검색 본문
blog.naver.com 또다시 치열하게 아파트 리모델링 분담금 및 납부시기, 단계별 추진내용 총정리 아파트 소유자들이 가장 관심있는 부분 중 하나가 리모델링 분담금에 관한 것이다. 이번 포스팅을 통해서 분담금 산출, 리모델링 단계별 추진 내용 및 시기...구성 요소 공사비: 시공사에 의해 발생하는 비용 조합 사업비: 리모델링 프로젝트를 진행하는데 필요한 조합의 운영비 분담금 산출 방식 및 변동 요인 산출... 2024.05.05 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 1/10 평촌 목련마을2단지 선경 아파트 리모델링 추가 분담금 5억원 경우 3억원 중반 가격, 23평은 6억원 중반 가격으로 거래가 되고 있는데요. 이 아파트 단지는 리모델링을 추진하여 평촌 신도시 아파트 중에서 처음으로 리모델링 사업을 허가받은 아파트 입니다. 13평 아파트는 리모델링 추가분담금으로 3억원 내외로 추정이 되지만, 23평의 경우 5억원대로 추가 분담금을 내야해서... 2024.02.27 cafe.daum.net 소울드레서 (SoulDresser) 집값 맞먹는 분담금 5억…재건축보다 낫다던 '리모델링의 배신' 3 사업이 재건축 등 정비사업과 다름없는 수준으로 책정된 셈이다. 26일 정비업계에 따르면 안양시 호계동 목련마을2단지 대우선경아파트(이하 목련2단지) 리모델링 평균 분담금이 2억원 후반대에서 5억원 수준으로 책정된 것으로 파악됐다. ... 막대한 리모델링 사업 분담금은 예상치 못한 부분이다. 사업 추진 초기에... 재건축은 일반분양 수익으로 공사비를 대체하는데 리모델링은 추가되는 세대가 없으니 온전히 조합원 부담이겠긔.. 와 너무 심하긔;;;;; 저희 친척집도 리모델린 진행중인데 분담금이 2억에서 계속 늘고있어서 엎어질수도 있겠더라긔 애초에 리모델링은 분양이 없는데 어떻게 돈이 안들겠긔 분담금 폭탄들일걸요 단골 미용실에서 아주머니들 얘기 얼핏 들었는데요.. 4년전? 5년전? 오래 살던 아파트 매도하고 근처 재건축 아파트 매수하셨는데, 아파트 때려부수기 전에는 조합 분담금이 집당 5천~1억 이었다고 하긔.. 지금은 건축비, 인건비 올라서 (현재 땅 파고 있는 중)분담금이 집당 4억으로 올랐데요.. 제가 재건축 잘 몰라서 그러는데 이럴수있긔? 계약할때 분담금는 딱 정하고 진행하는것 아니긔? 조합원 분담금도 오를수있는거냐긔??????? 2024.03.01 카페 검색 더보기 blog.naver.com 여유롭고 야무지고 당찬 여야당 방그래 아파트 리모델링 분담금 생각보다 비싸다! 2 목련아파트 평균 분담금이 3~4억이다. 10평~20평대로 구성된 아파트가 3~4억 분담금을 감당하기에 쉽지 않을 거 같다. 산본도 리모델링으로 그만큼 들지 않을까 아파트 리모델링 분담금은 시행전 사업성 평가를 통해 산정된다. 분담금=계약면적x(공사비+리모델링 사업비)-일부 분양 수익 공사비는 700~800만원정도라고... 2024.03.03 cafe.daum.net 대동 도시 사회 경제 포럼 가구당 5억7000만원… 청담건영 리모델링 '역대급 분담금' 청담건영 리모델링 '역대급 분담금' (naver.com) 가구당 5억7000만원… 청담건영 리모델링 '역대급 분담금' 국내 아파트 리모델링시장에서 역대 최고가 분담금이 나왔다. 서울 강남구 청담건영아파트 리모델링 조합이 가구당 분담금 5억7000만원 안건을 통과시켰다. 청담동의 입지적 매력과 서울 아파트 n.news.naver.com 2024.05.10 분당 리모델링의 비밀[Part-4] 4편 추가 공개 blog.naver.com 한용산의 퇴근 후 재테크 송파구 아파트 리모델링 사업 분석(오금동 더 플래티넘, 분담금 등) 최근에는 규제로 인해 불가능한 방법입니다. 분양시기도 그렇고 리모델링 사업방식도 그렇고 시기를 잘 탄 아파트입니다. 3. 리모델링 전후 평수 및 분담금 송파더플래티넘 리모델링 분담금 아파트에서 리모델링 사업을 추진하면 가장 많이 반대하는 이유가 분담금 때문입니다. 송파더플래티텀의 최종 분담금은 17평... 2024.01.26 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 머쉬 경제 분야 크리에이터 호재 좋아하다 호구 된다_#1 결성된다. 그러면서 리모델링 추진을 했던 아파트들이 재건축이 된다고? 그럼 우리도 리모델링 하지 말고 재건축해야지. 갑자기 리모델링 비대위가 결성된다...조용해진다. 이런 분위기에 재건축하면 사업성이 나오겠어? 리모델링 추가 분담금을 내겠어? 등등 호재는 온데간데없이 사라지게 된다. 이런 사례들을 요즘... 투자 리모델링 2023.11.28 브런치스토리 검색 더보기 realpart.tistory.com 리얼파트의 매일매일 부동산 아파트 지식 쌓기 아파트 재건축 리모델링 공사비 증가로 추가 분담금 증액 - 사업 지연과 신축 아파트 가격에 영향 아파트 재건축 공사비 증가로 사업 중단되는 단지 신축 아파트를 얻는 것에 비해서 문제가 안되던 시절이 있었습니다. 재건축 아파트로 얻을 수 있는 투자 수익을 계산하기 위해서는 인근 지역의 신축 아파트 시세를 확인하면 되는데요. 재건축 아파트가 신축 아파트가 되면 더 새거가 되기 때문에 기존의 신축 아파트보다 더 높은 금액을 형성하는 것이 당연합니다. 그렇기에 재건축 아파트 매매 가격+재건축 분담금-감정평가 금액을 계산해서 기존 신축 아파트보다 더 싸게 살 수 있다면 성공적인 투자로 볼 수 있는데요. 최근들어 공사비가 500만원대에서 600만원대 그리고 고급 아파트 리모델링 사업 역시 사업성 악화 사업 뿐 아니라 공사비 증액은 리모델링 사업에 까지 불똥이 튑니다. 노후화된 구축 아파트의 평균 대지지분이 낮아서 사업성이 낮은 아파트 단지들은 리모델링 사업을 추진하고 있는데요. 아파트 리모델링을 추진하는 대표적인 지역은 용적률이 높은 1기 신도시 지역인 분당, 평촌, 용인 수지 등이 있습니다. 리모델링 사업을 한창 추진중인 용인 수지구의 현대성우8단지 아파트는 기존에 전달받은 리모델링 추가 분담금이 1억 7천만원이었으나, 최근 공사비 증가를 명목으로 조합원이 다시 추정한 추가 분담금이 2억 7천만원으로 1억 치솟는 아파트 재건축, 리모델링 사업비 아파트 재건축 사업에 들어가는 인건비의 증가와 인플레이션의 영향으로 높아진 원자재 가격으로 공사비는 하늘 높은 줄 모르고 치솟고 있습니다. 이를 대변하듯 최근 아파트 분양가격이 정말 많이 올랐죠. 84타입(34평) 기준으로 10억대 아파트는 이제 놀라울 일도 아니게 되었습니다. 사람들의 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷하고 지속될 예정이지만 계속해서 공사비가 증가한다면 재건축 사업성이 악화되어 사업이 지연되고 이에 따라 신축 아파트 공급은 줄어들 수 밖에 없습니다. 특단의 조치로는 공사비가 낮아지는 것을 기대할... 3 사업 뿐 아니라 공사비 증액은 리모델링 사업에 까지 불똥이 튑니다. 노후화된 구축 아파트의 평균 대지지분이 낮아서 사업성이 낮은 아파트 단지들은 리모델링 사업을 추진하고 있는데요. 아파트 리모델링을 추진하는 대표적인 지역은 용적률이 높은 1기 신도시 지역인 분당, 평촌, 용인 수지 등이 있습니다. 리모델링 사업을 한창 추진중인 용인 수지구의 현대성우8단지 아파트는 기존에 전달받은 리모델링 추가 분담금이 1억 7천만원이었으나, 최근 공사비 증가를 명목으로 조합원이 다시 추정한 추가 분담금이 2억 7천만원으로 1억 부동산정보 리모델링 재건축 2024.01.22 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 김홍주 김홍주 - 카카오스토리 추가 분담금 5억원 수준 폭탄 예상 ? 3. 인천 검단 신도시 집값 회복 가능할까 ? 지하철 5호선 연장 2개...분양 및 청약 단지들은 경쟁률 치열했던 상황 5. 더샵 둔촌포레 (서울 강동구 현대 1차 아파트 리모델링... 2024.03.15 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기