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bluerain13.tistory.com 도전 잡학다식 여주역 자이 헤리티지 광역교통대책과 여주역세권 도시개발사업의 수혜 예상 1. 여주역세권 도시개발사업 초기 계획과 현황 2017년에 계획된 여주시 교동 일원의 여주역세권 개발사업의 계획도 입니다. 여주의 중심지는 남한강을 중심으로 형성된 지역으로 보이는데 여주역은 중심지를 한창 벗어난 남쪽 외곽 지역에 생겼네요. 2017년 여주역세권 개발계획도 개발사업 이전에는 여주역 근방은 거의 아무것도 없었을 것 같네요. 역세권 개발사업으로 공동주택 2단지가 작년에 입주를 했습니다. 그 이전에는 개발부지 바로 옆에 푸르지오클라테르, 금호어울림베르티스가 먼저 입주를 한 것 같네요. 여주역 인근 현황 아직은 공공주택 외엔 들어선 게 별로 없지만... 2. 여주역 자이 헤리티지 주변 - 여주 도시관리계획(개발진흥지구) 결정(변경) 교동지구, 교동2지구, 세종지구 등 이 주변에 개발압력이 증대되는 상황이며, 아래 붉은색으로 표시된 계획지구 서측에 여주시 신청사 이전 계획이 확정되었다고 합니다. 여주역세권 계획지구 지역적인 개발 호재가 많은 지역인 관계로 이 지역의 투기와 난개발을 막고자 개발진흥지구로 지정하여 아래와 같이 계획적인 도시개발을 계획하고 있습니다. 여주역세권-개발진흥지구 개발되는 영역이 역세권을 중심으로 점점 늘어나고 있으므로 새롭게 신도시처럼 조성되면 구도심의 수요도 끌고 올 수 있지 않을까 싶네요. 세종지구에 들어설 3. 광역교통대책의 수혜 여주역은 GTX D 계획의 수혜범위에 들어갑니다. 물론 언제 탈 수 있을 지는 미지수입니다. 제5차 국가철도망 구축계획에 포함이 되어야만 할 텐데 삼성~원주로 분기되는 D라인의 사업성이 확보되어야 할 것입니다. GTX D 삼성-원주 분기노선 - 여주역 경기도지사가 발표한 반도체 메가 클러스터의 핵심지들을 거치는 반도체선 역시 주목할만합니다. 여주역에서 경강선으로 이천역으로 이동 후 반도체선을 이용한다면 여주 역세권은 주거 배후지로서 좋은 선택이 될 수도 있을 것 같습니다. 반도체 메가 클러스터 계획과 반도체선 개인... 4. 분양가 ? 너무 높으면 미분양이 쉽게 나기 때문에 높은 분양가가 책정된다면 바로 미분양 각이 나올 것 같습니다. 인근의 브랜드 신축 아파트인 푸르지오클라테르나 금호어울림베르티스의 전세가 생각보다 높네요. 평균적으로 3억 중반대로 시세와 실거래가가 형성되어 있는 것 같습니다. 여주역 브랜드아파트 전세시세 이제 개발 중인 지역이라 불편함이 있을 텐데 생각보다 전세가가 높게 형성되어 있는 것 같습니다. 이 지역은 브랜드 신축 아파트에 대한 수요가 있는 어느 정도 있는 지역일지도 모르겠습니다. 분양가가 국평 기준 4억 중반 이 12 2017년에 계획된 여주시 교동 일원의 여주역세권 개발사업의 계획도 입니다. 여주의 중심지는 남한강을 중심으로 형성된 지역으로 보이는데 여주역은 중심지를 한창 벗어난 남쪽 외곽 지역에 생겼네요. 2017년 여주역세권 개발계획도 개발사업 이전에는 여주역 근방은 거의 아무것도 없었을 것 같네요. 역세권 개발사업으로 공동주택 2단지가 작년에 입주를 했습니다. 그 이전에는 개발부지 바로 옆에 푸르지오클라테르, 금호어울림베르티스가 먼저 입주를 한 것 같네요. 여주역 인근 현황 아직은 공공주택 외엔 들어선 게 별로 없지만... 반도체선 여주역 자이헤리티지 여주역세권 도시개발사업 여주 gtx d 2024.03.28 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 여주역푸르지오공인중개사사무소 [공지] 여주시정보, #여주역세권개발계획 및 #여주신청사 이전 관련 #여주역푸르지오공인중개사 입니다.! 오늘은 여주시 #여주역세권개발계획(#제2여주역세권개발사업 ?) 관련 소식입니다. 정확한 공개내용은 "#여주도시관리계획(개발진흥지구) 결정(변경) 전략환경영향평가등의 결정내용" 2024년 1월 9일 여주시 홈페이지 도시개발과에서 고시공고한 내용을 정리해 보았습니다. 출처... 2024.02.02 sfnews.kr news 여주시, 공직자와 시민은 문자메시지로 소통한다 자세히보기 [지도코리아] 2030 여주시 개발계... 450,000원 [지도코리아] 2030 여주시 개발계획도 210*180cm 액자 특대 - 여주 개발계획도 지도 전도 최신판 https... 2024.03.31 웹문서 검색 더보기 하동군, 평생학습의 미래를 여는 평생학습관 건립 계획 확정 여주시 보건행정과, 2024년 2차 지역응급의료협의체 개최 todaytimes.co.kr news 여주시, 공직자와 시민은 문자메시지로 소통한다 의견을 듣고 소통할 예정이라고 말했다. [경찰신문 조관식 기자] 2030년 여주시 개발계획도 코팅형 ... 99,000원 2030년 여주시 개발계획도 코팅형 (소,중,대 선택가능) 여주개발지도 여주지도, 코팅형 대형 150x... 2024.03.31 cafe.daum.net 부동산코리아 여주시 성장관리계획구역 및 성장관리계획 수립(안) 읍․면․동별 주민설명회 개최 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」에 따라 계획관리지역 내 성장관리계획이 수립한 경우에 한해 공장 및 제조업소의 입지가 허용된다. 이와 관련하여 여주시 내 개발압력이 높은 지역을 대상으로 난개발을 방지하고 계획적 개발 및 체계적 관리를 유도하고자 성장관리계획을 수립하는 것이다. 금회 설명회는 2월 20일... 2024.02.20 카페 검색 더보기 여주시 월송지구, 홍문2지구 도시개발사업 국토교통부 수도권정비실무위원회 심의 통과 경기도, 여주시에 이차전지 신소재 기업 ㈜그리너지 유치…2024년까지 1천억 투자 cafe.daum.net 청솔의 부동산 정보 공유 여주시 성장관리계획구역 및 성장관리계획 수립(안) 읍․면․동별 주민설명회 개최 계획 및 이용에 관한 법률 시행령」에 따라 계획관리지역 내 성장관리계획이 수립한 경우에 한해 공장 및 제조업소의 입지가 허용된다. 이와 관련하여 여주시 내 개발압력이 높은 지역을 대상으로 난개발을 방지하고 계획적 개발 및 체계적 관리를 유도하고자 성장관리계획을 수립하는 것이다. 금회 설명회는 2월 20일... 2024.02.20 여주시 월송지구, 홍문2지구 도시개발사업 국토교통부 수도권정비실무위원회 심의 통과 경기도, 여주시에 이차전지 신소재 기업 ㈜그리너지 유치…2024년까지 1천억 투자 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 부동산퍼스트 장경철 이사 경제 분야 크리에이터 총선 공약 떠오른 'GTX'…부동산 관심도 높힐까 4 시청에 따르면 단지 반경 1km 내에는 앞서 분양을 완료한 원동 남산 주택재개발정비사업(1167가구)과 현재 시공사 선정을 마친 원동주공아파트 주택재건축(1240...광역으로의 접근성이 높다. 주변으로 다양한 교통망 개통도 계획돼 있다. 우선, '여주~원주' 복선전철 사업이 있다. 국토교통부에 따르면 이 사업은 여주... 원주 광명 아산 2024.04.05 브런치스토리 검색 더보기 fairyman81.tistory.com 방구석 부동산 중계 여주역세권개발 광역교통망 호재로 급부상 여주시 광역교통망 호재 수도권의 허브 판교테크노벨리까지 1시간 이내에 갈수있고 지난 3월에 개통된 GTX-A 성남역을 환승하면 수서역까지 한 정거장입니다. 여기에 경강선 복선전철화 사업이 2028년 개통을 목표로 속도를 내고 있어 개통된 판교 여주 구간과 월곶 판교 구간, 여주 서원주 구간이 개통되면 송도에서 강릉까지 환승 없이 이동할 수 있어 경강선 전구간이 개통되면 여주는 서쪽으로 판교와 인천, 동쪽으로 원주와 강릉까지 연결되는 국토 횡단의 첫 광역급행열차가 될 것입니다. 또한 여주 일대의 교통 호재인 GTX D 노선은 경기도... 자연보전권역 여주시 서울을 둘러싼 위성도시들은 자타공인 수도권을 표방하며 이제는 과밀을 걱정해야 하는 정도가 되었지만 여주, 이천, 광주 등 강원도에 연접한 경기도는 20년 동안 성장촉진도 아닌 자연보호를 위한 개발억제 권역에 묶여 있습니다. 그 결과 과거 공업지대에 공장의 역할을 하고 있는 지식산업센터의 분포나 가격측면에서 여주 일대는 없거나 저가로 형성되어 있습니다. 여주역세권 개발 이 같은 기대감을 반영하듯 여주역 일대는 역세권 개발계획 사업이 이미 진행됐거나 추진중입니다. 여주역이 위치한 교동 403번지 일대 약 47만4천㎡에 도시개발사업으로 계획인구 6천172명, 2,286세대 규모에 총 665억원의 사업비를 투입해 역사 주변에 대한 난개발 방지와 공동 단독주택, 상업용지 마련과 도로, 공원, 학교 부지, 환승주차장 등 체계적인 도시기반시설 확충으로 쾌적한 도시주거 환경을 조성한다는 방침입니다. 이미 여주역세권 1947가구와 교동2지구 1156가구가 입주를 완료했고 여주역자이 헤리티지 769가구 교동 휴먼빌 아트리움 이렇게 개발호재 가득한 여주에서 가장 인기 지역은 여주역세권개발 구역의 교동입니다. 여주역세권의 주인공은 역시 휴먼빌로 교동의 휴먼빌 아트리움은 640세대 8개동, 최고 19층으로 2023년 5월 입주한 아파트인데요. 작년 84형 분양권 최고가는 14층이 4억3천만원 최저가는 4층이 3억9천만원입니다. 매매 매물은 34평 424세대 중 딱 두개 6억 호가로 나와 있고 갭 8800만원으로 전세가율 78.4%입니다. 24평형 최고가는 15층 3억7500 최저가는 2억9700으로 현재 매도매물은 없고 갭7600, 전세가율 75.9%입니 여주역 푸르지오 클라테르 여주역세권의 유일한 1군 브랜드 여주역 푸르지오 클라테르입니다. 551세대 8개동으로 20층 단일 층수에 34평 단일면적입니다. 2021년 12월 입주 이후 최고가 5억8000짜리 14층 거래와 최저가 3억8600짜리 3층 거래가 있었습니다. 최근의 매도 호가는 5층이하의 저층 매물을 제외하면 최저 5억에서 최고 6억5천까지 부르고 있습니다. 여주역 자이 헤리티지 분 이런 시세 분위기에 GS건설이 교동 일원에 여주역 자이 헤리티지를 공급합니다. 지하 2층 지상 27층, 총 8개동에 전용면적 59㎡A 85가구, 59㎡B 81가구, 84㎡A 249가구, 84㎡B 248가구, 99㎡A 52가구, 99㎡B 52가구, 136㎡P 펜트하우스 2가구 등 총 769가구 규모로 조성됩니다. 이 단지는 여주에 들어서는 첫 번째 자이 아파트로 스크린골프.피트니스클럽은 기본으로 사우나,도서권, 스터디룸 등 여주 역세권 단지 내 최대 커뮤니티 시설을 갖췄습니다. 세종초와 세종중이 도보 통학권에 있고 이마트, 9 이 같은 기대감을 반영하듯 여주역 일대는 역세권 개발계획 사업이 이미 진행됐거나 추진중입니다. 여주역이 위치한 교동 403번지 일대 약 47만4천㎡에 도시개발사업으로 계획인구 6천172명, 2,286세대 규모에 총 665억원의 사업비를 투입해 역사 주변에 대한 난개발 방지와 공동 단독주택, 상업용지 마련과 도로, 공원, 학교 부지, 환승주차장 등 체계적인 도시기반시설 확충으로 쾌적한 도시주거 환경을 조성한다는 방침입니다. 이미 여주역세권 1947가구와 교동2지구 1156가구가 입주를 완료했고 여주역자이 헤리티지 769가구 수서광주선 GTXD 여주역자이헤리티지 여주역세권개발 2024.05.11 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com 방광근 방광근 - 카카오스토리 세상떠남(51세) 빨래터 가 2007년5월에 45억2천만원에 팔림 1969년 오늘 제3차 경제개발5개년계획 발표 1977년 오늘 경기도 여주에서 석기시대 농기구 발견 1977년 오늘 세검정 중건 1981년 오늘 공정거래위원회... 2024.05.07 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기