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namu.wiki 의정부시/행정 - 나무위키 의정부소방서, 의정부운전면허시험장, 가톨릭대학교 의정부성모병원, 의정부을지대학교병원, 을지대학교...1동, 북쪽이 2동이라고 볼 수 있다. 신곡1동: 인구는 39,419명. 행정복지센터 소재지는 발곡로 17... 개관 흥선권역 - 갑 호원권역 - 갑 송산권역 - 을 신곡권역 - 을 2024.03.10 웹문서 검색 더보기 의정부 버스 25 - 나무위키 의정부 고산지구 - 나무위키 baebaebeeeee.tistory.com kitsch 한 것들 부동산(아파트) 이야기_경기도 화성시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등) 화성시 지역 개요 지역 개요에 대해 알아보죠. 화성시 소득 수준(급여 수준 : 원천징수지 및 주소지 기준) 부동산 투자를 위해 지역을 분석할 때 지역 내 일자리의 급여 수준, 거주민의 급여 수준도 중요한 부분입니다. 아파트 가격이 형성되었을 때 이를 감당할 수 있는 급여의 세대원이 많아야 수요가 증가하기 때문이죠. 원천징수지별은 도시에 위치한 직장의 급여 수준을 나타내고, 주소지별은 도시에 거주하는 주민의 급여 수준을 나타냅니다. 그럼 화성시의 원천징수지별/주소지별 급여 수준을 확인해 볼게요. 먼저 원천징수지 기준 급여 수준입니다. [단위:백만원] 급여총계 Gross Wage and Sal 화성시 인구 추이(부동산 지인) 대로 인구가 계속 증가하고 있습니다. 이는 동탄신도시 등 신도시로 지속적으로 신축 단지가 입주하고 있어서 그런 것으로 보입니다. 순이동 인구증가/감소 지역을 확인해 보죠. 위에서 확인했던 바대로 수원시에서 순이동 인구유입이 있습니다. 그리고 안산시와 용인시에서도 유입되고 있네요. 안산시는 역시 송산신도시로의 유입으로 볼 수 있겠습니다. 신축 수요에 의한 이동이겠네요. 용인시에서 유입된 인구도 마찬가지로 수원에 직장을 둔 인구의 신축으로의 이동으로 볼 수 있습니다. 인구 유출은 평택이 압도적으로 많습니 화성시 지역 별 인구/세대수 현황 인구수는 남양읍(화성시청 및 제약), 반송동(동탄), 봉담읍(공공택지), 청계동(동탄), 향남읍(구도심-제약)이 많은 것으로 보입니다. 신도시 기준으로 보면 동탄에 꽤 많은 인구가 있는 것이 보입니다. 인구수는 계속적으로 증가하고 있습니다. 증가율이 떨어지고 있다가 다시 상승했습니다. 세대수도 다른 지역과 동일하게 증가했네요. 1~2인 가구가 늘어났다고 볼 수 있겠습니다. 인구를 볼 때 중요하게 봐야 하는 것 중에 하나가 연령별 인구 비율입니다. 영유아~10대와 40대 인구가 많은 곳이 아이를 키우는 세대가 선호하는 지역... 학군지 확인(아실/호갱노노) 화성시 내에서 학군지는 어디에 있는지 확인해 봅시다. 시세 하고도 연관이 있는지 보면 좋겠네요. 우선 지도로 보니 역시 먼저 조성되었던 동탄1신도시에 학원가 조성 및 학업성취도율이 높은 중학교가 위치해 있습니다. 아래는 화성시 중학교 학업성취도율 85% 이상 또는 특목고 진학률 4% 이상 리스트입니다. 뒤늦게 조성된 동탄2신도시에도 어느새 학원가들이 조성되어 있습니다. 아실에는 나와있지 않는 중학교를 한번 확인해 볼게요. 청계동 대장단지들 사이에 있는 청계중학교입니다. 23년도 기준 특목고 진학률이 3.5%입니다... 고양특례시 거래량 역시 매매거래량 대비 전월세 거래량이 많습니다. 그래도 23년에는 22년보다는 매매거래가 늘긴 했습니다. 화성시 미분양 하반기부터 쌓여서 23년에 등락이 있다가 현재는 많이 소화되었습니다. 준공후 미분양도 보이는데 분양가가 비쌌는지 확인해 봐야겠네요. 기준월 23년 12월 미분양 단지로 조회되는 항목입니다. 동탄역헤리엇은 3개의 미분양이 있는데 전용97제곱미터 기준 현재 전세 실거래가가 4억 중후반대로 비싸 보이지 않습니다. 분양가로 인한 미분양은 아닌 것으로 보입니다. 호갱노노에서 단지글을 보니 상가가 아직 공실로 보이네요. 전용 155제곱미터는 펜트하우스로 해당 분양가로 할 수 있는 투자범위가 넓다 보니 아직 미분양으로 남아 있 화성시 공급물량 향후 공급물량도 확인해야 합니다. 교류가 많은 인근 도시의 공급물량도 함께 보아야 합니다. 화성시는 수원시와 용인시, 안산시 공급물량을 함께 봐야 합니다. 우선 화성시 수요/입주 공급물량을 확인해 봅시다. 동탄신도시 조성으로 계속 공급이 많이 이어져 왔습니다. 25년까지도 적정수요 초과량이 공급예정이니 천천히 지켜보는 것이 좋겠습니다. 수원시와 용인시, 안산시 공급물량을 확인해 보죠. 먼저 수원시와 용인시입니다. 동탄신도시에 영향을 미치는 지역입니다. 공급량이 감소하여 리스크는 없겠네요. 신축입주가 이어지는 48 대로 인구가 계속 증가하고 있습니다. 이는 동탄신도시 등 신도시로 지속적으로 신축 단지가 입주하고 있어서 그런 것으로 보입니다. 순이동 인구증가/감소 지역을 확인해 보죠. 위에서 확인했던 바대로 수원시에서 순이동 인구유입이 있습니다. 그리고 안산시와 용인시에서도 유입되고 있네요. 안산시는 역시 송산신도시로의 유입으로 볼 수 있겠습니다. 신축 수요에 의한 이동이겠네요. 용인시에서 유입된 인구도 마찬가지로 수원에 직장을 둔 인구의 신축으로의 이동으로 볼 수 있습니다. 인구 유출은 평택이 압도적으로 많습니 입지분석 월급쟁이부자들 화성시투자 화성시분석 동탄신도시투자 동탄아파트분석 송산신도시투자 동탄학군지 동탄공급물량 수도권투자 2024.02.16 블로그 검색 더보기 부동산(아파트) 이야기_경기도 광명시 지역 분석하기(개요,인구,일자리,공급,미분양,거래량 등) blog.naver.com 신나는하루 의정부 녹양역 더씨엘 59 초고층 포스코 아파트 모델하우스 조건 중입니다 특히 금오동에 캠프카일은 도시개발사업으로 바이오 클러스터 조성 현재 5차 업무협약을 맺었다는 기사가 나왔는데요 많은 기업이 유치로 인구유입을 기대 할수 있습니다 물론 녹양역 더씨엘 59 입지와 편리성으로 많이들 관심을 가지고 있습니다 현재 의정부역 근처에 더샵 의정부역 링크시티는 평당가... 2024.04.17 gimi9.com dataset lifelog_lgu20221123080742 경기도 의정부시 생활인구 수_21년 12월.csv/ 단위 ※ '22년 1월~9월 데이터의 경우 별도 요청 시 유료 제공(데이터 셋 별 200만원) ㅇ 데이터 제공 지역...데이터 활용 사례 ] ㅇ 지역/시간대별 주요 거점 인구 데이터 기반, 민간/공공 사업 전략 수립... 2023.03.18 전체보기 LG유플러스 - 경기도(시군단위) 유동인구 수 22년 1분기 LG유플러스 - 경기도(시군단위) 유동인구 수 22년 1분기 데이터셋 tournews21.com news 성별과 연령별로 살펴본 의정부시의 인사이트, 23일 랭키파이 분석 결과 성별 및 연령별 관심도의 차이와 트렌드를 파악할 수 있는 지표이다. 더불어, 의정부시청, 의정부시외버스터미널, 의정부시 인구, 의정부시설관리공단, 의정부시장 등의 관련 검색어가 높은 주목을 받고 있다는... 2024.04.23 todaytimes.co.kr news 의정부시, 주요하천 주민편의시설에 신규 도로명주소 부여 활동 인구 증가에 따라 시민들에게 정확한 위치 정보를 제공하기 위한 주소정책분야 특수시책이다. 이를 통해 보다 편리한 시설 이용과, 안전사고 발생 시 신속한 조치가 가능해질 전망이다. 대상은 주민 이용이... 2024.02.29 통합웹 더보기