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ochangup.co.kr board view 상가 임대 사이트 알려주세요 : 창업정보 포털 오늘의창업 대출 규제 때문에 부동산은 어려울꺼 같고 상가임대쪽으로 생각 하고 있어요 상가 임대 사이트 괜찮은거 있으면 좀 알려주세요 댓글 0 상가 임대 사이트 알려주세요 에 대한 의견을 남기시려면 로그인 하세요. 2024.04.29 웹문서 검색 더보기 인터넷에 상가 임대 광고 낼려면 어떻게 해야 하나요? : 창업정보 포털 오늘의창업 부동산 상가임대/ 상가분양 홍보 관련해서 문의드립니다(광고사절 및 신고). : 창업정보 포털 오늘의창업 blog.naver.com 부동산 경제 주식 투자 정보 공유 '청투자' 상가임대어플, 사이트 정리해보았습니다. 6 상가임대어플, 사이트 정리해보았습니다. 안녕하세요. 부동산 경제 투자 정보를 공유드리는 청투자입니다. 상가, 사무실 등을 찾는 분들이 늘어나면서 이러한 정보들을 제공하는 상가임대어플 사이트 등이 많이 생겼습니다. 이러한 플랫폼을 활용하여 필요한 정보를 한번에 정리하면 쉽게 확인할 수 있어 활용한다면... 2024.05.02 블로그 검색 더보기 m.sanggaline.com view_guin 상가라인 - 상가임대사이트. 상가임대, 상가매매, 점포매매, 상가직거래전문. 상가라인 - 상가임대사이트. 상가임대, 상가매매, 점포매매, 상가직거래전문. 2023.02.01 blog.naver.com 현장답사원칙 해청공인중개사 상가임대어플 상가임대사이트 추천 직거래 장단점 7 상가 임대를 위한 어플과 상가사이트 추천 오늘 상가 임대를 원활하게 진행하기 위해 필요한 기본 정보를 제공하는 상가임대어플과 웹 상가임대사이트를 소개합니다. 이 플랫폼들은 임대인과 임차인 양측에 유용한 기능들을 제공하며, 임대 정보와 시장 동향을 어느정도 파악할 수 있다고 봅니다. 직접 사용해본 이... 2024.05.16 blog.naver.com 고릴라부동산 진영상가 공장 연구소 진영 상가 매매 임대시 정말 유용한 사이트 데이터로 (상가업소, 주거 및 유동인구, 임대 시세, 주용상권영역, 소득·소비 수준 등) 상권, 경쟁, 입지, 수익 등을 분석하여 창업 및 경영에 필요한 정보를 무료로 제공하는 서비스입니다. 예비창업자를 위한 ,창업전 자가진단 행정동별 업종, 매출, 인구 등에 대한 상권분석 정보 창업하고자 하는 지역의 개업... 2024.05.03 ggha.net content view 청주 상가임대 정보를 알아보려고 하는데 사이트 공유 좀 부탁드립니다. : 궁금증 해결은 궁금하넷 여러 수많은 부동산 중에서도 상가투자에 특출나게 잘 알고 많이 거래하는 그런 부동산 있을까요?... 상가 임대 계약 종류후 ... 예를 들어 지하상가가 대구에 있으면 대구시, 청주에 있는 것은 청주시 이렇게요... 2024.05.12 전체보기 경산 상가 임대 매물 정보 알아보고 있는데 도움 되는 사이트 알려주세요! : 궁금증 해결은 궁금하넷 카페 창업을 하려고 하는데 수원 상가 매매 정보는 어디서 확인할 수 있을까요? 사이트 공유 좀 해주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 tinnovation.tistory.com 티노스토리 상가 임대 분석 사이트 상권 정보 누구나 쉽고 가장 빠른 최신의 상권 정보, 오픈업에서 확인하세요. www.openub.com 5. 네모 네모 | 상가·점포·사무실 임대/매매 사이트 (nemoapp.kr) 네모 | 상가·점포·사무실 임대/매매 사이트 잠시만 기다려주세요. www.nemoapp.kr 6. 디스코 토지, 빌딩, 상가 거래의 시작, 디스코 (disco.re) 토지... 2024.01.09 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com LH한국토지주택공사 LH한국토지주택공사 - 카카오스토리 5 가능 공고 중인 주택의 위치가 궁금하셨다구요? 포털사이트에서 검색할 필요 없이 부동산맵에서 확인하세요...어떤 서비스인가요? 관심 있는 임대주택, 분양주택, 토지, 상가의 정보를 지도에서 확인할 수 있어요... 2023.12.14 카카오스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 자리톡 임대관리 필수앱 상가/사무실 임대인은 1월에 부가세 꼭 내야 합니다!! 예상되는 이자수익이 간주임대료입니다 간주임대료란 말 그대로 원래는 임대료(임대수입)가 아니지만 임대료를 받은 것으로 ‘간주’하는 금액을 말하는데요. 임대사업자가 받은 임대보증금에 국세청이 정한 정기예금 이자율을 곱하는 방식으로 금액을 산정하고 있습니다. 임대보증금을 은행 정기예금에 맡겼을 때 거둘 수 있는 이자수익을 임대료로 간주한 뒤 여기에도 부가세를 부과하고 있다고 이해하시면 됩니다. 간주임대료 개념은 부가세뿐 아니라 소득세‧법인세를 과세할 때도 적용되는데요. 다만 세목에 따라서 간주임대료가 적용되는 범위와 대상에는 차이가... 주택 임대수입에는 부가세가 부과되지 않아요 그리고 여기서 한 가지 꼭 아셔야 하는 중요한 사실이 있는데요. 주택 임대의 경우 간주임대료에 부가세가 과세되지 않습니다. 주택의 경우에는 임대보증금을 얼마나 많이 받았던지와 상관없이 간주임대료에 대해 부가세를 부과하지 않고 있는데요. 주택 임대사업은 애초부터 부가세가 면세되는 면세사업이기 때문입니다. 간주임대료뿐 아니라 차임(월세)에 대해서도 부가세가 과세되지 않죠. 그렇기 때문에 주택만 임대하는 임대사업자라면 부가세에 대해서는 신경 쓰실 필요가 없죠. 간주임대료에 대해 부가세를 과세하지 않는 건... 상가‧사무실 임대할 땐 간주임대료에도 부가세 과세돼요 간주임대료에 대한 부가세가 부과되지 않는 부동산 유형을 따져보면 결국 상가, 오피스와 같은 수익형 부동산에만 간주임대료에 대한 부가세가 부과되고 있다는 사실을 확인할 수 있습니다. 상가 등의 수익형 부동산을 임대하는 임대사업자만 간주임대료에 대한 부가세를 신고‧납부하면 되는 것이죠. 그리고 흔치 않은 경우긴 하지만 만약 상가를 임대보증금 없이 임대할 경우에도 간주임대료에 대해서 고민하실 필요가 없습니다. 간주임대료는 이렇게 계산합니다 그렇다면 간주임대료는 어떻게 산정되는 걸까요? 간주임대료를 구하는 계산식은 다음과 같이 정해져 있는데요. 임대보증금 × 정기예금 이자율 × 과세대상기간의 일수 / 365일 임대보증금에다 국세청이 시중은행의 정기예금 이자율을 반영해 공시한 이자율을 곱한 뒤 여기에 과세대상기간의 일수를 365일로 나눈 값을 곱하시면 됩니다. 이번 2023년 2기 과세기간(7~12월) 귀속분 간주임대료를 계산할 때 적용되는 정기예금 이자율은 연 2.9%인데요. 이번 2024년 1월에 간주임대료 부가세를 신고하실 때는 임대보증금에 먼저 2.9%를... 간주임대료 이자율 오르면서 부가세 부담도 커졌어요. 방금 말씀드린 계산식에 따라 계산해보면 2022년 2기 과세기간에 임대보증금 1억원을 받고 상가를 임대했을 경우에는 146만1917원이 간주임대료로 계산됩니다. 지난해 1월(2022년 2기분) 부가세 신고‧납부 당시 간주임대료 계산을 위해 적용됐던 정기예금 이자율은 연 1.2%였는데요. 1년 사이 기준금리가 크게 오른 탓에 이번에 부가세를 신고‧납부할 때는 2.41배가량 더 높은 연 2.9%의 이자율이 적용되게 됐습니다. 이에 따라 간주임대료도 2.41배가량 더 크게 계산되고, 간주임대료분 부가세도 이만큼 더 내게 됐죠. 일반과세자는 간주임대료의 10%가 부가세로 부과돼요 지금까지는 간주임대료를 계산하는 방법에 대해서 설명드렸는데요. 일반과세자로 등록된 부동산 임대사업자라면 간주임대료의 10%가 부가세로 과세됩니다. 월세 수입(부가세 미포함 가격 기준)의 10%에다 간주임대료의 10%를 더한 금액만큼을 부가세로 신고‧납부해야 한다는 뜻입니다. 아래 링크해놓은 국세청 사이트에 들어가시면 국세청이 임대사업자들의 간주임대료 계산을 돕기 위해 제작한 엑셀 파일을 다운로드하실 수 있는데요. 국세청 간주임대료 계산기 https://www.nts.go.kr/nts/na/ntt/selectNttInfo.do?mi= 8 간주임대료에 대한 부가세가 부과되지 않는 부동산 유형을 따져보면 결국 상가, 오피스와 같은 수익형 부동산에만 간주임대료에 대한 부가세가 부과되고 있다는 사실을 확인할 수 있습니다. 상가 등의 수익형 부동산을 임대하는 임대사업자만 간주임대료에 대한 부가세를 신고‧납부하면 되는 것이죠. 그리고 흔치 않은 경우긴 하지만 만약 상가를 임대보증금 없이 임대할 경우에도 간주임대료에 대해서 고민하실 필요가 없습니다. 부가세 임대료 상가 2024.01.09 브런치스토리 검색 더보기
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