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v.daum.net 대구신문 대구신문 대구 경북 정론지 2024.05.16 “무더기 하자 불안해서 못 살아… 아파트 준공 승인 미뤄야” 촉구 - 콘텐츠뷰 2024.05.23 무더기 하자 논란 휩싸인 아파트, 특별점검에 준공 승인 여부 촉각 - 콘텐츠뷰 2024.05.21 “하자 투성이 신축 아파트, 합의금으로 퉁치나” - 콘텐츠뷰 sankyungtoday.tistory.com 산경투데이 국토부, 신축 아파트 층간소음 기준 미달 시 준공 승인 불허 때까지 보완 시공을 하도록 의무화하고, 기준을 못 맞추면 아예 준공 승인을 내주지 않겠다는 고강도 대책을 추가로 내놓았다. 지자체가 준공 승인을 하지 않으면 아파트 입주 절차는 전면 중단된다. 보강 공사 기간 입주예정자는 살 집을 구하고 대출 이자도 계속 부담해야 하는데, 입주 지연에 따른 비용은 모두... 2023.12.11 블로그 검색 더보기 gall.dcinside.com mgallery wonderful 아파트 층간소음 못잡으면 준공 승인 못받는다 사라질 수 있도록 후속 입법도 차질 없이 챙길 것”이라고 말했다. 준공은 시·군·구청이 아파트 공사가 끝났음을 승인해주는 최종 행정 절차다. 보통 건설사는 사업비를 조달할 때 특정 시점까지 준공을 마치는... 2023.12.12 전체보기 이런데 준공 승인? 대구 아파트 '심각' #shorts https://www.youtube.com/shorts/jR-hMoJ3CIY 이런데 준공 승인? 대구 아파트 '심각' #shorts #부실시공 #대구 #아파트 #신축더 자세한 정보 보기 https://news.sbs.co.kr/y/?id=N1007579926[오!클릭] 기사 더... 층간소음 기준 미달시 준공승인 불허… ‘입주 떠돌이’ 우려 층간소음 대책을 발표할 예정이다. 핵심은 층간소음 기준을 맞춘 아파트만 준공을 승인한다는 내용이다. 준공이 되지 않은 아파트는 입주 절차가 전면 중단된다. 입주가 지연될 경우 발생하는 지체보상금 등 금융... blog.naver.com 심슨이네 [뉴스] 층간소음 기준 넘긴 아파트, 준공 승인 못 받는다 6 보완 시공을 하도록 의무화하고, 기분을 못 맞추면 아예 준공 승인을 내주지 않겠다는 고강도 대책을 추가로 내놓았습니다. 지자체가 준공 승인을 하지 않으면 아파트 입주 절차는 전면 중단되게 됩니다. 아울러 지금은 건설사가 보완 시공과 손해 배상 중 하나를 선택할 수 있지만, 앞으로는 장기 입주 지연 등 입주자... 2023.12.12 koscaj.com news 아파트 층간소음 기준 미달 땐 준공승인 안 해준다 정부는 층간소음 기준을 못 맞춘 아파트에 대해선 아예 준공 승인을 해주지 않기로 했다. 준공 승인은 시·군·구청이 아파트 공사가 끝났다는 것을 승인하는 최종 행정 절차로, 건설사가 반드시 보강 공사를... 2023.12.08 sankyungtoday.com news 국토부, 신축 아파트 층간소음 기준 미달 시 준공 승인 불허 못 맞추면 아예 준공 승인을 내주지 않겠다는 고강도 대책을 추가로 내놓았다. 지자체가 준공 승인을 하지 않으면 아파트 입주 절차는 전면 중단된다. 보강 공사 기간 입주예정자는 살 집을 구하고 대출 이자도... 2023.12.11 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 story.kakao.com Giant Giant - 카카오스토리 오롯이 소비자가 짊어지는 셈이다 지자체의 준공승인 과정에서 미시공 문제를 잡아낼 순 없을까. 대구...승인 의혹'에 대해 "입주자 사전점검절차를 거쳤고, 아파트는 구청이 전 세대 마감 확인을 다 할 순... 2023.05.14 카카오스토리 검색 더보기 betterme777.tistory.com Better Me, Better Us 신축 아파트 층간소음 해소방안 1. 층간소음 사후 확인제 층간 소음 사후 확인제는 30 가구 이상 신축 공동주택에서 무작위로 몇 가구를 추출해서 층간소음이 제대로 차단되는지 여부를 정부가 지정한 기관에서 검사받도록 한 제도입니다. 49dB 보다 소음이 크면 시공 업체에 보완 시공 또는 손해 배상을 권고할 수 있습니다. 그러나 '권고'만 내릴 수 있어서, 보완 시공이나 손해 배상을 강제할 방법인 없다는 치명적인 한계점이 있습니다. 결국 입주민들은 소송으로 갈 수 밖에 없는 것이죠. 12월 11일 국토부에서 발표한 층간소음 해소방안은 이러한 층간소음 사후 확인제의 한계를 보완... 2. 개선방안 ① 보완 시공이 의무화됩니다 : 건설사에 단순히 '권고'만 가능했던 기존 제도에서, 보완 시공을 통해 소음 기준을 통과하지 못하면 아예 준공 승인을 내주지 않기로 했습니다. 준공 승인이 나지 않으면 아파트 입주 절차는 전면 중단됩니다. 보완 시공 대신 돈(손해 배상)으로 해결하는 것도 힘들게 됐습니다. 손해배상은 장기 입주 지연으로 입주자 피해가 예상되는 예외적인 경우에만 허용하기로 했습니다. ② 검사 표본 가구수를 늘립니다 : 현재는 전체 가구의 2%를 표본으로 추출해서 검사하지만, 앞으로는 5%로 늘려서 검사... 3. 시행 시기 층간소음 사후 확인제는 2022년 8월 4일 이후 사업계획승인을 신청한 사업부터 적용됩니다. 따라서 건설 기간을 고려할 때 2024~2025년에 준공되는 아파트부터 영향을 받게 됩니다. 4. 한계점 ① 주택법 개정이 선행돼야 합니다 : 층간 소음 기준을 통과하지 못한 아파트의 보강 시공을 의무화하고 이를 어길 시 준공 승인을 내주지 않으려면, 우선적으로 주택법이 개정돼야 합니다. 내년 4월에 총선이 있음을 고려할 때, 본격적인 주택법 개정 논의는 내년 2024년 6월에 임기를 시작하는 22대 국회에서 이뤄질 예정입니다. ② 구축 아파트의 층간소음 문제는 해결할 수 없습니다 ③ 공사비 인상의 빌미가 될 수 있습니다 지금 거주하는 집에 처음 이사 왔을 때는 층간소음이 전혀 없었습니다. 그런데, 주변에 누가 새로 이사... ① 보완 시공이 의무화됩니다 : 건설사에 단순히 '권고'만 가능했던 기존 제도에서, 보완 시공을 통해 소음 기준을 통과하지 못하면 아예 준공 승인을 내주지 않기로 했습니다. 준공 승인이 나지 않으면 아파트 입주 절차는 전면 중단됩니다. 보완 시공 대신 돈(손해 배상)으로 해결하는 것도 힘들게 됐습니다. 손해배상은 장기 입주 지연으로 입주자 피해가 예상되는 예외적인 경우에만 허용하기로 했습니다. ② 검사 표본 가구수를 늘립니다 : 현재는 전체 가구의 2%를 표본으로 추출해서 검사하지만, 앞으로는 5%로 늘려서 검사... 층간소음 사후 확인제 신축 아파트 층간소음 해결 방안 2023.12.13 티스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 테서스 건설법무 개론 (7) 어쨌든 ‘새 건물’이니 나름 깔끔해 보입니다. 바로 들어가 살면 행복할 것 같습니다. 하지만, 한 단계 더 거칠 게 있습니다. ‘준공승인’이라는 절차가 남아 있죠. 그리고, 준공승인 이전에도 여러 단계를 거쳐야 하는 건물이 있습니다. 대한민국 사람들의 애환이 담긴, 이름, [아파트]입니다. 제목에 잠깐 언급... 브런치북 건설법무 가이드북 법무 주택 입주 2023.10.12 브런치스토리 검색 더보기