축면적, 연면적, 층수 또는 높이를 늘리는 것을 말하고 있습니다. 이때 증축이라는 말 그대로 줄이는 것은 포함되지 않습니다. 대수선에 대해 알아보겠습니다. 대수선의 한자처럼 무언가를 크게 수리하거나 개선하는 것을 말한다고 이해하시면 됩니다. 건축물의 기둥, 보, 내력벽, 주계단 등의 구조나 외부 형태를 개선, 변경, 추가건설을 말하며, 증축, 개축, 재축에 해당하지 않습니다. 구체적인 예시를 아래에서 알아보겠습니다. 내력벽을 늘리거나... 법령 위에서 알아본 증축과 대수선을 하기 위해서는 많은 법률에 신경을 써야하며 지키면서 해야 합니다. 우선, 나라 땅의 사용과 개발을 위해 계획에 따라 땅을 사용해야 합니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 개발발전 행위 허가 등 용도지역, 용도지구, 용도구역에서 주택건축제한에 대해 규정합니다. 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법은 개발제한구역을 지정하고 이러한 곳에서의 행위를 금지하는 것을 말합니다. 또한 개발제한구역을 올바르게 관리함으로써 도시가 무분별하게 확산되는 것을 막고, 도시 주변의... 절차 증축과 대수선 완료 후 절차에 대해 알아보겠습니다. 우선 사용승인을 받고, 용도변경, 취득세 납부, 건축물 등기를 해야합니다. 우선 사용승인은 건축한 건축물을 사용하기 위한 신청서를 시청이나 구청에 제출하는 것을 말합니다. 또한 공사완료도서를 첨부해야 합니다. 용도를 변경하는 것은 건축기준에 맞춰야 합니다. 당연히 시장이나 구청장의 허가를 받아야 합니다. 취득세는 지방단체가 돈을 벌기 위해 취득한 사람에게 청구하는 세금을 말합니다. 증축, 대수선의 세율은 취득물건의 금액과 해마다 나누어 치르는 돈의 1천 분... 위에서 알아본 증축과 대수선을 하기 위해서는 많은 법률에 신경을 써야하며 지키면서 해야 합니다. 우선, 나라 땅의 사용과 개발을 위해 계획에 따라 땅을 사용해야 합니다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률은 개발발전 행위 허가 등 용도지역, 용도지구, 용도구역에서 주택건축제한에 대해 규정합니다. 개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법은 개발제한구역을 지정하고 이러한 곳에서의 행위를 금지하는 것을 말합니다. 또한 개발제한구역을 올바르게 관리함으로써 도시가 무분별하게 확산되는 것을 막고, 도시 주변의... 2023.04.20 ochangup.co.kr board view 전원주택 증축 설계비 문의 좀 드립니다 : 창업정보 포털 오늘의창업 전원주택 증축 설계비 문의 드립니다~ 전원주택 옆에 작게 작업실을 만들까 생각중입니다 대략 10평 정도...건축물이 안돼서 설계사무소 통해서 증축 설계를 하고 신고절차를 밟아야 하는걸로 알고있는데 설계비... 2024.06.02 전체보기 농가주택 증축 : 창업정보 포털 오늘의창업 2동 짓구싶은데요... 이런경우 특별이 무슨 허가를 받아야하는지 그리고 어떤절차를 밟아서 진행해야하는지궁금합니다... 감사합니다.....꾸벅.... 댓글 0 농가주택 증축 에 대한 의견을 남기시려면 로그인 하세요. 옥탑방 증축 문의드립니다. : 창업정보 포털 오늘의창업 1층(지하 2가구) 지상 2층(1,2층 총3가구)인 다가구주택입니다. 평수는 약 50평으로 알고있구요. 부모님...옥탑방(약6평,원룸)을 증축하려고하시는데, 아무래도 전 주인분이 제대로 절차받고 지은 옥탑방 같지는... 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 fehu.tistory.com 페후 후계농업경영인 농어촌 주택 개량 사업: 신축 2억, 증축 및 대수선 1억 대출 ■ 농어촌 주택 개량 사업 범위 단독주택의 신축(개축, 재축 포함), 증축, 대수선 등 사업대상 단독주택 및 부속건축물(창고, 차고 등)을 합한 연면적 150㎡ 이하 주택규모가 국민주택규모*일 경우 부가가치세가 면제됨( * 국민주택규모는 주거전용면적이 1호 또는 1세대당 도시지역인 읍·면지역은 85㎡이하, 도시지역이 아닌 읍·면지역은 100㎡이하(설계시 설계사무소에 문의 바람)) ■ 농어촌 주택 개량 사업 대상자 요건 1) 농어촌지역(준농어촌지역을 포함하며, 이하 “농촌지역”이라 한다.)에서 본인 소유의 노후·불량주택을 개량하고 해당 주택에서 거주하려는 자로서 세대주 또는 배우자*인 자 * 배우자는 가족관계증명서상의 배우자를 말하며, 세대주 또는 배우자 중 1명만 신청하거나 공동으로 신청 가능(이하 동일 적용) ** 해당 노후주택을 철거하고 노후주택의 부속토지가 아닌 다른 토지에 주택을 건축하는 경우도 사업 신청 가능 다만, 신축의 경우 융자금 대출일 이전에 기존주택을 반드시 철거한 후 건축물대장 및 건축물등기부등본을 말소... ■ 농어촌 주택 개량 사업 유의사항 단독주택 규모 : 연면적 합계가 150㎡이하⇒ 주건축물(단독주택)과 부속건축물(창고, 차고 등)을 합한 연면적은 150㎡를 초과할 수 없음.⇒ 부속건축물 면적이 주건축물(단독주택) 면적을 초과할 수 없음. 다세대주택, 다가구주택, 다중주택, 농어촌민박 등 숙박시설은 농어촌주택개량사업의 대상에 해당하지 않음 정당한 사유 없이 주택 취득일로부터 3개월이 경과할 때까지 해당 주택에 상시거주하지 않는 경우 취소 증축, 대수선, 리모델링은 「건축법」상 행정절차(건축신고(허가))를 이행하는 건축행위에 한정하여 사업신청 가능 ■ 농어촌 주택 개량 사업 추진절차 *지자체마다 사업접수 기간 및 절차가 다를수 있으므로, 확인필요 사업 신청 및 대상자 선정 ○ 당해년도 1월~3월 중 (*일반적이나, 지자체마다 다름) ○ 해당 읍,면,동에서 신청 및 서류 제출 ↓ 주택 설계 및 측량 신청(약1개월 소요) ○ 설계의뢰: 건축설계사무소※ 건축법 제23조에 의거 건축사만 설계할 수 있음.※ 지목이 대지가 아닐 경우 개발행위, 농지·산지전용 등 설계 필요○ 건축예정 토지에 대한 측량 의뢰:민원지적과(한국국토정보공사) ↓ 건축 인·허가(건축사 대행) ○ 모든 건축물은 4 단독주택 규모 : 연면적 합계가 150㎡이하⇒ 주건축물(단독주택)과 부속건축물(창고, 차고 등)을 합한 연면적은 150㎡를 초과할 수 없음.⇒ 부속건축물 면적이 주건축물(단독주택) 면적을 초과할 수 없음. 다세대주택, 다가구주택, 다중주택, 농어촌민박 등 숙박시설은 농어촌주택개량사업의 대상에 해당하지 않음 정당한 사유 없이 주택 취득일로부터 3개월이 경과할 때까지 해당 주택에 상시거주하지 않는 경우 취소 증축, 대수선, 리모델링은 「건축법」상 행정절차(건축신고(허가))를 이행하는 건축행위에 한정하여 사업신청 가능 취득세 감면 주택 신축 주택 개량 농어촌 주택 개량 사업 농촌 주택 지원 사업 농어촌 주택 개량사업 신청 농어촌 주택 개량 사업 대상자 농어촌 주택 개량 사업 범위 2024.01.21 티스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 김경래 싼 시골집 사 고쳐 쓰면 대박? 5 이때는 용적률과 관련이 있는데 시골집은 골조가 튼튼하지 않아 2층 3층으로 증축하는 것이 쉽지 않다. 낡아 쓸 수 없는 집 내 맘대로 헐어버려도 되나요? 간혹...있는 것은 아니다. 지역과 면적에 따라 신고, 허가 등의 절차를 거쳐야 한다. 농촌지역에서는 주택 면적이 200㎡ 이상일 때 건축허가를 받아야 한다. 미만... 브런치북 시골 땅 시골 집 시골 카페 전원주택 리모델링 건축 2024.04.07 브런치스토리 검색 더보기