검색 본문
fmkorea.com 1년 전에 아파트 매도했는데 취득세 통지서가 지금 날라왔어요 - 부동산 1년 전에 아파트 매도했고 매수시에 생애최초 취득세 감면 받았다가 3년이내 매각으로 취득세+가산세 통지서가 날라왔네요 이게 지금 청구되는게 맞나요? 아님 제가 당시에 놓친건가요 2024.05.22 웹문서 검색 더보기 아파트 매도했습니다. (후기) - 부동산 아파트 매도한 거 계약 취소할까... - 주식 - 에펨코리아 gall.dcinside.com mgallery minjudang 실상 아파트 공급은 기존 아파트 매도물량임 신축 아파트만 공급이 아님 매매시장 에서 가장 큰 공급은 기존 아파트 매도물량임 최근에 다주택자들과 장기보유자들이 매도물량 엄청 내놓고 있다 서울 수도권 매도물량 역사상 최고점임 서울만 해도 매도물량... 2024.04.30 전체보기 아파트 매도 압력 , 대량 매물 출현 5가지 요인, ㅇㅇ 동탄에 월세 100만원 아파트, 매도 호가가 10억 이더라, ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ dooong.tistory.com 자유로운 일상 아파트 매도 시 양도세는 얼마나 내야할까? 양도소득세란? 양도소득세란 토지, 건물 등을 유상으로 양도(매도) 할 때 발생한 수익에 대해 부과되는 세금입니다. 부동산의 종류(토지, 건물, 아파트 등...)와 보유 기간, 매수 및 양도 시점 등 여러 요소에 따라 기본세율 또는 중과세율을 적용하여 계산됩니다. 토지, 건물, 아파트 등 부동산의 종류에 따라 양도소득세 계산 방식이 달라질 수 있는데, 오늘은 대부분 사람들에게 해당되는 아파트를 기준으로 한 번 작성해보겠습니다. 정부 정책으로 양도소득세율 인상, 출처 : 연합뉴스 정부에서는 투기 목적으로 부동산으로 시세차익을 과도하게... 양도소득세 계산 방법 보면 양도소득세 계산 흐름도가 있는데 이 내용을 좀 정리해봤습니다. 부동산은 항상 용어가 복잡해서 용어를 정리하며 순서대로 한 번 계산해보겠습니다. 양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비 양도가액 : 부동산 매도 금액취득가액 : 부동산 매수 당시 금액필요경비 : 부동산 매수 시 취득세, 법무사비, 부동산 복비, 샷시 교체 비용 등 설비 변경 금액 등... 양도가액은 내가 이 아파트를 얼마에 매도했는지에 대한 금액입니다. 취득가액은 말 그대로 내가 이 아파트를 얼마에 샀는지에 대한 금액입니다. 필요경비는 아파 중과세율 다주택자 중과세율, 출처 : 국세청 정부는 다주택자의 투기를 막기 위해 다주택자가 아파트 매도 시 중과세율을 적용합니다. 2주택자 : 기본세율 + 20%3주택 이상 : 기본세율 + 30% 2주택자가 조정대상지역의 아파트를 2년 이상 보유 후 매도 시 기본세율에 20%를 추가로 적용하고, 3주택자 이상의 경우 30%를 추과로 적용합니다. 2024.04 기준 조정대상지역은 "강남구, 서초구, 송파구, 용산구" 4개 구역 뿐입니다. 또 정부는 주택 거래가 너무 활성화 되지 않는 경우 세수 확보의 문제가 있기 때문에 22년 5월 10일 ~ 주의사항 위에 설명드린 내용은 쉬운 이해를 위해 간단한 예시로 설명드렸지만, 실제 부동산은 정부의 각종 규제들로 인해 양도소득세 계산이 매우 복잡합니다! 예를 들면 매수 당시 해당 지역이 투기과열지구에 지정되어있다면 실거주의무 등이 동반되기 때문에 매도 시 꼭 확인해보고 복잡하다면 세무사 등 전문가의 상담을 하실 것을 추천드립니다! https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=2310&cntntsId=7709 국세청 국세청 www.nts.go.kr https://www.nts.go.kr/ta 다주택자 중과세율, 출처 : 국세청 정부는 다주택자의 투기를 막기 위해 다주택자가 아파트 매도 시 중과세율을 적용합니다. 2주택자 : 기본세율 + 20%3주택 이상 : 기본세율 + 30% 2주택자가 조정대상지역의 아파트를 2년 이상 보유 후 매도 시 기본세율에 20%를 추가로 적용하고, 3주택자 이상의 경우 30%를 추과로 적용합니다. 2024.04 기준 조정대상지역은 "강남구, 서초구, 송파구, 용산구" 4개 구역 뿐입니다. 또 정부는 주택 거래가 너무 활성화 되지 않는 경우 세수 확보의 문제가 있기 때문에 22년 5월 10일 ~ 양도소득세 다주택자 양도세 양도세계산 양도세 중과 아파트 양도세 2주택자 양도세 실거주 양도세 양도세 금액 아파트 매도 세금 양도세 계산 방법 2024.04.27 블로그 검색 더보기 bobaedream.co.kr view 아파트 매도 후.. 상황입니다. | 보배드림 자유게시판 아파트 매도를 했습니다. 오래된 아파트라 보통은 리모델링을 생각하고 오시는 분들이 많아 저도 시세보다 저렴하게 내놓고 매수인이 더 네고를 요청해서 400만원을 더 네고해서 매도하게 되었습니다. 매도 후... 2024.01.23 전체보기 구축 아파트 매도후 샤시 실리콘노후로 인한 누수 공사책임 | 보배드림 자유게시판 아파트 매도하면 잔금일날 대출잔액 처리하나요'? | 보배드림 자유게시판 82cook.com entiz read 아파트 매도 시기 ::: 82cook.com 자유게시판 걸린다네요. 평수도 30에서 40평대로 늘어나구요. 물론 저 계획대로 된다는 보장은 전혀 없지요 이 아파트는 매도할 생각인데 리모델링 시작 혹은 리모델링 완료 시점 언제가 매도하기 좋을까요? 리모델링 분담금... 2024.02.19 전체보기 8억 아파트 매도일때 중개수수료 얼마에요? ::: 82cook.com 자유게시판 아파트 매도하려면 세입자 들이지 않아야 할까요? ::: 82cook.com 자유게시판 ochangup.co.kr board view 회생 인가 후 아파트 매도시 경매비용 : 창업정보 포털 오늘의창업 현재 인가 후 가압류 해제 신청까지 완료한 상태입니다. 가압류 해제 후 아파트 매도 진행예정이라 연체이자 관련해서 담보대출은행에 문의를 했는데 임의경매 예정이라 연체이자를 빠르게 선납하지 않으면 매도... 2024.05.05 전체보기 12억 이하 아파트 매도시 거주주택 양도소득세 면제 조건 문의, : 창업정보 포털 오늘의창업 재건축 아파트 매도에대한 양도세 질문 : 창업정보 포털 오늘의창업 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 에릭리 커리어 분야 크리에이터 아파트를 빠르게 매도하는 방법 쉽게 알아챌 것입니다. 하지만 저와 같은 초보 투자자들은 이를 알아채기가 어렵습니다. 어? 투자금은 조금밖에 안 드네? 하고 덥석 잡는 겁니다. 요즘 아파트 매도가 어려워 힘들어하시는 분들이 많은 걸로 알고 있습니다. 아파트 매도 방법 중 한 가지 방법을 소개드렸는데, 도움이 되셨길 바랍니다. 연말 마무리 안전... 아파트 매도 지방 2022.12.30 브런치스토리 검색 더보기 yyj0621.tistory.com FarEastWorld 지방 재건축 아파트 매도하다 인해 건설사에서 조합원에게 분담금 인상을 요구하지 않을까?와 같은 불확실성도 매도쪽에 힘을 실었다. 그래서 24년의 올해 목표는 '지방 재건축 아파트를 매도하기'로 정했다. 23년 11월 내가 매수한 가격보다 조금 낮춰서 부동산에 매물을 내놓았다. 6개월간 아무 연락이 오지 않았다. 팔 수 있다는 기대감이 떨어질... 부동산 투자 아파트 지방 재건축 계약 매매 매수 매도 수도권아파트 2024.05.10 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 고칸나 고칸나 - 카카오스토리 다주택자 고가주택을 보유한 경우에는 이 부분을 꼭 알아두어야 한다 참고로 다주택자나 법인의 아파트 매도가 1년 중 1~3월에 집중되는 경향이 있다 이 ㄸㅐ 계약금을 치르면 통상적으로 5월 정도에 잔금을... 2024.05.16 카카오스토리 검색 더보기 커리어 크리에이터 보기
서비스 안내 Kakao가 운영하는 책 서비스 입니다. 다른 사이트 더보기 아파트 매도의 기술 저자 라비에르 출간 2023.10.23. 도서 19,800원 주간 광수네, 복덕방 3호 저자 이광수 출간 2024.4.30. e북 1,710원 부동산 매수매도 타이밍 인사이트 저자 이장용 출간 2016.11.5. 도서 14,400원 e북 10,800원 (주)카카오는 상품판매의 당사자가 아닙니다.법적고지 안내 (주)카카오는 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며 상품의 주문 배송 및 환불 등과 관련한 의무와 책임은 각 판매자에게 있습니다.
아파트케이 www.aptk.co.kr 신청자 작성 식사역 두산위브 공식 홍보관. 아파트케이,아파트k,aptk,아파트청약,아파트분양,미분양아파트,무순위아파트,줍줍아파트,마피,아파트전매,아파트급매,아파트대출,아파트모델하우스. 미분양아파트 무순위아파트 아파트분양 아파트청약 아파트입지분석 아파트투자분석 아파트전매매도매수 마피아파트. 2동탄 단지내힐스 공인중개사사무소 blog.naver.com/hoktsim 신청자 작성 네이버 블로그 공인중개사사무소-아파트 매도, 매수, 전세, 월세, 분양권. 다방부동산 블로그 blog.naver.com/iyu45 네이버 블로그 엠파스 부동산, 아파트, 상가, 빌딩 매매, 분양정보 제공. 사이트 더보기