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weseb.com sjb m 김기범내과의원 (경기 파주시 목동동) #의원 병원의료정보 위세브 병원명 : 김기범내과의원 소재지 : 경기 파주시 목동동 대표전화 : 031-948-1551 분류 : 의원 도로명 주소 : (10893) 경기도 파주시 가온로 27, 201호 (목동동, 월드메르디앙1차아파트 상가동) 지번 주소 : 경기... 2024.05.29 웹문서 검색 더보기 blog.naver.com 서서울 자동차유리 전문점 아우디A8 앞유리교환 비용 파주 고양 일산 차유리 교체 전문점 22 1층 파주 금촌 아동 야동동 검산 맥금 교하 야당 다율 오도 상지석 산남 동패 당하 문발 송촌 목동동 하지석 서패 신촌 연다산 와동 금릉 문산 법원읍 조리읍 월롱 탄현 광탄 파평 적성 군내 장단 진동 진서 운정 운정신도시 헤이리 경기 고양 일산 일산동구 식사동 중산 정발산 장항 마두 백석 풍동 산황 사리현 지영동... 2024.05.08 블로그 검색 더보기 namu.wiki 파주시/행정 - 나무위키 넘어가면서 목동동 일부 지역만이 운정2동에 남게 되었다. 운정보건소, 홈플러스 메가푸드마켓 파주운정점이 있다. 학교는 가온초, 산내초, 산들초, 청암초, 해솔초, 산내중, 산들중, 해솔중, 운정고와 특수학교... 동 읍 면 2024.04.18 전체보기 파주 버스 90 - 나무위키 경기주택도시공사 - 나무위키 blog.naver.com MOON's 자동차유리 교체, 선루프 수리 BMW X1 F48 전면유리 교체 견적, 앞유리 돌빵 교환, 파주 고양시 덕양 일산 차유리 위해 경기 서울 인천, 수도권 전지역 무료 탁송 픽업 서비스도 제공해 드립니다 BMW F48 전면유리 하단으로 스톤칩 피해를 입으신 후 양 갈래로 길다란 앞유리...각종 트림들을 파손되지 않도록 안전하게 분리 합니다 덕양자동차유리 파주자동차유리 콜드나이프, 와이어탈착기 등의 자동차유리 공구를 각 차종의 특성에... 2024.04.02 blog.naver.com 대한민국모든집수리'대모집' 파주 벗겨진가구시트지 원상복구작업 통화내용 산내마을한라비발디플러스6단지아파트GATE 2 경기도 파주시 목동동 하남 벗겨진가구시트지 원상복구작업 장소: 운정한라비발디 인원: 1명 시간: 2시간...청라 부평 부천 인천 은평 원흥 삼송 고양 덕양 일산 마포 상암 개봉 대림 구로 신정 신월 목동 마곡 강서 잠실 분당 과천 성남 수지 화성 동탄 용인 종로... 2024.05.20 blog.naver.com 다이소 공식 블로그 Only 다이소 찐팬을 위한😍 한.정.판!💫 다이소 굿즈 5/24(금) 출시!❤️ 다이소 찐덕후 모두 모-여!👀🛒 25 가게, 다이소~♡ 📢 [ 다이소 굿즈 시리즈 판매 매장] 경기 AK플라자광명점 안산선부점 경기광주본점 안성공도점 광명하안점 역곡본점 남양주다산본점 영통...성남중앙점 죽전본점 성대유통안산점 철산역점 수원고색점 파주목동동점 수원남문점 파주문산2호점 수원인계본점 평택세교점 수원터미널점 포천본점 스타필드... 2024.05.23 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 baebaebeeeee.tistory.com kitsch 한 것들 부동산(아파트) 이야기_경기도 고양특례시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등) 고양특례시 지역 개요 우선 지역 개요에 대해 알아보겠습니다. 고양특례시 소득 수준(급여 수준 : 원천징수지 및 주소지 기준) 부동산 투자를 위해 지역을 분석할 때 지역 내 일자리의 급여 수준, 거주민의 급여 수준도 중요한 부분입니다. 아파트 가격이 형성되었을 때 이를 감당할 수 있는 급여의 세대원이 많아야 수요가 증가하기 때문이죠. 원천징수지별은 도시에 위치한 직장의 급여 수준을 나타내고, 주소지별은 도시에 거주하는 주민의 급여 수준을 나타냅니다. 그럼 고양특례시의 원천징수지별/주소지별 급여 수준을 확인해 볼게요. 먼저 원천징수지 기준 급여 수준입니다. [단위:백만원] 급여총계 Gross Wage and S 고양특례시 인구 추이(부동산 지인) 증가하다 24년 1월 기준으로는 살짝 감소하였습니다. 어떤 요인이 있는지 확인해 볼까요? 순이동 인구증가/감소 지역을 확인해 보죠. 은평구에서 들어오는 인구가 있습니다. 위에서 알아봤지만 은평구와 인접한 향동지구 및 지축지구, 덕은지구에 신규 아파트 공급이 있었죠. 이로 인한 전입이 아닐까 생각됩니다. 반면 파주로의 인구 유출이 있었습니다. 아래에서 공급물량을 확인해 봐야겠지만 파주도 운정신도시가 조성되며 많은 공급이 있었죠. GTX-A 호재도 있어 전출 요소가 되기에 충분했던 것으로 보입니다. 아래와 같이 고 고양특례시 지역 별 인구/세대수 현황 인구는 덕양구에 가장 많이 있네요. 덕양구는 고양시에서 면적이 가장 넓기도 하고, 덕양구 내에 화정택지지구, 삼송지구, 지축지구, 덕은지구, 향동지구, 행신지구, 원당지구, 원흥지구 등 많은 택지지구가 있습니다. 창릉신도시까지 조성이 완료되고 입주가 되면 압도적으로 많아질 것으로 보입니다. 인구수는 증가하다가 살짝 주춤한 상태인데, 창릉신도시 입주가 이루어지면 인구가 늘어날 것으로 보입니다. 세대수는 다른 지역과 동일하게 증가했네요. 1~2인 가구가 늘어났다고 볼 수 있겠습니다. 하지만 증가폭이 줄어들고... 학군지 확인(아실/호갱노노) 고양시 내에서 학군지는 어디에 있는지 확인해 봅시다. 시세 하고도 연관이 있는지 보면 좋겠네요. 아래는 고양시 중학교 학업성취도율 85% 이상 또는 특목고 진학률 5% 이상 리스트입니다. 고양시는 어느 정도 준수한 중학교도 균일하게 분포되어 있는 것으로 보입니다. 그중 학업성취도율 및 특목고 진학률이 가장 높은 곳은 일산 서구 주엽동에 있는 오마중학교입니다. 학원가와 성취도율 간 관계가 있는지 확인해 보죠. 고양시 내 학원가가 조성된 곳을 알아보죠. 먼저 오마중이 있는 일산 서구입니다. 후곡학원가가 크게 조성되어... 고양특례시 거래량 역시 매매거래량 대비 전월세 거래량이 많습니다. 그래도 23년에는 22년보다는 매매거래가 늘긴 했습니다. 고양특례시 미분양 미분양이 거의 없습니다. 공급이 적어서 그런 걸까요? 현재 남아있는 미분양은 준공 후 미분양 잔여 수량이 계속 남아있네요. 과거에 분양한 단지가 계속 미분양 상태로 남아 있습니다. 준공 후 미분양 단지는 하단의 타운하우스 단지로 보입니다. 분양가는 7억 이상이었고, 타운하우스는 대다수가 좋아하는 유형의 단지는 아니라 고양시 투자 관련과는 관계가 적어 보입니다. 결국 미분양에 대한 리스크는 없네요. 고양특례시 공급물량 미분양을 볼 때는 항상 향후 공급물량도 확인해야 합니다. 교류가 많은 인근 도시의 공급물량도 함께 보아야 합니다. 고양시는 서울 은평구와 파주시 공급물량을 함께 봐야 합니다. 우선 고양시 수요/입주 공급물량을 확인해 봅니다. 22년 공급이 많았지만 미분양이 전혀 없었습니다. 그리고 24년부터 공급이 예정되어 있지만 적정 물량 이하라 안전하다고 생각이 됩니다. 서울 은평구와 파주시 공급물량을 확인해 보죠. 미분양도 같이 볼게요. 파주시 공급이 계속 이어지네요. 아래는 26년까지 파주에 공급되는 아파트입니다. 파주는... 32 증가하다 24년 1월 기준으로는 살짝 감소하였습니다. 어떤 요인이 있는지 확인해 볼까요? 순이동 인구증가/감소 지역을 확인해 보죠. 은평구에서 들어오는 인구가 있습니다. 위에서 알아봤지만 은평구와 인접한 향동지구 및 지축지구, 덕은지구에 신규 아파트 공급이 있었죠. 이로 인한 전입이 아닐까 생각됩니다. 반면 파주로의 인구 유출이 있었습니다. 아래에서 공급물량을 확인해 봐야겠지만 파주도 운정신도시가 조성되며 많은 공급이 있었죠. GTX-A 호재도 있어 전출 요소가 되기에 충분했던 것으로 보입니다. 아래와 같이 고 고양시 재건축투자 파주아파트 고양아파트 덕은지구아파트 1기신도시투자 일산아파트투자 1기신도시분석 일산파주아파트 DMC아파트 2024.02.08 티스토리 검색 더보기