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dana-lovely1230.tistory.com 복댕이맘의 지식바구니 오피스텔 월세 계약 시 주의할 점, 계약 기간, 전입 신고, 확정 일자 등 오피스텔 구하기 - 체크 사항 오피스텔을 알아보기 전에 중요하게 생각했던 점을 간략하게 적어보면, - 위치 : 아이 유치원과 가까울 것, 현재 생활권에서 벗어나지 않을 것. 내년에 새 아파트 입주로 유치원을 또 옮겨야 하기 때문에 최대한 지금의 유치원을 다닐 수 있는 곳으로 알아봄.- 전입신고 여부: 오피스텔은 업무시설로 분류되기 때문에 임대인에 따라서 전입신고가 안 되는 경우도 있다고 함. 전입신고 할 경우에 주택으로 간주된다고 하네요. 저흰 차후에 아파트 잔금 대출도 받아야 되기 때문에 전입신고가 되는 곳으로만 확인함.- 연말정산 소득공제... 계약 시 주의할 점 제가 40대 초반인데, 현재 이 오피스텔 계약까지 하면 4번째 계약을 하는 건데요. 아파트만 계약을 해보다가 오피스텔은 처음이었는데, 아파트 계약 시 주의해야 할 점과 크게 다르지 않더라고요. - 등기부등본 확인 : 등기부 등본 확인은 필수죠. 소유권과 집주인이 일치하는지, 신분증 이름과 주민등록번호 등을 대조해 보고 근저당 여부도 확인해야 함. 다행히 근저당 없고 깨끗함.- 국세 등 세금 체납 이력: 이 부분은 신설된 거 같더라고요. 예전에 계약할 때만 해도 계약서 조항에 없었는데, 공인중개사분이 임대인이 해당 서류... 이사 전 전입신고, 확정일자 받기 예전에는 이사하는 날, 전입신고와 확정일자를 받으러 갔었는데, 이번엔 계약 당일에 계약서를 가지고 바로 관할 행정복지센터로 갔답니다. 인터넷으로 해도 되지만, 나온 김에 바로 하고 싶더라고요. 가기 전에 대략 인터넷 검색을 하니, 계약서상 계약 시작일에 (입주 또는 이사일) 가능하다는 글도 있고, 계약하고 바로 가도 해준다는 말도 있고, 다 달라서 그냥 가보기로 했답니다. 다행히, 전입신고와 확정일자 이사 전 바로 가능했습니다. 우편물 주거 이전 서비스 행정복지센터에서 전입신고 할 때 보면 신청서 맨 아래, 우편물 주거 이전 서비스 체크하는 란이 있어 같이 신청을 했는데, 다음 날 남편 핸드폰으로, 우체국 발신으로 주거 이전 서비스 비용 결제 해야 한다는 알림이 왔더라고요. 전 우편물 주거 이전 서비스가 무료로 알고 있고, 행정복지센터에서도 무료로 알고 있더라고요? 그래서 우체국에 문의했더니 동일 권역은 무료이지만 타 권역은 수수료가 발생한다고 하네요. 그러고 타 권역이 부산시라도 구가 다르면 발생한다네요. 우편물 전입지 전송 서비스 카카오톡 메시지로 연결... 4 제가 40대 초반인데, 현재 이 오피스텔 계약까지 하면 4번째 계약을 하는 건데요. 아파트만 계약을 해보다가 오피스텔은 처음이었는데, 아파트 계약 시 주의해야 할 점과 크게 다르지 않더라고요. - 등기부등본 확인 : 등기부 등본 확인은 필수죠. 소유권과 집주인이 일치하는지, 신분증 이름과 주민등록번호 등을 대조해 보고 근저당 여부도 확인해야 함. 다행히 근저당 없고 깨끗함.- 국세 등 세금 체납 이력: 이 부분은 신설된 거 같더라고요. 예전에 계약할 때만 해도 계약서 조항에 없었는데, 공인중개사분이 임대인이 해당 서류... 확정일자 쓰레기봉투 전입신고 오피스텔월세 우편물주소변경 오피스텔전입신고 오피스텔계약기간 타지역쓰레기봉투 우편물주소이전서비스 이사전전입신고 2024.05.07 블로그 검색 더보기 lakebds.tistory.com 부동산아저씨 오피스텔 전세, 월세 계약 기간 1년 계약 후 2년 거주 전세, 월세 임대차 계약 기간 일반적으로 계약기간을 전세는 2년, 월세는 1년으로 진행하는 경우가 많습니다. 이는 일반적인 관행일 뿐이고 법적으로 전세는 몇년 월세는 몇 년으로 하라고 정해진 것은 없습니다. 전세 또한 임대인 임차인 양측 협의에 따라 1년으로 가능하고 월세도 계약기간을 단기 몇 개월 혹은 2년, 3년으로도 가능합니다. 단 주택을 임대차계약할 때 2년 미만의 기간으로 정하여 계약한 경우 임차인을 보호하기 위한 법이 주택임대차보호법에 명시되어 있습니다. 주택임대차보호법 제 4조 1. 기간을 정하지 않거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다 2. 다만, 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다. 3. 기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다. 주택은 1년 계약했어도 2년 거주 가능 주택임대차보호법 제4조에 의하여 임차인은 계약기간 2년을 보장받을 수 있습니다. 2년 미만으로 계약하였다 하더라도 임차인이 2년을 주장하면 2년 동안 거주가 가능합니다. 반대로 임대인은 1년 계약을 하였다면 계약기간 2년을 주장할 수는 없습니다. 임대인 계약 시 계약기간을 1년으로 계약했다면 임대인은 2년을 주장할 수 없습니다. 임차인 계약기간을 1년으로 정한 계약이 1년 후 만기일이 되면 해지할 수 있습니다.(만기 2개월 전에 미리 통보해야 함) 1년 기간이 지났어도 임대인에게 2년을 주장할 수 있습니다. 총 2년이 지난... 마치며 주택임대차보호법은 대부분 임차인에게 유리하게 되어있습니다. 만약 불합리한 요구나 조건으로 고통받고 계시다면 웬만한 일은 주택임대차보호법으로 보호받으실 수 있으니 임차인 분들은 한번 읽어보시기 바랍니다. 일반적으로 계약기간을 전세는 2년, 월세는 1년으로 진행하는 경우가 많습니다. 이는 일반적인 관행일 뿐이고 법적으로 전세는 몇년 월세는 몇 년으로 하라고 정해진 것은 없습니다. 전세 또한 임대인 임차인 양측 협의에 따라 1년으로 가능하고 월세도 계약기간을 단기 몇 개월 혹은 2년, 3년으로도 가능합니다. 단 주택을 임대차계약할 때 2년 미만의 기간으로 정하여 계약한 경우 임차인을 보호하기 위한 법이 주택임대차보호법에 명시되어 있습니다. 주택임대차보호법 월세계약기간 전세계약기간 주택임대차보호법 4조 계약기간1년 월세2년 전세1년 1년 계약 2년 1년 계약 후 2년 거주 거주기간2년 2024.01.29 원룸, 오피스텔 전세 월세 임대차계약 연장하는 방법 오피스텔 전입신고 가능한지 확인하는 방법 pann.nate.com talk 오피스텔 월세 관련 문의!(계약종료) | 네이트 판 안녕하세요. 제가 2021.3월1일부터 오피스텔 월세 내고 거주중이었는데, 1년 살고 나서 자연스레 계약 연장...말까지는 당연히 계약기간이니까 제가 부담할 각오를 했었는데 왜 계약이 끝나는 시점이 지나서도 제... 2024.01.27 웹문서 검색 더보기 전세조건으로 집보고 계약하려니 월세추가로 달라고하는데 어쩌죠 | 네이트 판 이런경우 방뺄수잇우? | 네이트 판 blog.naver.com 청량리 위너스 부동산 청량리 부동산 상가 오피스텔 오피스 전세 월세 임대 계약기간 중 집주인이 바뀌었다면? 청량리 부동산 상가 오피스텔 오피스 전세 월세 임대계약 기간 중 집주인이 바뀌었다면? 청량리 부동산 상가 오피스텔 오피스 전세 월세 임대계약 기간이 곧 끝나가는데 새로운 집이나 상가나 사무실을 구할 경우 비용 지출도 많아지고 수고도 덜 수 있으니 기존 집이나 상가나 사무실을 연장하는 것이 이로운 경우가... 2024.04.13 ochangup.co.kr board view 오피스텔 단기월세 계약문의 : 창업정보 포털 오늘의창업 제가 이번에 오피스텔 월세를 계약하려고 예약금은 걸어뒀고 계약서는 아직 쓰지않은상태입니다 월세는...단기로 계약을하고싶은데요 예약금을 걸때 임대기간에 대한 이야기는 전혀없었고 계약서를 작성할때 단기... 2024.05.04 전체보기 주거용 오피스텔 월세 1년만 계약이 가능한가요? : 창업정보 포털 오늘의창업 풀옵션 오피스텔 월세 에어컨작동이 안되는게 수선의무 불이행으로 계약해지 가능한가요 : 창업정보 포털 오늘의창업 blog.naver.com 삐까뻔쩍☆ 강남 오피스텔 월세 계약 기간 만료 후 청소 다녀온 썰.. 14 사진 보시고 놀라시는 분들도 계실텐데요... 강남에서 진행된 청소 현장이며 월세로 계셨다가 나가셨는데 나가시는 과정에서 문제가 좀 있으셨나봐요... 일단...오피스텔 청소 전 * 오피스텔 청소 전 음... 그러니까 속사정을 들어보니 계약 기간이 만료 되고 나서 본인의 짐이나 이런 걸 다 치우지 않으시고 세입자분... 2024.02.08 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 주택수 제외에도 힘 못쓰는 오피스텔 금리 인하시 힘쓸까 감소한 상황이다. 같은 기간 착공 실적도 3만9237가구로 53.5% 감소했다. 이번에 청약한 오피스텔의 경우 청약 경쟁률은 선방했으나 계약 때 미계약 물량이 나올...전까지는 고전할 수밖에 없고 완판은 기대하기 힘들 것으로 업계는 전망하고 있다. 장경철 부동산퍼스트 이사는 “오피스텔은 대부분 월세 수요로 분양을... 오피스텔 청약 금리 2024.02.28 브런치스토리 검색 더보기 0325654929.tistory.com 청라부동산친구 청라오피스텔 찾고 있어? 입지가 너무 좋은 원룸 청라디오스텔월세 무보증 단기임대 7 좋은 원룸 청라디오스텔월세 무보증 단기임대 청라부동산친구가 소개드리는 청라오피스텔월세 매물은 무보증 단기월세 임대가 가능한 청라오피스텔무보증 매물인데요. 기존의 청라오피스텔월세 매물은 계약기간이 길어서 짧은 기간 거주하시게 되면 많은 피해를 입으시게 되어서 1년 이상의 거주를 원하시지... 청라디오스텔오피스텔 리뷰 9개 청라오피스텔 청라디오스텔월세 청라디오스텔임대 청라오피스텔단기임대 청라오피스텔무보증 청라오피스텔월세 청라오피스텔임대 청라원룸오피스텔월세 청라국제도시오피스텔월세 2024.04.29 티스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
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