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patrasu.tistory.com 제3자의 시선 내집마련 디딤돌 주택담보대출 조건, 한도, 시기, 대상, 우대금리 내집마련 디딤돌 주택담보대출 대상 만 30세 미만 단독 세대주는 대상이 아닙니다. 단, 미성년 형제, 자매와 거주하며 부양기간이 6개월 이상은 가능합니다. 만 30세 미만 미혼 세대주는 대상이 아닙니다. 단, 직계존속 1인과 함께 거주하며 부양기간 6개월 이상은 가능 합니다. 세대주 포함 세대원 전원이 무주택 이어야 합니다. 또한 기존에 주택담보대출을 이용 중이면 불가합니다. 이는 결혼 예정인 배우자도 포함 입니다. 디딤돌대출 가능 대상 주택 요건 디딤돌 주택담보대출을 이용하여 매수 가능한 주택은 5억원 이하의 전용면적 85㎡ 이하의 주택 입니다. 흔히 말하는 국평은 가능합니다. 하지만 신혼/2자녀 이상 가구는 6억 이하의 주택이 가능하며 수도권 제외 도시지역은 100 ㎡의 주택까지 담보대출 대상으로 가능합니다. 자산 및 소득 기준 2024년 기준자산기준 4억 6900만원 이하의 자산 자산은 부동산+금융자산 +자동차의 평가금액을 산정 합니다. 소득기준 " 부부합산 연소득 6천만원이하, 생애최초, 2자녀이상 7천만원, 신혼가구 8천5백만원 까지의 소득 이하 집값의 최대 70%까지(생애최초는 80%) 대출이 가능하며 DTI 60% (월급의 60%이상이 원리금으로 나가서는 안됨)이며 대출한도는 2억5천 입니다. 단, 생애최초구입자 3억, 신혼&2자녀는 4억) 입니다. 결국 신혼부부에게 소득기준과 대상주택의 금액 한도를 높게 잡아주는 것을 고려할 때 신혼부부 대출요건 집값의 최대 70%까지 대출이 가능하며 DTI 60% (월급의 60%이상이 원리금으로 나가서는 안됨)이며 대출한도는 2억5천 입니다. 단, 생애최초구입자 3억, 신혼&2자녀는 4억) 입니다. 대출만기는 10~30년까지 가능합니다 내집마련 디딤돌 주택담보대출 대출금리 및 우대금리 사항 대출금리는 2.45%~3.55% 입니다. 이는 소득수준과 상환기간에 따라 달라 집니다. 구체적인 금리는 아래 테이블 확인 바랍니다. 이외 금리우대 항목들을 잘 살피셔야 합니다. 아래의 모든 항목을 적용하여도 최하는 1.2%가 하한선 입니다. 연소득 6천만원이하 한부모 가구 0.5%다문화,장애인, 생애최초, 신혼가구 0.2%다자녀(3자녀 이상) 0.7% , 2자녀 0.5%, 1자녀 0.3%청약저축가입자 0.3~0.5%부동산 전자계약우대금리 0.1%생에최초구입+연소득 7천이하 신혼가구 0.3% 내집마련 디딤돌 주택담보대출 신청방법 내집마련 디딤돌 주택담보대출은 주택도시기금 기금e든든 홈페이지를 통해서 가능합니다. 또는 아래의 은행 방문을 통하여 신청 가능합니다 https://enhuf.molit.go.kr:443/landing.htmlenhuf.molit.go.kr:443 사전에 대출신청 자격을 먼저 확인하고 싶으시면 주택도시기금 홈페이지를 통해서 본인의 요건에 맞게 정보를 입력하면 가능 여부가 실시간으로 확인 가능 합니다. 링크를 클릭해서 들어가시면 아래 그림과 같이 본인의 정보를 입력하시면 됩니다. 내집마련디딤돌대출은 소유권이전등기 이전에 신청해야 하며 같이보면 좋은 글 주택연금 월 수령액, 장단점, 가입조건, 신청방법안녕하세요 제 3자의 시선 입니다. 요즘 유튜브를 보면 파이어족을 목표로 열심히 아끼시는 분들이 많습니다. 파이어족 분들이 대다수는 목표는 딩크 + 미국 고배당주 + 주택연금 콤보로 계획을 patrasu.tistory.com 미성년자 비과세 증여 금액 및 신고 방법 & 미성년자 주식계좌 개설안녕하세요 제 3자의 시선 입니다. 저희 둘째 아들이 올 1월에 태어났는데요. 이름을 짓고 호적신고 끝나자 마자 한 일이 바로 아이 주식 계좌 만들기 + 증여세 신고 작업 이었습니다. 오늘은 비pa 5 디딤돌 주택담보대출을 이용하여 매수 가능한 주택은 5억원 이하의 전용면적 85㎡ 이하의 주택 입니다. 흔히 말하는 국평은 가능합니다. 하지만 신혼/2자녀 이상 가구는 6억 이하의 주택이 가능하며 수도권 제외 도시지역은 100 ㎡의 주택까지 담보대출 대상으로 가능합니다. 주택담보대출 내집마련 디딤돌 대출 디딤돌 대출 디딤돌 대출 조건 디딤돌 주택담보대출 디딤돌 일반대출 디딤돌 한도 디딤돌 대상 디딤돌 우대금리 2024.04.05 블로그 검색 더보기 버팀목 전세자금대출 조건, 우대금리, 한도, 시기, 대상 yun.ock8062.com 오케이머니2000 디딤돌 주택담보 대출 대상 한도 상환 금리 수수료 신청 방법 알아보기 1. 대출 신청 대상 먼저 디딤돌 대출이 신청되는지 알아보도록 하겠습니다. 1) 부부합산 연 소득 6천만 원 이하(생애 최초 주택 구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼부부는 연 소득 7천만 원 이하) 2) 부부 합산 순자산 가액 5.06억 원 이하(주택도시기금 자산 평가) 3) 무주택 세대주(세대원 전원 무주택) 신혼 가구 기준은 혼인 관계 증명서상 혼인 신고일 접수일로부터 7년 이내, 재혼도 가능하지만, 대신 동일한 배우자와는 최초 혼인을 기준으로 합니다. 그리고 결혼 예정인 경우 청첩장이나 예식장 계약서상 결혼 예정일이 접수일로부터 3개월 이내인... 2. 담보 대상 대출 담보 대상은 어떤 집을 담보로 대출을 받을 수 있고, 살 수 있는지 대한 조건입니다. 1) 전용 면적 85㎡ 이하 : 구 34평형, 방 3개, 화장실 2개 정도의 규모를 의미합니다. (도시 지역 아닌 읍·면 지역은 100㎡ 이하) 2) 대출 접수일 기준 담보 주택 평가액(KB 시세, 감정가)이 5억 원 이하인 주택(오피스텔 제외) 3) 신혼부부이거나 2자녀 이상은 6억 원까지 늘려줍니다. 4)만 30세 이상 미혼 단독 세대주는 주택 가격 3억 원 이하, 전용 면적 60㎡ 이하(읍·면 70㎡ 이하) 결혼이 예정이거나 결혼을 할 3. 대출 한도 대출은 집값 대비 얼마를 받을 수 있는지가 굉장히 중요합니다. 대출을 얼마 받을 수 있는지는 본인 자금이 얼마나 필요한지 확인할 수 있습니다. 1) 최대 2.5억 원 (생애 최초 3억 원, 신혼부부와 2자녀 이상은 최대 4억 원까지) 2) LTV 70% + DTI 60% 이내(생애 최초 LTV 80%)(LTV = 대출금/집값*100, DTI = 1년간 갚은 원금 이자/1년 연봉 *100) 3)만 30세 이상 미혼 단독 세대주는 1.5억 원(생애 최초 2억 원) 4) 디딤돌 대출은 주택 구입 용도로만 가능(전세 자금 대출은 버팀목 대 4. 상환방식 돈을 빌리고 상환하는 방식은 3가지가 있습니다. 대출 상환 방식이 다양하면 좋은 이유는 상황이 좋지 못하거나, 상황이 좋을 때를 고려해서 선택할 수 있습니다. 1) 대출 만기 : 10, 15, 20, 30년(거치기간 1년 또는 비거치) 2) 원리금 균등 방식, 원금 균등 방식, 체증식 3) 디딤돌 대출을 받게 되면, 전입 신고를 1개월 이내에 해야 하고, 1년 실거주 조건이 있습니다. 4) 또 다른 조건은 추가 주택을 매수하는 금지 규정이 없습니다. 대출 금액이 적다면 금리를 낮게 해서 10년으로 빌리면 되고, 돈이 부족하다면 30 5. 원리금 균등 이름 그대로 원금과 이자를 균등하게 매달 일정한 금액으로 갚는 방식을 의미합니다. 예를 들어서 첫 달에 갚는 원금과 이자가 대출 만기 직전에 내는 돈이 똑같은 대출 상환 방식입니다. 6. 원금 균등 원금만 균등하게 내는 것을 의미합니다. 첫 달에 가장 많이 갚고, 시간이 지날수록 갚아나가야 할 금액이 줄어드는 방식입니다. 최종적으로 원리금 균등 방식보다 원금 균등 방식이 갚아야 하는 총금액이 적다는 장점이 있습니다. 체증식은 원금 균등 방식과 반대로 생각하면 이해하기가 쉽습니다. 시간이 지날수록 갚아야 할 금액이 늘어나는 상환 방식입니다. 7. 대출 금리 일반적인 디딤돌 주택 담보 대출 금리보다 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼 가구인 경우에는 기본적으로 최대 대출 금리가 2.70%부터 시작합니다. 디딤돌 주택 담보 대출 담보대상 한도 상환 금리 수수료 신청 방법 알아보기 게다가 여기서 우대 금리를 받아서 금리를 더 인하받을 수 있습니다. 가장 큰 핵심은 자녀 수에 따라 우대 금리를 통해 금리를 할인받을 수 있습니다. 태아는 자녀 수에 포함이 되지 않지만, 출산 후에 서류를 제출하면 그 시점부터 추가로 금리 우대를 받을 수 있습니다. 게다가 청약 저축 가입 기간에 따라... 8. 조기 상환 수수료 조기 상환 수수료가 발생합니다. 예를 들어 대출 만기를 30년으로 설정했는데, 미리 갚았을 때 수수료가 발생하게 됩니다. 대출 실행일 3년 이내에 최대 요율 1.2%의 슬라이딩 방식으로 적용됩니다. 만약 1년 후에 갚아버렸다면, 2년 후에 갚은 것보다 조기 상환 수수료가 더 비싸다는 것을 의미합니다. 쉽게 말해, 대출받고 시간이 지날수록 조기 상환 수수료는 줄어들게 됩니다. 1) 신청 방법 신청 기관 : 한국주택금융공사, 주택도시보증공사(HUG) 기금 E 든든 홈페이지 또는 우리, 신한, 국민, 기업, 농협 5개의 은행에서도 신청이 일반적인 디딤돌 주택 담보 대출 금리보다 생애 최초로 주택을 구입하는 신혼 가구인 경우에는 기본적으로 최대 대출 금리가 2.70%부터 시작합니다. 디딤돌 주택 담보 대출 담보대상 한도 상환 금리 수수료 신청 방법 알아보기 게다가 여기서 우대 금리를 받아서 금리를 더 인하받을 수 있습니다. 가장 큰 핵심은 자녀 수에 따라 우대 금리를 통해 금리를 할인받을 수 있습니다. 태아는 자녀 수에 포함이 되지 않지만, 출산 후에 서류를 제출하면 그 시점부터 추가로 금리 우대를 받을 수 있습니다. 게다가 청약 저축 가입 기간에 따라... 2024.04.08 최저 1%대 금리 주택담보대출/2024년 신생아특례대출 신청 blog.naver.com Blooming moments 30대 미혼 직장인의 내 집 마련 대출 후기(1) / 디딤돌주택담보대출, 아낌e보금자리론 알아보기 8 30대 미혼 직장인의 내 집 마련 대출 후기(1) 디딤돌 주택 담보대출, 아낌e보금자리론 알아보기 4/9일부로 대출 갈아타기까지 완료! 나중에 필요할지도 모르니 블로그에 끄적여보려고 한다. 집을 가지고 싶다는 막연한 생각은 있었으나, 결혼을 해야지만 내 집 마련이 될 거라고 생각했었다. 고양이를 데리고... 2024.04.09 new-morning-dew.tistory.com 아침이슬 한국 주택금융공사(HF) 디딤돌 주택담보대출 확인 1. 대상연령 민법상 성년(연령은 민법에 따라 계산) 2. 국적 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민 3. 주택 및 소유자 -실주거용으로 사용되는「주택법」제2조1호의 공부상 주택 -아파트와 기타주택(연립ㆍ다세대ㆍ단독주택)으로 구분 -대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억 원) 이하 담보주택 -채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)와 공동소유(예정 소유자) -채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정 -주거전용면적이 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 디딤돌 4. 세대주 요건 대출접수일 현재 세대주로서 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택으로 단독세대주를 포함하되 만 30세 미만 단독세대주는 제외 5. 소득 요건 부부합산 연소득 60백만원 이하 (단, 생애최초, 2자녀 이상 가구 70백만 원, 신혼가구 85백만 원 이하) 6. 자산요건 대출신청인 및 배우자의 합산 순자산 가액이 4.69억원 이하 7. 신용 평가 및 정보 -NICE신용평가정보(주)의 CB점수가 350점 이상인 경우만 취급 가능 -신청인이 한국신용정보원 “신용정보관리규약”에서 정하는 아래의 신용정보 및 해제정보가 남아있는 경우는 취급불가 -연체, 대위변제ㆍ대지급, 부도, 관련인 정보 -금융질서문란정보, 공공정보 -신용회복지원 신청 및 등록정보 8. 주택 보유수 본건 담보 주택 외에 주택(분양권 및 조합원 입주권 포함)이 없는 무주택자임을 확인 9. 자금용도 구입용도의 대출만 취급 가능 -담보주택의 건물에 대한 소유권 이전(보존) 등기일로부터 3개월 이내에 대출 신청한 경우 소유권이전과 동시에 대출 취급 가능 10. 기타사항 직계존비속간 거래 불가 만 30세 이상의 미혼단독세대주에 대한 대출조건 대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼 단독세대주(주민등록등본상 직계존속 중 1인 또는 미성년인 형제 · 자매 중 1인 이상과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함) 주택가격 : 3억 원 이하 주택면적 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70㎡) 이하 대출한도 : 1.5억 원(생애최초 주택구입자 2억 원) 이하 LTV 최대 70% (기타 주택, 조정지역에 따른 LTV차감 없음)(생애최초 주택구입자인 경우 11. 조기상환수수료 3년 이내에 조기(중도) 상환된 원금에 대하여 대출실행일로부터 경 과일수별로 1.2% 한도 내에서 부과 2 -실주거용으로 사용되는「주택법」제2조1호의 공부상 주택 -아파트와 기타주택(연립ㆍ다세대ㆍ단독주택)으로 구분 -대출승인일 현재 담보주택의 평가액이 5억원(신혼 · 2자녀 이상 가구 6억 원) 이하 담보주택 -채무자 또는 배우자(결혼예정자 포함)와 공동소유(예정 소유자) -채무자와 소유자가 다른 경우 소유자를 담보제공자로 하여 근저당권 설정 -주거전용면적이 85㎡(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 100㎡) 이하 디딤돌 주택 담보대출 주택담보대출 한국주택금융공사 hf 디딤돌대출 2024.03.27 blog.naver.com 단지내(581-7734)루원린파워부동산 신혼부부전용구입자금 (주택도시기금 신혼부부 디딤돌) 주택담보대출 신혼집 구입비용이 고민인 신혼부부에게 신혼부부 전용 주택구입자금을 대출해 드립니다. 신혼부부 전용 구입자금 (주택도시기금 신혼부부 디딤돌) 주택담보대출 대출대상 부부합산 연소득 8.5천만원 이하, 순자산가액 4.69억원 이하 무주택 세대주 신혼부부(혼인기간 7년 이내 또는 3개월 이내 결혼예정자) 생애최초... 2024.05.10 blog.naver.com 세상 나쁜 대출은 없다 대출전략가 특례 디딤돌 주택담보대출 금액 기준 높은 순서대로 정리 특례 디딤돌 주택담보대출 금액 기준 높은 순서대로 정리, 집을 소유하고 있지 않은 주택담보대출 금액 받아 매매시를 할때 한도 유리한 조건 순서대로 체크하고 가 봅니다 chapter 01. 주택 매매는 단순히 집을 사고 파는 것이 아니라, 여러 단계를 거쳐야 하는 법적 절차입니다. 주택 매매 과정을 이해하고 준비하는... 2024.04.29 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 이생원 에세이 분야 크리에이터 1월 9일부터 주택담보대출 갈아타기 편리해져요 - 2024년 2주차 주간행정소식(240108~240114) 3 15일 전까지 가능합니다. 대환대출이 불가능한 상품으로는 원래부터 초저금리로 대출해주는 상품인 디딤돌 대출 등이 있는데요. 본인 대출 상품이 대환이 가능한...어렵지 않게 대출 금리 등을 비교할 수 잇습니다. 현재는 주택담보대출만 제공이 되지만 1월 31일부터는 전세자금대출도 이용이 가능해질 예정이니 참고... 주택담보대출 대환대출 자영업자 2024.01.14 브런치스토리 검색 더보기 blackmantidae.tistory.com Blackmantidae 대위변제와 디딤돌·보금자리론: 청약 주택담보대출 가이드 단독 신청 가능 여부 만약 디딤돌 또는 보금자리론 신청이 불가한 경우, 일반 주택담보대출을 고려할 수 있습니다. 은행에서 제공하는 일반 주택담보대출은 디딤돌 또는 보금자리론보다 금리가 높을 수 있지만, 다양한 상품이 제공되기 때문에 신청자의 상황에 맞는 대출을 찾을 수 있습니다. 대위변제 이력으로 인해... 청약 주택담보대출 대위변제 보금자리론 디딤돌 대출 2024.05.14 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 아파트담보대출금리 아파트담보대출금리 - 카카오스토리 7 알아볼수 있겠습니다 아파트구매대출 보금자리론/디딤돌 대출로 알아보고 그럼에도 원하는 조건이 나오지...5년 고정 3.22%가 되겠습니다 보험사 주택아파트담보대출 은행에서는 부수거래조건을 모두 할 경우... 2024.03.29 카카오스토리 검색 더보기 에세이 크리에이터 보기
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