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1.ssimjee.com 청약 정보 울산 라엘에스 분양정보, 분양일정, 청약 자격 울산 라엘에스 분양정보 주택구분 : 민영주택 사업형태 : 재개발 위치 : 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 시공사 : 롯데건설(주), 에스케이에코플랜트(주) 시행사 : 남구비 08 구역 주택 재개발정비사업조합 규모 : 지하 4층 ~ 지하 33층 16개 동, 총 2033세대(조합 856세대, 임대 96세대, 보류지 8세대 포함)로, 이 중 1073세대가 일반분양을 앞두고 있습니다. ( 분양을 앞둔 1,073세대에는 기관추천 104세대, 다자녀 156세대, 신혼부부 190세대, 생애최초 94세대, 노부모 30세대의 특별공급이 포함되어 있습니다. ) 입주예 울산 라엘에스 일반공급 청약자격 *입주자모집공고일 현재 울산/부산/경남에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 부양의무가 있는 세대주인 미성년자로 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 분 ( 울산광역시 1년 이상 거주자 우선) 1순위 : 민영주택에 청약 가능한 청약통장에 가입하여 6개월이 경과하고 지역별/면적별 예치금액 이상인 분. 2순위 : 예치금액과 관계없이 민영주택에 청약 가능한 청약통장에 가입한 분 *유주택자 청약가능 *세대원 청약 가능 (특별공급과 일반공급의 청약 요건이 다르니 특별공급에 청약하실 분은 공고문이나 건설사 홈페이지를 통해... 울산 라엘에스 분양가 및 납부일정 중도금은 전액 무이자로 모든 세대가 계약금 1차 천만원은 같고, 계약 후 20일 이내 남은 10%의 잔여금액을 납부하시면 됩니다. 라엘에스 공급금액 - 출처 라엘에스 라엘에스 견본주택 위치 울산광역시 남구 달동 979번지 라엘에스 평면도(확장형) 및 동호수 배치표 42형 59형 A/B타입 73형 A타입 73형 B타입 73형 C타입 73형 D타입 84형 A타입 84형 B타입 84형 C/D타입 평면도 및 동호수표 출처-라엘에스 홈페이지 22 중도금은 전액 무이자로 모든 세대가 계약금 1차 천만원은 같고, 계약 후 20일 이내 남은 10%의 잔여금액을 납부하시면 됩니다. 라엘에스 공급금액 - 출처 라엘에스 울산 라엘에스 라엘에스 라엘에스 분양가 2024.05.06 블로그 검색 더보기 fmkorea.com 울산 라엘에스 분양가 - 부동산 울산 라엘에스 분양가 어떤거 같으신가요? 분양가 비싼거같아서 다른 울산분들 어떻게 생각하나요? 2024.05.08 웹문서 검색 더보기 ulsan-news.com news view 롯데건설∙SK에코플랜트,울산‘라엘에스’ 30일 견본주택 오픈 화) 1순위, 16일(목) 2순위 청약 접수가 진행된다. 당첨자는 22일(수)에 발표되며, 6월 3일(월)~6월 5일(수)까지 3일간 진행된다. 한편, ‘라엘에스’의 견본주택은 울산광역시 남구 달동 979번지 일원에 마련... 2024.04.30 only1see.tistory.com A better tomorrow 울산 라엘에스 단지 소개 / 단위 세대 평면도 Review 단지 개요 울산 라엘에스 아파트는 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원에 들어서는 총 2033세대 재개발아파트입니다. 전용면적 84m2 이하 중소형 세대로 구성되어 있으며 지하 4층~지상 33층 총 16개 동 규모의 대단지 아파트인데 입주를 하면 도로를 사이에 두고 두 개의 독립된 단지로 나누어질 것으로 보입니다. 총 2033세대 중 1073세대가 분양됩니다. 재개발아파트이기 때문에 용적률과 건폐율은 표기 안되었지만 꽤 높을 것으로 보입니다. 건설사는 롯데건설로 건설사 자체 브랜드(롯데캐슬)를 사용하지 않는 게 눈에 띕니다. 울산 라엘에 입지 환경 울산 라엘에스 - 입지환경 분양가 / 금융조건 계약금은 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부조건입니다. 계약금은 1,2차로 나누어서 납부하며 중도금 전액 60%는 건설사가 알선하여 무이자 대출조건이 적용됩니다. 무이자 대출이라 입주 시 중도금 이자 비용 약 3000만 원이 절약되긴 하는데 분양가에 녹여있지 않을까 생각해 보기도 합니다. 발코니확장비용이 전용면적 84m2 기준 최근 분양한 타 단지 사례와 비교해 봤을 때 2배 이상 비싼 2500만 원 선으로 책정되었습니다. 중도금 무이자 이자비용이 발코니확장 비용에 많이 녹여 들어간 것 같은 의심이 듭니다. 옵션 비용까지 단지 배치도 우측의 도로를 따라 1,2단지로 구분되는 듯하며 단지 구분에 따른 세대수 차이로 입주 후 관리비용이 상이할 듯합니다. 일반적으로 세대수가 많은 대단지가 관리비용이 저렴하긴 한데 어떻게 될지는 모르겠네요. 남향 남동향 배치가 많은데 84C/D라인이 서향에 가까운 남서향입니다. 배치도 상으로는 동 간 거리가 넉넉해 보이는데 층고가 있다 보니 동간 간섭에 의해 일조권을 침해받는 세대가 있을지 모르겠으나 배치도상으로는 넉넉해 보입니다. 단지 중앙 쪽에 꽤 큰 조경 공간을 여러 곳 조성하였습니다. 해당 공간을 전면에... 커뮤니티 2000 세대가 넘는 대단지인 만큼 다양한 커뮤니티 시설을 제공합니다. 피트니스클럽,골프연습장,독서실 등 기본적인 커뮤니티 시설 외에 1단지에는 실내체육관, 수영장, 프라이빗 시네마, 카페, 게스트하우스 등의 고급 커뮤니티 시설이 추가되었습니다. 상대적으로 세대수가 작은 2단지는 1단지에 비해 많이 모자란 수준의 커뮤니티 공간을 제공합니다. 장단점이 있습니다. 수영장 등의 특화 커뮤니티 시설은 활용도에 따라 관리비 인상요인만 발생시키는 계륵 같은 존재가 되기도 합니다. 울산 라엘에스 - 커뮤니티 세대 설계 특징 - 창호의 난간은 투명유리 난간을 적용한 것으로 보입니다. 최근 단지 고급화 측면에서 철제 난간 대신 투명 유리난간을 사용하는 사례가 많은데 이번 분양현장에서도 이를 적용한듯 합니다. - 침실 2, 침실 3의 창은 반창을 적용하였습니다. 반창을 적용하는 경우 책상 등을 창쪽에 붙일 수 있어 공간 활용은 좋으나 개방감, 채광, 환기, View면에서 불리합니다. 최근 아파트들이 단열 때문인지 원가절감 때문인지 침실에 반창을 적용하는데 여지없이 그대로 추세를 따르고 있습니다. - 주방창이 크게 나있어 맞통풍에 의한 환기효과... 1단지 73A Type / 2단지 73C Type 1단지 73A Type과 2단지 73C Type은 동일한 평면설계로 보이며 판상형 4 Bay 평면 설계입니다. 전용면적 73이면 보통 29~30 평형 아파트입니다. 전반적으로 모든 공간들이 평형에 맞게 균형 있게 면적이 할당된 것으로 보입니다. 어디 하나 특별하게 공간이 평형대에 비해 모자라거나 넘치지 않습니다. 안방 360X360, 거실 420, 침실 290~300 정도의 폭을 가진 것으로 보입니다. 안방 드레스룸은 평형대의 한계가 있어서인지 폭이 조금 모라라서 한쪽 수납구조에 그쳤습니다. 그래도 깊이(길이)도 깊고 해서 평균이상 1단지 73B Type / 2단지 73D Type 1단지 73B Type과 2단지 73D Type은 동일한 평면설계로 보이며 거실과 안방이 전면을 향한 판상형 4 Bay 평면 설계입니다. 판상형 동일 평형과 마찬가지로 전반적으로 모든 공간들이 평형에 맞게 균형 있게 면적이 할당된 것으로 보입니다. 어디 하나 특별하게 공간이 평형대에 비해 모자라거나 넘치지 않습니다. 보통 타워형 구조가 특화 설계를 하지 않은 이상 안방 후면에 깊이를 확보하지 못해 안방 드레스룸 공간이 많이 협소해지는데 역시 아쉬는 드레스룸 공간을 제공합니다. 부부욕실 구조는 판상형과 동일하며 안방 발코니... 1단지 84A/84C / 2단지 84D Type 알파룸을 적용한 판상형 4 Bay 평면 구조인데 좀 애매한 부분이 많습니다. 1단지 84C Type과 84D Type은 거의 동일하며 84A Type과 거의 동일한 구조에 현관 출입구 부분만 변화가 있습니다. 안방 드레스룸공간도 평형이 커졌음에도 73 Type과 비슷한 공간을 제공합니다. 수치가 안 나와 있어 확인이 어렵지만 73A Type과 84A Type의 안방폭은 360으로 동일할 것으로 예상됩니다. 평형의 차이가 있는데 공간이 비슷하다면 좀 억울할 것 같습니다. 물론 차이만큼의 커진 공간이 다른 공간 확장으로 설계에 반영이 84B Type 거실과 안방이 전면을 향한 타워형 구조인데 살짝 변형을 가해 후면에 위치한 침실하나를 전면에 내세웠습니다. 침실이 전면으로 옮겨지면서 그 자리에 폭은 작지만 그래도 온전한 룸 하나의 크기에 필적하는 알파룸이 생겼습니다. 타워형 구조에 알파룸을 적용하는 구조가 흔하지 않은데 잘 풀어냈습니다. (그래서 분양가가 몇천 더 비싼 것인가?) 알파룸크기도 일반 룸 크기에 필적하여 침실 4개짜리 구조라 봐도 무방합니다. 전용면적 84m2 타워형 구조에서 침실4개 만들기가 사실 어려운데 용케 잘 해냈습니다. ( 그래서 분양가가... 총평 재개발아파트의 경우 평면 구조가 건축비용 혹은 용적률 때문인지 좋게 말하면 보수적, 나쁘게 말하면 구태의연한 구조를 따르는 경우가 많은데 역시 이점에서 자유롭지 못합니다. 59 Type은 판상형 3 Bay로 설계한 것도 그렇고 평형대에 맞지 않는 주방크기, 실내 공간 곳곳에서 공간 활용성이 떨어져 보이는 점등이 아쉬움이 많이 남습니다. 그래도 분양가가 비싼 타워형의 경우 넉넉한 알파룸공간을 잘 챙긴 점, 거실에서 주방까지 깊이 확보로 분리를 확실하게 한 점등은 좋아 보입니다. 11 울산 라엘에스 아파트는 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원에 들어서는 총 2033세대 재개발아파트입니다. 전용면적 84m2 이하 중소형 세대로 구성되어 있으며 지하 4층~지상 33층 총 16개 동 규모의 대단지 아파트인데 입주를 하면 도로를 사이에 두고 두 개의 독립된 단지로 나누어질 것으로 보입니다. 총 2033세대 중 1073세대가 분양됩니다. 재개발아파트이기 때문에 용적률과 건폐율은 표기 안되었지만 꽤 높을 것으로 보입니다. 건설사는 롯데건설로 건설사 자체 브랜드(롯데캐슬)를 사용하지 않는 게 눈에 띕니다. 울산 라엘에 평면도리뷰 울산라엘에스 2024.05.02 boda.aroma-hanny.com 부동산보다 울산 라엘에스, 울산 남구 신정동 라엘에스 입지 분석 울산 라엘에스 기본정보 세대수 : 2033세대(1073세대 공급)규모 : 16개 동 최고 33층용적률 : 248%, 건폐율 : 24%시공사 : 롯데건설주식회사, 에스케이에코플랜트시행사 : 남구비08구역주택재개발정비사업조합입주예정 : 2028년 2월 입주예정입니다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간은 없습니다.주차수 : 세대당 1.75대기타 : 또한 단지 내 수영장, 골프장, 영화관이 있어 단지 고급화 전략을 한다고 합니다. 울산 라엘에스 평형별 평면의 경우 공식홈페이지에서 보기 좋게 정리해 놨습니다. 기타 영상도 많기 때문에 다음 페이지에서 확인해 보시 울산 라엘에스 청약 일정 및 공급가격 출처 : 울산 라엘에스 입주자모집공고 울산 라엘에스 청약 일정. 출처 : 라엘에스 입주자모집공고 울산 라엘에스 공급가격. 출처 : 라엘에스 입주자모집공고 울산 라엘에스 위치 울산광역시 남구 신정동 901-3번지 일원https://kko.to/Z8XHgDSv5r 카카오맵 당신을 좋은 곳으로 안내 할 지도 map.kakao.com 울산 라엘에스 학군 울산 라엘에스 학군 월평초등학교, 신일중학교가 단지 바로 뒤에 위치하고 있습니다.단지별로 차이가 있겠지만 5-10분 정도 도보로 걸릴 것으로 생각됩니다.지형지도로 확인하였을 때 평지라서 학생들이 다니기에 불편함이 없을 것 같네요. 울산의 학군은 남구 옥동을 위주로 형성되어 있는데요. 옥동 학원가가 2.5km가량 떨어져 있습니다. 도보로는 다닐 수 없지만 자동차로 10분가량 걸립니다. 울산 라엘에스 기타 입지 울산 라엘에스 기타 입지 울산대공원을 앞에 두고 있어 근린시설이 좋네요.상권으로는 홈플러스가 1.2km가량 떨어져 있습니다. 이외에도 울산 상권의 중심인 현대백화점, 롯데백화점이 3.5km가량 떨어져 자동차로 15분, 대중교통 사용 시 20분 정도 걸립니다. 또한, 종합병원인 중앙병원 또한 자동차로 6분가량 거리로 가깝습니다. 울산 대장아파트인 문수로 2차 아이파크 2단지 아파트는 2013년에 지어진 12년 차 아파트이며, 현재 33평 기준 거래가가 9억으로 보입니다. 신정동 라엘에스의 분양가는 34평 기준으로 8억 7천 가량 합니 6 세대수 : 2033세대(1073세대 공급)규모 : 16개 동 최고 33층용적률 : 248%, 건폐율 : 24%시공사 : 롯데건설주식회사, 에스케이에코플랜트시행사 : 남구비08구역주택재개발정비사업조합입주예정 : 2028년 2월 입주예정입니다. 전매제한은 6개월이며, 거주의무기간은 없습니다.주차수 : 세대당 1.75대기타 : 또한 단지 내 수영장, 골프장, 영화관이 있어 단지 고급화 전략을 한다고 합니다. 울산 라엘에스 평형별 평면의 경우 공식홈페이지에서 보기 좋게 정리해 놨습니다. 기타 영상도 많기 때문에 다음 페이지에서 확인해 보시 울산 라엘에스 신정동 라파엘스 라파엘스 청약 라파엘스 입지 2024.05.02 kbgkbghi.tistory.com 생생정보통 울산 라엘에스 분양가 모델하우스 청약 정보 단지 주변입지 정보 단지 주변지도 라엘에스의 가장 큰 장점으로 볼수 있는 부분은 바로 쾌적한 자연환경과 우수한 교육환경입니다. 단지 바로 앞에 울산대공원이 위치하고 있기 때문에 풍부한 자여연환경을 누릴수가 있으며 초중고 모두를 도보로 통학이 가능한 단지이기에 자녀가 있으신 분들이 큰 만족감을 느낄것 같습니다. 그리고 신정동 일대에는 대규모 재개발의 바람이 불고 있습니다. 향후에 이들 재개발 구역들이 모두 완성이 되면 이 일대는 신주거타운이 완성될 것으로 예상이 되며 대형마트와 전통시장을 비롯해 롯데백화점, 현대백화점 등도... 커뮤니티 시설 정보 커뮤니티 조감도 울산 라엘에스가 주목받는 또 다른 이유는 바로 압도적인 커뮤니티 시설에 있습니다. 1단지와 2단지 모두 개별적으로 커뮤니티 시설이 운영이 되며 실내수영장을 비롯해 실내골프연습장, 피트니시클럽, 사우나 등의 스포츠를 즐길 수 있는 시설들과 북카페, 독서실등의 독서와 공부가 가능한 시설까지 모두 갖추어진 커뮤니티입니다. 모델하우스 정보 모델하우스 위치 라엘에스의 모델하우스는 울산광역시 남구 달동 979번지에 위치하고 있습니다. 굿모닝병원 바로 옆에 위치하고 있으니 참고하시면 될것 같습니다. 지금까지 올해 들어서 울산광역시에서 가장 주목받는 분양단지인 울산 라엘에스의 분양가, 모델하우스, 청약에 관련된 정보들을 전해드렸습니다. 8 커뮤니티 조감도 울산 라엘에스가 주목받는 또 다른 이유는 바로 압도적인 커뮤니티 시설에 있습니다. 1단지와 2단지 모두 개별적으로 커뮤니티 시설이 운영이 되며 실내수영장을 비롯해 실내골프연습장, 피트니시클럽, 사우나 등의 스포츠를 즐길 수 있는 시설들과 북카페, 독서실등의 독서와 공부가 가능한 시설까지 모두 갖추어진 커뮤니티입니다. 라엘에스 울산라엘에스 라엘에스분양가 라엘에스모델하우스 라엘에스청약 2024.04.30 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 '제2의 부흥기' 맞는 원도심…신축 아파트 분양 주목 5 재개발해 선보이는 '서신 더샵 비발디'는 3만5000명의 1순위 청약이 이뤄지면서 계약 시작 일주일 만에 완판을 알렸고, 울산에서는 이달 남구 신정동에 공급된 '라엘에스'가 3년 만의 울산 최대 청약접수 건수(5389명)를 기록하며 평균 7.7대 1의 경쟁률을 기록했다. 업계에서는 노후화된 원도심을 떠나 쾌적한 신도시로... 분양 아파트 인프라 2024.06.06 브런치스토리 검색 더보기 samhunjutro.tistory.com 아편 울산 라엘에스 분양가 모델하우스 평면도 청약일정 울산 라엘에스 울산광역시 남구 신정동 901-3번지에 위치하는 대단지 울산 라엘에스 총 2,033세대 중 일반분양 1,073세대가 분양을 합니다. 본 아파트는 최초 입주자모집공고일(2024.04.30) 현재 해당 주택건설지역인 울산광역시에 거주하거나 부산광역시 및 경상남도에 거주 (주민등록표등본 기준)하는 만 19세 이상인... 라엘에스아파트 리뷰 9개 울산 라엘에스 울산 라엘에스 분양가 울산 라엘에스 모델하우스 울산 남구 라엘에스 라엘에스 모델하우스 울산 라엘 에스 분양가 2024.05.03 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com see you see you - 카카오스토리 울산 라엘에스 https://seeyoumodelhouse.com/ #울산라엘에스 #라엘에스 2024.05.12 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
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