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miraclejj01.tistory.com 생활정보 일반과세와 간이과세 장점 단점 차이점 혜택 유형에 해당합니다. 사업자등록을 하는 시점에는 미래의 매출액을 대략적으로 추정할 수밖에 없으므로 보통 간이과세자로 사업자등록을 신청합니다. 일반과세와-간이과세-특징-차이점-혜택 1. 간이과세자 장점 간이과세자는 업종별로 매출액의 1.5%~4% 에 해당하는 부가가치세 납부세액 발생합니다. 최종 납부시 신용... 간이과세자장점 간이과세단점 일반과세와 일반과세 차이점 일반과세 장점 일반과세 단점 2024.04.24 블로그 검색 더보기 ochangup.co.kr content view 간이과세에서 일반과세 전환 시기 : 창업정보 포털 오늘의창업 간이로 사업자 냈는데 내년에 일반 과세로 전환하게 된다면 내년 7월부터 자동으로 일반 과세가 되는 건가요? 그렇게 되면 지금부터 올해 말 가지는 간이과세로 세금이 적용되고 내년 1월 부터는 7월까지도 간이... 2024.05.03 웹문서 검색 더보기 간이과세에서 -> 일반과세로 전환 : 창업정보 포털 오늘의창업 개인사업자 일반 과세 중고차 구매 시 매입 공제 : 창업정보 포털 오늘의창업 ochangup.co.kr board view 부동산중개업 간이과세에서 일반과세 : 창업정보 포털 오늘의창업 하는데 하려는 업태가 일반과세 업태여서 일반과세자로 전환 또는 추가를 해야 합니다 이럴 경우 일반 과세로 신청하면 되나요? 신청 후 세무조사 이런 거 없이 수정이 될까요? 일반 과세로 어떻게 넘어가야... 2024.05.13 전체보기 간이과세->일반과세 전환 질문입니다.( 부가가치세 과세표준증명원 ) : 창업정보 포털 오늘의창업 7월부터 일반 과세로 전환 된다고 하면 : 창업정보 포털 오늘의창업 gall.dcinside.com mgallery stockus [선택장애] 비과세 '액티브' 펀드 vs. 일반과세 '패시브' ETF 거기에선 미국 투자가 '액티브' 펀드 뿐이야 그래도 비과세라는 매력이 넘 커서 자꾸 눈이 가네 반면에 일반 증권계좌로는 SPY나 VOO 같은 '패시브' ETF를 할 수 있잖아 비록 과세라도 '패시브'라 이길 확률이... 2024.05.12 전체보기 서울에서 임대업은 무조건 일반과세냐?? 개인사업자(콜센터,광고대행업) 일반과세 부가세 매입 세금계산서발행 weseb.com sjb m 눈코입(일반과세) (온라인) : 쇼핑&통신판매 정보 위세브 상호명 : 눈코입(일반과세) ( 인터넷 판매방식 ) 개인사업자 통신판매번호 : 2013-경북경주-00092 대표자명 : 윤※ 통신판매신고일 : 2013.07.12 인터넷주소 : nunkolb.com 사업장소재지 : 경상북도 경주시 취급... 2024.04.18 cafe.daum.net 텐인텐[10년 10억 만들기] 임대사업자 등록시 간이과세, 일반과세? 간이과세로 해야 하는지? 일반과세로 해야 하는지? 간이과세의 경우 세금계산서 발행을 못하는 건가요? 사무실 임대인데, 들어오는 세입자가 사업자이면 일반과세(세금계산서발행)로 신청해야 하는지요? 금액은 연간 임대료가 3천미만입니다. 간이과세랑 일반과세시 세금의 차이가 많이 있나요? 부과세야 예수해서 내는... 저도 상가주택에 상가와 사무실 임대하고 있는데 처음 사업자 낼때 자영업하던 남편이 일반으로 해야 세금계산서 발행 된다고 일반으로 했습니다. 지금은 간이과세자도 세금계산서 발행 할 수 있다는데 그것도 임대소득이 얼마 이상이더라구요. 저도 남편이랑 50% 비율이라서 임대료가 3천 아래 입니다. 간이과세자로 하면 종합소득세가 차이가 있을거 같긴한대... 계산서 발행이 안되면 세입자 구하기가 힘들다고 하네요. 몇일전 저도 일반에서 간이과세자로 변경(수년 지나면 변경할 수 있다더라구요) 검색해보다 머리아파서 그냥... 간이과세 하세요 편해요 일반하면 (임대로 4800 넘으면) 임대료 받으면 세금계산서도 발행해줘야 하고 임대료에 부가세가 10프로 포함되니 실제 이익도 줄죠 물론 아주 크게 초과하면 비용처리해서 처리하는데 당연하지만) 이런저런 경비처리라도 하겠지만 일반적으로 일반보다 간이과세가 편합니다. (4800 간당간당한경우는 인상시 계산기 두드려 보고 처리해야하는점도 주의) 2024.02.01 카페 검색 더보기 일반과세에서 간이과세로 전환시 환급받은 부가세 ((급))2009년에 양도세 일반과세라고 해서 2주택자가 되었는데, 맞는건가요?? 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 real225.com 찐부자 되기 프로젝트 사업자의 똑똑한 선택: 일반과세 vs 간이과세 비교 분석 및 간이과세 포기 제도 소개 인테리어 비용, 기타 비용, 투자 비용 등 매입액이 많은 경우, 일반과세자가 간이과세자보다 유리할 수 있습니다. [ 금액과 관계없이 일반사업자로 등록해야 하는 경우 ] ① 일반과세가 적용되는 다른 사업장을 보유하고 있는 사업자 (다만, 개인택시, 용달차운송업, 이·미용업 등은 제외) ② 일반과세자로부터 사업... 일반과세자 간이과세자 사업자등록 간이과세포기 2024.04.23 티스토리 검색 더보기 brunch.co.kr 자리톡 임대관리 필수앱 2천만원 이하 주택임대소득은 분리과세 신청할 수 있어요 주임사인지 일반 임대인인지에 따라 분리과세 세금이 달라져요 똑같은 금액의 주택임대소득에 대해 분리과세를 선택했다고 하더라도 세무서와 시‧군‧구에 동시에 등록한 등록임대사업자(일명 주임사)에게 적용되는 필요경비율과 공제금액이 더 크고, 높은데요. 등록임대사업자에게는 최대 75%의 세액감면도 적용되죠. 그렇기 때문에 분리과세를 선택할 경우 등록임대사업자에게 부과되는 소득세는 일반 임대사업자에게 부과되는 소득세보다 적게 결정되는데요. 등록‧일반 임대사업자 유형별로 분리과세 시 소득세가 계산되는 방식에 대해서 나눠서 설명드리겠습니다. 종합과세 선택하면 소득세율대로 세금 내요! 먼저 종합과세와 분리과세의 차이점에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다. 앞서 말씀드렸듯이 연간 총수입금액이 2000만원 이하인 주택임대소득에 대해서는 납세자가 종합과세와 분리과세 중에서 한 가지 방식을 선택해서 소득세를 신고‧납부할 수 있는데요. 종합과세를 선택하게 되면 주택임대소득을 이자‧배당‧사업‧근로‧기타소득 등과 합산해 종합소득금액을 구한 뒤 과세표준에 적용되는 소득세율에 따라 세금을 납부하게 됩니다. 납세자에게 적용되는 종합소득세율대로 주택임대소득에 대해서도 세금이 일괄적으로 부과... 분리과세 선택하면 14% 세율 적용돼요! 이와 달리 분리과세를 선택하게 되면 주택임대소득을 다른 소득들과 합산하지 않고, 주택임대소득에만 14%(지방소득세 포함 시 15.4%)의 세율을 적용해 세금을 부과하고 있죠. 다른 소득들과 별도로 분리해서 세금을 부과한다는 뜻에서 이를 분리과세라고 부르고 있고요. 주택임대소득에 대한 소득세는 14%의 세율로 따로 내고, 다른 종합소득에 대한 소득세는 납세자에게 적용되는 과표구간별 소득세율에 따라 내는 것이죠. 주임사와 일반 임대인에게 적용되는 필요경비율과 소득공제는 달라져요 연간 총수입금액 2000만원 이하 주택임대소득에 대해 분리과세를 선택할 경우 그 세액을 결정하는 계산식은 해당 임대주택이 세무서에만 등록된 일반 임대주택인지, 아니면 세무서와 함께 시‧군‧구에도 등록된 등록임대주택인지에 따라서 상당 부분 달라지게 되는데요. 쉽게 짐작하실 수 있듯이 등록임대주택, 등록임대사업자(일명 주임사)에게 주어지는 세제 혜택이 더 큰 편입니다. 등록임대사업자로 등록할 경우 보증금과 차임의 인상률이 제한되는 대신 소득세, 양도세 등의 세금에 대해 여러 세제상의 혜택이 주어지기 때문입니다. 일반 임대인 세금은 이렇게 결정돼요 분리과세를 선택하게 되면 국세청이 해당 임대사업자의 필요경비와 소득금액을 추산해서 세금을 추계 방식으로 부과하는데요. 먼저 시‧군‧구에는 등록하지 않은 일반 임대사업자의 분리과세 세액이 결정되는 방식에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 일반 임대사업자의 경우 월세와 간주임대료를 합한 수입금액의 50%가 사업체의 필요경비로 인정되는데요. 사업체의 소득금액은 수입금액(매출)에서 필요경비(비용)를 차감해서 구하므로 일반 임대사업자라면 수입금액의 50%가 소득금액으로 산정됩니다. 이럴 때는 소득공제가 적용됩니다 한 가지 꼭 알고 계셔야 하는 사실이 있는데요. 주택임대소득을 제외한 다른 종합소득금액이 2000만원 이하인 일반 임대사업자에게는 200만원의 소득공제가 적용됩니다. 소득금액에서 200만원을 차감해주는 것이죠. 그렇기 때문에 이런 임대인이라면 [수입금액 – 필요경비 – 200만원] 금액이 과세표준으로 산정되는 것이죠. 이렇게 과세표준을 산정한 뒤에는 여기에 14%의 분리과세 세율을 적용해 소득세를 부과하고 있습니다. 일반 임대사업자의 경우에는 따로 적용되는 세액감면은 없고요. 과세표준의 14%가 주택임대소득에 대한 소 일반 임대사업자 분리과세 세액 결정 방식 - 결정세액 = [수입금액 – 필요경비(수입금액 50%) - 200만원(조건 충족 시)] × 14% 등록임대사업자가 내는 세금은 이렇게 결정돼요 세무서와 함께 시‧군‧구에도 등록한 등록임대사업자에게는 일반 임대사업자보다 더 높은 필요경비율과 더 많은 소득공제가 적용되는데요. 최대 75%의 세액감면도 함께 적용됩니다. 등록임대사업자의 경우에는 월세와 간주임대료를 더한 수입금액의 60%를 필요경비로 인정해주고 있습니다. 그렇기 때문에 등록임대사업자의 소득금액은 수입금액의 40%로 결정되는데요. 주임사는 소득공제도 더 받아요 또한 분리과세를 선택한 등록임대사업자의 다른 종합소득금액이 2000만원 이하일 때는 소득금액에서 400만원을 소득공제해주고 있습니다. 같은 조건의 일반 임대인은 200만원만 공제받을 수 있는데 비해 등록임대사업자에게는 200만원을 더 공제해주는 것이죠. 이런 조건의 등록임대사업자라면 [수입금액 – 필요경비 – 400만원]의 금액이 과세표준으로 산정되는데요. 이 과세표준에 14%의 세율을 곱해 우선 산출세액을 구하고 있습니다. 그리고 이 산출세액에서 ‘민간임대주택에 관한 특별법’, ‘조세특례제한법’에서 규정한 세액... 등록임대사업자 분리과세 세액 결정 방식 - 결정세액 = {[수입금액 – 필요경비(수입금액 60%) - 400만원(조건 충족 시)] × 14%} - 세액감면액 이번 글에서는 등록임대사업자와 일반 임대사업자에게 적용되는 분리과세 세액 결정 방식에 대해서 설명드렸는데요. 이번 글이 저희 자리톡 임대인 회원님들의 현명한 절세에 도움이 되기를 바라면서 이번 글은 여기서 이만 마치도록 하겠습니다. 감사합니다. 7 똑같은 금액의 주택임대소득에 대해 분리과세를 선택했다고 하더라도 세무서와 시‧군‧구에 동시에 등록한 등록임대사업자(일명 주임사)에게 적용되는 필요경비율과 공제금액이 더 크고, 높은데요. 등록임대사업자에게는 최대 75%의 세액감면도 적용되죠. 그렇기 때문에 분리과세를 선택할 경우 등록임대사업자에게 부과되는 소득세는 일반 임대사업자에게 부과되는 소득세보다 적게 결정되는데요. 등록‧일반 임대사업자 유형별로 분리과세 시 소득세가 계산되는 방식에 대해서 나눠서 설명드리겠습니다. 등록임대사업자 주택임대소득 분리과세 2024.05.16 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 누구만 아는 것들 누구만 아는 것들 - 카카오스토리 법인 일반/간이 과세 부가세 신고 방법 총 정리 #법인부가가치세 #부가세일반과세신고 #부가세간이과세 2024.04.19 카카오스토리 검색 더보기
서비스 안내 Kakao가 운영하는 책 서비스 입니다. 다른 사이트 더보기 지방세사례총람(총칙.일반과세.비과세.감면)(증보판) 저자 김대영외 편 출간 2000.9.5. 지방세사례총람 저자 김대영 출간 1999.3.31. (주)카카오는 상품판매의 당사자가 아닙니다.법적고지 안내 (주)카카오는 통신판매중개자로서 통신판매의 당사자가 아니며 상품의 주문 배송 및 환불 등과 관련한 의무와 책임은 각 판매자에게 있습니다.
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