blog.naver.com한길공인중개사사무소김포 아파트 매매 풍무센트럴푸르지오 판상형 시스템에어컨 3대 설치공인중개사입니다. 내일은 하루 쉬어가는 석가탄신일인데요! 오늘도 화이팅하셔서 활기찬 하루 보내시길 바랍니다 : ) 오늘 소개해 드릴 매물은 김포 풍무센트럴푸르지오 매매가 6억원 시스템에어컨 3대 설치된 판상형 탑층 세대입니다. 아파트 명 : 풍무센트럴푸르지오 아파트 위치 : 경기도 김포시 유현로 215 중개...2024.05.14블로그 검색 더보기weseb.comsjbm'풍무동 풍무센트럴푸르지오' 아파트 관리비 및 관리정보 아파트 매매 실거래 가격 위세브아파트명 풍무센트럴푸르지오 관리사무소 전화번호 0319894208 관리사무소 팩스 0319894209 홈페이지 pmcxi.aptner.com/ 주소 경기도 김포시 풍무동 289 풍무센트럴푸르지오 도로명주소 경기 김포시 유현로 215...2024.04.08웹문서 검색 더보기aptsite.krapartment풍무센트럴푸르지오 풍무동 아파트 매매 전세월세 시세조회풍무센트럴푸르지오 풍무동 아파트 매매 전세월세 시세조회 풍무센트럴푸르지오 아파트 시세 및 매매 법정동↔풍무동 해당 거래내역, 기간별 가격, 실거래가, 전세, 월세, 우편번호, 도로명 주소, 거래량...2024.05.06fmkorea.com가양6단지 19평 vs 김포 풍무센트럴푸르지오 34평 - 부동산결혼 생각하면 김포 같기도 하구요. 실거주로 최초 구매 예정인데 가양6단지 19평 vs 김포 풍무센트럴푸르지오 34평 어디가 좋을까요 가격 (네이버 최저가 기준) 가양6단지 19평 : 7억 초반 김포 풍무센트럴...2024.02.06blog.naver.com풍무동부동산 이탁부동산 공인중개사사무소풍무센트럴푸르지오 [매매/임대문의] 전문 중개사 이탁부동산 공인중개사사무소11 안녕하세요. 풍무센트럴푸르지오 전문 부동산 이탁부동산 공인중개사 입니다. ♥물건접수 환영합니다♥ 고객의 자산을 소중히 중개해 드리겠습니다. ★매매/임대문의 환영합니다★ ☆상담문의 환영합니다☆ 고객의 자산을 소중히 생각하는 부동산 최고의 파트너 이탁부동산 공인중개사사무소 김포 대장주 풍무역세권...2024.05.18apt-micro.tistory.com부동산 마이크로데이터김포시 풍무동 풍무센트럴푸르지오 실거래 가격 현황(3) 단지 전용 84㎡ 매매가격/전세가격최근 매매가격 : 62,500~67,000만원 ( 2024. 1 ) 최고 매매가격 : 85,500만원 ( 2021. 10 ) 최근 전세가격 : 29,600 ~ 43,000만원 ( 2024. 1) 매매와 전세에서 모두 월 거래에 있어서 층, 향, 동등의 조건에 따라서 가격 편차가 있는 단지임. 심할 경우엔 1억 이상의 편차가 발생하기도 하므로, 선호 "동" 분석이 필요함. ( 국토부에서 2024.2.13 이후 등록될 자료에는 표시될 예정 )(4) 단지 전용 84㎡ 월세보증금, 월세 거래가격최근(2024.1) 월세보증금 : 5000만원, 5500만원 / 월세150만원 보증금 월세 반응형(5) 단지 전용 84㎡ 매매/전세/월세 거래건수2023년 매매 112건 -> 2024년 2월 14일까지 : 3건 매매 2024년의 거래량을 예측하긴 어려우나, 전세 수요는 2년에 걸쳐서 100건 이상이 있었고, 월세는 가격이 비싼 것으로 보이는 것인지, 2022년에 비해서 감소한 모습을 보임.(6) 단지 전용 84㎡ 주변 아파트단지 실거래가 비교주거 요건과 지하철 인접, 생활편의성등이 타 단지에 비해서 우위의 경쟁력을 갖추고 있는 것으로 보임. 인근단지인 풍무푸르지오아파트보다 중위가격대에서 더 높음. 2022년1월 이후의 풍무동 아파트 단지의 거래 가격대가 비교적 안정적 수준의 폭을 가지고 있으나, 2022년의 저점 인식으로 매입에 뛰어든 고가 거래의 흔적이 남아 있음. 2. 풍무센트럴푸르지오 현시점 수익성 정보(1) 단지 전용 84㎡ 매매시 기회비용* 회사채AA- 3년물 기대수익율에 대한 투자와 당 아파트 매매투자의 월수익(세전) 비교 기대수익이 안정적 채권투자 기대수익에 비해서 상당히 높게 잡혀 있는 모습이나, 최근 거래에서 비교적 적정한 기대수익으로 낮춰지고 있다. 붉은색의 채권 기대 월수익금과 가까울 수록 적정함. 대출없는 현금 구입조건에서의 월 수익금액이고 자산을 매입하므로써 월에 잃게 되는 기대수익(기회비용)이다. 적정한지 아닌지는 실거주, 투자에 따라 다르므로 참고.(2) 단지 전용 84㎡ 매매와 월세 수익성 비교* 회사채AA- 3년물 월 수익과 월세의 수익성 비교 ( 보증금 제하고 월세만 고려 ) 월세 기준하여 투자수익율은 마이너스 구간이다. 5000만원 보증금을 4% 예금한다해도, 세전 월 16만6천원인데, 월세 최고가격인 150만원과 합치면 167만원이다. 당 자산을 매입하여 월세 놓는건 최근 최저 거래가격을 기준으로 208만원의 월기대수익이 가능한데, 40만원 정도 마이너스 상태인 것이다. 월세놓는 가구가 내집마련을 위한 실수요자가 아니라 생각하기 때문이며, 자산가치 상승을 기대하며 투자한 투자자로만 보기 때문에 현시점에서...7주거 요건과 지하철 인접, 생활편의성등이 타 단지에 비해서 우위의 경쟁력을 갖추고 있는 것으로 보임. 인근단지인 풍무푸르지오아파트보다 중위가격대에서 더 높음. 2022년1월 이후의 풍무동 아파트 단지의 거래 가격대가 비교적 안정적 수준의 폭을 가지고 있으나, 2022년의 저점 인식으로 매입에 뛰어든 고가 거래의 흔적이 남아 있음. 2. 풍무센트럴푸르지오 현시점 수익성 정보풍무센트럴푸르지오경기도 김포시 풍무동김포골드라인 풍무역풍무동 센트럴푸르지오2024.02.15김포시 풍무동 풍무푸르지오 아파트단지 실거래분석통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기서울시경제 분야 크리에이터동탄→강남, 김포→김포공항…'서울동행버스'로 출근하세요524년 김포골드라인 증차 시까지 풍무홈플러스(마을): 김포시 풍무동 → 서해1차아파트: 김포시 풍무동 → 서해2차아파트: 김포시 풍무동 → 풍무푸르지오·풍무센트럴푸르지오 김포시 풍무동 → 김포공항역3번출구: 강서구 방화동 여러분의 출근길 서울이 모시러 갑니다 찾아가는 서울 동행버스 ○ 서울01: 화성시 동탄...서울동행버스동행버스강남2023.08.17브런치스토리 검색 더보기wannahouse1.tistory.com집좀 사자!풍무센트럴푸르지오4네이버페이 부동산 네이버페이 부동산 m.land.naver.com 1. 기본정보 2. 세부정보 3. 매물 4. 주요지역 접근성 5. 장점(풍무센트럴푸르지오) 도서관 및 초등학교와 학원 바로 앞 아파트너 앱 사용으로 커뮤너티 예약 및 주문 용이 이마주 앱(폰으로 집안의 기기 사용 확인 및 제어가능) 대형마트 및 청소년 문화센터...2024.02.03티스토리 검색 더보기story.kakao.com김경숙(솔담)김경숙(솔담) - 카카오스토리9함께 뜯어온 쑥) 집에 있던 쌀 한말을 갖고 방앗간에 가서 쑥절편을 빼옴~^^ (공임만 5마넌~~) 근처(풍무센트럴푸르지오)사는 세상에 하나뿐인 혈육 울언니랑 쌀을 주신 마곡 오빠랑 여러 친구들이랑 나눠...2024.05.18카카오스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
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