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cafe.daum.net 타임공인중개사 서울고법 2014. 4. 11. 선고 2013누47803 판결 농지취득자격증명반려처분취소 된다. 제8조(농지취득자격증명의 발급) ① 농지를 취득하려는 자는 농지 소재지를 관할하는 시장, 구청장, 읍장 또는 면장(이하 “시·구·읍·면의 장”이라 한다)에게서 농지취득자격증명을 발급받아야 한다. ② 제1항에 따른 농지취득자격증명을 발급받으려는 자는 다음 각 호의 사항이 모두 포함된 농업경영계획서를... 2024.03.20 카페 검색 더보기 namu.wiki 주말농장 - 나무위키 주말에 농사를 지을 수 있도록 도시 근교에 마련한 소규모 농장. 도시민을 비롯한 비농업인이 주말에 농업을 체험할 수 있다. 개요 설명 장단점 2024.04.18 웹문서 검색 더보기 토지거래허가제 - 나무위키 화교/대한민국 - 나무위키 nongmin.com article 농지취득자격증명 제도, 농지거래허가 제도로 전환해야 농지취득자격증명을 발급받아야 한다(농지법 제8조). 이 제도의 연원은 1949년에 공포된 농지개혁법의 농지매매증명이다. 농지개혁법은 자작농지와 상환을 완료한 분배농지에 대해 소재지 관서의 증명을 받아... 2024.02.13 전체보기 [이준원 칼럼] 아파트 규제 완화와 농지 정책 시사점 경자유전 둘러싼 셈법 복잡…“농지소유, 뚜렷한 규제원칙 필요” blog.naver.com 7분전 농지취득자격증명 신청서 발급 알아보기 8 볼 수 있습니다. 정부 24시 홈에서도 진행할 수 있으며, 우편으로도 농지취득자격증명 신청서 접수가 가능합니다. 관련 위원회의 심의 대상에는 토지거래허가...상태도 매우 중요하며 실제 경작 가능 여부도 심사에서 다뤄집니다. 거리 제한은 폐지돼 거주지와 상관없이 농업경영이 가능하다고 판단되면 발급됩니다... 2024.04.22 블로그 검색 더보기 cafe.daum.net 태안 토지 직거래 010 2792 7800 농업진흥지역(농업 진흥, 농업보호구역) 농지 취득, 농지취득 자격 증명 발급 2 농업진흥지역 농지취득 자격 증명 발급 ⇒위 농지 취득 자격이 입증되고, 농지취득이 자기의 농업경영을 목적으로 한다는 것이 입증되면 농지취득 자격 증명을 발급받는 데는 문제가 없습니다. 농업진흥지역 내 농지취득 시 주말체험영농 목적의 취득을 제한하다 보니 여러 문제가 생겼어요. 지금까지 관련 법을 근거... 2023.09.14 농지취득자격증명(농취증)발급 기간과 농지위원회 심의 대상 농지 농지취득자격증명을 득하지 못한 농지매매계약의 효력 shlaw.tistory.com 원고피고전쟁 - 소송 완전 정복 농지 경매 입찰자를 위한 필수 조건, 농지취득자격증명 쉽게 이해하기 1. 농지취득자격증명이란? 취득자격증명은 농지를 취득하고자 하는 개인이 농업에 종사할 의사와 능력이 있음을 증명하는 공식 문서입니다. 이 증명서는 농지의 투기적 구매를 방지하고, 농업의 지속 가능성을 보장하기 위해 필요합니다. 농지를 경매를 통해 입찰하고자 할 때, 이 증명서는 필수적인 조건이 되며, 없이는 농지 취득이 불가능합니다.'농지법' 제8조에 규정되어 있습니다. 법적으로 농지를 소유하고자 하는 모든 개인은 농지취득자격증명을 제출해야 하며, 이는 농지를 책임 있게 관리하고 경작할 수 있는 자격이 있는지를 판단하는 기준이 됩니다. 2. 필요성 토지 경매는 농지를 공정하고 투명하게 분배하는 방법 중 하나입니다. 경매 과정에서 농지취득자격증명은 입찰자가 농업에 종사할 의향이 있음을 보여주는 중요한 서류로 작용합니다. 이를 통해 실제로 농업을 영위할 사람들에게 농지가 돌아가도록 하는 것이 목적입니다.최고가매수인이 농지를 경락받기 위해서는 매각결정기일 전까지 경매법원에 농지취득자격증명을 제출해야 합니다. 3. 발급 조건 농지취득자격증명을 받기 위해서는 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다. (1) 일반적인 경우 - 농지취득자격증명신청서와 농업경영계획서 내용이 신청인의 농업경영능력 등을 감안할 때 실현 가능하다고 인정되는 경우 - 취득 대상 농지의 면적, 노동력 및 농업기계 확보 여부 또는 확보 방안, 소유농지의 이용실태 및 임차농지 현황, 경작하려는 농작물 또는 재배하려는 다년생식물의 종류, 영농 착수·수확시기 및 작업일정 등이 포함된 영농계획, 취득농지의 경작가능 여부 등 상태, 신청인의 연령·직업·영농경력 등 영농여건... 4. 발급 절차 및 기간 농지를 취득하려고 하는 자는 농지소재지 시·구·읍·면에 농업경영계획서와 농지취득자격증명신청서를 작성·제출하여 영농의사와 능력을 인정받으면 거주지에 관계없이 농지취득자격증명을 발급받아 농지취득 가능합니다. 통상 신청 후 7일 정도면 발급됩니다. 다만 농지위원회 심의대상인 경우에는 14일이 소요되는 참고바랍니다. 5. 농지취득자격증명을 발급받지 않고 농지를 취득할 수 있는 경우 - 상속으로 농지를 취득하는 경우 - 농업법인의 합병, 공유 농지의 분할 등으로 취득하는 경우 - 담보농지를 취득하는 경우 - 농지전용협의를 마친 도시지역 안의 주거·상업·공업지역 및 도시계획시설 예정지로 지정 또는 결정된 농지를 취득하는 경우 - 계획관리지역에 지구단위계획구역을 지정 시 농지가 포함되어 있는 경우(2009년 11월 28일 이후 지정된 경우만 해당) - 도시지역의 녹지지역 및 개발제한구역 농지로서 개발행위 허가를 받거나 토지형질변경허가를 받은 농지를 취득하는 경우 6. 주의사항 신청 기한과 처리 기간은 지자체마다 다를 수 있습니다. 따라서 필요한 서류, 처리기한 등을 문의한 후 촉박하지 않도록 신청하는 것이 중요합니다. 이 글을 통해 농지취득자격증명의 중요성과 그 발급 절차에 대해 자세히 알아보았습니다. 이제 여러분은 농지 경매 입찰에 필요한 준비를 체계적으로 할 수 있을 것입니다. 농지 경매에 참여하기 전, 농지취득자격증명을 미리 준비하고, 모든 조건을 충족시킨다면 성공적인 농지 취득의 길이 열릴 것입니다. 지금 바로 준비를 시작해보세요! 7. 자주 묻는 질문(FAQ) (Q) 농지전용허가를 받지 않은 일반적인 경매농지를 취득하고자 할 경우 최고가매수신고 증명서가 필요한가요? (A) 불필요합니다. 다만 농지전용사업이 시행 중인 경매농지를 취득하고자 할 경우에는 필요합니다(농지취득자격증명발급심사요령 제9조의2 참조) (Q) 경매로 농지 취득 시 최고가 낙찰 전이라도 농지취득자격증명 발급신청이 가능한가요? (A) 가능합니다. 농지취득자격증명 발급은 심사를 통해 신청인의 연령·직업·영농경력·영농거리 등 영농여건, 영농의지, 농업경영계획의 실현가능성, 농지소유상한 초과 여부 등을... (Q) 농지전용허가를 받지 않은 일반적인 경매농지를 취득하고자 할 경우 최고가매수신고 증명서가 필요한가요? (A) 불필요합니다. 다만 농지전용사업이 시행 중인 경매농지를 취득하고자 할 경우에는 필요합니다(농지취득자격증명발급심사요령 제9조의2 참조) (Q) 경매로 농지 취득 시 최고가 낙찰 전이라도 농지취득자격증명 발급신청이 가능한가요? (A) 가능합니다. 농지취득자격증명 발급은 심사를 통해 신청인의 연령·직업·영농경력·영농거리 등 영농여건, 영농의지, 농업경영계획의 실현가능성, 농지소유상한 초과 여부 등을... 토지경매 농지취득자격증명 농지법 농지경매 경매입찰 2024.03.19 통합웹 더보기