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blog.naver.com 재개발 재건축 귀인 행당8구역과 하왕9구역 임장 후기 수강생분들과 행당8구역과 하왕9구역 임장을 다녀왔다.~ 두곳다 위치가 참 좋은 곳이다. 아파트 지어지면 20억하지 않을까? 입지는 변하지 않는다. 위치 좋은 곳들은 서울에서 재개발 할곳이 없다. 인근 한옥에서 모여서 잠깐 자기소개도 하고 요즘 고민들도 얘기한다. 다들 고민이 많다. 잘못 산 지식산업센터... 2024.05.11 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 선데이의 Daily일상 행당역 임장후기 (행당한진타운, 행당대림아파트, 행당8구역, 하왕십리 9,10구역) 27 지역입니다. 행당역은 행당동에 있고 행당동은 성동구 소속!! 행당역 바로 앞에 행당한진타운, 행당대림이 있습니다. 이 두 아파트가 이 지역 대장아파트로 있으며 행당8구역, 하왕십리9•10구역이 재개발 추진중입니다. 멀지않은 곳에 왕십리역이 있어서 대중교통은 Good! 행당역 바로 앞에 롯데마트도 있더라구요... 2024.03.05 gall.dcinside.com mgallery russia_ukraine_2022 성동구 왕십리 행당2동 행당8구역에 완전개방형와이파이 80mbps 깔아라 성동구 왕십리 행당2동 행당8구역에 완전개방형와이파이 80mbps 깔아라 2023.06.15 웹문서 검색 더보기 '왕십리 알짜 재개발' 행당7구역, 공사비 증액 합의…8월 일반분양 예정 부동산 정책제안입니다 blog.naver.com luckydatcom님의 블로그 하왕9구역 행당 8구역 있는 점이 특이 합니다 사근동 212-1번지일대와 사근동 293번지일대가 위아래로 붙어있고 하왕십리동986번지일대(하왕9구역)와 행당동 298번지일대(행당8구역)입니다 오늘은 그 중에서도 2개의 탈락지인 하왕십리동986번지일대(하왕9구역)와 행당동 298번지일대(행당8구역)에 대해 포스팅해 보겠습니다 왕십리역은... 2023.10.27 blog.naver.com 잘사는흥부의 재개발 이야기 [임장기록:성동구] 행당7구역,8구역과 하왕9구역 위드 제비스 10 60% but 이의제기(위조???) 3. 반대율 20% 상회 → 구역계 변경 4. 신속통합기획 탈락, 현 토허제 5. 정비구역 지정 요건 OK 6. 외지투자자가 추진주체 → Error 7. 저렴한 매물 없음. 투자대안 너무 많음. 사업의 불확실성 큼. [행당8구역 반대파] [하왕9구역] 1. 21년과 22년 신통 탈락 사유: 반대율 30... 2024.04.16 blog.naver.com 부둥부둥 부동산이야기 행당8구역 신속통합기획추진 초투3.5억 매매5억 통합기획 추진지 매물입니다. 행당8구역은 작년 신속통합기획 미선정지로 토지거래허가구역으로 묶여 있는 상황입니다. 다른 미선정지는 다 풀렸지만 행당8구역은 자치구청장의 요청으로 아직까지 묶여 있고 신속통합기획으로 선정될 가능성이 높은 합리적인 이유입니다. 같이 풀리지 않은 마포구의 망원1구역은... 2023.12.11 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 reviewunited.tistory.com 세상의모든이야기 왕십리 인근 재개발 행당7구역 일반분양은 언제 가능할까? 사업 개요 행당7구역 주택 재개발 사업은 서울시 성동구 행당동 128번지 일대를 재개발하여 최고 35층, 7개동, 958가구(일반분양 138가구) 규모 아파트 단지를 조성하는 사업입니다. 2021년 이주 및 철거를 마치고, 2021년 9월에 착공했습니다. 주택 공급 계획 총 958 가구가 공급될 예정으로 전용면저 36㎡~110㎡까지 구성되어있습니다. 이 중 일반분양은 전용면적 45㎡, 59㎡, 65㎡의 소형 위주로 총 138가구가 나올 예정입니다. 전용면적 36㎡ 45㎡ 59㎡ 65㎡ 84㎡ 110㎡ 세대 수 75세대 197세대 310세대 58세대 314세대 4세대 (일반분양) - 93세대 8세대 37세대 - - 행당7구역 라체르보 써밋 푸르지오 배치도 (출처: 서울시 정비사업 몽땅 홈페이지) 입지 장점 역과 가까운 입지가 가장 큰 장점입니다. 왕십리역은 2호선, 5호선, 경의중앙선, 수인분당선이 지나는 교통의 요지이며, GTX-C노선 신설도 예정되어있습니다. 또한, 행당초, 무학중, 행당중, 무학여고, 덕수고 등 주변에 학교도 가까이 위치하고 있습니다. 시공사-조합 공사비 갈등 시공사인 대우건설은 행당7구역 재개발 조합에 자재값 등 공사 원가 상승을 이유로 공사비를 2714억원으로 올려줄 것을 요청했습니다. 기존 공사비는 2203억원이었는데 대우건설의 요청이 100% 수용된다면 공사비가 23% 상승하게 되는 것입니다. 더불어 공사비가 확정되면 즉시 조합은 시공사와 협의를 통해 공사비가 확정되면 즉시 일반분양을 진행할 계획입니다. 협상이 원만하게 진행된다면 연내 분양도 가능하지만 지지부진할 경우 내년으로 미루어질 가능성도 배제하지 못합니다. 이미 공사가 어느정도 진척되어서 일반분양 시점과 입주 시점의 차이가 크지 않을 것으로 보이며, 사실상 후분양과 다름이 없습니다. 일반분양 예상가격 행당7구역 일반분양가에 대해 아직 확정된 것은 아무것도 없습니다. 다만, 최근 공사비 상승과 서울 및 수도권 분양가 등을 함께 고려했을 때 일반분양가는 평당 4500만원~5000만원 정도로 형성될 것으로 예상하고 있습니다. 평당 5000만원으로 가정하면 전용 59㎡는 약 11억원, 전용 65㎡는 약 13억원의 분양가로 나오게 됩니다. 주변단지 시세는 국토부 실거래가에 따르면 서울숲리버뷰자이(2018년) 전용 59㎡는 2월에 14억 4800만원에 거래되었습니다. 서울숲 행당 푸르지오(2011년)은 10억 7000만원에 거래되었습니다. 행당7구역 인근에 신축 단지가 없기 때문에 입주 시점이 되면 최소 15억원 정도의 시세를 형성할 것으로 보고 있습니다. 따라서 전용 59㎡ 기준 11억원 일반분양가를 예상한다면 약 4억원 정도 시세 차익을 기대할 수 있습니다. 맺음말 행당7구역은 뛰어난 입지로 인해 청약 수요자들의 많은 관심을 받고 있는 재개발 구역입니다. 강남 및 광화문 등 주요 총 958 가구가 공급될 예정으로 전용면저 36㎡~110㎡까지 구성되어있습니다. 이 중 일반분양은 전용면적 45㎡, 59㎡, 65㎡의 소형 위주로 총 138가구가 나올 예정입니다. 전용면적 36㎡ 45㎡ 59㎡ 65㎡ 84㎡ 110㎡ 세대 수 75세대 197세대 310세대 58세대 314세대 4세대 (일반분양) - 93세대 8세대 37세대 - - 행당7구역 라체르보 써밋 푸르지오 배치도 (출처: 서울시 정비사업 몽땅 홈페이지) 2024.02.20 티스토리 검색 더보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 대규모 주거타운 탈바꿈 서울 뉴타운 인근 상가 인기몰이 5 퀸터플 최대 역세권으로 급 부상중이다. 특히 단지 주변 공시지가는 연평균 약 8%의 지속적인 상승세를 나타내고 있으며 상업지역 실거래가는 3.3㎡당 약 1억...역세권 4구역 400세대 개발 추진(50층 주상복합단지 개발 추진 중)과 행당7구역 949세대 재개발 진행, 지하철 연장 및 신설, 성동구 육아종합지원센터 신설... 상가투자 상가분양 상가 2019.02.05 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 부동산미래 서울 부동산미래 서울 - 카카오스토리 7 기지 및 군사시설 보호법}, 정비구역(행당제7구역주택재개발정비구역){도시 및 주거환경정비법}, 과밀억제...6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상... 2024.02.11 카카오스토리 검색 더보기
기린부동산공인중개사 blog.naver.com/yyk4335 네이버 블로그 부동산전분야 상담가능.서울숲리버뷰자이,행당7구역.행당8구역,서울숲더샾.신영지웰.***-****-**** 대표...