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blog.naver.com 경인외국어번역행정사 사무소 토지 감정평가서 캐나다 이민국 제출용 공인번역 번역인증 안녕하세요. 경인 번역 행정사입니다. 이번 포스팅은 캐나다 이민국에 제출용 토지 감정평가서에 대한 번역확인증명서 발급 후기입니다. 금번 토지 감정평가서의 경우는 국유림 확대를 위한 사유림 매수건으로 산림청 산하 국유림관리소에서 감정평가기관에 의뢰를 하여 감정평가한 결과이었는데요. 해당 지역 국유림... 2024.05.27 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 법무법인 집현전 건설·부동산소송센터▶김묘연변호사 토지감정평가서 소유자 권리를 지켜야 합니다 13 토지감정평가서 소유자 권리를 지켜야 합니다 어느 날 내 땅이 국가 사업에 귀속되었다면 우리는 어떤 절차를 밟아야 할까요? 땅도 재산인 만큼 사업 주체에 토지보상금을 요구함으로써 토지 소유자 권리를 지켜야 합니다. 이때 내가 생각한 것만큼 혹은 내가 생각한 것 이상으로 많은 보상금을 받게 된다면 다행이지만... 2023.11.21 blog.naver.com 토지해설가 한팀장의 블로그 토지투자 승패를 결정짓는, 감정평가서 완벽하게 이해하는 방법 10 돌리려는 노력은 현재 진행형 입니다. 아쉽지만 냉정하게 판단하면 긍정적 방향으로 진행될 가능성은 10% 미만입니다. 보상 토지 투자에 있어 감정평가서의 평가금액 보다 본건 토지와 거래 사례 또는 비교표준지와의 비교 결과를 유심히 살펴 보신다면 위와 같은 아쉬운 실수는 반복되지 않을 거라 믿습니다. 토지... 2024.05.07 blog.naver.com 이승태변호사의 집합건물 & 토지보상 소송센터 토지감정평가서 토지 소유자가 적극 관여해야 실질적인 가치를 인정받지 못하는 상황이 발생하게 됩니다. 이때는 토지 소유자의 재산권 침해가 발생하게 되는 것으로 법률적 조력을 구하여 함께 토지감정평가서를 받는 것을 권고 드립니다. 해당 서류는 토지나 부동산 그 외 대통령령으로 정하는 재산과 더불어 관련된 소유권 외의 권리 및 임대로 등 경제적 가치... 2023.09.13 blog.naver.com 금성토지보상 행정사 공익사업에 편입된 토지 보상금 증액을 위한 감정평가서 정보공개청구 방법 4 부당성을 파악하고, 비교표준지, 거래사례 등을 분석하여 증액할 수 있는 요인을 파악해야 합니다. 3. 정보공개청구시 고려해야할 사항 사업시행자는 토지소유자의 감정평가서 정보공개청구에 대해 일반적으로 정보공개를 합니다. 다만, 감정평가서에는 개인정보 등이 포함되어 있으므로, 사업시행자는 일부 내용에... 2023.12.23 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 newgyu.tistory.com 뉴규 토지담보대출 금리비교 서류 한도 총정리 토지담보대출이란? 뜻과 의미 상가가 아닌 토지를 담보로 제공하고 자금을 대출받는 금융 상품입니다. 토지의 가치를 기반으로 하여 자금을 조달하는 방식으로, 대출한도는 담보로 제공되는 토지의 감정가액에 따라 결정됩니다. 주로 토지 매입 자금, 개발 자금, 또는 기존 대출의 상환 등을 목적으로 이용됩니다. 토지담보대출을 받기 위해서는 먼저 담보로 제공할 토지의 등기부등본, 감정평가서 등의 서류를 준비해야 합니다. 은행은 해당 토지의 위치, 용도, 현재 상태 등을 평가하여 대출 한도와 금리를 결정합니다. 대출 금리는 일반적으로 기준금리에 가산금 토지담보대출 금리비교 토지담보대출의 금리는 대출 금액, 고객의 신용등급, 대출기간 등에 따라 차이가 있습니다. 일반적으로 연 4.9%에서 12% 사이의 금리가 적용됩니다. 금리비교 아산저축은행 : 최저 연 4.9% - 11.0% (고객 신용등급 및 개인신용평점에 따라 차등 적용) 푸른저축은행 : 연 5% - 12% NH농협 : 연 3-5%대 (기준금리연동형, 실세금리연동형, 고정금리형 차등 적용) 현재 토지담보대출을 제공하는 대표적인 은행은 위 3곳입니다. 각 은행 명칭에 상품 소개에 대한 페이지를 링크로 걸었습니다. NH농협의 금리가 가장 낮지만 금리 토지담보대출 신청절차 진행절차 1. 대출신청서 작성 대출신청서와 함께 필요서류(주민등록등본, 인감증명서, 부동산등기부등본 등)를 준비합니다. 2. 토지평가 및 대출한도 산정 은행 측에서 담보토지에 대한 실지평가를 실시하고, 그 결과에 따라 대출한도를 산정합니다. 일반적으로 토지가치의 60~70% 이내에서 대출한도가 결정됩니다. 3. 신용평가 및 대출심사 고객의 신용등급, 소득, 부채, 토지 실사 등을 종합적으로 평가하여 대출 가능 여부를 심사합니다. 4. 대출계약 체결 및 담보설정 대출이 승인되면 대출계약을 체결하고 담보토지에 근저당권을... 토지담보대출 LTV 토지담보대출의 LTV(Loan to Value, 대출가능비율)는 일반적으로 담보토지 가치의 60~70% 수준입니다. LTV 비율 인천저축은행: 나대지 70%, 전/답 60% 내외 (담보현황 및 차주현황에 따라 변동 가능) 상상인플러스저축은행: 구체적인 LTV 비율은 명시되지 않았지만, 일반적인 수준으로 추정됨 즉, 토지가치 100만원 기준으로 나대지는 최대 70만원, 전/답은 최대 60만원 내외의 대출금이 가능합니다. *LTV 비율은 은행의 대출정책과 고객의 신용도, 소득수준, 대출기간 등에 따라 달라질 수 있습니다. 일부 은행에서 자주묻는 질문과 답변 Q. 토지담보대출이 무엇인가요? 토지담보대출은 부동산 토지를 담보로 제공하고 금융기관으로부터 자금을 대출받는 것을 의미합니다. 대출금은 주로 토지 구매, 사업 자금, 기타 투자 목적으로 사용됩니다. Q. 토지담보대출을 받기 위한 요건은 무엇인가요? 토지담보대출을 받기 위해서는 소유하고 있는 토지가 있어야 하며, 해당 토지의 감정가를 기반으로 대출 금액이 산정됩니다. 대출자의 신용등급과 소득도 대출 조건과 금리에 영향을 줄 수 있습니다. Q. 부모님 명의의 토지를 담보로 제 이름으로 대출이 가능한가요? 예, 가능... 상가가 아닌 토지를 담보로 제공하고 자금을 대출받는 금융 상품입니다. 토지의 가치를 기반으로 하여 자금을 조달하는 방식으로, 대출한도는 담보로 제공되는 토지의 감정가액에 따라 결정됩니다. 주로 토지 매입 자금, 개발 자금, 또는 기존 대출의 상환 등을 목적으로 이용됩니다. 토지담보대출을 받기 위해서는 먼저 담보로 제공할 토지의 등기부등본, 감정평가서 등의 서류를 준비해야 합니다. 은행은 해당 토지의 위치, 용도, 현재 상태 등을 평가하여 대출 한도와 금리를 결정합니다. 대출 금리는 일반적으로 기준금리에 가산금 2024.05.27 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 바보같이 살았구려 바보같이 살았구려 - 카카오스토리 소송은 한집안이 한놈한테 더이상 놀아날수 없다라는 최선, 최소의 선택이기도 했고요. 소송중 토지감정평가서, 녹취록, 공공서류, 여러 부수적인 서류로 거짓말입증한 서류들 나름 모두 제출했다 생각하고 1심... 2023.04.30 카카오스토리 검색 더보기 brunch.co.kr MDS 부동산인사이트스터디 감정평가기초와 토지건물 감정평가(1/3) 감정평가개요 평가의 개념 먼저 감정평가란 토지등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 것을 말합니다. 예를 들어 부동산, 선박 등의 가치를 가액으로 표시하는 것 등이 포함됩니다. 그리고, 감정평가업이란 타인의 의뢰에 따라 일정한 보수를 받고 토지등의 감정평가를 업(業)으로 행하는 것을 말합니다. 감정평가사가 행하는 업무가 이에 해당됩니다.(감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제2조) 2. 감정평가와 관련된 법령 및 지침 감정평가와 관련된 법령은 위의 법령 및 지침이 대표적이며 감정평가에 대한 용어 등은... 감정평가기초 이제까지 감정평가에 대한 정의 및 관련 법률과 기본적사항 확정에 대해서 알아보았습니다. 이제 다음으로는 감정평가에 앞서 감정평가에 필요한 기초 지식을 다루고자 합니다. 1. 지목 지목이란, 토지의 주된 용도에 따라 토지의 종류를 구분하여 지적공부에 등록한 것을 말합니다.(공간정보구축 및 관리 등에 관한 법률 제2조 제24호). 대표적인 지목으로서 '대'는 (i) 영구적 건축물 중 주거 · 사무실 · 점포와 박물관 · 극장 · 미술관 등 문화시설과 이에 접속된 정원 및 부속시설물의 부지, (ii) 「국토의 계획 및 이용에... 마치며 이렇게 토지건물 및 구분건물(집합건물) 감정평가에 앞서 필요한 감정평가개요 및 감정평가에 필요한 기초지식에 대해서 알아보았습니다. 오늘 다룬 내용은 여러분들이 이미 익히 들은 내용일 수 있지만 감정평가에서 중요한 사항들입니다. 다음시간에는 감정평가 기초지식을 딛고 토지건물 감정평가에 대해서 알아보겠습니다. 8 평가의 개념 먼저 감정평가란 토지등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액(價額)으로 표시하는 것을 말합니다. 예를 들어 부동산, 선박 등의 가치를 가액으로 표시하는 것 등이 포함됩니다. 그리고, 감정평가업이란 타인의 의뢰에 따라 일정한 보수를 받고 토지등의 감정평가를 업(業)으로 행하는 것을 말합니다. 감정평가사가 행하는 업무가 이에 해당됩니다.(감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 제2조) 2. 감정평가와 관련된 법령 및 지침 감정평가와 관련된 법령은 위의 법령 및 지침이 대표적이며 감정평가에 대한 용어 등은... 감정평가기초 감정평가 2024.03.26 브런치스토리 검색 더보기
나은감정평가사&행정사사무소 blog.naver.com/baek10095 네이버 블로그 감정평가) 이의신청전문, 토지수용위원회 의견서 및...시세)확인서 및 감정평가서 발급-♡인천지방법원...