100.daum.net백과사전콤팩트시티도시의 주요 기능을 중심부에 밀집시킨 고밀도의 도시계획 모델 | 도시의 주요 기능을 중심부에 밀집시킨 고밀도 도시계획 모델이다. ‘지속 가능한 도시(Sustainable City)’를 구현하기 위한 도시정책으로 도심에서 주거와 사무, 상업 시설을 모두 해결...백과사전 검색 더보기출처: 다음백과
나는 누군가여행 분야 크리에이터콤팩트시티10관점에서도 발전가능성이다. 도시가 확산되게 되면 이후 인구가 공동화된다던가 외곽의 환경 파괴등이 일어나게 된다. 이를 감안하여 세운 모델이 콤팩트시티다. 지난 26일 하동군 화개면 다목적체육센터에서 2024 하동미래도시포럼이 열렸다. 포럼은 중앙부처 관계자, 도시·건축학회, 민간 전문가들이 참여한 가운데...하동시티도시2024.04.29브런치스토리 검색 더보기v.daum.net인천일보안양시 ‘인덕원 콤팩트시티’ 구상 유럽 우수사례 벤치마킹 - 콘텐츠뷰▲ 최대호 안양시장 등 관계자들이 23일 '인덕원 콤팩트시티' 조성과 관련, 유럽 우수사례를 벤치마킹 하기 위해 출국하기 전 기념촬영을 하고 있다./사진제공=안양시 안양시가 ‘인덕원 콤팩트시티‘ 사업...2024.05.23웹문서 검색 더보기gall.dcinside.comboardimmovables한국은 콤팩트시티가 불가능한 이유, ㅇㅇ때려 박아서 아파트 비율 세계 최고인 세계 최고의 콤팩트시티인데, 여기서 뭘 더 어떻게 콤팩트시티를 해? 전국민이 홍콩 구룡성채 수준으로 닭장으로 더 빼곡하게 모여서 살게? 한국은 이미 콤팩트시티야,2024.04.24전체보기천지개벽하는 용산…100층 초고층 랜드마크·45층 산책로 콤팩트시티지방소멸 시대의 콤팩트시티(?)theviennatimes.tistory.com미래채널콤팩트시티: 지속가능한 미래를 위한 도시 계획콤팩트 시티의 주요 특징고밀도 개발: 높은 건물 밀도와 혼재된 토지 이용을 통해 도시 공간을 효율적으로 활용합니다. 혼합 기능: 주거, 상업, 사무, 공공시설 등 다양한 기능이 밀집되어 있어 도보, 자전거, 대중교통 이용이 용이합니다. 지속가능한 성장: 교통 에너지 소비 감소, 대기 오염 저감, 토지 보존 등을 통해 지속가능한 도시 발전을 추구합니다. 삶의 질 향상: 도보 거리 내에 다양한 시설이 있어 편리한 생활이 가능하며, 공원, 문화시설 등이 조성되어 삶의 질이 향상됩니다.콤팩트 시티의 장점교통 에너지 절감: 자동차 이용 감소, 대중교통 이용 증가, 도보 및 자전거 이용 확대 등을 통해 교통 에너지를 절감할 수 있습니다. 대기 오염 저감: 자동차 배기가스 감소, 에너지 소비 감소 등을 통해 대기 오염을 줄일 수 있습니다. 토지 보존: 도시 확산을 억제하고 녹지 공간을 보존할 수 있습니다. 경제 활성화: 도시 내 활동 집중, 상업 활성화, 일자리 창출 등을 통해 경제를 활성화할 수 있습니다. 사회적 교류 활성화: 다양한 사람들이 서로 만나 교류할 기회가 증가하여 사회적 교류가 활성화됩니다.콤팩트 시티의 성공 사례코펜하겐: 자전거 친화적인 도시로 유명하며, 시민들의 80% 이상이 자전거를 이용합니다. 암스테르담: 운하와 자전거 도로가 잘 조성되어 있으며, 시민들의 70% 이상이 자전거를 이용합니다. 파리: 대중교통 시스템이 잘 발달되어 있으며, 시민들의 50% 이상이 대중교통을 이용합니다.콤팩트 시티의 문제점높은 토지 가격과 주택 가격으로 인해 저소득층의 주거 어려움이 발생할 수 있습니다. 교통 혼잡: 좁은 도로와 높은 교통량으로 인해 교통 혼잡이 발생할 수 있습니다. 녹지 부족: 높은 건물 밀도로 인해 녹지 공간이 부족할 수 있습니다. 개인의 자유 제약: 높은 인구 밀도와 혼잡한 환경으로 인해 개인의 자유가 제약될 수 있습니다. 콤팩트시티는 지속가능한 도시 발전을 위한 중요한 개념이지만, 아직 해결해야 할 과제들이 있습니다. 콤팩트시티를 성공적으로 구축하기 위해서는 정부, 기업, 시민들의 협력이 필요합니다. 콤팩트높은 토지 가격과 주택 가격으로 인해 저소득층의 주거 어려움이 발생할 수 있습니다. 교통 혼잡: 좁은 도로와 높은 교통량으로 인해 교통 혼잡이 발생할 수 있습니다. 녹지 부족: 높은 건물 밀도로 인해 녹지 공간이 부족할 수 있습니다. 개인의 자유 제약: 높은 인구 밀도와 혼잡한 환경으로 인해 개인의 자유가 제약될 수 있습니다. 콤팩트시티는 지속가능한 도시 발전을 위한 중요한 개념이지만, 아직 해결해야 할 과제들이 있습니다. 콤팩트시티를 성공적으로 구축하기 위해서는 정부, 기업, 시민들의 협력이 필요합니다. 콤팩트파리암스테르담코펜하겐콤팩트 시티콤팩트 시티의 과제콤팩트 시티의 성공 사례콤팩트 시티의 장점콤팩트 시티의 주요 특징콤팩트 시티의 문제점2024.04.24블로그 검색 더보기blog.naver.com트루기의 부동산 워크북노후 부동산 자산의 기준: 콤팩트시티10출퇴근 시간이 60분 이상이면 집값이 가파르게 하락한다고 주장했다." "우토 교수는 이러한 주택 자산 가치 디플레이션에 대응하기 위한 도시 정책으로 '콤팩트시티'를 제안했다. 기존 도심을 고밀 개발하는 콤팩트시티가 주택 자산 가치를 방어하고 고령화에 대비하기에 유리하다는 설명이다." 기존 도심의 고밀...2024.04.27통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기부동산퍼스트 장경철 이사경제 분야 크리에이터4중 역세권 예약 인덕원 일대 고밀도 '컴팩트시티'로2경기 안양시 동안구 관양동 인덕원 일대가 고밀도·복합 개발 방식의 콤팩트시티로 조성된다. 안양시는 지난 9월 4일 최대호 안양시장 주재로 시청에서 '콤팩트시티 조성 및 특화방안 수립 용역' 착수 보고회를 개최했다고 밝혔다. 콤팩트시티는 도시를 고밀도로 개발해 도시팽창을 줄이고, 한 공간 안에서 다양한 시설...인덕원역세권안양2023.09.09브런치스토리 검색 더보기home-house-realestate.tistory.com홈_하우스_부동산김포한강2 콤팩트시티: 토지거래허가구역이 부동산 가치에 끼치는 영향1. 김포한강2 콤팩트시티 개요김포한강2 콤팩트시티는 경기도 김포시에 위치한 미래 지향적인 도시개발 프로젝트입니다. 서울 5호선 연장과 GTX 연계를 포함한 광역교통 확충을 기반으로, 'Compact & Network' 개념에 따른 고밀도, 복합, 스마트 도시로의 전환을 목표로 하고 있습니다. 총면적 7,311천㎡에 달하는 이 대규모 프로젝트는 공공주택, 창업지원 시설, 공공청사, 환승센터 등 역세권 중심의 복합개발을 통해 약 103,500명의 인구를 수용할 계획입니다. 2024년부터 2033년까지 한국토지주택공사 주도 하에 진행될 이 개발 사업은 김포, 그리고2. 지가변동률의 기초부동산 시장에서 지가변동률은 매우 중요한 지표 중 하나로 자리 잡고 있습니다. 지가변동률은 특정 기간 동안 토지의 가격 변화를 백분율로 나타낸 것으로, 부동산의 가치가 어떻게 변화하고 있는지를 파악할 수 있게 해 줍니다. 이 지표는 투자자가 부동산 투자 결정을 내리는 데 있어 중요한 근거로 활용되며, 정부와 지방자치단체가 지역 개발 정책을 수립하거나 조정할 때도 중요한 참고 자료가 됩니다. 2.1 지가변동률 측정방법 지가변동률 (%) = ( A − B ) / B × 100A: 기간 종료 시점의 토지 가격, B: 기간 시작 시점의3. 김포한강2 콤팩트시티 부동산 가치 변화 분석김포한강2 콤팩트시티와 인접 지역은 토지거래허가구역 지정과 같은 중요한 정책 변화를 겪었습니다. 이러한 변화는 단기적 및 장기적으로 지역 부동산 가치에 상당한 영향을 미쳤습니다. "한국부동산원 부동산통계정보시스템(R-ONE)"에서 제공된 데이터에 따르면, 토지거래허가구역 지정 전후의 지가변동률은 김포시와 경기도 전체에 걸쳐 다양한 패턴을 보였습니다. 3.1 운양동 & 장기동 지가변동률 분석 2022년 10월 지가변동률은 각각 +0.107%를 기록하였으나, 토지거래허가구역 지정 후인 2022년 11월에는 -0.03%로 감소하였습니다.4. 토지거래허가구역이 부동산 가치에 끼치는 영향토지거래허가구역 지정은 부동산 시장에 중대한 영향을 미칩니다. 이 정책의 주된 목적은 부동산 시장의 과열을 방지하고 투기적 거래를 억제하는 것입니다. 김포한강2 콤팩트시티를 포함한 지역에서 이러한 정책이 시행됨에 따라, 다음과 같은 영향이 나타났습니다: 단기적 시장 안정화 효과: 토지거래허가구역 지정 직후, 부동산 시장에서는 일시적인 거래량 감소와 가격 변동성 축소가 관찰됩니다. 이는 시장 참여자들이 정책의 영향을 평가하고 새로운 시장 환경에 적응하는 과정에서 발생하는 현상입니다. 장기적 가치 상승 기대...5. 결론토지거래허가구역 지정은 김포한강2 콤팩트시티와 주변 지역에서 부동산 가치에 복합적인 영향을 미칩니다. 단기적으로는 시장 안정화를 가져오며, 장기적으로는 부동산의 희소성과 계획된 개발을 통해 가치가 상승할 가능성이 높습니다. 이러한 정책은 투자자와 거주민 모두에게 장기적인 관점에서 부동산 시장을 바라보게 하며, 지속 가능한 도시 개발을 촉진하는 중요한 역할을 합니다. 김포한강2 콤팩트시티의 향후 부동산 시장은 이러한 정책적 조치를 통해 더욱 성숙하고 안정적인 방향으로 발전할 것으로 기대됩니다.4김포한강2 콤팩트시티는 경기도 김포시에 위치한 미래 지향적인 도시개발 프로젝트입니다. 서울 5호선 연장과 GTX 연계를 포함한 광역교통 확충을 기반으로, 'Compact & Network' 개념에 따른 고밀도, 복합, 스마트 도시로의 전환을 목표로 하고 있습니다. 총면적 7,311천㎡에 달하는 이 대규모 프로젝트는 공공주택, 창업지원 시설, 공공청사, 환승센터 등 역세권 중심의 복합개발을 통해 약 103,500명의 인구를 수용할 계획입니다. 2024년부터 2033년까지 한국토지주택공사 주도 하에 진행될 이 개발 사업은 김포, 그리고김포시토지거래허가구역도시개발토지거래허가스마트시티지가변동률부동산투자전략부동산가치분석김포한강2콤팩트시티토지거래계약허가2024.03.28티스토리 검색 더보기story.kakao.com김영근김영근 - 카카오스토리안양시 '인덕원 콤팩트시티' 유럽사례 벤치마킹 나섰다 -2024.05.23카카오스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
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