검색 본문
blog.naver.com 손팀장 부동산 이야기 오피스텔 또는 원룸 월세 계약 시 주의사항 확인하기 가로등과 동대문플라자 오피스텔 또는 원룸 월세 계약 시 주의사항 확인하기 오피스텔 또는 원룸 월세 계약 시 주의사항을 알아볼까 합니다. 가장 먼저 해당 오피스텔이나 원룸 등을 방문하여 체크해야 할 사항과 임대인 소유 여부를 확인해야 하며 계약서 작성은 가능한 집주인과 계약해야 합니다. 특약사항이 있을... 2024.03.14 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 누구나 허심탄하고, 도움되는 대화를 나누는 공간 아파트,오피스텔, 월세계약시 주의사항 내용 살펴봐요 이용하기가 어려워진 데다, 깡통전세라는 두 문제가 겹치면서, 전세 대신 월세를 선호하는 추세가 강해졌기 때문입니다. 이러한 변화 속에서 월세계약시 주의사항은 내집마련을 앞둔 분이라면, 꼭 살펴둬야 할 상식이 되었는데요. 관련해서 핵심 사항들을 상세히 소개하고자 합니다. 부동산 계약이란 주거 선택임과... 2024.04.24 blog.naver.com ️안전한 부동산 계약 온트랙 공식블로그 오피스텔 월세 계약시 주의사항? 임차인이 피해야하는 2가지 6 오피스텔 월세 계약시 주의사항을 알아보고 계신 여러분의 소중한 시간을 아끼기 위해 먼저 말씀드립니다. 국내 대표 안전 계약 플랫폼이자 부동산 전문 변호사가 작성한 오피스텔 월세 계약시 주의사항에 대한 글입니다. 고양이를 키워도 되나요? 도배를 해도 되나요? 와 같이 생활에 필요한 내용보다는 온전히... 2024.01.30 blog.naver.com house-ville님의 블로그 오피스텔 월세 계약 시 주의해야 할 사항 5 단순한 문서가 아닌, 나중에 발생할 수 있는 다양한 상황에 대비한 법적 보호막이기 때문입니다. 오늘은 오피스텔 월세 계약 시 주의해야 할 사항들을 살펴보겠습니다. 오피스텔 월세 계약 시 주의해야 할 사항 1. 계약서 내용 전체 확인 계약서에는 임대인과 임차인의 권리와 의무가 명시되어 있습니다. 따라서... 2024.03.15 dana-lovely1230.tistory.com 복댕이맘의 지식바구니 오피스텔 월세 계약 시 주의할 점, 계약 기간, 전입 신고, 확정 일자 등 오피스텔 구하기 - 체크 사항 오피스텔을 알아보기 전에 중요하게 생각했던 점을 간략하게 적어보면, - 위치 : 아이 유치원과 가까울 것, 현재 생활권에서 벗어나지 않을 것. 내년에 새 아파트 입주로 유치원을 또 옮겨야 하기 때문에 최대한 지금의 유치원을 다닐 수 있는 곳으로 알아봄.- 전입신고 여부: 오피스텔은 업무시설로 분류되기 때문에 임대인에 따라서 전입신고가 안 되는 경우도 있다고 함. 전입신고 할 경우에 주택으로 간주된다고 하네요. 저흰 차후에 아파트 잔금 대출도 받아야 되기 때문에 전입신고가 되는 곳으로만 확인함.- 연말정산 소득공제... 계약 시 주의할 점 제가 40대 초반인데, 현재 이 오피스텔 계약까지 하면 4번째 계약을 하는 건데요. 아파트만 계약을 해보다가 오피스텔은 처음이었는데, 아파트 계약 시 주의해야 할 점과 크게 다르지 않더라고요. - 등기부등본 확인 : 등기부 등본 확인은 필수죠. 소유권과 집주인이 일치하는지, 신분증 이름과 주민등록번호 등을 대조해 보고 근저당 여부도 확인해야 함. 다행히 근저당 없고 깨끗함.- 국세 등 세금 체납 이력: 이 부분은 신설된 거 같더라고요. 예전에 계약할 때만 해도 계약서 조항에 없었는데, 공인중개사분이 임대인이 해당 서류... 이사 전 전입신고, 확정일자 받기 예전에는 이사하는 날, 전입신고와 확정일자를 받으러 갔었는데, 이번엔 계약 당일에 계약서를 가지고 바로 관할 행정복지센터로 갔답니다. 인터넷으로 해도 되지만, 나온 김에 바로 하고 싶더라고요. 가기 전에 대략 인터넷 검색을 하니, 계약서상 계약 시작일에 (입주 또는 이사일) 가능하다는 글도 있고, 계약하고 바로 가도 해준다는 말도 있고, 다 달라서 그냥 가보기로 했답니다. 다행히, 전입신고와 확정일자 이사 전 바로 가능했습니다. 우편물 주거 이전 서비스 행정복지센터에서 전입신고 할 때 보면 신청서 맨 아래, 우편물 주거 이전 서비스 체크하는 란이 있어 같이 신청을 했는데, 다음 날 남편 핸드폰으로, 우체국 발신으로 주거 이전 서비스 비용 결제 해야 한다는 알림이 왔더라고요. 전 우편물 주거 이전 서비스가 무료로 알고 있고, 행정복지센터에서도 무료로 알고 있더라고요? 그래서 우체국에 문의했더니 동일 권역은 무료이지만 타 권역은 수수료가 발생한다고 하네요. 그러고 타 권역이 부산시라도 구가 다르면 발생한다네요. 우편물 전입지 전송 서비스 카카오톡 메시지로 연결... 4 제가 40대 초반인데, 현재 이 오피스텔 계약까지 하면 4번째 계약을 하는 건데요. 아파트만 계약을 해보다가 오피스텔은 처음이었는데, 아파트 계약 시 주의해야 할 점과 크게 다르지 않더라고요. - 등기부등본 확인 : 등기부 등본 확인은 필수죠. 소유권과 집주인이 일치하는지, 신분증 이름과 주민등록번호 등을 대조해 보고 근저당 여부도 확인해야 함. 다행히 근저당 없고 깨끗함.- 국세 등 세금 체납 이력: 이 부분은 신설된 거 같더라고요. 예전에 계약할 때만 해도 계약서 조항에 없었는데, 공인중개사분이 임대인이 해당 서류... 확정일자 쓰레기봉투 전입신고 오피스텔월세 우편물주소변경 오피스텔전입신고 오피스텔계약기간 타지역쓰레기봉투 우편물주소이전서비스 이사전전입신고 2024.05.07 ggha.net content view 이번에 처음 월세 들어가는데 월세계약시 주의사항 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷 겁이나 월세로 계약하려고 합니다. 공인중개사에서 원룸 계약시 제가 해야할 행동과 주의사항 알려주시면 감사하겠습니다. (확정일자 그런게 있다고 들었습니다.) 원룸 계약시 주의사항 이번에 처음으로 원룸... 2024.05.08 웹문서 검색 더보기 첫 자취를 계힉중입니다. 전세로 알아보는 중인데 전세계약 시 주의사항 어떤게 있을지 좀 알려주세요. : 궁금증 해결은 궁금하넷 월세 계약할 때 주의사항 뭐가 있을까요? : 궁금증 해결은 궁금하넷 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 lakebds.tistory.com 부동산아저씨 오피스텔 전입신고 및 월세 계약 시 주의사항 오피스텔의 전입신고 가능 여부 구분하는 방법 오피스텔은 어떻게 사용하느냐에 따라 업무용, 주거용으로 나뉩니다. 이는 건축물대장이나 등기부등본에서 볼수있는 건물에 용도로 구분 짓는 것이 아니라 임대인이 어떤 용도로 임대를 하느냐에 따라 나뉘는 것이기 때문에 건축물대장, 등기부등본으로는 확인할 수 없습니다. 임대인이 오피스텔을 취득했을때 사업자등록을 주거용, 업무용 중 어떤 것으로 했는지를 알아야 합니다. 따라서 전입신고를 하셔야 하는 분들은 오피스텔을 임대계약할 때는 계약금 입금 전에 반드시 임대인 혹은 담당 공인중개사에게 임대인의 월세 계약 시 주의사항 증명서 확인하기 근저당이 너무 많거나 가압류등의 제한물권이 잡혀있는 집은 계약을 하지 않는 것이 좋습니다. 특히 신탁이 걸려있는 집은 대항력 확보가 어렵기 때문에 웬만하면 피하시는 것이 좋습니다. 2. 임대인 계좌 명의 확인하기 보증금 및 월세를 받는 계좌의 예금주와 등기사항전부증명서 갑구에 적혀있는 소유자 명의가 같은 사람인지 반드시 확인해야 합니다. 만약 명의가 다르다면 나중에 월세 세액공제등의 혜택을 받지 못할 뿐만 아니라 입금한 보증금, 월세에 대한 권리를 보장받지 못할 수 있습니다. 3. 전입신고... 마치며 전세, 월세 임대차계약은 소액이라도 안전한 곳에 계약해야 소중한 보증금을 지킬 수 있습니다. 꼼꼼하게 확인하셔서 권리관계가 깨끗한 좋은 집을 임대하시기 바랍니다. 구분하는 방법 오피스텔은 어떻게 사용하느냐에 따라 업무용, 주거용으로 나뉩니다. 이는 건축물대장이나 등기부등본에서 볼수있는 건물에 용도로 구분 짓는 것이 아니라 임대인이 어떤 용도로 임대를 하느냐에 따라 나뉘는 것이기 때문에 건축물대장, 등기부등본으로는 확인할 수 없습니다. 임대인이 오피스텔을 취득했을때 사업자등록을 주거용, 업무용 중 어떤 것으로 했는지를 알아야 합니다. 따라서 전입신고를 하셔야 하는 분들은 오피스텔을 임대계약할 때는 계약금 입금 전에 반드시 임대인 혹은 담당 공인중개사에게 임대인의 오피스텔 월세 주거용 오피스텔 업무용 오피스텔 오피스텔 전입신고 오피스텔 전입신고 가능 업무용 오피스텔 전입신고 주거용 오피스텔 전입신고 오피스텔 전입신고 구분 오피스텔 업무용 주거용 2024.02.01 티스토리 검색 더보기 story.kakao.com realestateview realestateview - 카카오스토리 원룸 오피스텔 사업장 월세 계약시 주의사항 학교를 옮기게 되거나 취업 때문에 집을 구하시는 분들이 많습니다 사회 초년생의 경우 처음 진행하시는 분들이 많을 것 같습니다. 많이 해보신 분이라도 깜빡하고... 2023.09.04 카카오스토리 검색 더보기