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blog.naver.com 온누리 부자부동산 주택관리사(보) 관리사무소장 직인 업무직인 중심원에는 주택관리사등 성명 바깥원에는 주택관리사등의 자격명칭 및 자격번호가 새겨진 지름 2센티미터 둥근 직인으로 공동주택관리법 시행규칙 별지 제33호 서식 관리사무소장 배치 및 직인 신고서 또는 변경신고서에 날인해서 주택관리사단체에 제출하여야 합니다. 주택관리사 주택관리사보 관리... 2024.05.09 블로그 검색 더보기 hgwajang1.tistory.com 알면 유용한 정보 창고 관리주체 및 관리사무소장의 업무에 대하여 알아보기 1) 관리주체의 업무 등(공동주택관리법 제63조) ① 관리주체는 다음 각 호의 업무를 수행한다. 이 경우 관리주체는 필요한 범위에서 공동주택의 공용부분을 사용할 수 있다. 1. 공동주택의 공용부분의 유지ㆍ보수 및 안전관리 2. 공동주택단지 안의 경비ㆍ청소ㆍ소독 및 쓰레기 수거 3. 관리비 및 사용료의 징수와 공과금 등의 납부대행 4. 장기수선충당금의 징수ㆍ적립 및 관리 5. 관리규약으로 정한 사항의 집행 6. 입주자대표회의에서 의결한 사항의 집행 7. 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 사항 2) 관리주체의 업무(공동주택관리법 시행규칙 제29조) 1. 공동주택관리업무의 공개ㆍ홍보 및 공동시설물의 사용방법에 관한 지도ㆍ계몽 2. 입주자등의 공동사용에 제공되고 있는 공동주택단지 안의 토지, 부대시설 및 복리시설에 대한 무단 점유행위의 방지 및 위반행위시의 조치 3. 공동주택단지 안에서 발생한 안전사고 및 도난사고 등에 대한 대응조치 4. 하자보수청구 등의 대행 3) 관리주체의 업무(관리규약) 관리주체는 관련법령에 따라 업무를 수행하여야 하며, 다음 각호의 사항을 집행한다. 1. 공사ㆍ용역 등에 대한 입찰관리와 감독 및 준공검사 2. 재해보험 등의 가입 3. 성범죄 등 신고센터 운영 4. 이 규약 위반자 또는 질서 문란자에 대한 조치 5. 입주자등의 제안, 건의, 민원사항 등의 접수 및 처리결과를 입주자대표회의 개최시 보고 6. 단지 내 홍보전광판 운영 업무 7. 통합정보마당 공개업무 8. 그 밖에 이 규약에서 정한 사항 4) 관리사무소장의 업무 등(공동주택관리법 제64조) ① 의무관리대상 공동주택을 관리하는 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 주택관리사를 해당 공동주택의 관리사무소장(이하 "관리사무소장"이라 한다)으로 배치하여야 한다. 다만, 대통령령으로 정하는 세대수 미만의 공동주택에는 주택관리사를 갈음하여 주택관리사보를 해당 공동주택의 관리사무소장으로 배치할 수 있다. 1. 입주자대표회의(자치관리의 경우에 한정한다) 2. 관리업무를 인계하기 전의 사업주체 3. 주택관리업자 4. 임대사업자 ② 관리사무소장은 공동주택을 안전하고 효율적으로 관리하여 공동주택의 입주자등... 5) 관리사무소장의 업무 등(공동주택관리법 시행규칙 제30조) ① "국토교통부령으로 정하는 업무"란 다음 각 호의 업무를 말한다. 1. 법 제63조제1항 각 호 및 이 규칙 제29조 각 호의 업무를 지휘ㆍ총괄하는 업무 2. 입주자대표회의 및 법 제15조제1항에 따른 선거관리위원회의 운영에 필요한 업무 지원 및 사무처리 3. 법 제32조제1항에 따른 안전관리계획의 조정. 이 경우 3년마다 조정하되, 관리여건상 필요하여 관리사무소장이 입주자대표회의 구성원 과반수의 서면동의를 받은 경우에는 3년이 지나기 전에 조정할 수 있다. 6) 관리사무소장의 손해배상책임(공동주택관리법 제66조) 사무소장의 업무를 집행하면서 고의 또는 과실로 입주자등에게 재산상의 손해를 입힌 경우에는 그 손해를 배상할 책임이 있다. ② 제1항에 따른 손해배상책임을 보장하기 위하여 주택관리사등은 대통령령으로 정하는 바에 따라 보증보험 또는 제82조에 따른 공제에 가입...공탁을 하여야 한다. ③ 주택관리사등은 제2항에 따른 손해배상책임을 보장하기 위한 보증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 한 후 해당 공동주택의 관리사무소장으로 배치된 날에 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자에게 보증보험 등에 가입한 사실을 입증하는 7) 손해배상책임의 보장(공동주택관리버 시행령 제70조) 관리사무소장으로 배치된 주택관리사등은 법에 따른 손해배상책임을 보장하기 위하여 다음 각 호의 구분에 따른 금액을 보장하는 보증보험 또는 공제에 가입하거나 공탁을 하여야 한다. (1) 500세대 미만 3천만원, 500세대 이상 5천만원 8) 보증설정(서울특별시 관리규약 준칙 제90조) ① 관리사무소장은 법 제66조에 따라 주택관리사(보) 공제증권, 주택관리사(보) 보증보험증권 또는 공탁증서 중에 하나가 있어야 한다. 9) 관리비 등의 예치 (공동주택관리법 시행령 제23조7항) 관리주체는 규정에 따른 관리비 등을 다음 각 호의 금융기관 중 입주자대표회의가 지정하는 금융기관에 예치하여 관리하되, 장기수선충당금은 별도의 계좌로 예치ㆍ관리하여야 한다. 이 경우 계좌는 관리사무소장의 직인 외에 입주자대표회의의 회장 인감을 복수로 등록할 수 있다. * 더 많은 시설관리 정보를 알고 싶으시면 선거관리위원회 선출 및 구성, 업무와 공동체 활성화에 관하여 알아보기 (tistory.com) 선거관리위원회 선출 및 구성, 업무와 공동체 활성화에 관하여 알아보기 1. 선거관리위원회 선출 및 구성, 업무 선거... ① 관리주체는 다음 각 호의 업무를 수행한다. 이 경우 관리주체는 필요한 범위에서 공동주택의 공용부분을 사용할 수 있다. 1. 공동주택의 공용부분의 유지ㆍ보수 및 안전관리 2. 공동주택단지 안의 경비ㆍ청소ㆍ소독 및 쓰레기 수거 3. 관리비 및 사용료의 징수와 공과금 등의 납부대행 4. 장기수선충당금의 징수ㆍ적립 및 관리 5. 관리규약으로 정한 사항의 집행 6. 입주자대표회의에서 의결한 사항의 집행 7. 그 밖에 국토교통부령으로 정하는 사항 업무 공동주택 관리주체 관리소장 2024.05.25 cafe.daum.net 보영소 공동주택관리법 시행규칙[국토교통부령 제01335호, 시행 2024. 5. 22.] 이 규칙은 「공동주택관리법」 및 같은 법 시행령에서 위임된 사항과 그 시행에 필요한 사항을 규정함을 목적으로 한다. 제2장 공동주택의 관리방법 제2조(공동주택의 공동관리 등) ① 입주자대표회의는 「공동주택관리법」(이하 "법"이라 한다) 제8조제1항에 따라 공동주택을 공동관리하거나 구분관리하려는 경우에는... 2024.05.24 카페 검색 더보기 공동주택관리법 시행령[대통령령 제34399호, 시행 2024. 4. 9.] 공동주택관리법 시행령 [대통령령 제33858호, 시행 2023. 11. 16.] cafe.daum.net G. G. club 공동주택관리법 시행규칙 일부개정령(안)입법예고 가. 관계법령 : 생 략 나. 예산조치 : 별도조치 필요 없음 다. 합 의 : 해당기관 없음 라. 기 타 : 해당사항 없음 국토교통부령 제 호 공동주택관리법 시행규칙 일부개정령안 공동주택관리법 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다. 별표1 제1호 표를 다음과 같이 한다. 1. 건물외부 구분 공사종별 수선방법 수선주기... 2024.05.03 「공동주택관리법 시행규칙」 일부개정령안 입법예고 공동주택관리법 시행규칙 일부개정령안 입법예고 cafe.daum.net 주택관리사 한주회 공동주택관리법 시행규칙 일부개정령(안) 입법예고 가. 관계법령 : 생 략 나. 예산조치 : 별도조치 필요 없음 다. 합 의 : 해당기관 없음 라. 기 타 : 해당사항 없음 국토교통부령 제 호 공동주택관리법 시행규칙 일부개정령안 공동주택관리법 시행규칙 일부를 다음과 같이 개정한다. 별표1 제1호 표를 다음과 같이 한다. 1. 건물외부 구분 공사종별 수선방법 수선주기... 2024.05.03 「공동주택관리법 시행규칙」 일부개정령안 입법예고 공동주택관리법 시행령.시행규칙 제정안 4.11일 입법예고 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 timespaper.tistory.com Times Paper 주택관리사 자격증 취득 방법과 전망 2 주택관리사의 응시자격 주택관리사를 취득하기 위해서는 응시자격을 갖춰야 합니다. 응시자격은 다음과 같습니다. 만 18세 이상의 국민 공동주택관리법 시행규칙 제30조 제1항에 따른 교육과정을 이수한 자 공동주택관리법 시행규칙 제30조 제2항에 따른 경력을 갖춘 자 위의 3가지 조건 중 한 가지만 충족하면 시험에... 주택관리사 2023.08.27 티스토리 검색 더보기