skinnara.co.kr주택건설부천중동주공아파트재건축조합 (경기 부천시 원미구)재건 축 조합 조합원 신뢰 속 새 주거타운 꿈이 실현된다 구랍 27일 관리처분총회를 마친 부천 중동 주공아파트재건축조합은 현재 조합원 이주에 여념 없다. 사업을... 부산 AID주공아파트재건축조합 임원 뇌물...2024.05.25웹문서 검색 더보기blog.naver.com두산위브공인중개사 032) 677-8200부천 중동 설악마을 아파트재건축 선도지구 지정 추진25부천 중동 설악마을 아파트재건축 선도지구 추진 안녕하세요~ 오늘은 저희 사무실 바로 앞에 있는 부천 중동 설악마을 아파트재건축 선도지구 추진에 대해서 포스팅합니다. 재건축 선도 지구 지정 제도란 무엇인가? 분당, 일산, 평촌, 중동, 산본 등 1기 신도시 중 노후된 아파트 단지를 선정하여 재건축을 촉진하는...2024.05.10블로그 검색 더보기blog.naver.com꿈꾸는 공인중개사노후계획도시 특별법 선도지구 1기 신도시 분당 시범단지 일산 평촌 산본 중동아파트재건축시행한다고 밝혔습니다. 곧 선도지구도 발표한다니 관심 가져도 될까요? 노후계획도시 특별법 선도지구 1기 신도시 분당 시범단지 일산 평촌 산본 중동아파트재건축 노후계획도시 정비 사업의 추진동력을 강화하기 위해 특별법 시행과 동시에 노후계획도시정비 특별위원회 구성 및 노후계획도시정비 지원기구 지정...2024.04.26blog.naver.com부동산,THE센트럴탑<부천 중동아파트> 1기 신도시 특별법 재건축 활성화를 위한 선도지구 선정, 주변 아파트 매매 시세191기 신도시 중 용적률이 최고인 지역 중 하나로 특별법의 영향으로 재건축이 빠르게 이루어지지 않고 있는데요. 특별법에 따라 재건축이나 개발이 진행되는 경우가 많지만, 중동은 '특별법' 이후 아파트 가격이 상승세를 타고 있지 않습니다. 1기 신도시 용적률 포함 현황 정리 중동 신도시 부동산의 최근 상황은...2024.04.26blog.naver.com막살고싶은데열심히사는여자1기 신도시 중동 - 재건축아파트 상가 투자 임장 (수익률, 입지,선도지구)17매물은 직접 보고 온 물건은 아니고, 사전 조사 중 본 물건. 이 상가도 중동아파트 단지 내 상가. 2층, 실평수 9평 보증금 3000/월세 135만원. 매매가 3억...대 말이 안되는 가격. 내 추측으로는 주인이 직접 가게를 운영하면서 재건축 호재 존버하다가 1기신도시 특별법이 나오니 수익률 맞추기 위해 보증금...2024.01.23mimint.co.krview분당·일산·평촌·산본·중동 등 아파트재건축…국회 문턱 넘어야노후 아파트 단지를 방문해 주거상황을 살펴봤다. 이날 원 장관이 부천 중동신도시 방문을 계기로 국토교통부가 지난 2월 7일 발표한 '노후 계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법' 주요내용에 관심이 쏠리고 있다...2023.04.10전체보기1기 신도시 재건축 누가누가 먼저 시작하나, "선도지구" 지정에 관심 몰려주민동의율이 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 이에 따라, 분당·일산·중동·평촌·산본 등의 1기 신도시 아파트 단지들은 재건축 설명회를 열고 주민동의율을 높이기 위한 노력을 강화하고 있습니다. 특히...1기 신도시 재건축 선도지구 규모, 최대 3만9000가구 선정부동산, 아파트 단지 모습 (사진=국제뉴스 DB) 1기 신도시(경기 분당·일산·평촌·중동·산본) 통합 재건축 선도지구로 올해 2만 6000가구 이상이 지정된다. 국토교통부는 22일 정부서울청사에서 경기도, 1기...통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기당신에게 필요한 모든 정보경제 분야 크리에이터1기 신도시 통합재건축 선도지구 선정 초읽기 (feat. 일부 아파트 거래가격 상승)1. 통합 재건축 선도지구 발표1) 일반 재건축과는 달라 통합 재건축은 2개 이상의 여러 단지를 묶어서 한꺼번에 재개발하는 것을 의미합니다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 내 특별정비구역으로 지정되면 안전진단 완화 및 면제, 용적률 상향 등의 혜택을 받습니다. 용적률이란 전체 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율을 말합니다. 연면적이란 지하층을 제외한 지상층의 면적을 합한 것을 의미합니다. 대지면적이 200㎡인 곳에 바닥 면적이 100㎡인 4층 건물을 올리면, 용적률이 200%가 나옵니다. 건물을 얼마나 높이 지을 수 있는지를 가늠하는 지표입니다...2. 재건축 선도지구 선정의 관건은1) 앞으로 남은 일정 1기 신도시 지자체 5곳은 다음 달 선도지구 공모 지침을 확정해 발표할 예정입니다. 9~10월에 접수 및 평가를 거치고, 11월에 고득점 순서대로 최종 선도지구를 선정할 방침입니다. 재건축에 대한 1기 신도시 주민의 관심이 높은 만큼, 지자체가 선도지구로 최대한 많은 단지를 선정할 것이란 예측이 나옵니다. 2) 중요한 선도지구 선정 기준 자연스레 시선은 선도지구 선정을 위한 세부 평가 기준에 쏠립니다. 주민들의 재건축 동의 여부가 관건입니다. 평가 기준 중 재건축에 찬성하는 주민의 비율이 60...3. 제대로 추진될 수 있을까1) 비현실적인데…? 더 큰 문제는 빠듯한 일정입니다. 재건축 사업의 절차가 대폭 줄었다지만, 당장 6년 뒤에 입주를 마무리한다는 건 비현실적이라는 지적입니다. 통상 재건축 기간은 13~15년 정도로 잡곤 합니다. 여기에 경기 악화로 공사비가 오르는 등 사업에 차질이 생겨 일정이 더 지연될 가능성도 무시할 수 없습니다. 2) 이주 대책 있어? 착공이 시작될 2027년엔 대규모 이주가 예상되지만, 이주 대책이 묘연한 것도 문제로 꼽힙니다. 이주하는 주민을 공사 기간에 어디에서 살게 하며, 어떻게 다시 이주시킬지에 대한 대책이...1) 일반 재건축과는 달라 통합 재건축은 2개 이상의 여러 단지를 묶어서 한꺼번에 재개발하는 것을 의미합니다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 내 특별정비구역으로 지정되면 안전진단 완화 및 면제, 용적률 상향 등의 혜택을 받습니다. 용적률이란 전체 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율을 말합니다. 연면적이란 지하층을 제외한 지상층의 면적을 합한 것을 의미합니다. 대지면적이 200㎡인 곳에 바닥 면적이 100㎡인 4층 건물을 올리면, 용적률이 200%가 나옵니다. 건물을 얼마나 높이 지을 수 있는지를 가늠하는 지표입니다...1기정책부동산정부면제신도시재건축안전진단주민들선도지구2024.05.26티스토리 검색 더보기story.kakao.com김홍주김홍주 - 카카오스토리투자, 배당 수익 & 절세 전략 2. 2024년 6월 주요 신규 아파트 분양 단지들 3. 입주 앞둔 올림픽파크포레온 (둔촌주공 재건축) 신고가 행진 ? 4. 1기 신도시 선도지구 포함, 부천 중동아파트재건축 동향 & 전망2024.05.31카카오스토리 검색 더보기brunch.co.kr이집사수도권 서남부 주요 아파트 입지분석 (23. 2Q.)단지 선정 기준- 경기 서남부 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지 - 경기 서남부 행정구역 : 과천시, 광명시, 의왕시, 안양시, 군포시, 부천시, 안산시, 시흥시주요 아파트 단지 목록1. 경기도 과천시 중앙동 과천푸르지오써밋 33평 - 임대 제로의 우수한 입주민 수준을 바탕으로 차별화된 주거 인프라를 구축한 과천. 정부청사를 대체할 최첨단 업무지구 조성을 통해 제2의 전성기 구가하게 될 것 - 함께 눈여겨볼 단지 : 원문동 과천위버필드 2. 경기도 과천시 갈현동 과천푸르지오라비엔오 33평 - 역대급 청약 경쟁률이 증명하는 과천 내 자족형 신도시의 독보적인 입지. 그중에서도 4호선 추가 역사와 더불어 업무 및 상업지구, 공원까지 모두 품은 대장 단지 - 함께 눈여겨볼 단지 : 갈현동 과천지식정보타운린...주요 재개발구역 목록21. 경기도 광명시 광명동 광명11-1구역 33평 - 메이저 건설사 간 각축전이 벌어지는 광명뉴타운에서도 초역세권 입지로 대장 자격을 갖춤. 높은 수익률을 기대하기는 어려우나, 비교적 짧은 투자 기간은 장점 - 함께 눈여겨볼 구역 : 광명동 광명센트럴아이파크(舊 광명4구역) 22. 경기도 의왕시 삼동 부곡가구역 33평 - GTX-C 역세권의 훌륭한 입지, 신도시 개발이라는 대형 호재를 갖췄음에도 다소 떨어지는 인지도. 적체된 매물 속 숨은 보석 발굴 시 확실한 시세 차익 보장될 것 - 함께 눈여겨볼 구역 : 고천동 제일풍경채의왕고수도권 아파트 입지분석 점수표- 수도권 아파트 입지분석 점수표는 매 분기 순차적으로 업데이트됩니다.수도권 아파트 투자 지표- 수도권 아파트 가격에 영향을 미치는 15개 지표를 선정하여 투자 추천 점수를 산출했습니다. - 짙은 초록색일수록 투자 우호적, 짙은 노란색일수록 투자 비우호적 지표입니다. - 경제 지표 특성상 일부 후행적인 성격이 있음을 양해 부탁드립니다. - 23년 5월 투자 추천 점수 : 45점 출처 : 본인 (네이버 블로그) https://blog.naver.com/lee_zip447- 경기 서남부 소재 아파트 중 각 지역을 대표하는 상징성이 있는 단지 - 경기 서남부 행정구역 : 과천시, 광명시, 의왕시, 안양시, 군포시, 부천시, 안산시, 시흥시경기아파트전망2023.06.20브런치스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
