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blog.naver.com 센스있는 중개 마곡정상 서울시 지구단위계획 용적률 개편 총정리 2배이하) ’91.5.11.~ 400% 630% 1600% (조례용적률의 2배이하) ’00.6.30. ’00.7.1.이후 400% 630% 800% 400% 630% 800% <출처 : 서울시 지구단위계획수립기준 2023> 서울시는 이번 용적률 체계 개선을 통해 사업자들이 용도지역 상향 없이도 밀도 있는 개발이 가능해져 지역 정비를 위한 사업 전반에 활력을 불어... 2024.04.23 블로그 검색 더보기 mimint.co.kr view 강서구, 지구단위계획 홈페이지가 확 달라졌어요 소개했다. 또, 주민제안 요건과 절차, 지구단위계획 수립기준에 대한 정보를 담았다. 구역현황(강서구) 내...공항로, 우장산역생활권중심, 화곡역지구중심 등 구역별 시행지침과 결정도면을 제공해 주민들이 쉽게... 2024.04.16 웹문서 검색 더보기 서울시, 아시아선수촌아파트지구 지구단위계획(안) 수정가결 서울시, 기존 여의도아파트지구 지구단위계획(안) 수정기결 gaon-dominus.tistory.com 부의 지배자, 가온 도미너스 [지구단위계획수립지침#1] 특별계획구역이란? 관련 법률 및 지침 2. 관련 법률 및 지침상의 특별계획구역 현재 국토계획법상에서는 특별계획구역이 별도로 명시되어 있지 않고, 관련 내용은 지구단위계획수립지침에 따라 운영되고 있다. 그러나 관련 지침에서는 수립내용 및 지침에 관하여 별도로 명시되어 있지 않음에 따라 계획에 관한 사항[용도지역, 기반시설, 획지, 용도제한, 규모, 건축물의 배치/형태/색채/건축선, 환경관리계획, 경관계획, 교통처리계획] 등은 지구단위계획과 동일하게 적용하고 있다. 지구단위계획수립지침에서는 특별계획구역의 지정대상, 순차개발을 위한 특별계획구역의 기준, 작성절차에 대한 내용이 명시되어... 3. 특별계획구역 지정대상 지구단위계획수립지침 3-15-2에 의하면 특별계획구역 지정대상은 다음과 같다. 1. 대규모 쇼핑단지, 전시장, 터미널, 농수산물도매시장, 출판단지 등 일반화되기 어려운 특수기능의 건축시설과 같이 하나의 대지안에 여러 동의 건축물과 다양한 용도를 수용하기 위하여 특별한 건축적 프로그램을 만들어 복합적 개발을 하는 것이 필요한 경우2. 순차개발하는 경우 후순위개발 대상지역3. 복잡한 지형의 재개발구역을 종합적으로 개발하는 경우와 같이 지형조건상 지반의 높낮이 차이가 심하여 건축적으로 상세한 입체계획을 수립하여야... 4. 순차개발을 위한 특별계획구역 지정과 기준 지구단위계획수립지침 3-15-3에 의하면 순차개발을 위하여 특별계획구역을 지정하는 경우에는 다음의 기준을 만족하여야 한다. 1. 특별계획구역의 면적이 전체구역면적의 2/3를 초과하지 않을 것2. 전체구역의 개발방향과 특별계획구역이 조화될 수 있도록 특별계획구역에 대하여 간선도로의 노선, 허용용도, 용적률/건폐율 등 개발밀도의 규모 및 공원과 녹지의 비율을 제시할 것3. 대상구역내 특별계획구역으로 지정되지 않은 곳의 개발완료 시점에서 초등학교 등 필수 기반시설의 설치완료가 전제될 것 이전 발행글 [국토계획법#4... 현재 국토계획법상에서는 특별계획구역이 별도로 명시되어 있지 않고, 관련 내용은 지구단위계획수립지침에 따라 운영되고 있다. 그러나 관련 지침에서는 수립내용 및 지침에 관하여 별도로 명시되어 있지 않음에 따라 계획에 관한 사항[용도지역, 기반시설, 획지, 용도제한, 규모, 건축물의 배치/형태/색채/건축선, 환경관리계획, 경관계획, 교통처리계획] 등은 지구단위계획과 동일하게 적용하고 있다. 지구단위계획수립지침에서는 특별계획구역의 지정대상, 순차개발을 위한 특별계획구역의 기준, 작성절차에 대한 내용이 명시되어... 특별계획구역 현상설계 지구단위계획수립지침 특별계획구역 지정대상 2023.10.11 [지구단위계획수립지침#2] 특별계획구역 변천과정 및 절차 [국토계획법#1] 지구단위계획이란? 지구단위계획 관련 법규 및 지침 m.mediatoday.asia [미디어투데이] 서울시 관악구, 신림지구중심 지구단위계획 재정비를 통해 서남권의 상업문화도시로 한걸음 더 !! 11일 서울시가 고시한 신림지구중심 지구단위계획구역 및 계획(결정)을 통해 당곡역, 신림역, 신원시장 등 일대에 대하여 서남권 상업문화 도시로 나아갈 수 있는 기틀을 마련했다. 이번 고시는 신림지구중심... 2024.04.11 전체보기 [미디어투데이] 서울시, 하안택지지구 지구단위계획 결정(안) 원안 가결 [미디어투데이] 서울목동지구 택지개발사업 지구단위계획 결정(변경)(안) 조건부 수정가결 cafe.daum.net 세종인기부동산(아파트,토지,창고,공장,전원/시골주택 전문중개 세종특별자치시 지구단위계획수립지침 제정 공고 세종특별자치시 공고 제2023 – 3052호 세종특별자치시 지구단위계획 수립지침 제정 공고 세종특별자치시 읍․면지역 개발수요 확산으로 체계적․합리적인 기준을 마련하여 계획적인 개발을 유도하기 위하여 「세종특별자치시 지구단위계획 수립지침」을 제정하고 다음과 같이 공고합니다. 2023년 12월 29일 세종특별... 2023.12.29 카페 검색 더보기 대전광역시 지구단위계획 수립지침(2019.02.28. 일부개정) 대전광역시 지구단위계획구역 공동주택 경관상세계획 수립지침(2021.3.25. 일부개정) pressna.com news newsview 서울시, 여의도아파트지구 지구단위계획 결정(안) 수정가결 2040 서울도시기본계획'에서 제시한 “여의도 국제금융중심지 육성과 한강 중심 글로벌 혁신코어 조성”의...평면적인 ‘아파트지구 개발기본계획’을 ‘지구단위계획’으로 전환하여 여의도의 미래도시전략을... 2023.12.15 전체보기 서울특별시의회 김영철 시의원 대표발의, “지구단위계획 실행력 강화를 위한 '국토 계획법' 개정촉구 건의안” 본회의 통과 서울시, '아파트지구 ' 지구단위계획으로 전환돼 재건축 더 유연해진다 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 gaon-dominus.tistory.com 부의 지배자, 가온 도미너스 [지구단위계획수립지침#2] 특별계획구역 변천과정 및 절차 계획법#2] 지구단위계획의 수립기준, 필요적 고려사항 [국토계획법#3] 지구단위계획구역의 지정(의무적, 재량적, 도시지역외) [국토계획법#4] 지구단위계획의...1) 신태형, 구자훈(2012), "특별계획구역의 구역지정 및 지침특성에 관한 고찰: 2000년 이후 수립된 서울특별시 사례를 중심으로", 한국도시설계학회지 제... 특별계획구역 지구단위계획 작성절차 복합용도 특별계획구역 개발시 절차 2023.10.13 티스토리 검색 더보기