guamcafe.tistory.com구암카페고성 죽도 해상공사중단하라"보기만 해도 아름다운데... 이러다 죽도 다 망가진다" 강원도 고성 죽도 해상공사 현장... 개발 강행, 이대로 괜찮을까 /진재중 육상 공사장을 방불케 한다. 포클레인과 대형 장비들이 굉음을 울리며 쉴 새 없이 돌고 있다. 바다를 삼킬 것 같은 대형공사다. 강원도 고성군 죽왕면 죽도(竹島) 이야기다. 생태자연도...2024.05.28블로그 검색 더보기v.daum.netJTV전주방송전주 육상-야구경기장 신축 공사중단..."자금난 겪는 대표 시공사 변경 중" - 콘텐츠뷰계획이었습니다. 하지만, 시공사의 자금난으로 공정이 11%밖에 진행되지 않은 상태에서 공사중단과 주시공사 변경 상황을 맞게 됐습니다. 계성건설이 도내 종합건설업체 가운데, 공사 실적이 1위 업체...2024.05.28웹문서 검색 더보기seethroughworld.tistory.com세상을 씨쓰루공사중단 아파트 늘어나면서 HUG가 계약금 돌려주는 사례 속출!* 주택도시보증공사 분양임대보증 조건30 가구 이상의 아파트 단지는 반드시 분양 및 임대보증 보험에 가입해야 한다. 분양임대보증보험이 가입된 현장에서 건설사가 부도나 파산처리가 되거나, 공사가 3개월 이상 중단 되었다면 HUG에서 보증요건을 검토한다. 출처: 파이낸셜뉴스 요건이 맞다면 보증 사고로 처리가 가능하다. 그때부터는 계약자들은 둘 중 하나의 옵션을 선택할 수 있다. 다른 시공사를 찾아서 공사를 재개하거나 보증보험에서 이미 납부한 계약금과 중도금을 돌려받거나를 선택하게 된다.다시 공사를 재개하면 다행이지만, 후자를 택한다면 계약은 무효화...* 시공사 교체보다 환급이행 하는 이유?중도금을 돌려주지만, 발코니 확장비나 시스템 에어컨 설치비와 같은 유상옵션에 대해서는 보상하지 않는다. 또한 분양권을 중간에 프리미엄 (P)를 얹어 주고 산 사람의 경우 이 프리미엄에 대한 부분은 돌려받을 수 없고 최초 계약금과 중도금만 돌려받게 된다. 그렇다면 HUG를 통해 환급이행을 받는 게 상당히 손해인데도 불구하고 시공사 교체보다는 환급이행을 하는 이유가 궁금할 만도 하다. 그 이유는 부동산 침체로 다른 시공사로 대체하는 게 어렵다고 보기 때문이다.어떤 사업장이든 중단의 요인은 대부분 인건비 및 자* 환급이행 결정 시 고려할 사실들① HUG에서 사고처리를 하기 위해서는 사전 검토를 하는데 우선 공정률이 80%를 넘은 사업자는 환급이행처리를 해주지 않는다. 그래서 공정률이 80%를 넘기면 다른 시공사를 찾아서 무조건 공사를 완성시켜야 한다. ② 공사 3개월 중단 시 공사가 완전히 멈춰야 한다. 공정을 일부라도 진행한다면 공사할 능력이 있는 것으로 간주하여 환급이행을 해주지 않는다. ③ 환급이행을 하려면 일반 계약자의 2/3가 동의해야 한다. ④ 환급이행 시에도 원칙적으로 계약금과 중도금을 돌려받는다. 가격 할인을 위해 중도금을 선납했다면 선납한...* 앞으로 어떻게 될까?앞으로는 비수도권 및 지방을 위주로 준공되지 못하고 공사가 중단되고 환급이행되는 공사현장이 많을 것으로 예상된다. 부동산 경기가 수도권보다는 비수도권의 상황이 좋지 못하고, 지방은 규모가 작은 지역 건설사가 시공을 하는 경우가 많은데 규모가 작기에 부도에도 더욱 취약하다고 볼 수 있다. 2023년에는 총 사고 현장이 15개였고 그중 3개의 단지가 환급이행을 진행했다. 2024년 2월까지 5개 현장에 사고가 났고 그중 3개가 환급이행처리 되었으니 개수도 많아지고 확률도 높아지고 있다는 사실을 파악할 수 있다.* HUG가 보증한 사업장은 어떻게 되나?① HUG가 먼저 물어주고 시행사한테 구상권을 행사해서 돈을 회수한다. 그러나 이것도 시행사가 물어줄 돈이 있을 때 가능한 일이다. ② 시행사가 파산하면 사업장을 공매에 넘겨서 나오는 돈으로 일부 손해를 회수한다. 이것도 부동산 경기가 좋지 않으면 공매가 잘 되지 않아 돈을 회수하지 못하거나 회수하더라도 손해 대비 적은 돈만 회수가 가능하기에 HUG가 떠안게 되는 손실을 갈수록 늘어날 것으로 예상된다. * 재개발/재건축 1+1 주택 취소 증가세 부동산 재개발/재건축 1+1 주택 취소가 늘어나는 이유를 알아보자 (북아현...2앞으로는 비수도권 및 지방을 위주로 준공되지 못하고 공사가 중단되고 환급이행되는 공사현장이 많을 것으로 예상된다. 부동산 경기가 수도권보다는 비수도권의 상황이 좋지 못하고, 지방은 규모가 작은 지역 건설사가 시공을 하는 경우가 많은데 규모가 작기에 부도에도 더욱 취약하다고 볼 수 있다. 2023년에는 총 사고 현장이 15개였고 그중 3개의 단지가 환급이행을 진행했다. 2024년 2월까지 5개 현장에 사고가 났고 그중 3개가 환급이행처리 되었으니 개수도 많아지고 확률도 높아지고 있다는 사실을 파악할 수 있다.공사중단 아파트 단지HUG 환급이행HUG 분양 보증HUG 임대 보증HUG 환급이행 조건분양단지 HUG 가입 기준HUG 환급이행 공정률HUG 환급이행 공사중단 3개월HUG 환급이행 단지 개수HUG 환급이행 후 처리2024.04.08gall.dcinside.comboardcity그동안 공사중단됐던 오시리아 아쿠아월드 공사현장에그동안 공사중단됐던 아쿠아월드 공사현장에 포크레인 몇대 보이던데 설계변경 후 건축심의 통과로 공사 재개되는건지...2024.05.20전체보기파키스탄 '중국인 겨냥 자폭테러' 여파…中업체, 댐 공사중단파키스탄 '중국인 겨냥 자폭테러' 여파…中업체, 댐 공사중단 중국인 5명 사망 최근 테러 후 치안 우려 고조 유창엽 특파원 = 파키스탄에서 수력발전 댐을 건설하는 한 중국 업체가 지난 26일 현지 다른 현장...마곡 생활형숙박시설 공사장 사고에 계약자들 공사중단 요구https://www.hankyung.com/article/202405071715Y 마곡 생활형숙박시설 공사장 사고에 계약자들 공사중단 요구 마곡 생활형숙박시설 공사장 사고에 계약자들 공사중단 요구, 경제 www.hankyung.com 준공 앞두고...mimint.co.krview광주 AI단지, 시공사 경영난에 일부 공사중단이유로 지난 2일 사업포기서를 제출했다. 현재 전체 공정률은 60%로 실증·창업동6층 철골 공사까지 마친 상태에서 중단됐다. 데이터센터동은 지난해 11월 완공됐고, 드라이빙 시뮬레이터동은 건물 외관을 지은...2024.05.07전체보기익산시, 공사중단 아파트 대출이자 납부 유예 건의익산시, 공사중단 아파트 대출이자 납부 유예 건의(사진=익산시 제공) (익산=국제뉴스) 송영심 기자 = 익산시가 공사중단으로 입주가 늦어진 민간 임대아파트 사태와 관련, 시민 피해 최소화를 위한 노력을...김선태 영천시의원, 야사지구 토지구획정리사업 공사중단 대비책은?구획정리사업은 20년 이상에 걸쳐 진행 중이며 여러 번 공사가 중단됐고, 현재는 35.6%의 공정률로 다시 중단된상황이라고 말문을 열었다. 그러면서 사업 중단에 대한 책임은 야사지구 토지구획정리사업의 시행사...intelligence-in.tistory.com톡톡논객은평 대장주 '대조1구역' 공사중단 넉달, 눈먼돈 노리는 조합장, 지역 부동산 시장 침체3나타나고 있습니다. 하지만 최근, 공사가 재개될 가능성이 제기되고 있어 많은 이들이 주목하고 있습니다. The Main Discourse Story Cut 1: 대조 1구역 공사중단으로 인한 지역 상권 침체 지난달 30일, 서울 은평구 대조 1구역의 재개발 현장은 여전히 공사가 멈춘 상태였습니다. 공사가 중단된 지 4개월이 지났지만...재개발공사재개지역발전건설사지방정부공사중단부동산침체상권침체지역사회영향조합갈등2024.05.02통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기당신에게 필요한 모든 정보경제 분야 크리에이터건설현장 공사중단 사태 (feat. 대조1구역, 둔촌 주공아파트 및 방배 신일해피트리)1. 건설현장 공사중단 사태: 부동산 PF1) 부동산 PF와 공사중단 사태 현황 - 방배 신일해피트리 등 지난해 6월, 서울 서초구 방배동의 지하철 4호선 총신대입구역과 7호선 이수역 사이에 위치한 ‘초역세권’ 부지의 주상복합 ‘방배 신일해피트리’ 공사가 중단됐습니다. 시공사인 신일건설이 부동산 PF 문제로 법정관리를 들어가면서 부지와 공사 중인 건물이 모두 공매로 넘어간 것입니다. 초역세권 위치임에도 불구하고 6차례 유찰되며 가격이 617억 원에서 364억 원으로 반토막 났습니다. 게다가 얼마 전에는 대형 건설사인 태영건설이 부동산 PF 문제로 워크아웃을...2. 건설현장 공사중단 사태: 아파트 공사비 상승1) 아파트 공사비 상승과 공사중단 사태 현황 - 둔촌 주공아파트 최근 3년 동안 국내 건설 공사비가 30% 가까이 오른 것으로 나타났습니다. 건설에 투입되는 재료뿐만 아니라 노무, 장비 등의 비용까지 측정한 건설공사비지수가 2020년 11월 기준 120에서 지난해 11월에는 153까지 계속해서 상승하며 , 27.5%가량 상승을 기록했습니다. 이에 따라 신축 분양가와 재건축, 재개발 정비사업의 공사비가 모두 폭등했습니다. 이에 현장에서도 공사비로 인한 갈등이 심화되고 있습니다. 결국 공사가 중단되는 현장이 나타나기에 이르렀습니다.3. 건설현장 공사중단 사태: 재개발 조합 갈등1일, 현대건설은 은평구 대조 1 구역 재개발사업의 공사중단을 선언하고, 유치권 행사에 돌입했습니다. 재개발 조합으로부터 공사비 1,800억을 받지 못했다는 이유입니다. 일각에서는 이를 두고 ‘제2의 둔촌주공 사태’라고도 합니다. 실상을 들여다보면, 두 사태가 서로 다르다는 것을 확인할 수 있습니다. 둔촌주공 사태가 공사비 증액으로 인한 것이라면, 대조 1 구역은 재개발 조합 간의 내분으로 인한 것이기 때문입니다. 지난 2017년 현대건설이 시공사로 선정되고, 2019년 관리처분인가를 받은 이후 주민 이전과 철거 작업이...4. 건설현장 공사중단 사태 발생원인은 복합적최근 벌어진 건설현장 공사중단 사태를 발생원인에 따라 세 가지 케이스로 나누어 분석해 보았습니다. 사실 이러한 케이스 분류는 표면적으로 부각되는 사안에 따라 나눈 것일 뿐, 실제로는 어느 한 가지 사안이 원인이 되어 발생한 것은 아닙니다. 일례로 앞서 설명한 방배 신일해피트리 공사중단 사태는 공사비 상승으로 인한 분양 실패가 결국 부동산 PF 문제로 이어진 사례였습니다. 이처럼 공사중단 사태의 배경에는 공사비 상승, 건설경기 악화 등의 복합적인 사안이 자리해 있음을 알 수 있었습니다. 다만 근본적인 원인이라고...41) 부동산 PF와 공사중단 사태 현황 - 방배 신일해피트리 등 지난해 6월, 서울 서초구 방배동의 지하철 4호선 총신대입구역과 7호선 이수역 사이에 위치한 ‘초역세권’ 부지의 주상복합 ‘방배 신일해피트리’ 공사가 중단됐습니다. 시공사인 신일건설이 부동산 PF 문제로 법정관리를 들어가면서 부지와 공사 중인 건물이 모두 공매로 넘어간 것입니다. 초역세권 위치임에도 불구하고 6차례 유찰되며 가격이 617억 원에서 364억 원으로 반토막 났습니다. 게다가 얼마 전에는 대형 건설사인 태영건설이 부동산 PF 문제로 워크아웃을...사회부동산대책pf건설대조1구역둔촌 주공아파트건설현장 공사중단 사태방배 신일해피트리재개발 조합 갈등2024.01.14티스토리 검색 더보기독립탐정언론 신흥자경소인문・교양 분야 크리에이터삼성 ‘평택 5공장’건설 중단, 민감하게 반응하는 이유3악조건 속 존속 여부마저 거론되는 현 대한민국 위기상황에서 국민들은 삼성의 공장 중단에 대해 매우 민감하게 반응할 수밖에 없다는 분석이다. ∎5공장 공사중단...이미 작년부터 현장 인부 사이에선 공공연한 사실 업계에 따르면, 지난달 30일 삼성전자 평택 반도체 5공장 건설을 맡은 삼성물산은 일부 협력사들에...평택건설중단2024.02.04브런치스토리 검색 더보기story.kakao.com공주시청공주시청 - 카카오스토리장마철 대비 인허가 현장 안전점검 - 5.27.(월) ~ 6.2.(일) / 인허가 현장 취약 부분 및 장기 공사중단 현장 집중 안전점검/ 허가건축과 벼 직파단지 현장 기술지원단 집중 운영 - 5.27.(월) ~ 6.2.(일) / 직파...2024.05.27카카오스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
![내성천 죽이는 영주댐 공사 중단하라 [포토]](https://search2.kakaocdn.net/argon/229x0_80_wr/CPR14vT5PJ9)
넘어질수 없는 아빠라는 이름의 가장
골프장으로부터 위기의 팔색조 둥지를 지켜라
동파로 인해 물에 침식된 아동센터를 도와주세요!
