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kimcola.com 알면 유익한 정보집 귀하신 몸 된 아파트 전세 매물 가격 급등세 ◆ 공급은 한정적인데 수요는 증가추세 수도권 신도시 귀하신 몸된 아파트 전세 매물 서울을 포함한 수도권 전셋값이 계속 오르고 있는데, 전세로 살고 싶어 하는 사람은 늘어나는데 전세 매물은 적기 때문입니다. 지난 4월 14일 기준, 경기도 광명시의 아파트 2천 가구 대단지에서 전세 매물이 단 한 건도 나오지 않았을 정도로 수요에 비해 매물이 부족한 상황입니다. 대출이자 부담, 서울시 아파트 월세선호 더 강해졌다. 고금리가 지속되면서 주택 구매 시, 대출이자 부담이 커진 상황에 빌라 전세 사기 여파로 빌라를 기피하는 경향이 맞물려 무주택자들은 아파트 전... ◆ 아파트를 제외하면 시장은 차가운 분위기 오피스텔 시장은 거래량마저 걱정하는 분위기 반면 빌라와 오피스텔 시장은 거래량마저 걱정하는 분위기입니다. 빌라 임대차 시장은 월세 위주로 개편되고 있습니다. 전세는 물론 매매량도 크게 줄어들어, 한번 사면 다시 팔기 어렵다는 인식 때문에 저렴하게 내놔도 잘 나가지 않는다고 합니다. 금리인상 및 전세사기 우려에 월세 선호도 증가 그러면서 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주기 어려운 깡통전세 현상도 이어지고 있습니다. 오피스텔도 사정이 비슷한데, 세입자가 월세 위주로 물건을 구하다 보니 전세가와 매매가... ◆ 월세만 찾아, 오피스텔 냉기 여전 전세 세입자 구하기가 하늘에 별 따기, 오피스텔 전세 하락세 계속 지난달 전국 오피스텔 전세값은 지난 2월 대비 0.05% 내리면서, 2022년 8월 이후 19개월째 하락세를 이어갔습니다. 서울(-0.05%)과 지방(-0.16%) 모두 전세값이 하락했습니다. 다만 경기(0.02%) 지역은 수도권 광역급행철도(GTX) 개통 등의 호재에 힘입어 상승 전환했습니다. 전국 오피스텔 매매가격 하락 지속 지난 2월 전국 오피스텔 매매가격은 전달 대비 0.15% 내리면서, 2022년 7월 이후 20개월 연속 하락세를 이어갔습니다. 서울(-0.0 ◆ 비아파트 월세 선호 현상은 가속화 빌라 월세 선호 현상은 가속화 실제 빌라(비아파트) 월세 선호 현상은 가속화하고 있습니다. 지난 2월 전국 비아파트의 전·월세 거래 중 월세 비중은 70.7%로 5년 평균(51.8%)을 18.9% 포인트 웃돌았습니다. 특히 비수도권은 77.5%로 5년 평균(56.9%)을 20.6% 포인트 초과하며, 뚜렷한 빌라 월세 선호 현상을 보여주고 있습니다. 최근 부동산 시장은 양극화가 심하며, 서울 및 수도권과 비수도권 지역, 아파트와 비아파트 간 온도 차가 커지고 있습니다. 서울 및 수도권과 비수도권 지역, 아파트와 비아파트 간 온도 차 수도권 신도시 귀하신 몸된 아파트 전세 매물 서울을 포함한 수도권 전셋값이 계속 오르고 있는데, 전세로 살고 싶어 하는 사람은 늘어나는데 전세 매물은 적기 때문입니다. 지난 4월 14일 기준, 경기도 광명시의 아파트 2천 가구 대단지에서 전세 매물이 단 한 건도 나오지 않았을 정도로 수요에 비해 매물이 부족한 상황입니다. 대출이자 부담, 서울시 아파트 월세선호 더 강해졌다. 고금리가 지속되면서 주택 구매 시, 대출이자 부담이 커진 상황에 빌라 전세 사기 여파로 빌라를 기피하는 경향이 맞물려 무주택자들은 아파트 전... 전세보증금 깡통전세 귀하신 몸 아파트 전세 아파트 전세 매물 빌라 오피스텔 시장 빌라 임대차 시장 월세위주 개편 오피스텔 냉기 세컨그 홈 인구감소지역 소멸 2024.05.01 블로그 검색 더보기 부동산 전세 기피 현상에도, 전세가는 상승세라고? apt-micro.tistory.com 부동산 마이크로데이터 서울 서대문구 남가좌동 DMC파크뷰자이아파트 33평 매매,전세,월세 가격 10 월세금 240만 원 ~ 80만 원 대. 보증금 월세 반응형 (5) 단지 전용 84㎡ 매매/전세/월세 거래건 수 [1] 최근 3년 내 2023년에 33건 매매 / 전세 145건 / 월세...큰 단지이며, 가장 높은 가격대를 보이고 있다. 남가좌동 근처 아파트의 3년간 거래가격 범위 3. DMC파크뷰자이 현시점 수익성 정보 (1) 단지 전용 84㎡ 매매... 공항철도 가좌역 6호선 경의중앙선 DMC파크뷰자이 연희램프 내부순환로 아파트 2024.05.22 서대문구 남가좌동 아파트 전세 가격 상승 뉴스와 언론의 공포 마케팅 서울 강남구 아파트 전세가격-2022년과 2024년 전세가 대비 지역적 하락과 상승이 상존함. v.daum.net 강원일보 [강원일보] 강원 아파트 전세 중위가격 올해 들어 상승 … 전세가율도 80% 육박 - 콘텐츠뷰 강원 아파트 전세 중위가격 1억2,300만원 올해 들어 다시 상승세 4월 기준 최근 3개월 전세가율 79.5% … 80% 넘기면 ‘깡통전세’ 춘천의 아파트단지. 부동산 침체로 주춤했던 강원특별자치도내 아파트... 12시간전 웹문서 검색 더보기 [머니모니] 없어서 못 샀던 이 아파트...법 개정되자 전세 매물 '우르르'? - 콘텐츠뷰 [한라일보] 제주지역 아파트 매매가격 석달여만에 최대 하락 - 콘텐츠뷰 tissue.kr board 서울 아파트 전세 가격, 상승세 지속 서울 아파트 전세 가격, 상승세 지속 > 경제 본문 바로가기 서울 아파트 전세 가격, 상승세 지속 페이지 정보 TISSUE 24-05-21 02:35 0 1. 4월 서울 아파트 전세 거래 중 상승 거래 비중이 48%로 나타남. 2. 중구... 2024.05.21 전체보기 서울 아파트 전세가격 강세 지속...매매가격은 보합세 서울 아파트 매매 및 전세 가격 50주 연속 상승 중 glsaem.co.kr news 서울 빌라 전세 멸종에 아파트 "전세가격" 계속 오르고 있다 문제될까 한국부동산원의 최근 보고에 따르면, 서울 아파트 전세 가격이 지속적으로 상승세를 기록하며 전주 대비 0.7% 증가했습니다. 이는 50주 연속 상승세로, 특히 성동구, 노원구, 광진구 등 강북 지역과 서초구를... 2024.05.15 전체보기 아파트 전세가격 계속 고공행진에도 "매매가격"은 아직 안움직여 서울 아파트 전세가격 상승폭 지속적으로 "확대" 중, 전세대란 오나 ilyo.co.kr 경제 치솟는 아파트 전세가격, 매매가 상승으로 이어지나 [일요신문] 서울과 수도권을 중심으로 아파트 전세가격이 치솟고 있다. 공급 부족과 전세사기 여파에다 계약갱신청구권제도 시행 4년을 맞이한 효과까지 겹치고 있다. 전세가격 상승이 매매가에까지 영향을 미칠... 2024.05.10 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 서울 아파트 전세·분양가 동반 상승…미분양 노려볼까 2 치솟을 것으로 보인다. ◆ 서울 아파트 전세가도 치솟아 서울 아파트 전세 가격도 치솟고 있다. 한국부동산원에 따르면 5월 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 전세 가격이 전주 대비 0.07% 올랐다. 이는 지난해 5월 둘째 주 이후 52주 연속 상승세다. 직방은 국토교통부 실거래가 공개시스템에 공개된 4월 서울 아파트... 서울 미분양 상도 12시간전 브런치스토리 검색 더보기 threekama.tistory.com 세상의 모든 정보 서울 아파트 전세가격 계속 오르는 이유 주택가격 상승에 따른 전세 수요 증가 지난 7주 동안 서울 아파트 매매가격은 오름세를 이어갔습니다. 매매가 상승하면서 주택 구매 수요가 전세 수요로 옮겨갔기 때문인데요. 신축 아파트 물량이 적고, 주택담보대출 금리가 높아지면서 매매보다는 전세를 찾는 사람들이 많아진 겁니다. 더불어 빌라 전세...잇따르면서 빌라 전세에서 아파트 전세로 수요가 넘어왔습니다. 공급은 부족한데 수요만 몰리다 보니 그만큼 전셋값이 오르게 된 셈이죠. 반면 아파트 전세 공급은 여의치 않았습니다. 한국부동산원에 따르면 지난해 1월 5만 5천 건에서 최근 5월 기준 서울 아파트 전세 '임대차 2 법' 시행이 전세물량 부족 불렀다 공급이 부족한 이유는 '임대차 2 법'에서 찾아볼 수 있는데요. 2020년부터 계약갱신청구권제, 전월세상한제가 시행되면서 전세 공급이 위축된 것으로 보입니다. 계약갱신청구권제는 전세 계약 만료 후에도 2년 더 살 수 있는 권리를 세입자에게 주는 것이고, 전월세상한제는 계약갱신 요구 시 전세금을 5% 이내로만 인상할 수 있게 제한을 둔 것입니다. 이에 따라 일부 집주인들이 전세 매물을 내놓지 않고, 자가 거주나 월세로 운영하면서 공급이 줄어든 측면이 있습니다. 월세로 바꿀 경우 상한제 규제를 피할 수 있기 때문이죠. 전문가 "4년 만기 전세, 내년 이후 전셋값에 본격 영향" 내년부터는 임대차 2 법의 영향이 전셋값에 본격적으로 반영될 전망입니다. 최근 2년 만기 전세의 경우는 1+1년으로 재계약이 가능했으나 내년 이후부터는 4년 만기 전세의 재계약이 본격화되는 것이죠. 전문가들은 이 과정에서 일부 집주인이 전셋값을 크게 올릴...지난 4년간 5% 이내로만 전셋값을 인상할 수 있었기 때문에 새로 계약할 때는 한꺼번에 많이 올리려 할 것이라는 얘기입니다. 4년간 묶여 있을 전셋값을 미리 올려놓으려는 심리도 한몫했을 거고요. 전셋값은 보통 앞으로 오를 것이라는 기대심리가 가격에 반영 지난 7주 동안 서울 아파트 매매가격은 오름세를 이어갔습니다. 매매가 상승하면서 주택 구매 수요가 전세 수요로 옮겨갔기 때문인데요. 신축 아파트 물량이 적고, 주택담보대출 금리가 높아지면서 매매보다는 전세를 찾는 사람들이 많아진 겁니다. 더불어 빌라 전세...잇따르면서 빌라 전세에서 아파트 전세로 수요가 넘어왔습니다. 공급은 부족한데 수요만 몰리다 보니 그만큼 전셋값이 오르게 된 셈이죠. 반면 아파트 전세 공급은 여의치 않았습니다. 한국부동산원에 따르면 지난해 1월 5만 5천 건에서 최근 5월 기준 서울 아파트 전세 전세값상승 세입자보호 계약기간만료 대출금리인상 서울아파트전세 전세수요급증 매물부족 임대차법영향 신규아파트부족 전세수요이동 2024.05.10 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 정준수조병철작사작곡 정준수조병철작사작곡 - 카카오스토리 하려면 생각해 볼 수는 있다. 가격도 크게 떨어졌고 잘 고른다면 합리적이다. 당연히 엉뚱한 망상에 빠져들지는 마라. 아파트 전세 가격이면 사고도 남을 거다. 그래서 자꾸 실제 거주면 크게 흔들리지 않는다다. 2024.05.09 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기