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v.daum.net 머니모니 재건축 위해선 동의율도 '영끌'...분당·일산에서 무슨 일이? - 콘텐츠뷰 "처음 통합재건축을 추진할 때 동의율을 '영끌'하면서(동의율 0%에서 시작) 87%까지 왔죠. 이제는 주민동의율을 최대한 높이기 위한 세대 방문을 하고 있습니다." 주민동의율에 점수의 60%를 몰아준 1기 신도시... 2024.05.27 웹문서 검색 더보기 gall.dcinside.com board immovables ‘1기 신도시 최초’..분당한솔1·2·3, 통합재건축 동의율 80% 확보 [파이낸셜뉴스] 1기 신도시 중 처음으로 통합재건축 동의율 80% 확보한 단지가 나왔다. 26일 정비업계에 따르면 성남 분당구 정자동 한솔1·2·3단지(청구·LG·한일)가 통합재건축 동의율 80%(상가 포함)를 확보... 2024.01.26 전체보기 분당 재건축 동의율 현황 ㅎㄷㄷ 정자 한솔마을 한일 아직 30년도 채 안됐고 재건축 단계 시작도 못했지만 동의율 92%달성 ㅎㄷㄷㄷㄷㄷㄷ 분당 메인단지가 아님에도 주민들 소득수준 높고 민도가 좋으니 단합력도 좋고 동의율도 높네 역시 여러... 33년차 분당 아파트 단숨에 6억 올랐다…1호 재건축에 들뜬 1기신도시 4000가구 규모의 분당은 최대 9400가구를 선도지구로 지정하게 될 전망이다. 선도지구 지정 시에는 재건축 동의율을 가장 중요하게 평가한다. 통합 정비 규모 등 평가 항목도 예상된다. 이러다 보니 1기 신도시... moneys.co.kr article "1기신도시 재건축, 주민 동의율 가장 중요하게 봤다" 주택공사(LH) 사장이 참석했다. /사진=임한별 기자 정부가 1기 신도시 분당·일산·평촌·중동·산본에서 재건축을 가장 먼저 진행하는 '선도지구' 선정 계획을 발표했다. 이번 발표에는 주민들의 동의율이 관건... 2024.05.22 전체보기 1기 신도시 재건축 첫 타자 나온다… 선도지구 기준·규모 발표 중심으로 선정한다는 원칙을 세운 상태다. 이 가운데 단지 규모가 크면서 주민들의 동의율이 높을수록 유리하며 재건축 추진 과정에서 갈등이 발생하는 등 반대 동의율이 높으면 감점 요인이 된다. 국토부는 이날... 21세 넘은 '중년 주택' 1000만가구… "재건축은 요원" 한 노후도시특별법이 지난달 시행되며 전국이 재건축 기대감으로 들썩이고 있다. 분당·일산 등에선 가장...앞두고 인근 단지와 손을 잡고 규모를 늘리거나 동의율 제고를 위한 주민설명회를 여는 등 열정을... tissue.kr board 1기 신도시 선도지구, 주민동의율 기준으로 재건축 순서 결정 1기 신도시 선도지구, 주민동의율 기준으로 재건축 순서 결정 > 경제 본문 바로가기 1기 신도시 선도지구, 주민동의율 기준으로 재건축 순서 결정 페이지 정보 TISSUE 24-05-23 09:03 0 1. 1기 신도시 선도지구... 2024.05.23 전체보기 노후계획도시 특별법, 선도지구 선정 기준 발표 예정 도시 특별법, 선도지구 선정 기준 발표 예정 페이지 정보 TISSUE 24-04-25 16:32 0 1. 선도지구 재건축 동의율이 핵심 평가 요소로 부상 2. 신도시별 정비 대상 물량의 5~10%를 선도지구로 지정 3. 선도지구 선정... 1기 신도시, 내년 재건축 본격화...분당이 1만2천가구 최대 규모 주민들의 비율을 나타내는 지표. - 통합 재건축: 여러 단지를 하나로 합쳐 큰 규모의 재건축을 실시하는 방식. [태그] #1기신도시 #재건축 #선도지구 #이주대책 #주민동의율 #분당 #국토부 #정부정책 #부동산... blog.naver.com 한경부동산밸류업센터 님의 블로그 피 튀기는 '경쟁'…분당·일산 재건축 운명 '주민동의율'에 달렸다 6 분당·일산 등 15곳 재건축 경쟁 돌입 '주민동의율'이 가른다 1기 신도시 '재건축 첫 타자' 최대 3만9000가구 나온다 정부, 선도지구 계획 발표 분당 8000, 일산 6000가구 노후도·단지 규모 등 고려 수도권 1기 신도시 선도지구 경쟁에 뛰어든 경기 분당 시범아파트 전경. /임형택 기자 수도권 1기 신도시(경기... 2024.05.23 블로그 검색 더보기 blog.naver.com 해신 부동산 임장기 상록마을라이프 재건축동의율80%!!!!분당이제 과천뛰어넘나??!!! 11 충분하네요. 사실 이렇게 입지좋은 곳은 1대1재건축 실행후 가격이 뛴다는걸 엄청난 단지에서 보여줬습니다. 하지만 입지도좋고 사업성도 좋은데 재건축 반대 동의율이 나올이유가 전혀없는거죠. 이렇게 고층아파트인데 평균대지지분18.9 정말 좋습니다. 항상 3종기준 14대지지분이 84타입만들수있는 1대1 조건이란걸... 2024.03.23 통합웹 더보기
서비스 안내 스토리의 글을 대상으로 검색결과를 제공합니다. 자세히보기 당신에게 필요한 모든 정보 경제 분야 크리에이터 1기 신도시 통합재건축 선도지구 선정 초읽기 (feat. 일부 아파트 거래가격 상승) 1. 통합 재건축 선도지구 발표 1) 일반 재건축과는 달라 통합 재건축은 2개 이상의 여러 단지를 묶어서 한꺼번에 재개발하는 것을 의미합니다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 내 특별정비구역으로 지정되면 안전진단 완화 및 면제, 용적률 상향 등의 혜택을 받습니다. 용적률이란 전체 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율을 말합니다. 연면적이란 지하층을 제외한 지상층의 면적을 합한 것을 의미합니다. 대지면적이 200㎡인 곳에 바닥 면적이 100㎡인 4층 건물을 올리면, 용적률이 200%가 나옵니다. 건물을 얼마나 높이 지을 수 있는지를 가늠하는 지표입니다... 2. 재건축 선도지구 선정의 관건은 1) 앞으로 남은 일정 1기 신도시 지자체 5곳은 다음 달 선도지구 공모 지침을 확정해 발표할 예정입니다. 9~10월에 접수 및 평가를 거치고, 11월에 고득점 순서대로 최종 선도지구를 선정할 방침입니다. 재건축에 대한 1기 신도시 주민의 관심이 높은 만큼, 지자체가 선도지구로 최대한 많은 단지를 선정할 것이란 예측이 나옵니다. 2) 중요한 선도지구 선정 기준 자연스레 시선은 선도지구 선정을 위한 세부 평가 기준에 쏠립니다. 주민들의 재건축 동의 여부가 관건입니다. 평가 기준 중 재건축에 찬성하는 주민의 비율이 60... 3. 제대로 추진될 수 있을까 1) 비현실적인데…? 더 큰 문제는 빠듯한 일정입니다. 재건축 사업의 절차가 대폭 줄었다지만, 당장 6년 뒤에 입주를 마무리한다는 건 비현실적이라는 지적입니다. 통상 재건축 기간은 13~15년 정도로 잡곤 합니다. 여기에 경기 악화로 공사비가 오르는 등 사업에 차질이 생겨 일정이 더 지연될 가능성도 무시할 수 없습니다. 2) 이주 대책 있어? 착공이 시작될 2027년엔 대규모 이주가 예상되지만, 이주 대책이 묘연한 것도 문제로 꼽힙니다. 이주하는 주민을 공사 기간에 어디에서 살게 하며, 어떻게 다시 이주시킬지에 대한 대책이... 1) 일반 재건축과는 달라 통합 재건축은 2개 이상의 여러 단지를 묶어서 한꺼번에 재개발하는 것을 의미합니다. 1기 신도시를 비롯한 노후계획도시 내 특별정비구역으로 지정되면 안전진단 완화 및 면제, 용적률 상향 등의 혜택을 받습니다. 용적률이란 전체 대지면적에서 연면적이 차지하는 비율을 말합니다. 연면적이란 지하층을 제외한 지상층의 면적을 합한 것을 의미합니다. 대지면적이 200㎡인 곳에 바닥 면적이 100㎡인 4층 건물을 올리면, 용적률이 200%가 나옵니다. 건물을 얼마나 높이 지을 수 있는지를 가늠하는 지표입니다... 1기 정책 부동산 정부 면제 신도시 재건축 안전진단 주민들 선도지구 2024.05.26 티스토리 검색 더보기 Toriteller 토리텔러 경제 분야 크리에이터 [3면] 1기 신도시 재건축, 최대 3.9만 가구 2 요약] 수도권 1기 신도시(경기 분당·일산·평촌·중동·산본)에서 재건축 사업을 가장 먼저 추진할 선도지구로 최대 3만9000가구 지정. 정부는 주민 동의율과 통합 재건축 단지 규모, 노후도 등을 살펴 선도지구를 선정한다는 방침. 1기 신도시 ‘1호 재건축’ 타이틀을 둘러싼 선도지구 선점 경쟁이 치열할 것이라는... 건축 도시 2024.05.23 브런치스토리 검색 더보기 story.kakao.com 송윤석 송윤석 - 카카오스토리 저렴하며 대출을 통해 실투자금을 대폭 낮출 수 있으며 여전히 지분 쪼개기가 가능하다. 상가 등 재건축 동의율은 기존 100% ---- 80%로 완화되었다. 우린 낡은 상가를 사는 게 아니라 재건축을 통해 건물을 높이... 2023.07.24 카카오스토리 검색 더보기 경제 크리에이터 보기