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cafe.daum.net [우수카페]귀농사모/한국귀농인협회 대형임야,봉화임야, 목장용지, 봉화군 봉화읍 도촌리 산70-1, 당4,500원 5 부동산물건소개서 0. 물건번호 : NO:10,392 매도의뢰자 : 김*수 매매의뢰일 :2024.05.24 ◈ 임야부분 설명 ▶ 토지지번 : 봉화군 봉화읍 도촌리 산70-1,산 59-13 ▶ 면 적 : 951,460㎡( 287,817평) ▶ 매매가격 : 1,295,000,000/당4,500원 ▶ 나무수종 : 소나무 ▶ 나무수량 : 0.7 ▶ 나무임령 : 20-40 ▶ 거래형태... 2024.05.27 카페 검색 더보기 경북봉화쪽 임야구합니다 목장용지가능하면 더욱좋고요 함양수동면 임야7670평 전720평 목장부지200평 은행3천 인수가 7500 blog.naver.com 횡성부동산 전원주택 농가전문 010-4217-3100 횡성부동산 아방궁 임야 해발450 계곡과 마을끝 완벽한 독립공간 목장부지 매매 15 그림같은 주변 풍경 목장부지에 개설된 차량 통행 가능한 임도 하단부에서 본 임도를 따라 약6-700m ,이동 임야 팔부등선에 철근 콘크리트 황토벽돌 건물30평 소재 임야 목장용지 8부등선에 위치한 주택 현황상으로 볼때 임의 건축물로 판단됨 황토 벽돌로 제대로 건축한 주택 앞뜰만 정리하면 휴식공간으로 최고의 장소... 2024.04.24 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 성셈이 알려주는 핵심 절세 전략- 절세 전쟁 사업용 토지로 보는 농지ㆍ임야 및 목장용지 3 무조건 사업용 토지로 보는 농지ㆍ임야 및 목장용지 (소득세법 시행령 제168조의14(부득이한 사유가 있어 비사업용 토지로 보지 않는 토지의 판정기준 등) 제3항) 무조건 사업용토지로 판정하므로 기간요건 등을 체크할 필요가 없다. 구분 비고 상속개시일로부터 5년 이내 양도하는 [1]농지ㆍ임야 농지ㆍ임야 소재지에... 2024.05.01 cafe.daum.net 토지사랑모임카페 농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 시 양도 차익의 세금에 차이가 있습니다 비사업용 토지가 10%의 양도세를 더 내는 것이죠 양도 차익이 크다면 무시할 수 없는 금액이 됩니다 오늘은 농지, 임야, 목장용지, 주택 부속토지 등 지목별 사업용 토지의 요건에 대해 핵심 부분만 알아봅니다 당연히 사업용 요건을 충족시키지 못한 토지를 비사업용 토지에... 2023.10.18 농지(전, 답, 과수원)나 임야가 종부세 납부 대상인지? 상속 이농 주말농장 등 농지 소유와 상한, 농지에 해당 안 되는 경우는? cafe.daum.net 태안 토지 직거래 010 2792 7800 농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 사업용 토지와 비사업용 토지, 무엇이 다를까요? 특별한 차이는 없고 양도 시 양도 차익의 세금에 차이가 있습니다. 비사업용 토지가 10%의 양도세를 더 내는 것이죠. 양도 차익이 크다면 무시할 수 없는 금액이 됩니다. 오늘은 농지, 임야, 목장용지, 주택 부속토지... 2023.10.18 임야 뜻 6가지 농지(전, 답, 과수원)나 임야가 종부세 납부 대상인지? cafe.daum.net 주택관리사 성심회 농지, 임야, 목장용지 등 지목별 사업용 토지 요건 시 양도 차익의 세금에 차이가 있습니다 비사업용 토지가 10%의 양도세를 더 내는 것이죠 양도 차익이 크다면 무시할 수 없는 금액이 됩니다 오늘은 농지, 임야, 목장용지, 주택 부속토지 등 지목별 사업용 토지의 요건에 대해 핵심 부분만 알아봅니다 당연히 사업용 요건을 충족시키지 못한 토지를 비사업용 토지에... 2023.10.18 농지(전, 답, 과수원)나 임야가 종부세 납부 대상인지? 상속 이농 주말농장 등 농지 소유와 상한, 농지에 해당 안 되는 경우는? 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 kkatalenam.tistory.com 빛고을공인중개사 강진군 칠량면 단월리 목장용지,임야50403제곱,매3억5천,전남축사매매,강진축사매매 3 강진군 칠량면 단월리 목장용지,임야50403제곱(15247평), 농림지역,임야경사완만,전체임야도로접,추가건축가능, 축사관리사263평,2018년건축,즉시사육가능,층고7.6미터, 상태최상,축사허가건축물,칠량면사무소, 바닷가 차량5분거리,평수대비저렴함, 매매가3억5천, 전남축사매매,강진축사매매 경매,매매상담환영,매물들... 전남토지매매 전남주택매매 강진주택매매 강진토지매매 전남축사매매 강진축사매매 2024.05.21 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 부동산미래 제주 부동산미래 제주 - 카카오스토리 6 환경 서귀포시 표선면 성읍리 소재 사이프러스 골프앤리조트 서측 원거리하는 부동산으로서, 주위는 임야 및 목장, 전 등으로 이루어진 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 어려우며, 제반교통상황은... 2024.05.24 카카오스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 자리톡 임대관리 필수앱 상가/사무실 임대인은 1월에 부가세 꼭 내야 합니다!! 예상되는 이자수익이 간주임대료입니다 간주임대료란 말 그대로 원래는 임대료(임대수입)가 아니지만 임대료를 받은 것으로 ‘간주’하는 금액을 말하는데요. 임대사업자가 받은 임대보증금에 국세청이 정한 정기예금 이자율을 곱하는 방식으로 금액을 산정하고 있습니다. 임대보증금을 은행 정기예금에 맡겼을 때 거둘 수 있는 이자수익을 임대료로 간주한 뒤 여기에도 부가세를 부과하고 있다고 이해하시면 됩니다. 간주임대료 개념은 부가세뿐 아니라 소득세‧법인세를 과세할 때도 적용되는데요. 다만 세목에 따라서 간주임대료가 적용되는 범위와 대상에는 차이가... 주택 임대수입에는 부가세가 부과되지 않아요 그리고 여기서 한 가지 꼭 아셔야 하는 중요한 사실이 있는데요. 주택 임대의 경우 간주임대료에 부가세가 과세되지 않습니다. 주택의 경우에는 임대보증금을 얼마나 많이 받았던지와 상관없이 간주임대료에 대해 부가세를 부과하지 않고 있는데요. 주택 임대사업은 애초부터 부가세가 면세되는 면세사업이기 때문입니다. 간주임대료뿐 아니라 차임(월세)에 대해서도 부가세가 과세되지 않죠. 그렇기 때문에 주택만 임대하는 임대사업자라면 부가세에 대해서는 신경 쓰실 필요가 없죠. 간주임대료에 대해 부가세를 과세하지 않는 건... 상가‧사무실 임대할 땐 간주임대료에도 부가세 과세돼요 간주임대료에 대한 부가세가 부과되지 않는 부동산 유형을 따져보면 결국 상가, 오피스와 같은 수익형 부동산에만 간주임대료에 대한 부가세가 부과되고 있다는 사실을 확인할 수 있습니다. 상가 등의 수익형 부동산을 임대하는 임대사업자만 간주임대료에 대한 부가세를 신고‧납부하면 되는 것이죠. 그리고 흔치 않은 경우긴 하지만 만약 상가를 임대보증금 없이 임대할 경우에도 간주임대료에 대해서 고민하실 필요가 없습니다. 간주임대료는 이렇게 계산합니다 그렇다면 간주임대료는 어떻게 산정되는 걸까요? 간주임대료를 구하는 계산식은 다음과 같이 정해져 있는데요. 임대보증금 × 정기예금 이자율 × 과세대상기간의 일수 / 365일 임대보증금에다 국세청이 시중은행의 정기예금 이자율을 반영해 공시한 이자율을 곱한 뒤 여기에 과세대상기간의 일수를 365일로 나눈 값을 곱하시면 됩니다. 이번 2023년 2기 과세기간(7~12월) 귀속분 간주임대료를 계산할 때 적용되는 정기예금 이자율은 연 2.9%인데요. 이번 2024년 1월에 간주임대료 부가세를 신고하실 때는 임대보증금에 먼저 2.9%를... 간주임대료 이자율 오르면서 부가세 부담도 커졌어요. 방금 말씀드린 계산식에 따라 계산해보면 2022년 2기 과세기간에 임대보증금 1억원을 받고 상가를 임대했을 경우에는 146만1917원이 간주임대료로 계산됩니다. 지난해 1월(2022년 2기분) 부가세 신고‧납부 당시 간주임대료 계산을 위해 적용됐던 정기예금 이자율은 연 1.2%였는데요. 1년 사이 기준금리가 크게 오른 탓에 이번에 부가세를 신고‧납부할 때는 2.41배가량 더 높은 연 2.9%의 이자율이 적용되게 됐습니다. 이에 따라 간주임대료도 2.41배가량 더 크게 계산되고, 간주임대료분 부가세도 이만큼 더 내게 됐죠. 일반과세자는 간주임대료의 10%가 부가세로 부과돼요 지금까지는 간주임대료를 계산하는 방법에 대해서 설명드렸는데요. 일반과세자로 등록된 부동산 임대사업자라면 간주임대료의 10%가 부가세로 과세됩니다. 월세 수입(부가세 미포함 가격 기준)의 10%에다 간주임대료의 10%를 더한 금액만큼을 부가세로 신고‧납부해야 한다는 뜻입니다. 아래 링크해놓은 국세청 사이트에 들어가시면 국세청이 임대사업자들의 간주임대료 계산을 돕기 위해 제작한 엑셀 파일을 다운로드하실 수 있는데요. 국세청 간주임대료 계산기 https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi= 8 간주임대료란 말 그대로 원래는 임대료(임대수입)가 아니지만 임대료를 받은 것으로 ‘간주’하는 금액을 말하는데요. 임대사업자가 받은 임대보증금에 국세청이 정한 정기예금 이자율을 곱하는 방식으로 금액을 산정하고 있습니다. 임대보증금을 은행 정기예금에 맡겼을 때 거둘 수 있는 이자수익을 임대료로 간주한 뒤 여기에도 부가세를 부과하고 있다고 이해하시면 됩니다. 간주임대료 개념은 부가세뿐 아니라 소득세‧법인세를 과세할 때도 적용되는데요. 다만 세목에 따라서 간주임대료가 적용되는 범위와 대상에는 차이가... 부가세 임대료 상가 2024.01.09 브런치스토리 검색 더보기
리치맨 블로그 richman-gaechuck.tistory.com/ 티스토리 제주특별자치도 전역. 부동산중개법인, 토지, 임야, 대지, 과수원, 목장용지, 잡종지, 택지분양, 전원주택지, 타운하우스부지, 귀농귀촌지. 채널 재성공인중개사사무소 www.cjbds.com/bss11 경기 안성시 안성맞춤대로 위치. 토지, 임야, 목장용지, 기타 부동산, 매물 정보 제공. 전화고객센터: 031-677-8942 장소 일동황금 공인중개사사무소 blog.naver.com/qud2017 신청자 작성 네이버 블로그 남양주 포천 부동산 매매 임대. 남양주 포천지역의 부동산 매매 임대.포천시 일동면 화동로 1051번길 4 (일동터미널앞). 남양주.포천 지역의 부동산 매매.임대.농지.임야.과수원.목장용지.관광농원.전원주택.공장.창고.시골집. 사이트 더보기