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써니퍼니의 부동산 이야기 경제 분야 크리에이터 분묘기지권의 범위 및 분묘기지권 해결방법은? 2 알아보겠습니다. 분묘기지권의 범위에 대하여 이야기를 할때 많은 분들이 분묘, 즉 묘의 봉분 부위만 인정되는 것이라고 알고 계시는 분들이 있는데, 분묘기지권의 범위는 봉분뿐만 아니라 제사를 지내기 위해 필요한 범위, 즉 묘의 주변공터 부분까지도 분묘기지권의 범위에 포함이 된다는 것을 알아야 합니다. 보통 묘... 부동산정보 분묘기지권 부동산뉴스 써니퍼니 부동산이야기 분묘기지권이란 분묘기지권범위 분묘기지권존속기간 분묘기지권해결방법 분묘기지권해결 2023.01.25 블로그 검색 더보기 분묘기지권이란 무엇이며, 무연고 묘 처리방법 blog.naver.com 천안 두정동 하정부동산 [부동산공부]분묘기지권 효력범위 및 지료청구 9 토지 거래시 또는 경매에서 토지를 낙찰받을 때 내땅에 다른 사람의 묘가 있다고 해서 토지의 소유자가 무작정 분묘를 이장할수 없는데요, 이 경우 분묘기지권이 성립하는지 여부와 분묘기지권의 효력범위, 존속기간, 지료청구에 대해 알아보도록 하겠습니다. 분묘기지권의 의의 분묘기지권이란 오랜 관습된 매장문화로... 2024.05.30 파인뉴스.kr read [사례] 20년 전에 타인의 토지위에 설치된 분묘를 토지소유자가 이장하라고 할 수 있는지 ② 타인 소유의 토지에 그 소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 때, ③ 자기 소유의 토지에 분묘를 설치한...이러한 분묘기지권의 범위는 분묘를 수호하고 봉사하는 데 필요한 범위에까지 미치며(즉, 법률상의... 2024.06.04 웹문서 검색 더보기 zzimisa.tistory.com 지독하게 투자 공부 분묘기지권 vs 장사 등에 관한 법률 ■ 분묘기지권이란 분묘기지권은 판례가 인정한 관습법상의 지상권에 유사한 일종의 물권으로, 타인의 토지에 분묘를 설치한 자가 그 분묘를 소유하기 위하여 일정 범위 내의 기지(基地)에 대하여 타인 소유 토지를 사용할 수 있는 권리이다. 관습법상의 특수지상권에 해당하여 등기를 따로 할 필요가 없고 제3자에게도 대항할 수 있다. 여기서 분묘라 함은 지상에 존재를 인식할 수 있을 정도의 봉분이 있고 내부에 시신이 안장되어 있는 것을 말한다. 가묘, 평장, 암장 등은 해당되지 않는다. ■ 분묘기지권이 성립하는 경우 시효취득형: 타인 소유의 토지에 승낙 없이 분묘를 설치하고 20년간 평온(과정에 폭력이 없이), 공연(과정에 비밀이 없이)하게 그 분묘의 기지를 점유함으로써 취득시효가 완성된 경우이다. 「장사 등에 관한 법률」이 시행된 이후부터는 분묘기지권의 취득시효가 부정된다고 대법원은 판결하고 있으므로 2001년 1월 13일 이후의 분묘에는 시효취득형 분묘기지권이 성립할 수 없다고 볼 수 있다. 양도형: 자기 소유의 토지에 분묘를 설치하고 토지를 타인에게 양도하면서 분묘를 이장한다는 특약을 하지 않고 토지만을 양도한 경우이다... ■ 분묘기지권의 효력 분묘기지를 시효취득할 수 있는 자는 분묘의 소유자에 한하고 대부분 분묘의 수호 관리나 봉제사에 대하여 현실적으로 종손에고 전속되거나 종중에 귀속되기도 한다. 분묘의 소유자는 분묘기지의 '사용권'이 생기는 것이지 '소유권'을 취득하는 것이 아니므로 토지소유자에게 분묘기지의 소유권을 이전해 달라고 청구할 수 없고, 분묘기지권은 물권이므로 토지의 새로운 양수인은 분묘를 이장해 달라고 청구할 수 없다. 분묘기지권의 범위 분묘의 기지 자체에 국한되지 않고 수호와 제사에 필요한 '분묘의 기지와 주위의 공터' 지역까지 ■ 장사 등에 관한 법률 화장을 할 경우 그리고 화장시설, 봉안시설, 가족 자연장지 또는 종중·문중 자연장지를 조성하려는 자는 관할 신고 관청에 사전에 신고해야 한다. 사후에 신고할 경우 30일 이내에 신고해야 한다. 가족묘지, 종중·문중묘지 또는 법인 묘지 그리고 법인 등 자연장지의 경우는 미리 허가를 받아야 한다. 묘지 면적은 개인 묘지나 자연장지의 경우 30㎡이하여야 하고 분묘 1기당(상석 등 포함) 면적은 10㎡(합장 15㎡) 이하여야 한다. 30년간 분묘의 존속이 가능하고 1회에 한하여 30년까지 연장할 수 있다. 존속기간이 만료된 분묘는 분묘기지를 시효취득할 수 있는 자는 분묘의 소유자에 한하고 대부분 분묘의 수호 관리나 봉제사에 대하여 현실적으로 종손에고 전속되거나 종중에 귀속되기도 한다. 분묘의 소유자는 분묘기지의 '사용권'이 생기는 것이지 '소유권'을 취득하는 것이 아니므로 토지소유자에게 분묘기지의 소유권을 이전해 달라고 청구할 수 없고, 분묘기지권은 물권이므로 토지의 새로운 양수인은 분묘를 이장해 달라고 청구할 수 없다. 분묘기지권의 범위 분묘의 기지 자체에 국한되지 않고 수호와 제사에 필요한 '분묘의 기지와 주위의 공터' 지역까지 장례 묘지 분묘기지권 장사법 장사 등에 관한 법률 파묘 무연분묘 2024.04.19 blackmantidae.tistory.com Blackmantidae 분묘기지권: 법적 쟁점과 땅 소유자의 권리 보호 방안 체결해야 합니다. 이를 통해 분묘 설치와 관련된 권리와 의무를 명확히 하고, 나중에 발생할 수 있는 법적 분쟁을 예방할 수 있습니다. 2. 분묘기지권의 범위 제한 분묘기지권의 범위를 명확히 제한하여, 토지의 나머지 부분에 대한 자유로운 이용과 처분을 보장받을 수 있도록 해야 합니다. 이는 분묘기지권이 설치된... 분묘기지권 2024.06.07 blog.naver.com 이지펀 재테크 이야기 분묘기지권 지료 범위 이번기회에 확실히 알고가자 분묘에 대한 특별한 권리를 부여 받은 상태를 말하는데 이 권리가 분묘를 유지하고 필요한 범위 내 토지를 사용할 수 있도록 합니다. 분묘기지권이 중요한 이유는 땅을 사용 하는 범위와 관련하여 발생하는 법적갈등을 해결할 수 있는 중요한 법적 기반이 되기 때문인데요 오늘은 조금은 어려울 수 있지만 분묘... 2024.04.14 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 samwon1.com 부동산소액투자 박사 소송경매와 협상전략 묘이장,분묘기지권 4 일종의 물권이다. 분묘기지권의 성립요건은 ① 토지 소유자의 승낙을 얻어 분묘를 설치한 경우, ② 토지 소유자의 승낙을 받지 않았더라도 분묘를 설치하고 20년...성립한다. 분묘기지권의 범위는 그 분묘의 기지뿐 아니라 분묘의 설치 목적인 분묘의 수호 및 제사에 필요한 범위 안에서 분묘기지 주변의 공지(空地)를... 경매사이트 옥션경매 물건경매 묘이장 경매사건검색 2024.03.09 티스토리 검색 더보기 이동혁 건축가 리빙 분야 크리에이터 전원주택 토지구입-임야를 매매하시나요? 7 남의 땅? 분묘기지권이 무언가요? 임야를 구입할 때에 가장 중요하다고 할 수 있는 부분이 분묘기지권입니다. 분묘기지권이란 분묘를 수호하고 봉제사하는 목적을 달성하는데 필요한 범위 내에서 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리를 말하는데 분묘기지권에 따라 토지의 가치는 하늘과 땅 차이입니다. 분묘기지권의... 2016.01.05 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 법률사무소 제이 법률사무소 제이 - 카카오스토리 명하였는데, 대법원은 반소피고가 승낙형 분묘기지권 을 보유하는 이상 그 후에 같은 분묘의 기지에 관하여...이 사건 분묘에 관한 지료 지급의무의 존부나 범위는 승낙형 분묘기지권 의 지료에 관한 위 법리에... 2022.12.14 카카오스토리 검색 더보기