검색 본문
busan.go.kr depart abcomplaints03 부동산실거래가신고 부동산 실거래가 신고제도는 건전하고 투명한 부동산 거래질서를 확립하고 국민경제에 이바지하기 위하여...수 있으며, 접수 받은 구·군에서는 신고내용을 전산시스템을 통해 검토·확인한 후 신고필증을 교부... 2024.02.20 웹문서 검색 더보기 cafe.daum.net 역이민 공동체 대한민국 부동산 검색시스템(실거래가 공개시스템, 네이버 부동산) 한국에서 부동산에 대해 알아볼 수 있는 시스템은 (1)실거래가 공개시스템과 (2)네이버 부동산입니다. (1) 실거래가 공개시스템은 국토교통부에서 운영하는...있습니다. 실거래가격 신고는 잔금 일로부터 1달 이내에 의무적으로 신고하게 되어 있고 신고를 안 하는 경우는 없습니다. 실거래가 중에 가끔 시세보다 낮은... 2024.03.27 카페 검색 더보기 moneys.co.kr article 부동산 실거래가 시스템 혼란… 국토부 "일부 오류 정정" 최근 도입한 차세대 실거래가 공개 시스템에 오류 발생으로 잘못된 부동산 가격 정보가 공개돼 혼란이 발생...대장 전산 정보를 연계 활용해 신고할 수 있게 된다"면서 "시스템 전환 초기에 수기로 직접 물건... 2024.03.14 전체보기 아파트 실거래가, 이제 층·동별로 본다… 제공 범위 확대 계약 체결 즉시 데이터 반영… '실시간 부동산 지수' 12월 나온다 yonbang.net news 아파트 층별 실거래가 정보 등을 제공하는 차세대 부동산거래관리시스템을 운영... 아파트 층별 실거래가 정보 등을 제공하는 차세대 부동산거래관리시스템을 운영한다고 4일 밝혔다. 국토부...부동산거래관리시스템(RTMS)은 부동산 매매신고, 실거래가 공개 등에 활용되어 왔으나, 시스템 노후화... 2024.02.05 파인뉴스.kr read 6월부터 부동산 실거래가 등기부 기재 등도 실거래가를 기준으로 과세할 수 있는 시스템도 완비된다. 25일 재정경제부에 따르면, 지난해 정기국회에서 '부동산 등기법'을 개정해 마련한 부동산 거래 시 실거래가액을 등기부에 기재하는 제도가 오는... 2024.05.27 전체보기 2007년부터 양도세 실거래가 기준 과세 실거래가 신고 늦추면 최고 500만원 과태료 v.daum.net 지역연구소 지랩 [지역연구소 지랩] 아파트 등기일 실거래가 공개 시스템에서 볼 수 있다! 시세 조작 막을 수 있을까? - 콘텐츠뷰 시세 조작을 막으려는 조치인데요. 전주대 부동산학과의 하정민 겸임교수와 얘기 나눠보겠습니다...추가되는 것이죠! 보통 실거래가는 거래가 되고나서 30일 이내에 신고를 하게 되어 있는데 등기 이전 전... 2023.07.27 전체보기 [정책주간지 공감] 아파트 실거래가와 함께 '이것'도 확인하세요! - 콘텐츠뷰 [KB부동산] 싸다고 덥석 잡으면 낭패… 부동산 급매 주의점 - 콘텐츠뷰 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 samsung20.tistory.com Ammunduine 부동산 실거래가 신고 시스템 이해와 활용 부동산 실거래가 신고 시스템 이해와 활용 부동산 시장에서 실거래가는 매우 중요한 정보이다. 실거래가는 해당 지역의 부동산 시세를 파악하고, 부동산 거래의 적정 가격을 판단하는 데 도움을 준다. 이러한 실거래가 정보는 부동산 시장의 투명성을 높이고 거래의 공정성을 보장하는 데 기여한다. 부동산 실거래가... 상식 2024.01.29 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 국민의소리TV 국민의소리TV - 카카오스토리 급감한 데는 지난해 1월 이후 거래분부터 실거래가 공개 시스템에서 등기 여부가 공개되고, 정부가 미등기...미친 것으로 보인다. 실거래가는 부동산 계약일 이후 30일 이내에 신고하게 돼 있어 소유권등기 이전... 2024.03.19 카카오스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 담비 아파트 실거래가 등기 여부 확인할 수 있게 됐어요 이런 내용을 확인하실 수 있어요 - 실거래가 공개시스템에서 해당 거래의 소유권 이전등기 완료 여부까지 확인할 수 있게 됐어요. - 거짓 신고 통한 ‘집값 띄우기’ 막기 위해 등기 여부도 공개하게 됐어요. 내년엔 연립‧다세대주택도 공개돼요. - 계약일로부터 지나치게 오랫동안 등기 이뤄지지...허위 신고일 수도 있으니 유의하세요. 주택(분양권, 입주권 포함) 등 부동산의 매매 계약을 체결한 매도인과 매수인은 ‘부동산 거래신고법’에 따라 계약일로부터 30일 안에 부동산 소재지 관할 시‧군‧구청 등에 부동산 거래신고를 해야만 하는데요. 어떤 부동산을, 아파트는 등기일자도 함께 공개돼요! 그리고 지난 7월 25일부터는 아파트(공동주택) 매매 계약에 한해 실거래가 공개시스템에서 제공하는 정보가 늘어났는데요. 이날부터 아파트 매매 계약의 소유권 이전등기 완료 여부와 등기일도 확인할 수 있게 됐습니다. 2023년 1월 이후 매매 계약이 체결된 아파트라면 매수인이 매도인에게 잔금을 지급하고, 소유권을 넘겨 받았는지 까지 정확히 알 수 있게 된 것이죠. 이번에는 정부가 등기 여부까지 함께 공개하기로 결정한 이유와 이로 인해 기대되는 효과, 예비 주택 구매자가 실거래가 공개시스템을 효율적으로 이용하기 위해... 잔금 지급, 등기 완료된 아파트는 등기일도 기재돼요 지난 7월 25일부터는 아파트에 한해 실거래가 공개시스템에서 등기 관련 정보도 추가로 제공하고 있는데요. 기존에 제공되던 △아파트명 △주소 △전용면적 △계약일 △거래금액 △층수 △거래유형(중개거래, 직거래 여부) △중개사 소재지 정보에 더해 +등기일 정보도 확인할 수 있게 됐습니다. 이에 따라 잔금 지급과 소유권 이전등기가 이뤄져 모든 계약 절차가 마무리된 아파트라면 등기일 항목에 등기가 이뤄진 날짜가 기재되는데요. 계약일로부터 반년 가량 지났음에도 불구하고 아직 등기가 이뤄지지 않고 있는 아파트라면 일단... 이런 아파트들에는 등기일 기재 안 되어 있어요 이와 반대로 아직 등기일이 적혀 있지 않은 아파트라면 그 미기재 사유를 크게 3가지로 나눠서 살펴볼 수 있습니다. ① 잔금이 지급되지 않았거나, 지급일로부터 60일이 지나지 않아 아직 등기가 이뤄지지 않은 경우 : 법에 따라 소유권 이전등기는 잔금 지급일로부터 60일 안에 신청하도록 돼 있는데요. 아직 매수인이 매도인에게 잔금을 지급하지 않았거나, 잔금 지급일로부터 60일 이내라 매수인이 아직 소유권 이전등기를 신청하지 않은 경우가 이에 해당합니다. ② 기한이 지났으나 소유권 이전등기를 신청하지 않은 경우 : 신청... 등기가 너무 늦어지면 의심해 볼 수 있어요 실거래가 공개시스템을 방문해 등기일 정보를 확인하면 해당 거래가 최종적으로 마무리된 거래인지를 확인하실 수 있는데요. 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 수도권 아파트의 경우 계약일로부터 등기일까지 소요된 기간이 △30일 이내인 경우는 28.3% △31일~60일인 경우는 33.1% △61~120일인 경우는 36.3% △120일을 초과하는 경우는 2.2%에 달하고 있습니다. 그런 만큼 계약일로부터 반년 가량 지났음에도 불구하고 아직 등기가 이뤄지지 않고 있는 아파트라면 일단 시세 띄우기성 허위 신고일 가능성을 합리적으로 의심해 볼 집값 띄우기 위해 거짓 신고하는 경우가 적지 않았어요 국토부가 실거래가 공개시스템에 등기일 정보까지 추가적으로 공개하게 된 이유는 그동안 실거래가 신고‧공개 제도를 부동산 시세 조작에 악용하는 사례가 적지 않았기 때문인데요. 실거래가 공개 제도를 집값 띄우기에 악용할 수 있었던 건 부동산 거래신고의 신고기한과 실제 소유권 이전등기일 사이에 적지 않은 시차가 발생하기 때문입니다. 앞서 말씀드렸듯이 실거래가 등의 계약 내용은 계약일로부터 30일 안에 신고해야만 하는데요. 매수인이 매도인에게 잔금을 지급하지 않았더라도 일단 계약서를 작성했다면 꼭 신고를... 내년에는 연립‧다세대주택도 등기일 기재돼요 정부에서는 우선 이번 하반기에 아파트 매매 계약을 대상으로 등기 여부를 시범 공개한 뒤 내년부터는 연립‧다세대주택으로 공개 대상을 넓힐 예정인데요. 실거래가 공개시스템에 등기 여부도 함께 공개함으로써 허위 신고를 통한 집값 띄우기를 막겠다는 게 국토부의 계획입니다. 소유권 이전등기가 이뤄지지 않은 모든 거래를 허위 신고로 단정 지을 수는 없지만, 장기간 등기가 이뤄지지 않은 고가 거래에 대해 예비 매수인을 비롯한 시장 참여자들이 보다 경각심을 갖고 바라볼 수 있도록 유도할 수 있기 때문이에요. 이번 글... - 실거래가 공개시스템에서 해당 거래의 소유권 이전등기 완료 여부까지 확인할 수 있게 됐어요. - 거짓 신고 통한 ‘집값 띄우기’ 막기 위해 등기 여부도 공개하게 됐어요. 내년엔 연립‧다세대주택도 공개돼요. - 계약일로부터 지나치게 오랫동안 등기 이뤄지지...허위 신고일 수도 있으니 유의하세요. 주택(분양권, 입주권 포함) 등 부동산의 매매 계약을 체결한 매도인과 매수인은 ‘부동산 거래신고법’에 따라 계약일로부터 30일 안에 부동산 소재지 관할 시‧군‧구청 등에 부동산 거래신고를 해야만 하는데요. 어떤 부동산을, 등기 실거래가 아파트 2023.08.23 브런치스토리 검색 더보기