weseb.comsjbm'고덕동 고덕센트럴푸르지오' 아파트 관리비 및 관리정보 아파트 매매 실거래 가격 위세브사무소 전화번호 024419005 관리사무소 팩스 024429005 홈페이지 주소 서울특별시 강동구 고덕동 210-1 고덕센트럴푸르지오 도로명주소 서울 강동구 고덕로 399 단지분류 주상복합 복도유형 혼합식 난방방식 지역...2024.05.08웹문서 검색 더보기센트럴성모치과의원 (서울 강동구 고덕동) #치과의원 병원의료정보 위세브서울정의원 (서울 강동구 고덕동) #의원 병원의료정보 위세브apt-micro.tistory.com부동산 마이크로데이터강동구 고덕동 고덕센트럴푸르지오-주상복합 매매,전세,월세 거래현황(3) 단지 전용 59㎡ 매매가격/전세가격최근 매매가 - 2023.12 : 100,000만원 ( 24/02/22 호가 97,000만원 ) 최근 전세가 - 2024.1 : 50,000만원 ~ 68,000만원대(4) 단지 전용 59㎡ 월세보증금, 월세 거래가격2023년 12월 월세 현황 보증금 5000만원 / 월세금 200만원, 보증금 10,000만원 / 월세금 180만원, 보증금 25,000만원 / 월세금 50만원 보증금 월세(5) 단지 전용 59㎡ 매매/전세/월세 거래건수2023년 거래량 증가하며 "서둘러서 사야 한다"는 의지가 있었던 것으로 보인다. 앞다퉈 가격을 올리며 매매에 나서는 모습이 보인다. 2023년 초 급매로 던저대던 3건의 매매건이 있었음에도 가격 상승을 바라고 매매에 나섰다고 밖에는 볼 수 없다. 2021년에 비해서 2023년 전세거래량은 증가했다.(6) 단지 전용 59㎡ 주변 아파트단지 실거래가 비교2022년 이후 거래건에서 고덕역센트럴푸르지오는 배재현대에 이어 하위권이다. 주변에 대규모 단지가 있어서 그런 것도 있으나, 2020년에 사용승인된 주상복합이 "재건축 기대감이 없어"서 인 것인지 모른다. 약간 이상하다. 첫째 5호선 상일동역 접근성은 고덕그라시움 버금간다. 게네수변공원도 지척이고 상업지역 접근성도 좋고, 주상복합이기에 단지 자체내에서의 상업시설 이용도 용이하다. 연식이 오래된 주상복합은 재건축이 어려워서 감가상각 쎄게 일어나는게 이해라도 될테지만, 2020년 사용승인된 아파트가 이렇다는건 이해...(1) 단지 전용 59㎡ 매매시 기회비용* 회사채AA- 3년물 기대수익율에 대한 투자와 당 아파트 매매투자의 월수익(세전) 비교 상당히 큰 괴라가 있는 기대수익율의 2023년도였다. 연초의 가격대는 그래도 적정한 기대 수익이라 할 수 있지만 2023년 하반기로 갈 수록 투입되는 매입대금이 과도한 수익율을 목표로 하는 것과 같다. 당시 금리 기준이다.(2) 단지 전용 59㎡ 매매와 월세 수익성 비교* 회사채AA- 3년물 월 수익과 월세의 수익성 비교 ( 보증금 제하고 월세만 고려 ) 보증금 5000만원 / 월세금 200만원을 기준으로 계산한다. 5000만원 x 4% = 월 17만원 + 월세 200만원 = 217만원 / 월 기대수익 대출없이 현금 구매조건으로 최근 매입가격 = 324만원 / 월 기대수익 월 107만원 가량 적자구간이다. 최근 거래가격(10억)으로 매입 후 월세 최대치인 보증금 5000/200만원으로 했을 경우에 말이다. 그것도 대출없이 순 현금기준이다. 대출이 있다면 월 이자비용만큼 기대수익은 줄어드니 적자폭은72022년 이후 거래건에서 고덕역센트럴푸르지오는 배재현대에 이어 하위권이다. 주변에 대규모 단지가 있어서 그런 것도 있으나, 2020년에 사용승인된 주상복합이 "재건축 기대감이 없어"서 인 것인지 모른다. 약간 이상하다. 첫째 5호선 상일동역 접근성은 고덕그라시움 버금간다. 게네수변공원도 지척이고 상업지역 접근성도 좋고, 주상복합이기에 단지 자체내에서의 상업시설 이용도 용이하다. 연식이 오래된 주상복합은 재건축이 어려워서 감가상각 쎄게 일어나는게 이해라도 될테지만, 2020년 사용승인된 아파트가 이렇다는건 이해...고덕동고덕센트럴푸르지오5호선 상일동역서울시 강동구 고덕동2024.02.22블로그 검색 더보기blog.naver.com[허니클린]서울경기 입주이사청소전문업체강동이사청소 고덕동 고덕센트럴푸르지오(주상복합) 입주청소 비용과 솔직한 업체 후기 주차 방법은?이사청소 다녀왔어요~ 안녕하세요, 서울경기 입주이사청소 맛집 허니클린입니다. 투명한 가격~ 믿을 수 있는 후기~ 이번 청소이야기는 강동구 고덕동에 위치한 고덕센트럴푸르지오 25평형 이사청소 포스팅입니다. 작업 인원 3명 시간은 5시간 소요되었습니다. 2020년 8월에 준공된 고덕센트럴푸르지오는 총 4개동...2024.03.25blog.naver.com원더타일 타일시공전문고덕동센트럴푸르지오 욕실벽 들뜬타일 철거후 새타일로 시공15이번현장은 서울 강동구 고덕동센트럴푸르지오 입니다 고객님께서 욕실벽 들뜬타일 철거후 새타일로 시공 의뢰하셨습니다 타일은 고객님께서 관리사무소 에서 공수 해왔습니다 5장 의뢰하셨는데 체크해보니 13장 이네요 철거후 기존타일쪽으로 사춤 꼼꼼히 사춤해가며 시공 한칸 한칸 드라이픽스로 꼼꼼히 사춤 해가면...2024.02.29ochangup.co.krboardview고덕센트럴푸르지오 , 시스템에어컨 옵션 추가방법 및 입주자모임하시는분들의 공구질문입니다 : 창업정보 포털 오늘의창업입주자 카페에 가보니 가입신청을 해도 승인이 안되어 글도 읽지 못하고 ㅠㅠ ㅎㅎ 혹시 고덕동센트럴푸르지오 에 입주하시는 분들 중 시스템에어컨을 입주 전 추가 옵션으로 알아보시거나 입주자 카페를 통해서...2024.04.19cokmap.comgangdonggueqqj7iy6ls_서울특별시 강동구 고덕로 399, 2층 201,202호 (고덕동, 고덕센트럴푸르지오)서울특별시 강동구 고덕로 399, 2층 201,202호 (고덕동, 고덕센트럴푸르지오) 서울특별시 강동구 고덕동 210-1 고덕센트럴푸르지오2023.06.29전체보기서울특별시 강동구 고덕로 399, 2층 211호 (고덕동, 고덕센트럴푸르지오)서울특별시 강동구 고덕로 399, 메가스퀘어동 지1층 122호 (고덕동, 고덕센트럴푸르지오)통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기부동산퍼스트 장경철 이사경제 분야 크리에이터분양시장 소형 아파트 대체상품 주거용 오피스텔 돌풍5오피스텔로 신혼부부를 포함한 소규모 가구로부터 높은 인기를 얻었다. 높은 인기만큼 프리미엄도 기대할 수 있다. 지난해 6월 강동구 고덕동에서 분양한 ‘고덕 센트럴푸르지오’ 오피스텔은 전용면적 19~44㎡ 주거용 오피스텔로 구성돼 127실 모두가 3일 만에 완판됐는데 인근 공인중개업소들에 따르면 이 단지의...오피스텔부동산분양2018.04.07브런치스토리 검색 더보기story.kakao.com정무헌정무헌 - 카카오스토리강동이사청소 고덕동 고덕센트럴푸르지오(주상복합) 입주청소 비용과 솔직한 업체 후기 주차 방법은? 또 새로운 한 주가 시작되었습니다. 이번 한 주도 화이팅입니다~ 이번 청소이야기는 강동구 고덕동에 위치한...2024.03.25카카오스토리 검색 더보기soul.pitapatmyday.com안다미로 Life서울 강동구 고덕동 토요일 주말 진료 치과 추천2상가1동) 310-314호 (고덕동) 10:00~14:00 고덕아이온소아치과치과의원 02-428-5328 서울 강동구 고덕로 399, 메가스퀘어상가동 229~230호 (고덕동, 고덕센트럴푸르지오) 09:00~14:00 그라시움치과의원 02-481-7528 서울 강동구 고덕로 353, 고덕그라시움종합상가 2층 206,207호 (고덕동) 09:30~14:00 미래본치과의원 02...서울 강동구 고덕동 토요일 진료 치과 추천2024.03.03티스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
