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sns2500.tistory.com 호사도요 블로그 모아주택·모아타운 7 모아주택·모아타운 서울정책 ‘콕’ 짚어 알려 드립니다! ‘콕파원’ - 서울주택 편 ⑤모아주택·모아타운 알쏭달쏭 한 번쯤 들어는 본 거 같은데 정확하게 어떤 서울시 사업인지 잘 모르시겠나요? 좋은 서울시 정책인 줄은 알겠는데, 나도 대상자가 되는지 자세히 알고 싶으신가요? 이럴 때 서울시 주요 정책을 '콕... 2024.05.08 블로그 검색 더보기 모아타운' 5곳 선정 100.daum.net 백과사전 모아타운 모아타운은 서울특별시에서 추진 중인 재개발 개발 사업이다. 백과사전 검색 더보기 출처: 위키백과 gall.dcinside.com mgallery minjudang 진교훈 강서구청장 “모아타운 신속한 지원” https://n.news.naver.com/article/081/0003448390?lfrom=cafe 진교훈 강서구청장 “모아타운 신속한 지원” 재개발·재건축 등 정비사업에 속도를 올리고 있는 서울 강서구가 화곡본동에서 모아타운 설명회를... 2024.05.07 전체보기 "모아타운은 투기세력 먹잇감"… 강남3구 주민 등 결사반대...jpg 양재 2·6구역 모아타운 '퇴짜'… 주민 '찬반 갈등' 첨예 clien.net board park '신통기획 철회' 모아타운 반대' 난항겪는 서울 정비사업 : 클리앙 '신통기획 철회' 모아타운 반대' 난항겪는 서울 정비사업 이데일리 6시간전 다음뉴스 난항겪는 서울 정비사업 ① 연희동28 일대 '신통기획' 추진 철회 올해 첫 '모아타운' 창3동서도 시끌 공사비 급등, 고금리에... 2024.05.17 전체보기 '삼성2동·개포4동·역삼2동'…강남 모아타운 대상지 3곳 선정 불발 : 클리앙 모아타운 문제 많네요. : 클리앙 my.hongsi-cute.com 부의 세계, 부니버스 화곡동 1130-7번지 모아타운 조합설립인가 진행상황 총정리(구역도, 권리산정일) 모아타운 기본 정보 2021년 11월 18일에 모아타운 후보지로 선정된 화곡6동 1130-7번지 일대는 강서구청과 강서구청입구 교차로 사이에 위치한 곳으로 앞쪽으로 이미 상업시설이 갖추어진 입지를 자랑하고 있습니다. 면적은 67,957.1㎡으로 전체 152동 중 노후불량 건축물이 69.7%(106동)인 곳으로 사업구역을 4구역으로 나눠 진행하고 있습니다. 모아타운 구역 내에 지역주택조합을 추진하는 구역이 있어서 아쉬움이 남는 곳이기도 합니다. 아쉽게도 화곡동 1130-7번지 일대의 경우 대부분 제1종일반주거지역으로 사업성이 뛰어난 지역이 아니며, 봉제 모아타운 교통 인프라 현재 화곡동 1130-7번지는 버스를 이용하여 5호선 화곡역 또는 9호선 가양역으로 이동하는 불편함이 있었으나 2025년 착공 예정인 대장홍대선의 강서구청역이 신설되면서 교통 인프라가 개선될 예정입니다. 대장홍대선 개통과 모아타운 입주가 비슷하게 진행된다면 해당 모아타운은 도보 500m 거리의 역세권 신축 아파트로 거듭나게 될 것입니다. 대장홍대선 강서구청역 예상 위치 👇 대장홍대선 예상 정거장 확인하기 👇 권리산정기준일 화곡6동 1130-7번지 일대 모아타운은 권리기준산정일이 2022년 6월 23일입니다. 주택 공급계획 화곡동 1130-7번 일대는 앞서 설명드렸듯이 모아타운 특례를 받더라도 대부분의 구역이 용적률 200%인 제2종일반주거지역(7층 이하)이며, A-1 구역만 제2종일반주거지역으로 상향되어 250%의 용적률 적용을 받게 됩니다. 기존 690호에서 170호 증가하여 총 860호 중 임대주택 113호, 일반분양 57호가 공급될 예정입니다. 구역 위치 기존세대 전체세대 임대주택 일반분양 합 계 690 860 113 57 A-1 화곡6동 1128-26 일대 377 515 113 25 A-2 화곡6동 1134-7 일대 106 11 모아타운 전체 진행상황 2021년 11월 18일 국토교통부 2차 모아타운 후보지 선정 2022년 7월 21일: 관리계획 수립 및 봉제산 자연경관지구 주변 정비 방안 수립 용역 착수, 중간보고회 개최 2022년 8월 23일: 관리계획 용역 설계변경시행 2023년 2월 6일: 관리계획(안) 주민설명회 개최 2023년 4월: 열람공고 및 서울시 통합심의 2023년 12월 7일: 관리계획 결정고시 2024년 5월 8일: 3구역 조합설립인가 3구역 조합설립인가(화곡6동 1130-7번지) 화곡6동 1130-7번지 일대 모아타운 중 3구역은 87.35%라는 높은 동의율로 강서구에서 첫 번째로 조합설립인가를 받았습니다. 해당 지역은 기존에 제1종일반주거지역 및 자연경관지구 높이제한인 지역이지만 모아타운 특례를 적용받아 사업을 추진할 예정입니다. 조합 명칭: 화곡동 1130-7번지 일대 가로주택정비사업조합 조합 사무실: 강서구 화곡로 58길 92, 비월빌라 관리사무소 뒤편 👇 화곡동 1130-7번지 일대 조합설립인가 고시 👇 화곡동 1130_7번지 일대 가로주택정비사업 조합설립인가 및 지형도면 고시문.pdf 0.19MB 2021년 11월 18일에 모아타운 후보지로 선정된 화곡6동 1130-7번지 일대는 강서구청과 강서구청입구 교차로 사이에 위치한 곳으로 앞쪽으로 이미 상업시설이 갖추어진 입지를 자랑하고 있습니다. 면적은 67,957.1㎡으로 전체 152동 중 노후불량 건축물이 69.7%(106동)인 곳으로 사업구역을 4구역으로 나눠 진행하고 있습니다. 모아타운 구역 내에 지역주택조합을 추진하는 구역이 있어서 아쉬움이 남는 곳이기도 합니다. 아쉽게도 화곡동 1130-7번지 일대의 경우 대부분 제1종일반주거지역으로 사업성이 뛰어난 지역이 아니며, 봉제 대장홍대선 임장지도 대장홍대선강서구청역 화곡동1130-7번지모아타운 화곡6동1130-7번지모아타운 화곡동1130-7번지구역도 화곡동1130-7번지진행상황 화곡6동지역주택조합 강서매트로파크 강서구임장 2024.05.14 화곡1동 1087번지 모아타운 재개발 진행상황 총정리(구역, 추진위, 권리산정일) 신월동 102-33번지 모아타운 진행상황 총정리(추진위, 동의율, 구역도, 권리산정일) 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 서부선·모아타운 겹호재…환골탈태 상도동 개발 수혜 단지 3 교육·교통·공원 인프라 '삼박자' 상도 푸르지오 클라베뉴 야경 사진 서울 동작구 상도동 일대가 환골탈태한다. 서울시의 도시재생사업인 신속통합기획과 모아타운 등 다수의 사업이 이뤄지고 있어 상전벽해가 이뤄지는 모습이다. 이렇다 보니 상도동에 들어선 ‘상도 푸르지오 클라베뉴’가 수혜 단지로 떠오르며... 상도 상도동 푸르지오 2024.04.20 브런치스토리 검색 더보기 my.hongsi-cute.com 부의 세계, 부니버스 화곡1동 1087번지 모아타운 재개발 진행상황 총정리(구역, 추진위, 권리산정일) 1. 화곡1동 1087번지 모아타운 기본정보 화곡동 1087번지는 2021년 11월에 모아타운으로 선정되었으며, 2년간 관리계획을 수립하여 23년 12월 28일에 관리계획이 고시되었습니다. 모아타운 투자에서 가장 중요한 권리산정기준일은 2022년 1월 20일입니다. 위치정보 화곡동 1087번지 모아타운의 경우 화곡역 500m 거리에 있어 화곡역 이용이 편리한 위치로 마곡, 여의도, 김포공항 등 주요 일자리 지역과 빠르게 접근이 가능합니다. 또 화곡로에는 부천 등 인근지역으로 이동할 수 있는 많은 버스 노선이 있어 교통 중심지로서 역할을 하고 있습니다. 마곡역: 지하철 5호선 2. 화곡동 1087 일대 모아타운 관리계획안 화곡동 1087번지 모아타운은 60616.1㎡의 면적에 전체 노후도가 76.3%로 재개발을 하기에 모든 조건을 갖춘 지역입니다. 특히, 노후 다세대, 다가구 주택이 밀집하여 불법 주차와 좁은 도로로 인해 주거 환경이 개선이 필요했던 지역이기도 합니다. 출처: 부동산플래닛 구역 내 562세대(조합원)가 있으며, 2023년 12월 28일 고시된 화곡1동 1087번지 일대 모아타운 관리계획에 따르면 모아타운 개발을 통해 462세대(일반분양 462세대, 임대 244세대)가 증가하여 전체 1,025세대로 구성될 예정입니다. . 👇 화곡1동 3. 현장 매물 시세 및 향후 시세 예측 화곡1동 1087번지 모아타운 내 빌라의 경우, 현재 3룸 기준 3억 정도의 시세를 보이고 있으며, 전세 세팅 시 8천~ 1억 정도의 투자금이 필요한 상황이며, 현재 모아타운이 진행되고 있어 이러한 매물 또한 적은 상황입니다. 향후 1,025세대의 모아타운으로 재건축 시 인근 시세와 세대수, 역세권 위치를 고려하였을 때, 32평 기준 12억 이상이지 않을까 하는 생각이 듭니다. 화곡푸르지오: 2002년식 / 2,176세대 / 35평 최근 매매가 10.6억(24년 4월) 우장산숲아이파크: 2022년식 / 576세대 / 34평 최근 4. 조합사무실 정보 주소 : 서울특별시 강서구 화곡로 20길 50 2층 전화번호 : 02-2608-5545 2023년 9월 13일 추진위원회 사무실을 개소하였으며, 2024년 4분기 조합설립을 목표로 움직이고 있습니다. 5. 개발가능성 현재 화곡동 일대는 정말 많은 개발이 진행되고 있으며, 선정된 모아타운 및 신통기획 상황을 보더라도 앞으로 많은 호재가 있을 것으로 판단되고 있습니다. 또한, 최근 발표한 원종홍대선이 화곡역을 지나면서 화곡역은 더블 역세권으로서 가치가 상승할 것으로 보이고 있습니다. 원종홍대선 노선도 또한 현재 까치산까지만 운행되는 2호선이 원종홍대선 개통과 함께 화곡역까지 연장될 수 있는 가능성을 가지고 있어 교통망이 추가 개발된다면 트리플 역세권이 될 수 있으며, 화곡로입구 교차로에 목동선 역사가 신설된다면 화곡동의... 6. 인근 화곡동 재개발 화곡동은 서울의 재개발을 이야기할 때 절대 빼고 말할 수 없는 중요한 지역입니다. 특히, 2024년 2월 발표한 오세훈 시장의 "서남권 대개조" 중 재개발 가능성이 가장 높은 지역으로 대규모 주거지역으로 발전 가능한 곳이며, 지금 투자하기 좋은 곳입니다. 때문에 무엇보다 최신 개발 정보가 중요하며, 반드시 개발지역 임장이 필요하기도 합니다. 임장을 통해 얻은 최신 정보를 바탕으로 개발이 빠르게 진행되는 지역을 분석하는 것이 매우 중요하지만 임장에 많은 시간을 투자하기 어려운 것이 현실입니다. 이러한 분들을 위해... 화곡동 1087번지는 2021년 11월에 모아타운으로 선정되었으며, 2년간 관리계획을 수립하여 23년 12월 28일에 관리계획이 고시되었습니다. 모아타운 투자에서 가장 중요한 권리산정기준일은 2022년 1월 20일입니다. 위치정보 화곡동 1087번지 모아타운의 경우 화곡역 500m 거리에 있어 화곡역 이용이 편리한 위치로 마곡, 여의도, 김포공항 등 주요 일자리 지역과 빠르게 접근이 가능합니다. 또 화곡로에는 부천 등 인근지역으로 이동할 수 있는 많은 버스 노선이 있어 교통 중심지로서 역할을 하고 있습니다. 마곡역: 지하철 5호선 화곡1구역모아타운통합사무실 리뷰 1개 임장 권리산정일 화곡동모아타운 임장지도 서남권대개조 화곡동1087번지 추진위사무실 모아타운구역 2024.04.29 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 모아타운 반값아파트 모아타운 반값아파트 - 카카오스토리 강동구 모아타운 추가 예정지구를 다녀왔다 지난 11월 26일 천호동 주민센터에서 모아타운 개발 계획에 대해 주민설명회를 하였다 신축 구축 주택 노후화 지역으로 재개발이 진행되지 않고 대부분 단독주택 다수... 2022.12.09 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
서비스 안내 Kakao가 운영하는 책 서비스 입니다. 다른 사이트 더보기 모아타운의 모든 것 저자 전연규 외 출간 2023.11.30. 도서 31,500원 재건축, 재개발, 모아타운 아파트 받기 저자 전연규 출간 2023.10.13. 도서 43,200원 (주)카카오는 상품판매의 당사자가 아닙니다.법적고지 안내 (주)카카오는 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며 상품의 주문 배송 및 환불 등과 관련한 의무와 책임은 각 판매자에게 있습니다.
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