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jinju.go.kr 건축민원안내 공동주택팀 사용검사신청서-주택법- 1.감리자의 감리의견서(주택건설사업의 경우에 한한다) 2.시공자의 공사확인서(입주예정자대표회의가 사용검사 또는 임시사용승인을 신청하는 경우에 한한다) 없음 법 제29... 2024.06.10 웹문서 검색 더보기 blog.naver.com PARK건축아카이브 건축질의회신(공사시공자 변경에 따른 품질확인서 작성 여부) 질의 공사시공자의 변경에 따른 품질확인서 작성 여부 질의) 건축법 제52조의4 및 같은법 시행령 제62조(건축자재의 품질관리 등) 제3항 규정에 따라 공사시공사는 품질관리서와 건축자재의 일치 여부를 확인한후 해당 건축물에서 사용된 건축자재 품질확인서 전체를 감리자에게 제출토록 규정하고 있으나 시공자 변경에... 2024.02.05 블로그 검색 더보기 cafe.daum.net 재건교회 목장방 재건샘솟는교회 신축공사 시공자 선정 공고 규모, 공사기간 등 표기) *실적 누락시 불이익이 있을 수 있음 5) 건설업 제재 처분 확인서(대한건설협회 발행) 6) 지방세, 국세 완납증명서(2023년 12월 기준) 7) 4대보험 완납증명서(2023년 12월 기준) *징수유예 발생시 금액, 기간이 명시된 증명 발급 8) 2023년도 4분기 부가세신고 및 납부 증명 9) 표준재무제표... 2024.06.04 카페 검색 더보기 함안 기도원 증축공사 시공사 선정 공고 haman.go.kr 링크 공유 (링크 주소 복사) 055-580-2712 처리기간 15일 민원 신청서 및 구비서류 ○ 민원인 제출서류 - 감리자의 감리의견서 - 시공자의 공사확인서 심사기준 주택법 제49조제1항 및 같은 법 시행령 제54조의 규정에 적합하여야 함. 첨부... 2023.04.30 gray-lee.tistory.com 그레이 건축사사무소 공동주택(아파트) 발코니 확장에 따른 사용검사_(고양시 덕양구 행신동) 각 호의 서류를 첨부하여 시장ㆍ군수ㆍ구청장에게 제출하여야 한다. 1. 감리자의 감리의견서(「건축법」에 따른 감리대상인 경우만 해당한다) 2. 시공자의 공사확인서 일반적으로 행위허가의 경우, 관계법령 검토 후 해당 행위를 진행하여도 되느냐에 대한 판단이라면, 사용검사의 경우 행위허가 완료 이후 실제 진행된... 2024.05.01 anraemi.com 캥거루의 건축일기 공동주택 발코니 확장 행위허가 절차 공동주택 발코니 확장 행위허가 절차에 대해 알아보자 오늘날 공동주택의 아파트들은 발코니* 확장이 선택 옵션으로 해서 많이 나오고 있지만 구축 아파트의 경우에는 입주자들이 개별로 확장해서 사용하는 경우가 많습니다. 따라서 입주민들이 집을 조금이라도 넓게 쓰기 위해 발코니를 거실이나 방으로 확장하는 공사를 하는데 정부에서는 무분별한 발코니 확장을 통한 아파트의 구조적 위험을 우려해 공동주택관리법 및 공동주택 가이드라인(국토교통부) 지침을 통해 발코니 확장 공사가 안전하게 이루어지도록 기준을 만들었습니다. 이번 글에서는 ‘공동주택 발코니 확장 행위허가... 공동주택 행위허가의 정의 공동주택은 사용검사(준공) 이후에 사업계획승인 대로 사용하는 것이 원칙이지만, 입주민 등의 수요에 대응하고 주택건설기준에 적합하도록 「공동주택관리법」 제35조 규정에 따라 공동주택(복리시설을 포함)의 입주자등* 또는 관리주체가 일부 행위를 하려는 경우에는 허가 또는 신고를 하게 되어있습니다. (신고주체: 입주자 등) *입주자: 공동주택의 소유자 또는 그 소유자를 대리하는 배우자 및 직계존비속을 말합니다. *사용자: 공동주택을 임차하여 사용하는 사람을 말합니다. *입주자등: 입주자와 사용자를 말합니다. 공동주택 행위허가 대상 「공동주택관리법 시행령」 [별표 3]에 따라 공동주택 행위허가 대상은 아래의 기준과 같습니다. * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 용도변경 * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 개축·재축·대수선 * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 파손·철거 * 세대구분형 공동주택의 설치 및 용도폐지 * 공동주택, 부대시설(입주자 공유)의 증축·증설 ※ 행위 종류마다 입주자 동의요건이 상이하며 지자체에서 구조안전에 이상이 없다고 인정하는 서류 등을 요구할 수 있으니 자세한 내용은 관계법령 및 해당 지자체에 꼭 문의하시기... 공동주택 행위허가 절차 공동주택 행위허가(비내력벽 철거)의 절차는 아래와 같고, 해당 지자체마다 요구하는 서류가 조금씩 상이할 수 있으니 접수 전 반드시 확인하시기 바라며, 행위허가를 받지 않고 공사를 실시하다 입주자 등의 신고나 담당 공무원에게 적발되면 「공동주택관리법」 제99조 벌칙 규정에 따라 1년 이하의 징역 또는 1천만원 이하의 벌금 규정이 있으니 공사를 하기 전 지자체에 허가를 득하시기 바랍니다. 공동주택 행위허가 절차, @캥거루의 건축일기 공동주택 행위허가 제출 서류 발코니 확장은 공동주택 행위허가 대상 중 비내력벽 철거에 해당하며 「공동주택관리법」 제35조 규정에 따라 지자체에 행위허가를 받은 후(필증 교부) 공사 시작이 가능하며 제출 서류는 아래의 기준과 같습니다. 제출 서류 * 행위허가 신청서(「공동주택관리법 시행규칙」[별지 제6호 서식] * 매매 계약서 및 건물등기(행위허가에 따른 전유부 소유 확인 서류) * 변경 전∙후 설계도면(관리사무소에서 변경 전 도면 열람 가능) * 해당 건축물에서 철거하려는 벽이 비내력벽임을 증명할 수 있는 도면 및 사진 * 입주자 동의서(전유... 공동주택 사용검사 제출 서류 발코니 확장 공사가 끝났다면 시공자의 공사확인서, 공사완료 사진 등을 첨부하여 관련규정에 따라 지자체에 사용검사 신청을 해야 합니다. 간혹 행위허가 필증만 교부받고 별도의 행정절차를 이행하지 않는 경우가 있는데 공동주택의 행위허가는 「주택법」 제49조(사용검사) 규정을 준용하기 때문에 사용검사를 받은 후가 아니면 사용할 수가 없습니다. 이를 위반했을 경우 「주택법」에서 정하는 벌칙 조항에 따라 벌금 규정이 있으니 발코니 확장 공사 완료 후에 반드시 사용검사 신청을 통해 지자체(시장, 군수 등)에 사용검사... 2 발코니 확장 공사가 끝났다면 시공자의 공사확인서, 공사완료 사진 등을 첨부하여 관련규정에 따라 지자체에 사용검사 신청을 해야 합니다. 간혹 행위허가 필증만 교부받고 별도의 행정절차를 이행하지 않는 경우가 있는데 공동주택의 행위허가는 「주택법」 제49조(사용검사) 규정을 준용하기 때문에 사용검사를 받은 후가 아니면 사용할 수가 없습니다. 이를 위반했을 경우 「주택법」에서 정하는 벌칙 조항에 따라 벌금 규정이 있으니 발코니 확장 공사 완료 후에 반드시 사용검사 신청을 통해 지자체(시장, 군수 등)에 사용검사... 2024.03.19 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 이동혁 건축가 리빙 분야 크리에이터 전원주택 착공 전 준비사항! 8 구청 혹은 군청)에서 토지 이용계획 확인서를 발급 받아 확인하실 수 있습니다. *이 부분은 개인이 직접 하기 어려운 부분입니다. 아마 설계를 선행하셨다면...를 초과하거나 주거용 이외의 건축물로서 연면적이 495㎡(150평)를 초과하는 건축물의 건축(건설) 공사는 건설업자를 공사 시공자로 지정하여야 하며, 구조... 2016.01.19 브런치스토리 검색 더보기 rurigood.com 루리인테리어디자인 셀프 인테리어 준비과정(사전 검토, 철거) 현장 체크 항목들 체크해야 할 항목들을 메모해 두어 현장에 가는 것이 바람직하다. 체크사항으로는 입구 - 현관문 내부, 외부 상태가 양호한가(노후상태 점검), 현관문의 개폐 상태는 정상인가, 시건장치(잠금장치)는 정상인가 점검한다, 현관 - 바닥 타일은 정상인가, 신발장이 있는가 확인한다. 거실 - 벽의 굴곡, 변형, 균열, 결로나 곰팡이, 바닥 누수가 있는가, 그리고 천장의 처짐, 모서리 부분의 마무리, 전기시설 설치 위치, 전등의 상태, 화장실 - 문의 방향(바깥에서 안쪽인지, 안쪽에서 바깥인지), 환풍기가 설치되어 있는지, 싱크대 - 기존... 철거 범위 철거 전문 업체를 섭외하여 철거 시 공사를 하는 곳, 하지 않는 곳을 정확히 파악해야 한다. 보통적인 경우 새시, 문틀, 몰딩, 붙박이장 및 싱크대, 아트월, 문턱, 화장실(기존 설치되어 있던 변기, 세면대, 타일이 있고, 철거 후 방수공사를 해야 한다.) 철거 시 내력벽(구조의 힘을 받는 벽의 구조를 지지하고 있어 제거가 불가능하다.)은 아파트의 경우 철근콘크리트로 되어있다. 비내력벽은 벽돌, 합판, 석고보드 등으로 세워져 있고 철거가 가능하다. 이 두 개의 벽을 확인하는 방법은 건축물대장, 건축물 현황도 확인이 있다. 확장공사 확장의 의미 아파트에서 넓은 공간의 이용을 위해 발코니를 실내 공간으로 만드는 공사를 하는 것으로, 우리나라에서는 2006년 1월 1일부터 확장하는 것이 합법화되었지만 절차를 걸쳐 진행해야 법의 저촉을 받지 않는다. 확장공사의 순서로는 공사 가능 여부 확인, 관리사무소 신고, 주민 동의(신청서를 받아 관리 사무소에 신고하고 같은 동 주문의 최소 2/3 이상 동의를 받아야 다음 단계로 넘어갈 수 있다. 양식은 관리사무소에서 받을 수 있다.), 변경 전, 후 도면 작성(건축사를 통해 구조 변경 공사 건축도면을 작성한 후 서명... 2 철거 전문 업체를 섭외하여 철거 시 공사를 하는 곳, 하지 않는 곳을 정확히 파악해야 한다. 보통적인 경우 새시, 문틀, 몰딩, 붙박이장 및 싱크대, 아트월, 문턱, 화장실(기존 설치되어 있던 변기, 세면대, 타일이 있고, 철거 후 방수공사를 해야 한다.) 철거 시 내력벽(구조의 힘을 받는 벽의 구조를 지지하고 있어 제거가 불가능하다.)은 아파트의 경우 철근콘크리트로 되어있다. 비내력벽은 벽돌, 합판, 석고보드 등으로 세워져 있고 철거가 가능하다. 이 두 개의 벽을 확인하는 방법은 건축물대장, 건축물 현황도 확인이 있다. 셀프인테리어 인테리어철거 인테리어준비 루리인테리어디자인 셀프인테리어준비 2024.03.15 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 김영현 김영현 - 카카오스토리 실적확인서를 발주자가 직접 평가하고 있어, 발주자는 평가와 관련된 업무부담, 건설사업자는 실적확인서...또한, 건축물대장에 기재되는 주요 공사의 시공자 의 범위에 종합건설업 등록업체 외에 전문건설업... 2022.08.03 카카오스토리 검색 더보기 리빙 크리에이터 보기