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imvip.tistory.com 세상 이로운 정보를 담은 블로그 아파트 부동산 위택스 취득세 납부방법 :: 카드할부가능여부 취득세 신고방법 첫째, 직접 취득세 신고 서류 구비 > 세무과방문 > 신고서작성 > 고지서발급 > 납부 취득 신고용 구비서류 분양 계약서 사본 옵션 계약서 가족관계증명서 사본 주민등록등본 사본 납부확인서 사본 부동산거래계약신고필증 사본 취득상세명세서 둘째, 법무법인에서 대행 법무법인에서 요구하는 서류만 제출하면 취득세 신고 부터 납부까지 대행해줍니다. 신고만 하고 납부는 위택스에서 본인이 직접할 수 도 있습니다. 위택스 취득세 납부 방법 1. WETAX 위택스 홈페이지 접속 WETAX 이전 슬라이드 시작 정지 다음 슬라이드 www.wetax.go.kr 2. 인증서 로그인 후 납부내역 확인 3. 납부대상 선택 후 납부 버튼 클릭 4. 약관동의 체크 및 납부자 정보 확인 후 [다음] 버튼 클릭 5. 결제수단(계좌이체, 신용카드, 간편결제) 선택 후 [다음] 버튼 클릭 6. 할부기간 선택 최대 12개월까지 가능 (무이자할부 관련해서는 각 카드사 홈페이지에서 확인 가능) 7. 납부 결과 확인 위택스 취득세 납부 확인 방법 1. 홈페이지 상단 [납부] > [납부결과] > [납부내역] 2. 납부내역 검색결과에서 납부내역 확인 3. 납부내역서 전자 납부번호 클릭하면 납부내역서 출력이 가능합니다. 주의해야할 점 세금 납부 기한취득세는 부동산 등 취득세 과세대상 물건을 취득한 경우 납부하는 지방세로서 과세물건을 취득한 날로부터 60일이내에 관할구청에 신고 납부하여야 합니다. 기한후 신고시에는 20%의 무신고 가산세와 1일 1십만분의 22의 납부지연 가산세가 추가됩니다. 세액 계산 부동산 취득세는 부동산의 종류, 가액 등에 따라 계산되므로 정확한 세액을 계산하는 것이 중요합니다. 영수증 보관세금 납부 시 영수증을 꼭 보관하여 추후 발생할 수 있는 이의제기나 환급 요청 시에 필요합니다. 부동산 취득세는 부동산을 취득하게 되면... 첫째, 직접 취득세 신고 서류 구비 > 세무과방문 > 신고서작성 > 고지서발급 > 납부 취득 신고용 구비서류 분양 계약서 사본 옵션 계약서 가족관계증명서 사본 주민등록등본 사본 납부확인서 사본 부동산거래계약신고필증 사본 취득상세명세서 둘째, 법무법인에서 대행 법무법인에서 요구하는 서류만 제출하면 취득세 신고 부터 납부까지 대행해줍니다. 신고만 하고 납부는 위택스에서 본인이 직접할 수 도 있습니다. 취득세 납부기한 취득세 납부확인서 취득세란? 취득세 신고방법 취득세 납부방법 취득세 주의해야할 점 취득세 납부영수증 2024.03.08 블로그 검색 더보기 sesamansa.tistory.com 샤슛만샤 부동산 세금 취득세 양도세 재산세 종소세 납부 방법 기간 안내 1. 취득세 부동산 취득을 했다고 축하한다고 나라에서 내라고 하는 어처구니 없는 취득세는 취득가액, 즉 산 가격을 과세표준으로 세금을 부과합니다. 주택을 제외한 상가, 건물, 토지 등은 취득가액의 4.6% 취득세를 적용하지만 아파트, 빌라, 단독주택 등 주택은 취득가액에 따라 1~3% 세율이 차등 적용되고 정권이 바뀌고 세수 마련 방법에 따라 주택 수에 따라 중과세가 적용되기도 합니다. · 무주택자 -> 1주택 · o 6억 이하 : 1%, o 6억 초과 9억원 이하 : (취득가액 × 2/3억원 -3)×1/100 o 2. 양도소득세(양도세) 샀으면 샀다고 내고 팔았으면 팔았다고 내라는 양도세 즉, 집이나 토지 등을 팔았을 때 양도 차익에 대해 부과하는 세금이다. 샀을 때 가격보다 팔았을 때 가격을 더 받았다면 이익이 난 금액 에 대해 내는 세금이죠. 주택의 경우 1세대가 양도일에 1주택이고 2년 이상 보유했다면 비과세 혜택이 적용됩니다. 이 조건이 충족하면 이익이 얼마가 되었건 양도세를 한 푼도 내지 않아도 된다는 말씀이죠. 하지만 주택의 실거래가가 12억원을 초과하는 경우라면 12억원 초과하는 금액에 대한 양도세는 내서야 합니다. 양도세 감면 혜택도... 3. 재산세 부동산을 사고 팔 때 세금내는데 부동산을 보유하고 있다고 나라에서 내라는 얼탱이 없는 논리의 재산세를 납부해야 한다. 재산세는 매년 6월 1일을 기준으로 부동산 소유자에게 부과하고 있다. (이런건 나라에서 놓치지않고 잘도 부과한다) 재산세 과세기준일이 6월 1일이기 때문에 집을 파는 매도인은 5월 31일 이전에 소유권 이전을 해야 당해 재산세를 내지 않고, 반대로 사는 입장에선 6월 2일 이후 사야 재산세를 내지 않는다. 해당 기간에 집을 사고 판다고 한다면 니가내냐 이런거 생각할 필요없이 6월1일 기준으로 등기상... 4. 종합부동산(종부세) 님들이 가지고 있는 주택가액이 1세대 주택은 12억원, 다주택자는 9억원을 초과할 때 “야 너 너무 좋은 집에 사는거 아니냐”라고 나라에서 친철하게 종부세도 내라고 한다. 이때의 주택가액은 주택공시가격입니다. (한국부동산원, KB부동산) 이중과세 맞는데 나라에서 친절하게 이중과세를 막기 위해 재산세 세액 중 종부세 과세표준에 중복되는 금액에 대한 세액은 종부세에서 제외한다.(아구…. 고마워라) 종부세 과세기준일은 재산세와 마찬가지로 6월 1일이고 주택 및 토지를 유형별로 구분하고 합산한 공시가격 합이 유형별... 4 부동산 취득을 했다고 축하한다고 나라에서 내라고 하는 어처구니 없는 취득세는 취득가액, 즉 산 가격을 과세표준으로 세금을 부과합니다. 주택을 제외한 상가, 건물, 토지 등은 취득가액의 4.6% 취득세를 적용하지만 아파트, 빌라, 단독주택 등 주택은 취득가액에 따라 1~3% 세율이 차등 적용되고 정권이 바뀌고 세수 마련 방법에 따라 주택 수에 따라 중과세가 적용되기도 합니다. · 무주택자 -> 1주택 · o 6억 이하 : 1%, o 6억 초과 9억원 이하 : (취득가액 × 2/3억원 -3)×1/100 o 2024.05.22 right.infoonearth.com 언제나 진행중 취득세 납부확인서 발급처 발급 받는 방법 - 발급 시 유의사항 취득세 납부확인서 발급처 취득세 납부확인서는 시, 군, 구청 세무과에서도 발급받을 수 있지만, 집이나 사무실에서 온라인으로 간단하게 신청, 발급받을 수 있습니다. <취득세 대상 부동산 위치에 따른 발급처> ■ 서울 : 정부24, ■ 서울 외 : 정부 24, 위택스 취득세 대상 부동산이 서울인 경우 정부24에서, 지방인 경우에는 위택스와 정부 24에서 발급받을 수 있습니다. 두 사이트 모두 인증서를 통한 개인 인증 후에 이용할 수 있습니다. 취득세 납부확인서 온라인 발급 방법 취득세 납부확인서는 정부 24와 위택스에서 온라인 발급이 가능한데요, 먼저 두 사이트 모두 개인인증을 거친 후에 이용하실 수 있습니다. 1. 정부 24에서 발급받기 정부24 홈페이지에서 하단의 <지방세 납부확인>을 클릭하시면 지방세 납세증명서 발급 화면으로 바로 넘어갑니다. 정부24에서 취득세납부확인서 발급하기 발급하기 버튼을 누르시면 회원/비회원 신청 여부와 개인 인증을 거쳐서 지방세 납부확인서 발급 화면으로 진행됩니다. 취득세 납부확인서 발급 대상 부동산의 위치, 소재지의 위치에 따라 선택해 주세요. 신청인... 취득세 납부확인서 발급 시 주의사항 ■ 취득세 납부확인서 온라인 발급을 위해서는 비회원이라도 개인인증이 필요합니다. 금융인증서나 공동인증서를 이용하시면 됩니다. 발급은 무료입니다. ■ 취득세 납부확인서는 사이트에서 인증한 개인정보를 바탕으로 조회합니다. 따라서 본인의 명의로 납부한 취득세가 없다면 조회되지 않습니다. ■ 부부 공동명의인 경우 두 명 중 한 명의 이름으로 납부되는 경우가 있습니다. 온라인 발급 시에는 남편 이름으로 납부되었다면, 부인 이름으로 조회할 경우 공동명의 부동산이라도 조회되지 않습니다. ■ 부동산 소재지에 따라... 취득세 납부확인서는 시, 군, 구청 세무과에서도 발급받을 수 있지만, 집이나 사무실에서 온라인으로 간단하게 신청, 발급받을 수 있습니다. <취득세 대상 부동산 위치에 따른 발급처> ■ 서울 : 정부24, ■ 서울 외 : 정부 24, 위택스 취득세 대상 부동산이 서울인 경우 정부24에서, 지방인 경우에는 위택스와 정부 24에서 발급받을 수 있습니다. 두 사이트 모두 인증서를 통한 개인 인증 후에 이용할 수 있습니다. 2024.05.02 신규 분양 아파트 셀프 등기 방법 서류 비용 총정리 cafe.daum.net 태안 토지 직거래 010 2792 7800 토지 취득세 납부 방법 및 세율 정리 토지 취득세 납부 방법 및 세율 정리 토지 취득시 취득세를 납부해야 한다. 토지에 대한 개발행위가 이루어졌다면, 준공(사용승인) 후 건축물에 대한 취득세와 토지의 지목변경에 대한 취득세를 납부하여야 한다. 취득세에 대한 세율과 납부 방법에 대한 자세히 알아보자! 1. 토지 취득(농지) 납부 세율은 아래 표와... 2024.05.13 카페 검색 더보기 목적에 따라 알맞은 토지 선택 공시가격이란, 산정 방법과 원칙, 조회 방법 blog.naver.com 투자하는 떠트 취득세 납부방법 납부기한 납부확인서 위택스 9 해당 포스팅에선 취득세 납부방법 및 납부기한 그리고 위택스 취득세 납부확인서 발급방법까지 알아보고자 합니다. 부동산 소유권 이전등기 신청하기 위해 필요한 서류는 신고필증 그리고 취득세 납부확인서가 필요합니다. 신고필증 발급 관련 내용이 궁금하시다면 아래 포스팅을 참조 해주시길 바랍니다. 취득세 납부... 2024.05.21 blog.naver.com 중행우 경제 블로그 ETAX(이택스) STAX 서울 아파트 부동산 취득세 납부 방법 (일부 납부 매수하여, 취득세를 납부할 준비를 하고 있습니다. ... blog.naver.com 이번 포스팅에서는 실제 ETAX(이택스)의 모바일 버전인 STAX 어플을 통해서 취득세를 납부했던 방법에 대해서 소개하려고 합니다. 관련되서 제가 얻은 지식에 대해서도 정리해볼게요! * 이웃추가를 통해 더 많은 경제 관련 양질의 정보 뿐만... 2024.05.22 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 may.remembernine.com 사직힐스테이트부동산 취득세 카드납부 방법 분할납부 신청하기(부동산 아파트 취등록세) 취득세란 취들세란 원시 · 승계취득 · 유상 · 무상을 통해 취득하는 모든행위에 부과되는 세금이며 과세대상은 토지나 건축물, 차량, 기계장비,선박, 항공기 ,골츠회원권 등이며 토지 지목변경과 같은 간주취득에도 과세가 되는 지방세입니다. 취득세 납세의무자 납세의무를 지는 자는 과세대상의 물건을 취득한 자로서 등기·등록을 하지 않은 경우라도 잔금지급 등 사실상 취득을 한 경우도 포함됩니다. 취득세율 취득세 세율은 취득원인과 과세대상에 따라 다르게 부과되며 주택의 경우 매매를 통해 취득한 경우라면 개인은 1~3%, 법인은 12%의 세율이 적용되며 주택보유수에 따라 중과될수도 있습니다. 취득세율 확인하기 신고납부 기한 개인간의매매:사실상의 잔금지급일로 부터 60일 이내 신고 납부 (사실상의 잔금지급일 확인불가시 계약서상의 잔금지급일) 상속을 받는경우:상속개시일(피상속인의 사망일)이 속하는 달의 말일부터 6개월 이내 신고납부 납부방법 보통은 이전등기를 대행해주는 법무사가 수수료와 함께 청구하면 법무사에게 입금해주고 법무사에서 대신 납부를 해주게 됩니다. 그러나 간혹 셀프등기를 하시는 분들은 지자체에 방문하여 납부하거나 위택스를 통해 온라인납부를 하시면 됩니다. 분할납부는 결제방법 선택시에 카드결제를 선택하시면 분할납부가 가능하며 카드사 무이자 혜택은 카드사별로 상이합니다. 현재 시점에 가장 무이자가 긴 카드는 NH농협카드로 2~4개월입니다. 취득세 카드납부 취득세 카드납부 지방세 카드사별 혜택 비교 지금 확인하기 5 보통은 이전등기를 대행해주는 법무사가 수수료와 함께 청구하면 법무사에게 입금해주고 법무사에서 대신 납부를 해주게 됩니다. 그러나 간혹 셀프등기를 하시는 분들은 지자체에 방문하여 납부하거나 위택스를 통해 온라인납부를 하시면 됩니다. 분할납부는 결제방법 선택시에 카드결제를 선택하시면 분할납부가 가능하며 카드사 무이자 혜택은 카드사별로 상이합니다. 현재 시점에 가장 무이자가 긴 카드는 NH농협카드로 2~4개월입니다. 취득세 카드납부 취득세 카드납부 지방세 카드사별 혜택 비교 지금 확인하기 2024.05.24 티스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 독서하는베짱이 '취득세 중과'없이 주택수 늘리는 '가장 쉬운' 방법 부동산 투자로 돈을 벌고 싶다면? 우리나라 국민 50% 이상은 자가를 보유하고 있습니다. 주택가격도 꾸준히 상승하고 있고요. 그럼 우리나라 국민 중 50% 이상은 부자일까요? 아파트매매가격지수 by 한국부동산원 부자가 아닙니다. 물론, 강남과 같은 수도권 일부지역은 제외하고요. 1주택으로 부자가 될 수 없는 이유는 너무나 명확합니다. 주택 가격 상승기에 내 집만 오르는 게 아니기 때문이에요. 기껏해야 물가상승률 헷지 수준밖에 되지 않습니다. 내 집을 팔고 상급지 이동 계획을 세우신 분들이 계실 겁니다. 하지만 쉽지 않아요. 상급지 주택은 내 집보다 더... 주택수는 어떻게 늘려나가야 되는 걸까? 현재 기준 10억짜리 집을 목표로 한다면 자산 10억을 목표로 세팅해 보세요. 그렇다고 내 돈 10억이 있을 필요는 없습니다. 주택 담보대출 및 세입자 보증금을 활용한다면 그 보다 훨씬 적은 돈이 필요하기 때문이에요. 취득세 중과 없는 투자방법, 오피스텔 위와 같은 방식으로 주택을 매수하고자 한다면 걸림돌이 생깁니다. 바로 취득세입니다. 서울시 강남구와 용산구 등 일부지역을 제외하고는 현재 비조정대상 지역으로 분류되어 2주택 까지는 기본세율만 납부하면 됩니다. 큰 문제가 없어요. 문제는 3주택입니다. 이때부터는 징벌적 과세입니다. 비조정지역이라고 할지라도 세금 폭탄을 피할 수 없게 됩니다. 정부는 2022. 12. 21 보도자료를 통해 취득세 중과완화 기준을 발표하고 소급적용 계획을 밝혔지만 국회에서 논의조차 되지 못하고 있는 상황입니다. 취득세 중과 완화 방안 by... 9 위와 같은 방식으로 주택을 매수하고자 한다면 걸림돌이 생깁니다. 바로 취득세입니다. 서울시 강남구와 용산구 등 일부지역을 제외하고는 현재 비조정대상 지역으로 분류되어 2주택 까지는 기본세율만 납부하면 됩니다. 큰 문제가 없어요. 문제는 3주택입니다. 이때부터는 징벌적 과세입니다. 비조정지역이라고 할지라도 세금 폭탄을 피할 수 없게 됩니다. 정부는 2022. 12. 21 보도자료를 통해 취득세 중과완화 기준을 발표하고 소급적용 계획을 밝혔지만 국회에서 논의조차 되지 못하고 있는 상황입니다. 취득세 중과 완화 방안 by... 브런치북 직장인, 부동산 투자로 퇴사하기 글쓰기 자기계발 책 2024.03.27 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 소노호텔앤리조트세미 소노호텔앤리조트세미 - 카카오스토리 3 처리 방법 2024년 뉴멤버십 소노러스/노블리안블랙회원권은 전액만기 반환형인 회원제멤버십이 출시됩니다...콘도 세무회계처리, 법인콘도분양 취득세는 입회금 총액의 2.2%가 고지됩니다. (지방세 납부) 소노... 3시간전 카카오스토리 검색 더보기
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