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anraemi.com 캥거루의 건축일기 공동주택 발코니 확장 행위허가 절차 공동주택 발코니 확장 행위허가 절차에 대해 알아보자 확장이 선택 옵션으로 해서 많이 나오고 있지만 구축 아파트의 경우에는 입주자들이 개별로 확장해서 사용하는 경우가 많습니다. 따라서 입주민들이 집을 조금이라도 넓게 쓰기 위해 발코니를 거실이나 방으로 확장하는 공사를 하는데 정부에서는 무분별한 발코니 확장을 통한 아파트의 구조적 위험을 우려해 공동주택관리법 및 공동주택 가이드라인(국토교통부) 지침을 통해 발코니 확장 공사가 안전하게 이루어지도록 기준을 만들었습니다. 이번 글에서는 ‘공동주택 발코니 확장 행위허가 절차’에 대해 자세히 살펴보도록 하겠 공동주택 행위허가의 정의 공동주택은 사용검사(준공) 이후에 사업계획승인 대로 사용하는 것이 원칙이지만, 입주민 등의 수요에 대응하고 주택건설기준에 적합하도록 「공동주택관리법」 제35조 규정에 따라 공동주택(복리시설을 포함)의 입주자등* 또는 관리주체가 일부 행위를 하려는 경우에는 허가 또는 신고를 하게 되어있습니다. (신고주체: 입주자 등) *입주자: 공동주택의 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자 및 직계존비속을 말합니다. *사용자: 공동주택을 임차하여 사용하는 사람을 말합니다. *입주자등: 입주자와 사용자를 말합니다. 공동주택 행위허가 대상 「공동주택관리법 시행령」 [별표 3]에 따라 공동주택 행위허가 대상은 아래의 기준과 같습니다. * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 용도변경 * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 개축·재축·대수선 * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 파손·철거 * 세대구분형 공동주택의 설치 및 용도폐지 * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 증축·증설 ※ 행위 종류마다 입주자 동의요건이 상이하며 지자체에서 구조안전에 이상이 없다고 인정하는 서류 등을 요구할 수 있으니 자세한 내용은 관계법령 및 해당 지자체에 꼭 문의하시기... 공동주택 행위허가 절차 공동주택 행위허가(비내력벽 철거)의 절차는 아래와 같고, 해당 지자체마다 요구하는 서류가 조금씩 상이할 수 있으니 접수 전 반드시 확인하시기 바라며, 행위허가를 받지 않고 공사를 실시하다 입주자 등의 신고나 담당 공무원에게 적발되면 「공동주택관리법」 제99조 벌칙 규정에 따라 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금 규정이 있으니 공사를 하기 전 지자체에 허가를 득하시기 바랍니다. 공동주택 행위허가 절차, @캥거루의 건축일기 공동주택 행위허가 제출 서류 발코니 확장은 공동주택 행위허가 대상 중 비내력벽 철거에 해당하며 「공동주택관리법」 제35조 규정에 따라 지자체에 행위허가를 받은 후(필증 교부) 공사 시작이 가능하며 제출 서류는 아래의 기준과 같습니다. 제출 서류 * 행위허가 신청서(「공동주택관리법 시행규칙」[별지 제6호 서식] * 매매 계약서 및 건물등기(행위허가에 따른 전유부 소유 확인 서류) * 변경 전∙후 설계도면(관리사무소에서 변경 전 도면 열람 가능) * 해당 건축물에서 철거하려는 벽이 비내력벽임을 증명할 수 있는 도면 및 사진 * 입주자 동의서(전유... 공동주택 사용검사 제출 서류 발코니 확장 공사가 끝났다면 시공자의 공사확인서, 공사완료 사진 등을 첨부하여 관련규정에 따라 지자체에 사용검사 신청을 해야 합니다. 간혹 행위허가 필증만 교부받고 별도의 행정절차를 이행하지 않는 경우가 있는데 공동주택의 행위허가는 「주택법」 제49조(사용검사) 규정을 준용하기 때문에 사용검사를 받은 후가 아니면 사용할 수가 없습니다. 이를 위반했을 경우 「주택법」에서 정하는 벌칙 조항에 따라 벌금 규정이 있으니 발코니 확장 공사 완료 후에 반드시 사용검사 신청을 통해 지자체(시장, 군수 등)에 사용검사... 2 확장이 선택 옵션으로 해서 많이 나오고 있지만 구축 아파트의 경우에는 입주자들이 개별로 확장해서 사용하는 경우가 많습니다. 따라서 입주민들이 집을 조금이라도 넓게 쓰기 위해 발코니를 거실이나 방으로 확장하는 공사를 하는데 정부에서는 무분별한 발코니 확장을 통한 아파트의 구조적 위험을 우려해 공동주택관리법 및 공동주택 가이드라인(국토교통부) 지침을 통해 발코니 확장 공사가 안전하게 이루어지도록 기준을 만들었습니다. 이번 글에서는 ‘공동주택 발코니 확장 행위허가 절차’에 대해 자세히 살펴보도록 하겠 2024.03.19 블로그 검색 더보기 blog.naver.com LX지인 인테리어 메종드레브 Maison de reve 목동인테리어 10단지 발코니 확장 행위허가 99 반대편 벽에 히든도어 형태로 시공하고 일괄소등 스위치도 만들었습니다. 원슬라이딩중문 목동 원슬라이딩 중문 현관 전신거울 발코니확장행위허가 부천 상동 인테리어 행위허가 발코니확장 고객님의 "꿈의 집(Maison de Reve)"을 들려주세요. 감사합니다. 저희 메종 드 레브는 실내 건축 공사업 면허를 보유한 LX... 2024.05.19 blog.naver.com 이건디자인 발코니 확장 행위허가 절차 14 ㅣ철거부터 단열,배관까지 안녕하세요. #부산인테리어 이건디자인 입니다. 아파트 리모델링하면 빠질 수 없는것이 바로 #발코니확장 ... blog.naver.com 발코니 행위허가 꼭 받야아 하는 이유 발코니 확장공사를 하게 되면, 타일등을 철거해야 하기에 많은 소음이 발생하게 됩니다. 철거는 최대한 빠르게 진행하려... 2024.05.10 blog.naver.com 인테리어 동의서 신고대행 띵동 영등포 영등포동8가 영등포삼환 인테리어 공사 발코니 확장 행위허가 동의서 신고 후기 다가오는데 얼른 물가가 안정화되고 걱정거리가 조금 덜어지길 바라봅니다. 영등포삼환 영등포구 영중로 145 오늘 저와 함께 보실 현장은 발코니 확장 공사를 위한 행위허가 접수, 그리고 그 사전 작업인 입주민 동의를 진행한 영등포 영등포동8가 영등포삼환입니다. 1999년 5월에 입주한 영등포삼환은 총 7개 동에... 2024.05.22 blog.naver.com 나무건축사사무소 서구 관저동 대자연마을아파트 발코니확장 행위허가 대행 사례 서구 관저동 소재의 대자연마을 아파트로, 리모델링을 새롭게 진행하시면서 발코니 확장 작업을 필요로 하셨기 때문에 발코니 확장 공사를 위한 행위허가 절차 대행을 의뢰해 주셨습니다. 발코니 확장은 건축법상 불법은 아니나, 행위허가 절차를 밟지 않고 진행하는 것은 무허가 행위로써 불법이기 때문에 반드시 저희... 2024.04.24 gray-lee.tistory.com 그레이 건축사사무소 공동주택(아파트) 발코니 확장에 따른 행위허가_(고양시 덕양구 행신동) 4 · 대지위치. 고양시 덕양구 행신동 · 해당용도. 공동주택(아파트) · 의뢰내용. 발코니 확장에 따른 행위허가 및 사용검사 · 키 워 드. 발코니 확장, 행위허가, 사용검사, 사용승인 어쩌면 새로운 시작의 앞에 서 있거나. 맺음 앞에 서 있는 의뢰인님을 위해. 상담의 질과 양 자체가 다르다는걸 확연히 느끼게 해... 2024.04.30 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 inassis.tistory.com 인어시스 수원시 영통구 망포동 망포 현대 아이파크 2차 인테리어 동의서 및 발코니 확장행위허가 신고 후기 함께하시길 기원합니다. 공동주택에서 인테리어 공사를 하게 되면 발코니 확장 신고까지 함께하는 경우가 많습니다. 이때는 반드시 인테리어 공사 신고와 함께 인테리어 동의서 과정을 진행해야 하며, 승강기 보양, 행위허가 등도 진행해야 합니다. 또한 발코니 확장을 위해서 비내력벽 철거까지 함께 진행하게 된다면... 망포마을현대아이파크2차아파트 리뷰 11개 소방시설 사용검사 행위허가 입주민동의서 인테리어동의서 행위허가증명서 인어시스 비내력벽철거 행위허가신청 행위허가접수 2023.09.26 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 부동산미래 경기인천 부동산미래 경기인천 - 카카오스토리 7 다목적실 등)으로 이용 중이며 방과 거실의 발코니는 확장형 임(후첨 내부구조도 참조). 5) 설비내역 위생...상태 자연녹지지역, 주거개발진흥지구, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2... 2024.03.29 카카오스토리 검색 더보기 brunch.co.kr e분양캐스트 아파트 리모델링 공사 전 필수 체크 사항! 5 공동주택' 주택 특성상 소유자가 공동이며 이들의 안전을 확인하여야 하기 때문이다. 또한 아파트 발코니 확장공사 및 아파트 방 확장, 거실 확장 등 '확장'이라는 공사가 진행된다면 필히 확인하여 '행위허가'라는 절차를 꼭 확인하고, 진행해야 한다. 행위허가는 위에서 언급한 대로 해당 시군 구청의 공사 인허가를... 아파트 리모델링 인테리어 2020.10.12 브런치스토리 검색 더보기
베타건축 blog.naver.com/betaarch 신청자 작성 네이버 블로그 인테리어서비스. 행위허가 (전국), 방화판,방화유리 (서울,경기). 행위허가신고대행,방화판설치,방화유리설치. 신한이너텍 www.sh-innertech.com/ 발코니, 베란다 확장, 아파트 행위 허가, 사용검사, 방화판, 방화유리, 화재 감지기, 동의서 대행. 채널 발코니확장 행위허가 전문블로그 since 2005 blog.naver.com/resimorp 네이버 블로그 확장,베란다확장, 비내력벽철거,유리난간교체등의 행위허가대행 전문블로그 입니다. 무료상담해드립니다... 사이트 더보기