100.daum.net백과사전가등기부동산의 소유권을 확보하지는 못했으나 그 권리를 주장할 필요가 있을 때 이용되는 절차. 본등기 순위보전의 효력과 함께 앞으로 본등기를 할 수도 있다는 경고적 의미가 있다. 그러나 가등기만 있고 본등기가 없는 상태에서는 실체법적 효력이 없으며, ...백과사전 검색 더보기출처: 다음백과
namu.wiki가등기 - 나무위키때 아직 소유권을 확보하지는 못했으나 미래에 그 권리를 주장할 필요가 있는 경우에 이용한다. 허나 가등기에 대한 취약한 점을 노린 범죄가 있는데 바로 미등기 전매이다. 1. 청구권 보전 2. 순위 보전 1...정의목적효력종류와 그 특징가등기가 가능한 목록필요 서류절차비용2023.08.03웹문서 검색 더보기가등기담보 등에 관한 법률 - 나무위키가등기담보권 - 나무위키easylaw.go.krcspcnpclsmain부동산등기 > 가등기 > 가등기 > 개념 및 신청인 (국민신문고)알아볼 수 있도록 구성하였습니다. 아래에 항목을 선택하시면 내용을 보실 수 있습니다. 매매예약가등기 후 압류등기의 효력 실효여부 (사실관계)- 갑이 2002. 1기 예정 부가가치세 신고 후 무납부하여 과세관청...2024.04.15전체보기부동산등기 > 가등기 > 가등기 > 개념 및 신청인 (판례)중복등기말소 판시사항 [1] 등기부 표제부의 부동산에 관한 표시가 유효한 것이 되기 위한 요건 [2] 가등기권리자가 무효인 중복소유권 보존등기의 말소를 구할 수 있는지 여부(소극) 판결요지 [1] 등기의 표제부...가등기담보 등에 관한 법률인쇄체크 가등기담보 등에 관한 법률 개관 법률의 목적 「가등기담보 등에 관한 법률」은 차용물(借用物)의 반환에 관하여 차주(借主)가 차용물을 갈음하여 다른 재산권을 이전할 것을 예약할 때 그 재산의 예약...blog.naver.com경제언니소유권 이전 청구권 가등기16안녕하세요. 경제언니입니다. 오늘은 부동산 관련해서 알아봐야 할 중요한 용어 중 하나인 '소유권 이전 청구권 가등기'에 대해서 알려드리려고 합니다. 이 용어는 처음에는 어렵게 느껴질 수도 있지만, 제가 최대한 쉽게 설명해드릴게요. 함께 알아보도록 해요! 소유권 이전 청구권 가등기란 무엇인가? 소유권 이전...2024.05.06블로그 검색 더보기blog.naver.com황소아빠 부동산 중개일기!!경매 시 가등기 권리분석20오늘은 다시 부동산 정보로 경매 시 가등기 분석에 대해 살펴볼게요 생각근육 프로젝트 3탄 산책하기는 다음 주에 포스팅할게요.. 기대해 주세요 가등기란 본등기 즉 종국등기가 형식적 또는 실질적 요건을 갖추지 못한 경우 장래에 하게 될 본등기의 순위를 보존하기 위해 미리 해두는 예비등기의 일종입니다. 가등기는...2024.04.27s.staraqr.com아이디어박스부동산 가등기 종류 효력 서류부동산 가등기의 종류와 효력1. 청구권 보전의 가등기 - 매매에 대한 예약인 청구권 보전의 가등기는 소유권이전 청구권을 위하여 미리 하는 등기로 추후 본등기를 하는 경우 그 순위가 가등기한 시점으로 소급되어 적용됩니다. - 쉽게 예를 들면 , 매도인 A가 매수인 B에게 부동산을 팔기로 계약을 체결한 후 매수인 B가 바로 소유권을 이전하기 어려운 사정이나 등기를 바로 할 수 없는 상황이 생겼을 때, 매도인 A와 매수인 B가 공동으로 가등기를 하면 매수인 B는 소유권이전 청구권에 대한 순위를 보전하게 되고 나중에 본등기를 함으로써 그 순위가 가등기...가등기 신청인과 필요서류1. 가등기 신청인 - 공동신청 :등기의무자인 가등기 설정자, 즉 부동산 소유자와 등기권리자인 가등기권자 - 단독신청 : 부동산 소유주의 승낙이 있는 경우와 법원의 가처분명령이 있는 경우 2. 가등기할때 필요서류 - 등기의무자(매도인) 등기권리증, 매도용 인감증명서 1통, 주민등록초본(주소변동포함) 1통, 인감도장 - 등기권리자(매수인) 주민등록등본 1통, 도장, 매매계약서, 건축물대장등본 가등기 신청 방법 1. 소재지 관할등기소를 찾아서 방문 신청하기 2. 등기 수입인지 첨부 3. 신청서 작성후 제출 4. 등기필정보통지서 또는121. 청구권 보전의 가등기 - 매매에 대한 예약인 청구권 보전의 가등기는 소유권이전 청구권을 위하여 미리 하는 등기로 추후 본등기를 하는 경우 그 순위가 가등기한 시점으로 소급되어 적용됩니다. - 쉽게 예를 들면 , 매도인 A가 매수인 B에게 부동산을 팔기로 계약을 체결한 후 매수인 B가 바로 소유권을 이전하기 어려운 사정이나 등기를 바로 할 수 없는 상황이 생겼을 때, 매도인 A와 매수인 B가 공동으로 가등기를 하면 매수인 B는 소유권이전 청구권에 대한 순위를 보전하게 되고 나중에 본등기를 함으로써 그 순위가 가등기...가등기가등기담보담보가등기소유권이전청구권가등기효력가등기종류가등기신청서류가등기권자2024.03.20통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기investmentforfreedom.tistory.com자유를 향한 투자 스토리가등기 집중분석가등기-미리하는 등기, 등기할 수 있는 모든 등기는 미리 할 수 있음 소유권 이전청구보전가등기가 제일 많음. 등기 권리자B와 등기의무자A가 공동으로 동의해야 할 수 있음. 본등기를 했을 때 효력은 본등기 시점이 아니라 가등기 시점에 발생 근저당권, 전세권도 가등기 설정할 수 있지만 굳이 할 필요가 없는 경우가...2024.05.13티스토리 검색 더보기brunch.co.kr문석주 변호사행사기간을 정하지 않은 경우, 가등기 말소 가능성은1. 매매예약 가등기의 제척기간과 가등기 말소가등기에 따른 매매예약완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그 행사기간을 약정한 때에는 그 기간 내에 그러한 약정이 없는 때에는 그 예약이 성립한 때로부터 10년 내에 이를 행사할 수 있습니다. 만약 중간에 행사기간이 도과한 경우에는 가등기에 따른 매매예약완결권을 행사할 수 없고 가등기를 말소되어야 합니다. 이와 같은 가등기에 기한 매매예약완결권의 행사는 기간 진행의 중단이 없기 때문에 중간에 가등기에 관한 권리를 인정하는 각서나 서류 등을 작성한다고 하더라도 기간이 다시 시작되는 것이 아닙니다...2. 제척기간을 길게 정할때의 가등기 말소 가능성가등기시 작성하는 매매예약 계약서에 가등기에 따른 매매예약완결권 행사기간을 따로 정하지 않는 경우라면 앞서 설명드린 바와 같이 매매예약완결권 행사가능 시점부터 10년이 도과하면 매매예약완결권은 소멸하고 가등기는 말소되어야 합니다. 그러나 당사자 사이에 매매예약 계약서에 가등기에 따른 매매예약완결권 행사기간을 따로 정한 경우라면 계약 우선의 원칙에 따라 그 행사 기간 내에 매매예약 완결권을 행사할 수 있습니다. 그 매매예약완결권 행사기간은 10년보다 작게 정할수도 있고 10년보다 길게 설정할 수도...3. 매매예약이 유효하게 존속하는 한 행사할 수 있도록 하는 내용의 가등기 말소 가능성문제는 매매예약완결권 행사기간을 구체적으로 특정하지 않고 언제라고 행사할 수 있도록 정한 경우입니다. 일부 매매예약 계약서상에는 "완결권 행사기한을 20xx.xx.xx을 원칙으로 하되 그 이후에도 매매예약이 유효하게 존속하는 한 행사할 수 있도록 한다."라고 정함으로써 그 기한을 확정하지 않고 영구히 행사할 수 있도록 하는 취지의 매매예약 계약서도 존재합니다. 그러나 대법원은 위와 같은 매매예약 계약서상 매매예약완결권은 행사기간을 따로 정하지 않는 것으로 보아 예약이 성립한 때로부터 10년이 도과한 때 제척기간...3가등기에 따른 매매예약완결권은 일종의 형성권으로서 당사자 사이에 그 행사기간을 약정한 때에는 그 기간 내에 그러한 약정이 없는 때에는 그 예약이 성립한 때로부터 10년 내에 이를 행사할 수 있습니다. 만약 중간에 행사기간이 도과한 경우에는 가등기에 따른 매매예약완결권을 행사할 수 없고 가등기를 말소되어야 합니다. 이와 같은 가등기에 기한 매매예약완결권의 행사는 기간 진행의 중단이 없기 때문에 중간에 가등기에 관한 권리를 인정하는 각서나 서류 등을 작성한다고 하더라도 기간이 다시 시작되는 것이 아닙니다...부동산분쟁상담센터리뷰 60개가등기행사기간말소2024.03.19브런치스토리 검색 더보기story.kakao.com시사와 법률 상식시사와 법률 상식 - 카카오스토리[가등기(假登記)] 부동산등기법 제3조에 따라 장래에 행해질 본등기에 대비해 미리 그 순위 보전을 위해 하는 예비적 등기를 말함. 이 가등기가 행해진 후 본등기가 이뤄지면 본등기의 순위는 가등기의 순위로...2024.05.14카카오스토리 검색 더보기
![[경매공부] 가등기란](https://search1.kakaocdn.net/argon/229x0_80_wr/GbviNB4lpjQ)
