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podosonge.tistory.com 세렝게티 [부동산] 분양 신축 아파트 셀프 등기 절차 & 서류 <분양 신축아파트 셀프 등기 따라하기>-방문신청 서울 부동산정보광장에도 자세히 나와있지만 초보자(나)의 경우 이보다 더 쉽고 자세한 설명이 필요했다. 서울 부동산 정보광장 사이트 ☞https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/selfRgistLottingOut.do 직접 신축아파트 셀프 등기를 하며 내용을 정리해 보았다. 부동산 소유권 이전 등기란 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우 이를 부동산등기부에 기재하는 것을 의미한다. 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 분양아파트의 경우는 매도인 이 1. 매도인(분양사) 서류 준비 - 아파트 입주관리센터에 신청 소유권 보존등기를 완료한 상태여야 한다. (나는 입주하고도 보존등기가 안되있어서 기다렸다 진행했는데 그동안 취득세를 납부하는 것이 시간을 절약할 수 있는 방법이다.) ※ 등기기한 : 잔금일로부터 60일 이내에 해야하는데 보존등기일이 잔금일보다 늦을 경우 보존등기일로부터 60일 이내 - 아파트 입주관리센터에서 등기 서류를 신청하면 된다. - 입주관리센터를 방문하여 등기 서류를 달라고 하면 필요한 서류와 절차를 안내해준다. 신청서, 위임장, 매수목록사전입력확인서(인터넷등기소에서 입력)에 대해 설명을 듣고 작성하여 2. 취득세 신고·납부 - 시·군·구청 지적과&세무과 - 취득세는 잔금일로부터 60일 이내에 신고·납부해야 한다. ※ 기한후 신고시에는 20%의 무신고 가산세와 1일 1십만분의 22의 납부지연 가산세가 추가된다. - 취득세 신고시 필요서류 : 분양계약서(확장 및 옵션 계약서 포함), 분양금 납부 확인서(잔금 낸 후 입주관리센터에서 줌), 부동산거래계약신고필증(잔금 낸 후 입주관리센터에서 줌), 주민등록등본(이력X), 가족관계증명서(상세) - 세무과에서 취득세신고서를 작성하여 서류들과 제출하면 세금고지서를 발급해준다. 그걸 가지고 시구군청 안에 있는 은행에 가서 취득세를... 3. 등기소(법원)에 방문하여 등기 신청하기 - 집에서 준비해 갈 서류 : 분양(공급)계약서, 주민등록등(초)본, (지적과)토지대장(대지권등록부가 나와야함), (지적과)건축물대장(전유부), 부동산거래계약신고필증(입주관리센터에서 줌), (세무과)취득세납부확인서, 신분증, 도장 - 등기소(법원)에서 발급가능한 서류 : 국민주택채권매입내역서(법원 내 은행), 등기신청수수료 영수필 확인서(법원 내 은행), 정부수입인지(법원 내 은행), 법인등기사항증명서(법원 창구), 소유권이전등기 신청서(법원창구에서 작성) ☞ 등기 전에 우리는 취득세에 매매가 1.1%에 해당하는 돈을 냈고... 4. 등기필증 통보 및 수령 - 등기신청을 무사히 마치고 서류심사를 거쳐 문제가 없을시 3~4일 후에 등기가 완료된다. - 등기필증을 받는 방법은 법원을 방문하거나 집에서 우편으로 받을 수 있는데 우편수령시 우체국에서 대봉투와 우표(4천원)를 사서 제출해야 한다. - 대법원 인터넷 등기소(www.iros.go.kr)에 들어가면 등기필증을 확인할 수 있다. 등기필증을 받으러 가니 정확하겐 "등기필정보 및 등기완료통지서"라는 서류와 내가 제출했던 분양(공급)계약서 및 옵션계약서, 정부수입인지, 부동산거래계약신고필증 서류들을 돌려주셨다. 주시면서 이게 바로... 4 서울 부동산정보광장에도 자세히 나와있지만 초보자(나)의 경우 이보다 더 쉽고 자세한 설명이 필요했다. 서울 부동산 정보광장 사이트 ☞https://land.seoul.go.kr:444/land/broker/selfRgistLottingOut.do 직접 신축아파트 셀프 등기를 하며 내용을 정리해 보았다. 부동산 소유권 이전 등기란 부동산의 소유권에 변동이 생기는 경우 이를 부동산등기부에 기재하는 것을 의미한다. 매매계약으로 인해 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. 분양아파트의 경우는 매도인 이 2024.03.19 블로그 검색 더보기 blog.naver.com RED HOUSE 신축 아파트 등기 절차 필요서류 알아보기 6 신축 아파트 등기 절차 필요서류 알아보기 사람이 태어나면 어디에서 언제 어떻게 태어났는지 신고를 하는데 이것은 건물도 마찬가지입니다. 특히 이런 건물은 언제 어떻게 지어졌는지 등 다양한 정보를 많은 사람이 알아야 하기에 등기를 하는 부분이 중요한데 그렇기에 오늘은 신축 아파트 등기에 관해 알아볼까... 2024.02.01 blog.naver.com 창현서희스타힐스 창현 서희스타힐스에서 알려드리는 신축아파트 분양 시 등기 서류 절차! 10 안녕하세요! 창현 서희스타힐스 입니다. :) 신축 아파트 분양을 받는 경우 일반적인 매매에서의 등기 절차와는 상당한 차이가 있는데요. 셀프 등기에 관심이 있으신 분들을 위해 오늘은 등기 절차와 서류를 준비하심에 있어 부족함이 없도록 알려드리려고 합니다. 오늘 알려드리는 등기 절차는 신축 아파트를 일반... 2024.02.08 blog.naver.com 갤러리부동산중개법인(주) 신축아파트 등기 필요서류 및 절차 신축아파트 등기 필요서류 및 절차 신축아파트는 소유권 이전 등기가 이뤄지지 않은 상태로 임대차 계약을 진행하게 되는데요. 아파트를 분양받고도 잔금이 부족한 집주인들은 세입자를 구해 전세 보증금을 받아 분양 잔금을 치르고 난 후 등기를 하기 때문입니다. 전세 보증금을 받지 않고도 경제 여력이 충분한 집... 2023.12.14 blog.naver.com omnivore [재테크] 생애 첫 등기를 치다! (신축아파트 등기 치는 방법 / 신축아파트 셀프등기) 17 #일루미셀프등기 #아파트등기 본 글은 신축아파트 청약 당첨부터 분양금 완납, 취득세 납부 내용을 간략하게 훑은 뒤 등기를 치는 과정을 설명했습니다. 신축아파트 등기 절차만 보시려면 세 챕터를 넘긴 후 네 번째 챕터를 봐주시기 바랍니다. (셀프 등기는 각자의 사정에 따라 필요 서류와 세부 절차가 다를 수... 2024.05.15 blog.naver.com 부산에코델타시티 천지부동산 신축아파트 등기 절차와 필요서류 5 신축아파트 등기 절차와 필요서류 요즘은 인터넷활용으로 많은 정보를 공유하고 정보를 얻을뿐만 아니라 직접 셀프로 등기를 하는분들도 많이 늘어나고 계신데요. 오늘은 신축아파트 등기 절차와 필요서류까지 살펴보도록 할께요 신축아파트 등기 절차와 필요서류 확인해봐요! 매매 등 일반적인 거래는 매수와 매도계약... 2024.02.15 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 liroom.tistory.com life room 신축 분양아파트 셀프등기 하기(feat. 인터넷등기소) 있다면 그곳에서 빠르게 정보를 받을 수 있습니다. 당첨자가 제출해야하는 서류: 매수자목록사전입력확인서, 위임장, 신청서 건설사에서 받게되는 서류: 법인...사전입력 확인서 발급방법(인터넷 셀프 등기) 매수자 목록 사전입력 확인서란? 신축 아파트 소유권 이전 등기를 위해 법인인감증명서 발급이 필요합니다... 2024.04.29 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 주식회사 금융플러스 주식회사 금융플러스 - 카카오스토리 4 상태에서도 이용 가능하며, 신축 아파트 입주 시 부족한 잔금(보존등기 있는 경우), 다주택자의 규제지역...시에도 이용할 수 있습니다. 후순위 이용 시 필요서류는 일반 은행권 주담대와 동일하며, 차주의 조건... 2023.02.27 카카오스토리 검색 더보기