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happylife15.tistory.com 이슈&정보 경기 광명 부동산 시장 : 가격 하락과 향후 전망 최근 집값 하락 현황 부동산 실거래가 플랫폼 아실에 따르면, 최근 한 달 사이에 거래된 광명 아파트 중 109곳의 매매가가 최고가 대비 하락했습니다. 이 중 3억 원 넘게 하락한 아파트는 14세대에 달하며, 가장 큰 하락폭을 보인 아파트는 'e편한세상센트레빌'로 4억 원 하락했습니다. '광명센트럴자이'와 '철산래미안자이'도 각각 3억7000만 원, 3억5000만 원의 하락세를 보였습니다. 집값 하락 원인 분석 광명 부동산 시장의 집값 하락은 주로 공급과잉으로 인한 거래 감소와 급매로 인한 가격 인하 때문입니다. A중개사무소 관계자는 "원하는 가격형성이 안 이루어지고 있다"며, "세대수가 적당히 많으면 담합을 통해 가격을 올릴 수 있지만, 세대수가 많아 급한 분들이 싸게 팔고 있다"고 설명했습니다. 이는 시장에서 수요가 감소하고, 매물이 쌓이면서 가격이 하락하는 전형적인 사례입니다. 재개발·재건축과 시장 전망 현재 광명에서는 13개 구역에서 재개발·재건축이 진행 중입니다. 이러한 정비 사업은 장기적으로는 지역 가치를 상승시킬 수 있지만, 단기적으로는 물량이 쌓여 집값이 더 하락할 수 있는 위험 요소가 됩니다. B공인중개사무소 관계자는 "정비 사업을 많이 해서 (빈) 주택 자체가 없어 가격 변동이 없다"면서도 "나중에 한꺼번에 완공되고 입주하면 그땐 주택이 남아도는 단점이 있다"고 지적했습니다. 모빌리티 특화 도시 조성의 영향 광명시는 지난해 11월 국토교통부 모빌리티 특화도시 공모에 선정되어 국토교통부, 시흥시와 협약을 맺고 사업을 준비해 왔습니다. 그러나 모빌리티 특화도시는 3기 신도시 지구단위계획에 반영될 예정이므로, 현재 시점에서 큰 기대를 하기에는 이르다는 의견이 많습니다. C중개사무소 관계자는 "주민 토지보상 등 협의된 게 전혀 없다"며 "3기 신도시는 언제 될지 모르고, 허허벌판이라 상하수도 등 지반공사를 처음부터 다시 해야 해 오래 걸릴 것"이라고 언급했습니다. 향후 시장 전망 및 전략 광명 부동산 시장의 향후 전망은 불확실성이 크지만, 몇 가지 전략적 접근이 필요합니다. 시장의 변동성을 감안할 때, 현재 저렴하고 괜찮은 물건을 찾아 투자하는 것이 하나의 방법일 수 있습니다. 또한, 재개발·재건축이 완료된 후 시장 상황을 예의주시하며, 향후 모빌리티 특화 도시 조성과 3기 신도시 개발이 본격화되면 그에 따른 시장 변화를 고려한 장기적인 투자 전략을 세우는 것이 중요합니다. 결론 경기 광명 부동산 시장은 현재 큰 변동을 겪고 있으며, 가격 하락과 불확실성이 커지고 있습니다. 공급과잉과 급매물 증가... 3 광명 부동산 시장의 집값 하락은 주로 공급과잉으로 인한 거래 감소와 급매로 인한 가격 인하 때문입니다. A중개사무소 관계자는 "원하는 가격형성이 안 이루어지고 있다"며, "세대수가 적당히 많으면 담합을 통해 가격을 올릴 수 있지만, 세대수가 많아 급한 분들이 싸게 팔고 있다"고 설명했습니다. 이는 시장에서 수요가 감소하고, 매물이 쌓이면서 가격이 하락하는 전형적인 사례입니다. 부동산 시장 경기 광명 2024.06.01 블로그 검색 더보기 홍록기 개인파산으로 인한 부동산 경매 : 금호자이1차 아파트 경매 이야기 fmkorea.com 무순위 임의공급 차이 질문드려요(트리우스 광명) - 부동산 트리우스 광명 오늘 무순위 결과나온거 보고있는데 27:1정도 경쟁률이 나왔더라구요 이전에 임의분양 때...분양이랑 청약조건같은게 다른걸까요? 아니면 부동산 경기 흐름이 바뀐건지… 고수님들 의견 궁금합니다 2024.05.23 웹문서 검색 더보기 11번가, 서울역에서 서울밖으로…'광명 시대' 연다 - 부동산 광명에 새 둥지를 튼다. 5일 유통업계에 따르면 11번가는 서울 중구 서울스퀘어 본사의 부동산 계약 기간 만료에 따라 '광명 유플래닛 타워'로 이전한다. 11번가는 2017년부터 서울스퀘어 5개 층을 사용하고 있다... 광명에 대한 생각 - 부동산 지방가기 편한걸 원하면 광명역세권, 서울가기 편한걸 원하면 광명사거리, 철산 이렇게 보면 될 것 같아요. 광명은 경기도이지만 서울 지역번호인 02번을 쓰고, 입지도 경기도권 타도시에 비해 우수한것 같아요... biztop.co.kr v2 api_member 광명부동산 정책자금 220건 - 비즈탑 광명부동산 기업정보 및 금융 46건 기술 15건 인력 40건 수출 25건 내수 28건 창업 12건 경영 46건 정책자금 정보 2024.05.28 blog.naver.com Professional Trader 투자 딜레마, 광명 부동산 투자 대 서울 마곡수명공원 투자 6 부동산 투자는 수익성이 좋은 사업일 수 있지만, 결정해야 할 사항과 딜레마도 적지 않습니다. 이 블로그 게시물에서는 투자자가 광명시와 서울 마곡수목원 두 곳의 부동산 투자 사이에서 고민하는 시나리오를 살펴봅니다. 자세한 분석을 통해 투자자가 현명한 결정을 내릴 수 있도록 인사이트와 고려사항을 제공하고자... 2024.05.31 ggha.net content view 일자리를 광명 쪽으로 구해서 그 쪽으로 집 알아보려고 하는데요~ 혹시 경기도 광명시 부동산 앞으로 전망이 어떤가요? : 궁금증 해결은 궁금하넷 또는 매도하고자 하는 토지가 토지거래계약 허가 대상에 해당하는 지는 어떻게 알 수 있나요? 광명시부동산 광명역사거리아파트 궁금해요 하루가 멀다 하고 높아지는 집값에 서울을 떠나 경기도에서 내 집 마련을... 2024.06.04 blog.naver.com 거북e의 부동산일기 일직동 광명시 이케아 부동산 미스터홈즈 일직동부동산 광명미스터홈즈 26 거북이 ㅋㅋ 요즘 전세사기가 워낙 빈번하니 좋은 공인중개사만 돌아다니면서 소개시켜 드려도 참 좋겠다 생각해 보았습니다. 미스터홈즈부동산중개광명역센터 경기도 광명시 양지로 21 티타워 1층 106호 내돈내산은 아니지만(왜냐면 부동산 쉽게 못사잖아요ㅋㅋ) 거북이는 금전 얻지 않았어요. 과자드리고 왔어요. 삼실... 2024.05.24 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산 시작하는 김씨 경제 분야 크리에이터 [분양정보] 트리우스 광명 무순위 1차 입주자 모집공고 주시기 바랍니다. 2023.10.07 - [부동산/주택 청약 및 임대 정보] - [분양정보] 트리우스 광명 입주자 모집공고 [분양정보] 트리우스 광명 입주자 모집공고 안녕하세요. "부동산 시작하는 김씨"입니다. 2023년 10월 6일 청약Home APT 분양정보 중에서 "트리우스 광명 입주자 모집공고"에 대해서 소개해 드리도록... 트리우스 광명 청약 부동산 시작하는 김씨 청약홈 무순위 청약일정 경기도 무순위 청약 트리우스 광명 줍줍 트리우스 광명 분양가 트리우스 광명 평면도 트리우스 광명 무순위 무순위 줍줍 아파트 청약 2024.05.18 티스토리 검색 더보기 김안녕 경제 분야 크리에이터 부동산 지역분석 - 광명 임장보고서 (1/2) 33 근거가 필요하다. '내가 이 결정을 하는 근거'를 만들어야 하는 것. 부동산 투자에 있어 그 근거는 바로 '임장보고서'다. 일명 손품이라고 하는 사전 조사과정과...후 지금 사는 지역부터 다시 시작하면 좋을 것 같아서, 3월 한 달은 광명 임장보고서를 쓰는데 집중하고 있다. 임장보고서 목차 목차는 크게 아래와 같이... 지역분석 부동산 광명 2023.03.12 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 리얼캐스트(RealCast) 리얼캐스트(RealCast) - 카카오스토리 올해는 사뭇 다른 분위기를 보이고 있습니다. 1년새 차갑게 식은 광명 부동산시장을 리얼캐스트TV에서 살펴봤습니다. #광명 #광명부동산 #광명분양시장 #광명1구역 #광명4구역 #광명2구역 #광명5구역 #리얼캐스트 2024.02.05 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
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