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gall.dcinside.com board immovables “청담동도 안팔려요”… 서울 꼬마빌딩 낙찰률 10%대로 ‘뚝’ 경매 시장에 많이 등장하기 시작한 것은 지난해 하반기부터다. 주로 6~7건 가량 한자릿수를 유지하던 서울 꼬마빌딩 경매 건수는 지난해 9월 12건으로 증가한 뒤 13건, 11건 등 꾸준히 두자릿수 건수를 유지해... 2024.01.12 웹문서 검색 더보기 “나오자마자 팔려요” 인기 여전한 강남 꼬마빌딩 서울아파트 팔고 지방 꼬마빌딩 어떠냐? cafe.daum.net 부동산재테크1번지.매주 공개세미나. 건물.재건축.경매.토지 서울 꼬마빌딩,근생건물 매매 어디가 좋아요? 15 위해서는 올해는 서울시 정책을 더욱 참고 해야 한다는 부동산재테크1번지 대표님의 말씀 노후지역의 용도변경 혜택으로 종상향이 되는 서울 핫 지역에 꼬마빌딩,근생건물,갭투자 전략등에 대한 실전투자 전략을 공유해 주셨습니다 부동산재테크1번지는 세미나 시간에도 저희가 준비한 서울 꼬마빌딩,근생건물,갭투자... 1시간전 카페 검색 더보기 골목 골목 강남 꼬마빌딩 임장~ 지난 토요일 서울재개발.재건축,꼬마빌딩 부동산재테크1번지 부동산스터디가 있던 날~ blog.naver.com 한경부동산밸류업센터 님의 블로그 "거래 줄어도 가격 계속 오르네"…서울 꼬마빌딩 고공행진 7 인기 여전한 꼬마빌딩 투자 최근 도산공원 2층 빌딩 3.3㎡당 2.3억, 140억에 팔려 성수동도 나오자마자 소진 서울 꼬마빌딩 매매가 3.3㎡당 평균 8700만원 강남3구, 마·용·성 인기 높아 하반기 금리인하 예정 빌딩 매수심리 살아날 것 역세권 등 핵심입지 관심을 서울 강남구 신사동 도산공원 인근 2층짜리 꼬마... 2024.05.20 블로그 검색 더보기 ochangup.co.kr board view 서울꼬마빌딩매매 전문적으로 하는 부동산중개업체요! : 창업정보 포털 오늘의창업 남편과 제가 그동안 모은돈으로 서울꼬마빌딩매매 해보려고 합니다. 부동산 공부를 1년 정도 했음에도 불구하고 막상 실전에서 써먹으려고 하니 겁이 많이 나네요. 서울꼬마빌딩매매 전문적으로 하는 부동산중개... 2024.04.29 전체보기 서울꼬마빌딩 매매정보 얻을만한 곳 있나요? : 창업정보 포털 오늘의창업 서울 강북 꼬마 빌딩 대출 끼고 구매 : 창업정보 포털 오늘의창업 blog.naver.com 빌딩소유 서울 꼬마빌딩 매매 / 현금 투자 4억! 7 안녕하세요~ 오늘 접수된 매물은 역세권에 인접한 서울 꼬마빌딩 매매입니다. 전층 리모델링 완료한 상태로 내외관이 수려한 상태이며 5호선 천호역에서 도보 약 10분거리에 위치한 건물입니다. 현금 4억 투자로 가능한 서울꼬마빌딩으로 현재 올근생건물로 사용중에 있습니다. 본 주택 사진은 현재 서울꼬마빌딩매매와... 2024.03.26 blog.naver.com 강남뉴부동산 꼬마빌딩 건물 매매 강남 서울 꼬마빌딩 추천 11 위치한 건물에 주목하는 것이 좋습니다 특히 요즘엔 SNS 마케팅으로 유동 인구를 끌어들일 수 있기 때문에 더욱 이면 도로에 주목할 필요가 있습니다 꼬마빌딩 매물 문의 명함을 누르시면 바로 전화 연결됩니다 강남뉴부동산 02-561-3007 ***-****-**** 010-8413-0127 오늘의 매물 오늘은 서울 성동구... 19시간전 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 요즘 상가·꼬마 빌딩 공실(空室) 해결사 3인방은 4 패스트파이브 입주 후 공실률이 대폭 낮아져 몸값이 수십억원 넘게 올랐다. 업계에 따르면 최근 서울에서 새로 문을 연 공유 오피스 가운데 상당수가 꼬마 빌딩 등 중소형 건물이다. 기존 공유 오피스가 대로변 대형 빌딩에 들어서 입주사들에 재임대했다면 최근에는 공유오피스 업체가 직접 건물 리모델링을 하고 이후... 상가 꼬마빌딩 빌딩 2023.08.16 브런치스토리 검색 더보기 vitslaw.tistory.com 법무법인 비츠로 부동산전문변호사 꼬마빌딩 매입 후 용도변경시 주의점 1. 용도변경 조건인 경우 꼬마빌딩을 가지고 있거나 매입을 고려 중인 분들 상당수가 주거용인 다가구주택(빌라) 등을 통째로 매입해서 근린생활시설로 용도변경을 원합니다. 입지만 괜찮다면 근린생활시설로 임대 수익을 노려볼 수 있고, 최근 ‘~~길’이라고 일컬어지며 골목 상권이 활성화되기도 하여 그 이익을 기대해 볼 수 있습니다. 또한 근린생활시설로 용도변경되어 매입하게 되면 담보대출이 용이하고, 다주택 소유 부담도 없습니다. 이렇든 꼬마빌딩 매수자 입장에서는 근린생활시설로 용도변경이 된 채로 취득하여야만 자금 융통(담보대출) 등에... 2. 임차인 명도 의무 조건 매수인에 대하여 매매목적물을 완전히 비우고 인도해야 할 의무가 있는 건 당연합니다. 그런데 1개의 부동산이 아니라 여러개의 구분소유부분이 있는 집합건물을 통째로 매매하는 경우는 조금 얘기가 다릅니다. 각 구분소유부분의 임차인의 임대차관계를 승계하는 경우도 있습니다. 하지만 꼬마빌딩을 매수하는 경우 대부분 임차인들도 전부 정리(명도)된 상태로 매수하고자 하는 경우가 대부분이고, 이 경우 전체 임차인들에 대한 퇴거, 명도 의무를 매도인의 의무로 계약서에 명시해야만 합니다. 특히 이는 현실적으로 매매대금 잔금 3. 담보대출 일정 조율 한편 아무리 현금 보유량이 충분하더라도 대부분 담보대출을 받아 꼬마빌딩을 매입합니다. 그게 경제적 기회 비용 측면에서도 더 낫기 때문이죠. 그런데 대출이 항상 예정대로 실행되는 것만은 아닙니다. 간혹 변수가 발생하기도 하고, 특히 금융 관련 정부의 정책에 따라 문제 없이 실행될 걸로 예상했던 대출이 난관에 부딪히기도 합니다. 그러므로 가능하다면 매도인과 협의하여 변수가 될 수 있는 대출 일정에 따라 잔금 및 소유권이전 일자를 조율할 수 있도록 당초 매매계약에서 정해둘 필요가 있습니다. 이 외에도 꼬마빌딩을... 꼬마빌딩을 가지고 있거나 매입을 고려 중인 분들 상당수가 주거용인 다가구주택(빌라) 등을 통째로 매입해서 근린생활시설로 용도변경을 원합니다. 입지만 괜찮다면 근린생활시설로 임대 수익을 노려볼 수 있고, 최근 ‘~~길’이라고 일컬어지며 골목 상권이 활성화되기도 하여 그 이익을 기대해 볼 수 있습니다. 또한 근린생활시설로 용도변경되어 매입하게 되면 담보대출이 용이하고, 다주택 소유 부담도 없습니다. 이렇든 꼬마빌딩 매수자 입장에서는 근린생활시설로 용도변경이 된 채로 취득하여야만 자금 융통(담보대출) 등에... 꼬마빌딩 법무법인비츠로 이찬승변호사 꼬마빌딩용도변경 꼬마빌딩매매계약 꼬마빌딩계약 2024.04.25 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 경매컨설팅 경매컨설팅 - 카카오스토리 20 사건번호 : 2022타경 57113 서울시 꼬마빌딩 경매 상가건물경매 용산구 동빙고동 경매건물 소 재 지 : 서울 용산구 동빙고동 1-112 토지총면적 : 106 (32.06평) 건물총면적 : 173 (52.31평) 감 정 가 격... 2024.02.27 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기
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