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v.daum.net 리얼캐스트 [리얼캐스트] 갭투기 먹잇감 된 모아주택·모아타운…앞으로 투기세력 칼차단 - 콘텐츠뷰 최근에는 서울시청 앞에서 강남 3구·마포구·광진구·중랑구 등 단독·다가구·상가주택을 보유한 소유주...원하지 않는다고 밝혔는데요. 이처럼 모아주택·타운 사업이 투기판으로 변질됐다는 지적이 꾸준히... 2024.04.03 웹문서 검색 더보기 [리얼캐스트] 재개발·재건축·모아타운도 어렵다면…앞으로는 ‘휴먼타운’으로 신축·리모델링 - 콘텐츠뷰 [리얼캐스트] 서울 노후·저층 주거지의 변신…모아주택·모아타운으로 탈바꿈 - 콘텐츠뷰 blog.naver.com 경제로운 삶 서울시 모아주택 모아타운 소규모 재건축 절차 알아보기 14 모아타운 선정 대상지 공모 → 대상지 제출 → 대상지 평가 → 선정 및 발표 2단계 : 모아타운 계획수립 및 지정 관리계획 수립(주민 제안인 경우 1단계 생략...인가 → 이주 및 착공 → 준공 및 입주 모아타운(소규모주택정비 관리지역) 대상지 현황 서울시 25개 자치구의 모아타운 대상지는 총 85개소로 번동... 2024.05.22 블로그 검색 더보기 standstraight.tistory.com 바로서기 서울시 모아주택 디자인 혁신 가이드라인 발표 모아주택 디자인 혁신 가이드라인 발표 관련 심포지엄 오세훈 서울시장의 대표 정비사업인 모아주택과 관련하여 단지별 일률적 높이 지양을 의무화한 '모아주택 디자인 혁신 가이드라인'을 발표할 예정니다. 일률적인 높이 대신에 건축물을 저층형, 중층형, 고층형으로 나누어 스카이라인을 형성하라는 지침으로 풀이되며...개선하겠다는 것이 서울시의 목표입니다. 모아주택 설명 / 서울시 자료 서울시는 한국건축가협회와 모아주택, 모아타운 정책발전 방향과 관련한 심포지엄을 9월 20일 개최하였습니다. 심포지엄에는 서울시, 서울시의회, 자치구, 한국건축가협회 및 각계 전문가들과 스카이라인 및 가로 접근성 고려 의무화 TF에서 논의된 디자인 가이드라인에 대한 안을 심포지엄을 통해 공개했습니다. 가이드라인은 의무사항과 권고사항으로 나뉘어 정리되었습니다. 의무사항은 단지별 일률적 높이를 지양, 도시와의 연결성 강조하고 열린 단지를 조성하여 단지 내 가로 접근성을 높이며 거주민의 프라이버시도 지켜야하는 방안을 포함하고 있습니다. 또 가로변은 저층으로 배치, 가로 활성화를 위한 용도 도입 방안을 의무적으로 고려할 것을 가이드라인으로 정리하였습니다. 다양한 입면 디자인 권고 권고사항에는 입면 디자인과 관련하여 확장 발코니로 변화를 유도하였습니다. 돌출형 테라스, 복층 테라스, 측벽 테라스 등을 장려하고 있는 것입니다. 이를 통해 평면으로 획일화된 입면을 돌출발코니, 테라스 특화, 가로친화형, 펜트하우스 등 다양한 건축 디자인을 적용할 수 있게 됩니다. 예를 들어 가로친화형의 경우 저층부에 개방형 커뮤니티를 고층부에 가로 조망 주거층이 들어서는 빌라 또는 아파트이고, 테라스 특화형의 경우 주거층에 별도의 테라스를 구성하는 디자인입니다. 다양한 평면 구성 권고 평면을 적용하라는 것도 권고사항에 포함되었습니다. 예를 들어 일반 평면과 동일 면적의 설계로 침실 쪽에 마당이 있는 침실마당 특화형, 측벽마당 특화형, 내부공간 특화형 등 다양한 평면을 권고하고 있습니다. 가구 구성원 감소에 대비 가구를 분리할 수 있는 세대구분형 평면 도입도 권고사항에 포함되었습니다. 다만 소셜믹스를 위해 임대주택과 분양주택의 평면계획 차별화는 지양하도록 권고할 예정입니다. 모아타운 시범 사업지 강북구 번동 모아타운 조감도 서울특별시 모아주택 모아타운 안내 페이지 사업소개 사업소개 ne 3 오세훈 서울시장의 대표 정비사업인 모아주택과 관련하여 단지별 일률적 높이 지양을 의무화한 '모아주택 디자인 혁신 가이드라인'을 발표할 예정니다. 일률적인 높이 대신에 건축물을 저층형, 중층형, 고층형으로 나누어 스카이라인을 형성하라는 지침으로 풀이되며...개선하겠다는 것이 서울시의 목표입니다. 모아주택 설명 / 서울시 자료 서울시는 한국건축가협회와 모아주택, 모아타운 정책발전 방향과 관련한 심포지엄을 9월 20일 개최하였습니다. 심포지엄에는 서울시, 서울시의회, 자치구, 한국건축가협회 및 각계 전문가들과 서울특별시 모아주택 모아타운 모아주택 디자인 혁신 가이드라인 2023.09.21 pressna.com news newsview 서울시, 모아주택 디자인 혁신을 위한 가이드라인(안) 발표 서울시, 모아주택 디자인 혁신을 위한 가이드라인(안) 발표 서울시는 지난 9월 19일 13시 30분부터 서울시청 신청사 8층 다목적홀에서 '모아주택·모아타운 정책발전 방향'을 주제로 한국건축가협회와 함께... 2023.09.20 전체보기 서울시의회 박석 의원, 모아주택·모아타운 심포지엄 참석 서울시 '모아타운‧모아주택' 소규모정비 활성화 견인…조합설립 인가 61%↑ kueherald.co.kr news 서울시, 모아주택 디자인 혁신을 위한 가이드라인(안) 발표 모아주택의 디자인 가이드라인 적용을 통한 공간구성의 다양화 방안 등을 발표했다. 류인정 ㈜도시류 대표는 ‘모아주택 실행력 강화를 위한 정책제안’을 주제로 모아주택의 도입배경과 서울시 내 추진현황 등을... 2023.09.20 koscaj.com news 서울시, 모아주택 디자인 혁신 가이드라인 발표 심포지엄 공간 계획’을 발표했다. 김 대표는 모아주택의 ‘디자인 가이드라인을 적용한 공간구성의 다양화 방안...질의응답이 이어졌다. 유창수 서울시 행정2부시장은 “그동안 ‘모아주택·모아타운 전문가 포럼... 2023.09.20 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 kohzahnium.com 코쟈니움 인베스트로그 서울시, 모아타운 갈등 해소 대책 발표 🔸 모아타운 개념과 주요 내용 모아타운은 신축과 구축 건물이 혼재돼 재개발이 어려운 경우 대지면적을 확보해 주택을 정비하는 방식이다. 대규모 정비사업보다 허들이 낮으며, 블록 단위로 합쳐 10만㎡ 이내 주거지를 하나로 모으면 모아타운으로 관리계획을 수립하고 정비할 수 있다. 그러나 모아타운의 선정과정에서 투기 우려와 주민 갈등이 빈번히 일어나고 있었다. 🔸 서울시의 대응책 서울시는 모아타운 갈등을 해소하기 위해 자치구 공모에서 구청장이 선정에서 제외할 수 있는 기준을 마련했다. 이에 따라 토지 등 소유자 25% 이상 또는 토지면적의 3분의 1 이상이 반대할 경우 공모를 신청할 수 없다. 또한 부동산 이상거래 등으로 투기세력 유입이 의심되는 경우에도 공모가 제한된다. 이 외에도 신청 요건이 토지 등 소유자 동의율 30%, 주거지 노후도 50%로 대규모 정비사업보다 낮아 투기 세력 유입의 우려가 있었다. 🔸 갈등 해소를 위한 노력 서울시는 모아타운 주변 지역에서 발생하는 갈등을 해소하기 위해 적극적으로 노력하고 있다. 강남구는 신청 기준을 토지 등 소유자 50%, 토지면적 40% 이상으로 강화하여 더욱 엄격한 심사 기준을 마련했다. 또한 건축물 분양 권리를 받는 기준 날짜를 앞당기고, 투기 징후가 보이거나 의심되는 지역에서 건축허가와 착공을 제한하는 방안도 추진하고 있다. 🔸 서울시의 메시지 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이라는 본연의 취지를 달성하기 위해 투기는 단호하게 대응하고, 주민 갈등은 적극 해소해 나가겠다"고 말했다. 이와 함께 모아타운을 통해 주택환경을 개선하고 도시재생을 이루는 데 적극 노력할 것을 강조했다. 🔸 결론 서울시의 모아타운 갈등 해소 대책은 주민의 목소리를 반영하고 투기세력의 유입을 차단하여 주거환경을 개선하고자 하는 노력의 일환으로 해석된다. 앞으로도 서울시는 주거 환경 개선을 위해 다양한 대책을 시행할 것으로 기대된다. ✅원본기사 링크 주민 갈등 커진 ‘모아타운’…투기 세력 의심되면 착공·건축허가 제한 소규모 노후 저층 주거지를 재정비하는 사업인 ‘모아타운’을 둘러싼 갈등이 곳곳에서 불거지고 있다. 정책 철회를 촉구하는 반대 집회까지 열리면서 서울시가 대책 마련에 나섰다. 권리산정 v.daum.net 3 한병용 서울시 주택정책실장은 "주거환경 개선이라는 본연의 취지를 달성하기 위해 투기는 단호하게 대응하고, 주민 갈등은 적극 해소해 나가겠다"고 말했다. 이와 함께 모아타운을 통해 주택환경을 개선하고 도시재생을 이루는 데 적극 노력할 것을 강조했다. 서울시 모아주택 모아주택산업 모아주택이란 서대문구 모아주택 화곡동 모아주택 고양시 모아주택 합정동 모아주택 광진구 모아주택 모아주택 이란 모아주택 선정지 2024.03.21 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 나영광 나영광 - 카카오스토리 1평방미터당) 3.장위 뉴타운 15개 지구 바로 맞은편 (정광훈목사교회 인접) 4.서울 지하철 6호선 상월곡역 초역세권 5.도시지역내 제 1종 주거지역 6.작년 1월 '모아주택 모아타운' 개발계획 발표한 오세훈 서울시장 2024.01.15 카카오스토리 검색 더보기