namu.wiki부동산가격공시에관한법률 - 나무위키부분으로 쪼개기에 이르렀다. 정확히 말하면, 2016년 1월 19일 '부동산가격공시 및 감정평가에 관한법률'을 '부동산가격공시에관한법률'로 전부개정하면서, 같은 날 '감정평가 및 감정평가사에 관한법률'을...개요내용문제점2023.06.01전체보기공동주택가격 - 나무위키표준주택가격 - 나무위키moleg.go.krlawinfomakinginfo부동산가격공시에관한법률 시행령 일부개정령안 입법예고⊙국토교통부공고제2024-540호 「부동산가격공시에관한법률 시행령」을 일부 개정하는 데 있어, 그 이유와 주요 내용을 국민에게 미리 알려 이에 대한 의견을 듣기 위하여 「행정절차법」제41조에 따라 다음과...2024.04.26blog.naver.com이동균 행정사 사무소부동산가격공시에관한법률 시행령 일부개정안 입법예고2안녕하십니까, 오늘은 2024년 4월 26일 공고된 부동산가격공시에관한법률(부동산공시법) 시행령 일부개정안 입법예고에 대해 알아볼까 합니다. ◆ 개정이유, 부동산공시가격의 조사 · 산정을 위해 필요한 자료를 추가로 확보하여 정확성을 높이는 한편, 공동주택 공시가격에 대한 지자체의 검토기능을 확대하여...2024.04.28블로그 검색 더보기v.daum.net경남도민일보[경남도민일보] 창원시 개별주택 산정 부동산가격공시위원회 개최 - 콘텐츠뷰제출토록 한 바 있다. 이번에 결정된 개별주택가격은 '부동산가격공시에관한법률'에 따라 오는 30일 결정·공시되며, 창원시청 누리집과 부동산공시가격 알리미 사이트에서 열람이 가능하다. 이의신청은 이달...2024.04.23전체보기[중도일보] 대전 최고 비싼 땅은 은행동 상업용지 ㎡당 1489만 원 - 콘텐츠뷰[리뷰타임스] [제도 리뷰] 내년부터 달라지는 부동산 제도, 이렇게 많아요 - 콘텐츠뷰blog.naver.com손신정의 법 이야기부동산가격공시에관한법률 시행령 일부개정4정부는 「부동산가격공시에관한법률 시행령」의 일부를 개정하여 그 이유와 주요 내용을 국민에게 미리 알리고 광범위한 의견을 수렴하고자 합니다. 이러한 입법 예고는 "행정절차법" 제 41조에 의거하여 이루어지며, 이는 국민이 법적 변경 사항에 대해 충분히 인지하고 자신의 의견을 제시할 수 있는 기회를 제공...2024.04.29통합웹 더보기
서비스 안내스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다.자세히보기당신에게 필요한 모든 정보경제 분야 크리에이터윤석열 대통령, 부동산공시가격 현실화 정책 폐지 추진1. 공시가격, 원래는 어땠는데?1) 공시가격이 왜 중요해? 매년 정부는 토지와 주택 등 부동산에 대해 적정 가격을 조사해 발표합니다. 이를 ‘공시가격’이라고 합니다. 이는 부동산가격에 영향을 미칠 뿐 아니라 재산세, 건강보험료, 기초연금 등 67개 행정 제도의 기준으로 활용되는 만큼 무척 중요합니다. 다만, 이 공시가격이 보통 실제 거래가의 60% 수준에 불과해 조세 형평성에 어긋난다는 비판은 끊이질 않았습니다. 2) 공시가격 현실화 로드맵 이에 과거 문재인 정부는 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 발표하고 공시가격의 시세 반영률(현실화율)을 올리는...2. 공시가격 현실화 폐지 공식화현실화 폐지 추진 윤석열 대통령은 취임 직후부터 공시가격 현실화 로드맵의 순차적 폐지를 주장했습니다. 작년과 올해엔 공동주택 현실화율을 공시가격 현실화 정책 시행 이전인 2020년 수준으로 되돌렸습니다. 그리고 지난 19일, 결국 민생토론회에서 국민의 거주 비용 절감을 위해 공시가격 현실화 계획을 폐지하겠다고 발표했습니다. 2) 올해 공동주택 공시가격은? 올해 아파트를 비롯한 전국 공동주택 공시가격은 평균 1.52% 상승했습니다. 작년과 동일하게 공시가격 현실화율을 69%로 동결한 결과인데요. 시세 변동 폭만 공시가에3. 앞으로는 어떻게 될까?1) 법 개정 필요? 다만, 정부 발표로 끝난 건 아닙니다. 공시가 현실화 계획은 ‘부동산가격공시에관한법률’에 따라 시행 중이라 법률 개정이 필요합니다. 4월 10일 총선 결과에 따라 국회에서 제동이 걸리면 정부의 폐지 정책이 무위로 돌아갈 수도 있습니다. 2) 구체적 정책의 불확실성 앞으로 시세 반영률을 어떻게 설정할 것인지 정해지지 않았다는 점도 문제입니다. 현재 국토연구원이 시세 반영률을 분석하고 있고, 올해 여름 구체적인 이해 방안을 마련할 계획입니다. 2024년 부동산 정책 총정리 (feat. 늦기전에 혜택 챙기기)1) 법 개정 필요? 다만, 정부 발표로 끝난 건 아닙니다. 공시가 현실화 계획은 ‘부동산가격공시에관한법률’에 따라 시행 중이라 법률 개정이 필요합니다. 4월 10일 총선 결과에 따라 국회에서 제동이 걸리면 정부의 폐지 정책이 무위로 돌아갈 수도 있습니다. 2) 구체적 정책의 불확실성 앞으로 시세 반영률을 어떻게 설정할 것인지 정해지지 않았다는 점도 문제입니다. 현재 국토연구원이 시세 반영률을 분석하고 있고, 올해 여름 구체적인 이해 방안을 마련할 계획입니다. 2024년 부동산 정책 총정리 (feat. 늦기전에 혜택 챙기기)한국정책부동산정부로드맵세금현실화폐지시세공시가2024.03.27티스토리 검색 더보기story.kakao.com김희덕김희덕 - 카카오스토리5경우에 인도이며 그밖에 수림의 집단에 인정되는 명인방법(明認方法)이 있다. 공시지가, 公示地價 부동산가격공시에관한법률에 따라 국토교통부장관이 조사 평가하여 공시한 표준지의 단위면적당 가격. 정부...2024.01.22카카오스토리 검색 더보기brunch.co.kr자리톡 임대관리 필수앱총선 결과가 부동산 시장에 미칠 영향 총정리! - 다주택자 중과세 폐지, 주임사 규제 완화, 재건축 패스트트랙 힘들어졌어요다주택자 중과세 철폐 힘들어졌어요현 정부는 출범 직후부터 다주택자에 대한 중과세 철폐를 핵심 부동산 정책으로 추진해 왔는데요. 양도소득세, 종합부동산세, 취득세에서 다주택자에게 특별히 적용되는 무거운 세율을 철폐하거나, 낮추는 게 정책의 목표였죠. 중과세 세율을 폐지하거나, 낮추기 위해서는 각각 소득세법(양도세), 종합부동산세법(종부세), 지방세법(취득세)을 개정해야만 하는데요. 하지만 야당이 다주택자에 대한 중과세 폐지가 ‘부자 감세’라는 이유로 법 개정에 부정적인 입장을 보이고 있어 정부의 바람대로 중과세를 폐지하는 것은 힘들 것으로...아파트, 단기 등록임대 복원 등에 브레이크비중이 높은 저희 자리톡 회원님들이라면 주택 등록임대사업자(일명 주임사) 제도에도 관심이 높으실 텐데요. 등록임대사업자 관련 규제 완화에도 제동이 걸릴 전망입니다. 현 정부는 ‘2023년 경제정책방향’을 통해 전용 85㎡ 이하 아파트에 대한 10년 장기 임대등록 제도를 부활시키겠다고 발표했습니다. 이와 함께 지난 1월에 발표한 ‘1‧10 부동산 대책’에서는 6년 단기 등록임대 복원과 20년 기업형 장기임대주택 도입 방안 역시 공개했죠. 그리고 이 같은 정책들 역시 실행을 위해서는 ‘민간임대주택 특별법’을 개정해야만재건축 패스트트랙에도 제동 걸렸어요재건축‧재개발 사업을 대상으로 한 여러 규제완화 정책들도 큰 장애물을 만났다고 말씀드릴 수 있는데요. 재건축 패스트트랙 정책(안전진단 통과 의무시기 완화)이 대표적입니다. 정부는 1·10 대책에서 준공 30년이 넘은 단지는 안전진단을 받지 않고도 재건축을 시작할 수 있도록 하겠다고 발표했는데요. 사업시행계획 인가 전까지만 안전진단을 통과하면 재건축을 실행할 수 있도록 하겠다는 게 정부의 계획이었습니다. 그리고 이 같은 방안을 실행하기 위해서는 ‘도시 및 주거환경정비법’을 개정해야만 하는데요. 야당은 이에...초과이익 환수제 폐지도 불투명해요초과이익 환수제에 대한 규제 완화도 어려움을 겪을 것으로 예상되는데요. 현 정부는 재건축 초과이익 환수제를 폐지하거나 관련 규제를 완화하는 방안을 추진하고 있으나 이에 대한 야권의 협조를 기대하기 힘든 상황이기 때문입니다. ‘재건축 초과이익 환수에 관한법률’을 개정하지 않고서는 정부의 뜻대로 규제를 완화할 수 없고요. 박상우 국토교통부 장관은 총선 이전인 이달 초 기자간담회에서 “재건축을 막고자 만든 재건축 초과이익 환수법과 민간택지 분양가 상한제, 안전진단 의무화 등 부동산 3법은 가장 먼저 풀어야...공시가격 현실화 로드맵 공식 폐지되기 어려워졌어요지난 문재인 정부 당시 수립된 ‘공시가격 현실화 로드맵’을 공식적으로 폐지하는 일도 어려워졌습니다. 2020년 11월에 발표된 이 로드맵은 공시가격 현실화율을 매년 단계적으로 높이는 내용을 핵심으로 하는 계획인데요. 2030년까지 시세 대비 공시가격의 비율, 그러니까 현실화율을 90%(9억원 미만 공동주택 기준)까지 끌어올리는 게 로드맵의 목표였죠. 현실화율이 올라갈수록 주택 소유자가 납부해야 하는 보유세(재산세, 종합부동산세)는 더 커지게 되고요. 현 정부는 그동안 대통령 시행령을 통해 로드맵보다 낮은 현실화율을...7초과이익 환수제에 대한 규제 완화도 어려움을 겪을 것으로 예상되는데요. 현 정부는 재건축 초과이익 환수제를 폐지하거나 관련 규제를 완화하는 방안을 추진하고 있으나 이에 대한 야권의 협조를 기대하기 힘든 상황이기 때문입니다. ‘재건축 초과이익 환수에 관한법률’을 개정하지 않고서는 정부의 뜻대로 규제를 완화할 수 없고요. 박상우 국토교통부 장관은 총선 이전인 이달 초 기자간담회에서 “재건축을 막고자 만든 재건축 초과이익 환수법과 민간택지 분양가 상한제, 안전진단 의무화 등 부동산 3법은 가장 먼저 풀어야...부동산총선규제2024.04.16브런치스토리 검색 더보기경제 크리에이터 보기
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